Brillia（ブリリア）鷺沼ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-1ほか（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.41平米～88.97平米
売主：東京建物　八重洲分室
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社NB建設（予定）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[107: 匿名さん [男性 40代]]

自分は鷺沼で生れ育って今は違う場所に住んでいるんですが
鷺沼に戸建ての実家があります。
今もひとり者の妹(多分一生未婚…)と両親がいて
歳を取ってきて坂道もキツいしクルマの運転も危ないので
土地を売却してここの物件に住む事を真剣に薦めてます。

[108: 物件比較中さん [男性 30代]]

みずほ銀行裏のイニシア、完成してから売り出すそうです。
ブリリアの動向で価格を決めそうです。
ここの南側の三井は最後は500万以上値引きして完売させたけどブリリアはどうなんでしょうかね？

[109: 購入検討中さん [男性 50代]]

隣がラーメン屋とかパン屋とかは、駅から4分、フラットアプローチだから止むを得ないでしょうね。コンビニも近いし、むしろ便利だと思わないと。それより、やはり狭いこととか、管理費を抑える為に、利便性が失われる点があるところとか、販売価格の妥当性を計る尺度はいろいろありそうです。

[110: 匿名さん]

>>109
パン屋はむしろ良いでしょ。
ラーメン屋はマイナスだな。

[111: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>108
37の物件ですね。私も気になります。
ブリリアは戸数が少ないので、良い部屋は抽選かもしれませんが、イニシアさんが情報公開してくれれば選択肢がふえるし、客も流れるだろうから、イニシアにとっても悪くないと思うのですが。

[112: 匿名さん]

イニシアは1ルームタイプが中心で、価格もブリリアよりも高額になるみたいですよ。

[113: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>112
本当ですか？
じゃあ候補になりませんね。
上層階の眺めは良さそうだから、3Lか4Lかと思ったのですが。
まあ確かに、価格次第のところもあります。いずれにせよ、3月竣工とあるので情報公開してほしいですね。

[114: 購入検討中さん [男性 40代]]

現地前に桜並木はないんですね
騙された感じでガッカリです

[115: 購入検討中さん [男性 40代]]

恐ろしいほど強気な価格設定。坪単価300万円はどう考えても異常

[116: 匿名さん]

>115
同感です。

[117: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>116
同感です。
プラウドシティといい、ルフォンといい
異常に感じます。建設価格ってそんなにあがったんですか？
こうなると、中古も検討せざるをえませんね。

[118: 匿名さん]

買えない人は田園都市線Bランキングエリア、あざみ野以遠でお探しください。

[119: 匿名さん]

坪300はとても割高。
誰が買うんだろう？

[120: 匿名さん]

＞119
かなりの物好きとかです。

[121: 匿名さん]

しかし、イニシアの坪単価はブリリアを越えるというし、
いくらなんでも高過ぎでは？

[122: 匿名さん]

今となってはドレッセ安かったなぁ…

[123: 匿名さん]

ドレッセまだあるんじゃない？

[124: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>123
私はドレッセの回し者ではありませんが、ドレッセの価値を再評価している今日この頃です。

[125: 匿名さん]

まあそれでも安くはないからな

[126: 匿名さん [男性 40代]]

このあたり、車は必要ですか？
駅近マンション買ったら車手放そうと思っていますが、ここは車、、、いりますよね？