Brillia（ブリリア）鷺沼ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-1ほか（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.41平米～88.97平米
売主：東京建物　八重洲分室
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社NB建設（予定）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 周辺住民さん]

安い価格でお願いしますよ。

[2: 物件比較中さん]

おぉ！駅近ですね！
今度現地見に行ってきます！

[3: 物件比較中さん]

いい場所ですね。坂も少ないし、駅からの道も並木道を通るので眺めが良いですね。

[4: 購入検討中さん]

営業さん空気読んで坪２００以下でお願いしますよ。

[5: 匿名さん]

駅に近くしかも、田園調布線沿いなのがいいですよね
南向きなので日当たりも良好かな
ワイド型のリビングはセンターオープンサッシになっているので、
開放感があっていいですね
コミュニケーションライブラリーを無償で作れるのも家族向けという感じですね

[6: 検討中]

ここは小さい子供のいるファミリー向きの立地でしょうか？
小学校も幼稚園も近いようですが、通学路は安全でしょうか？
駅近いと習い事も便利そうですね。

ミニマンションなのが残念ですが、駅近だとこのくらいの規模しか出来ないのかも知れないですね。
近いうちに現地を見に行って、通学路も実際に歩いてみて考えたいと思います。

坪２５０は最低でもするかな？

[7: 匿名さん]

隣はラーメン屋ですね。

[9: 購入検討中さん [男性]]

プラウド鷺沼の77平米が5,480で売りに出てる。中古、徒歩8分で坪235。
果たしてブリリアは如何に。

[10: 購入検討中さん]

営業さんに聞いたら、坪２８０万ぐらいと言われました。
さすがに高すぎでしょ。

[11: 購入検討中さん]

坪280なら中古で出てるプラウド鷺沼4,980万の方がよいかなあ

[12: 匿名さん]

プラウドで売りに出ているのって、半地下じゃないですか？

[13: 購入検討中さん]

>>12
4Fの75m2ですよ。プラウド鷺沼４９８０万は。

[16: 匿名さん]

中古新築で比べるのはどうかと。

Ｃタイプの間取りみたいに、コミュニケーションライブラリーが
無償セレクトできるのはイイですね。
子供の勉強スペースとしても使用できますが、パソコンを置いてミニ書斎みたいな感覚だったり、
下部の収納を増やして、家事コーナーとしても使用できそうですよね。
ミシンとかアイロンを置いて作業するのもいいなと思いました。

[17: 購入検討中さん [男性]]

営業曰く、ブリリア宮前平は新築時260、最近(いつかは不明)中古で決まったのが280とのこと。
宮前平は徒歩1分とはいえ、新築ってことを考えると鷺沼は280〜が妥当なのか？それなら6,000万円超。強烈だ。

[18: 購入検討中さん]

流石にブリリア宮前平と同じにしてはダメでしょう。
あちらはほぼ駅直結と言っても過言では無い近さ。
他にも宮前中学学区内等、他には無い強みが沢山ありましたから。
営業さん、坪250以下でお願いします。

[19: 匿名さん]

数年前のブリリア武蔵小杉が駅2分で270万でした
ここはいくらになるでしょうね

[20: 購入検討中さん]

坪200くらいが妥当ですよ。

[21: 匿名さん]

でも今はそこまでは難しいんじゃないですかね。
全体的に値上がっているのでしょう？マンションって？？
どういう価格で出してくるのでしょうね。
＠250以上か以下かというのは１つのポイントになってくるのかなぁとは思います。
どうなってくるでしょうか。

[24: 匿名さん]

鷺沼駅にこれだけ近いのは便利ですね。
しかも駅までフラットですし。

個人的には少し遠くても土橋のドレッセの方が好みですが…。

あとは価格がどのくらいかですねぇ。。

[25: 匿名さん]

高めを予想されてる方も多いですね。設備仕様も気になるところです。
デザインが公開されたので見ましたが、なかなか重厚感ありますね。
横からのみの姿と結構印象変わりますね。
シャッターゲートの隣にある白い部分って何なのでしょう？