サザンシティ南与野駅前 その2

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住友不動産の駅前マンション。実際に住不の物件を購入された方は ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[581: 匿名さん]

お、まだひがみ書き込みが。

[582: 匿名さん]

竣工後2年に完売するようなマンションが、どうして僻まれるのよ。お気楽なのは、スミフだけ。所詮、売ってしまえば他人事だからな。

[583: 匿名さん]

期分けしていたので、最後の部屋が販売開始したのは1年前なのですが。

[584: 口コミ知りたいさん]

>>583 匿名さん

言い方を都合の良いようにすり替えているだけでしょう。それは、プロである貴方が一番良く分かっているはず。全戸を完売するのに、竣工後も2年近くを費やしている事実は変わらない。

[585: 匿名さん]

竣工は2015年2月ですよｗ

[586: 匿名さん]

ここは、竣工後に販売を開始した訳じゃないでしょう。竣工前に販売を開始して、竣工前に完売するのが、需要のあるマンションの最低条件。
しかもここは、南側にマンションが新たに建設予定となって、分譲中に大分話が変わってきた、稀有なマンション。
だから興味深かった。

[587: 匿名さん]

え、竣工後に3期が始まっていますが

[588: 匿名さん]

>>587 匿名さん

第1期は、竣工の1年前ですよね。
どうしましたか。通じてますか。

[589: 匿名さん]

住友は青田売り＋完成売りの戦略だから、竣工後1年完売を目標にしてるって聞いたけど

[590: 匿名さん]

ひがみどころか、コントみたいになってますよ。

[591: 匿名さん]

>>588さん、第1期が売れると第2期になる仕組みですよ！

[592: マンコミュファンさん]

完売しましたね。
おめでとうございました。

[593: マンコミュファンさん]

>>592 マンコミュファンさん

竣工後1年以上経過していますがね。
需要が無かったのは、結果が物語っています。
南側に建設予定のクレアホームズに、資産価値で劣るでしょう。

[594: 口コミ知りたいさん]

>>593 マンコミュファンさん

南を遮られたマンションに価値なし。
リセール損失100%確定！

[595: 匿名さん]

南にマンション建つとはいってもロータリー挟むし距離あるから、日当たりに影響なさそうに見えるけどどうかな。

[596: 匿名さん]

>>595　ロータリーは間ではありません。サザンシティの東横です。

[597: 匿名さん]

いつまでも、なんとも情けない・・・

[598: 匿名さん]

まあクレアもプラウドも南塞がれる可能性高いけどな。駅前だからね

[599: 匿名さん]

>>595　日射がさほどさえぎられなくても、目の前に同じように高さのあるマンションが建ち、景色を遮られるのは、やっぱり気分の良いものではありません。確か、以前のブログでは東から南にかけての遠方までの光景を掲載していましたよね。その光景がよそのマンションの背中に変わるのはとても残念です。

[600: 管理担当]

管理担当です。

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