住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス中目黒テラス[旧称:(仮称)中目黒プロジェクトII]について」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性] [更新日時] 2019-07-10 12:13:06

シティハウス中目黒テラスについての情報を希望しています。
中目黒アドレスに住友不動産のWプロジェクト第2弾のようですね。
駅までの距離が気になるますが、生活利便性はどうでしょうか。

間取りや設備のおすすめポイントなど知りたいです。
また、周辺地域の将来性や治安、医療など住環境についても
いろいろ情報交換したいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nmeguro2/

所在地:東京都目黒区中目黒4-733-2(地番)
交通:東急東横線 「中目黒」駅 徒歩14分 、山手線 「目黒」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.90平米~65.91平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション  
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.4.14 管理担当】

[スレ作成日時]2015-02-20 12:43:34

シティハウス中目黒テラス

     
 
所在地:東京都目黒区中目黒4-773-2(地番)

シティハウス中目黒テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

168: 匿名さん 
[2019-04-29 21:46:16]
これくらいだったら、歩いていくことができる範囲だと思います。歩いていっている方がそもそも多いのではないかなと。
自転車だと返って駐輪場の確保などが大変なので
面倒に感じてしまうかもしれないです。
少し駅から離れている分、設備などが充実していればいいなと思いました。
169: 匿名さん 
[2019-05-08 09:34:25]
グッドデザイン賞の詳細を確認してみましたが、外階段にデザイン機能を加えて美観を整えた点、室外機やメーター類をシャフトに格納して隠した点が評価されているようです。
どちらの工夫も納得でしたが、それよりもこちらのデザインはシティハウス中目黒レジデンスと全くだったんですね。
レジデンスの方もグッドデザイン賞を受賞済ですか?
170: 匿名さん 
[2019-05-08 10:20:33]
グッドデザインって自薦で審査期間もあるから受賞した時点では通常の青田売り物件だと販売は終わっている。マンションの場合、ブランドイメージを高めるために審査を受けるパターンがあるけど、売れ残り前提のスミフの売り方だと物件の宣伝にもなる。うまいところ目をつけたね。
171: 匿名さん 
[2019-05-08 10:31:55]
目隠しをしたとはいえ雨ざらしの外階段ってことには変わりはない。
172: 匿名さん 
[2019-05-13 09:25:27]
マンションは防災上、外階段(非常階段)がついているのが一般的じゃないんですか?
それがたとえ内廊下のマンションであっても非常階段はつける義務があったように思います。
確か5階以上の建物には設置する義務があったような?
173: 匿名さん 
[2019-05-13 10:22:24]
消防法では二方向避難路の設置が義務付けられている。2つの内階段で二方向避難ってのもあり。まあ、二方向のうちひとつは避難ハッチってのが多いけど。
174: 匿名さん 
[2019-05-13 11:18:04]
>172

外階段を非常用としか位置づけてない設計ってこと。低層階だとエレベーター使うより階段使ったほうが早いんだけど、風の強い日は濡れちゃう。つけるんだったらちゃんとした囲いをつければいいものを。
175: 匿名さん 
[2019-05-20 11:27:41]
グッドデザイン賞の内容を確認しましたが、こちらの外階段はどうなっているんでしょうね?
見た目は目隠しのルーバーフェンスが設置され階段が見えない状態になっていますが、
中は普通の外階段がついているだけですか?
外階段は建築法である程度の開放感が必要だったりします?
176: 匿名さん 
[2019-06-13 18:30:36]
そう言えば、避難路としての外階段確かにどのようになっているのだろう。ルーバーフェンスで囲われていても避難路と指定は特に問題はないのかなとは思いますが。たま?にそのようになっているマンションってお見かけします。建築基準法とか消防法とかいろいろな絡みがあるなか、キチンと作っているのだから大丈夫なのかな、とは思っております。
177: 匿名さん 
[2019-07-10 12:13:06]
普段の買い物は目黒駅の方にあるマルエツになってくるのかな。マインマートもあるようです
中目黒方面にもお店はあるんですが
ここのマンションからだと目黒駅のほうが近いと思います。
あまりお店はマンションの周辺事態には無いですが
とりあえず駅のところに行けば何かしらはありました。

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