〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

[契約済みさん [男性 30代]]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ
物件URL：http://suncolline.jp/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/

[181: 引越前さん]

駐輪場が確保できないなどの条件下では、売れ残りの物件がさらに売れにくくなるからでしょうね。だからと言って、すでに購入している者にとってはフェアな感じがしませんね。

[182: 引越前さん]

ほんとですね！
私達は抽選で引越しの半月前に結果出て今必死こいて探しているのに何故今から購入する時に駐輪場ありますよで売り出すのでしょう。
ほんとに駐輪場増やして欲しいです。

[183: 入居前さん]

公平にするのは難しいが、公正にはできたはず。
例えば、抽選日時点で販売済戸数が全体の8割だったので、駐輪場の8割を公開抽選します。残り2割は未販売住戸のために取っておきます。というような抽選方法にしますと、最初から明示しておけば良いものを。
一年前の契約時から駐輪場や駐輪場の希望を取っておいて、現状は明らかに売主側のミスが招いたものだと思います。
抽選外れた方の心中お察しします。

[184: 141でした]

>>180-183様
気になってから向かいのレスを時々見ているのですが、これは同じではないですよね？

今月の１日から近隣なので原チャリで荷物をせっせと運んでいます。
メインエントランスに来る度に目にしてしまうのは、すでに機械式の駐車場、駐輪場（バイク）も各何台か置いてある光景でした。
「落選したのだから」との思いが有りましたが、考えが変わりそうです。
ただ＃１８０様の書き込みに疑問を持つ訳ではありませんが、私もその事実を明日連絡して確認したいと思います。
何か今迄真面目にとは言いませんが事実を書き込みしてきたのが馬鹿らしく思えてくるのは私だけでしょうか？
と、嘆いても仕方がないので、住居人の皆さんが納得できる（無理？）事を目指しましょう（これも無理？）。

>>178様
私共嘘は言っていないので。

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>184
個人名は出しませんが、万が一にも管理会社の担当者が言ってないなどと、とぼけたら、変わりにってヘンですが、管理会社とやり取りした内容を１階の管理事務所で話をしますよ！
ちなみに、私は管理会社の人間に対して、賃貸でも先に住んだ人から駐輪場は優先的に与えられていて、空きが出たらって状態なのに！どういうつもりだ？って言ってます。
百歩譲って、抽選の結果が10日ほど前では、外部に駐輪場を借りれないのだから！条件付きで！１年契約で、新しい入居者がでたら、明け渡すことにして貸出しなさい！まで言ってますから、確認にしてください。

[186: 141でした]

>>185
言葉が足りなかったかもしれませんが、あなたに揶揄の様な表現をしたのでは無く、取り方は人それぞれですが今迄が和やかに、また、正確だろう情報交換のスレで有難く思っていたので、管理に対しての自分の思いを表現したまでです。
繰り返しますが、言葉が足りなかったら申し訳なく思います。

「賃貸でも先に住んだ人から」これも問い合わせで聞いた会話でしょうか？
「外部に駐輪場を借りれないのだから！条件付きで！１年契約で、新しい入居者がでたら、明け渡すことにして貸出しなさい」この意味、賃貸にして貸し出した方が良いとあなたに言われたのでしょうか？
もし宜しければご回答下さい。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>186
私としては、暫定措置を講じるようにという意味です。
決して、私も悪意には解釈していませんよ笑

[188: 178]

>>184
嘘だなんて思ってないですよ！
私達もそう聞いてたので。
サブにとめたら住人の方に迷惑かなっと思って質問したまでです。

私達も見ました…エントラスにとめれるなんて羨ましいですよね！
外れたのだから仕方ないですが。やっぱりいいなーって思ってしまいます！！

[189: 引越前さん]

最近のレスを見てて、やっぱり皆さん駐車場・駐輪場に関して不満が残ってるのですね…

自分も駐車場が外れ残念だったのですが、ハイルーフ用のパレットにハイルーフじゃない車が停まっていたり、管理会社じゃなくヤマザキが抽選を行ったこと、駐車場の外れた人がメインエントランスまでの坂道に停めてたり…気になることが幾つかあります。

管理組合が出来たらヤマザキの介入をある程度抑えつつ、ちゃんとして貰いたいですね。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>189
気になることはハッキリさせたいですね。
共用部分への駐車は確かに気になりますね。
かなりの時間、駐車してますね。
話は変わりまして、岩盤浴の話が聞こえてこないのですが～

[191: 141でした]

１８５さんの確認はまだ出来ていません。
言い訳わしませんが、ごめんなさい。
でもこれからの生活を考えると１８３・１８９さんの意見が最もだと思えます。
皆さんの顔を見て正式に正しい意見が通る理事会にしたい思いで一杯です。
ハッキリ言って今迄自分はマンションに対して決定された事を反復する人間でした。
でも、組織と始まりと継続が最も大事という事を意識しました。
ここに書かれた皆さんのおかげです。

駐輪も駐車場に対してのスレは落選のひとが殆どだと思います。
でも、当選した人の中の意見は違うと思います。
理事会が出来るまで我慢しては如何でしょう？
この場で私を含め誰かも判らない人間が憶測しあうより、現状は我慢しても言える場所で皆さんと語り合うのが筋かと思いますが如何でしょうか？
全ての人が満足出来るモノ等ないけど、全ての事を解りあえる住居って素晴らしいですね。

[192: 入居済みさん]

私のベランダだけ？
個人的で申し訳ございません。カメムシなのか分かりませんが、壁に、そこそこの数います。
みなさんの部屋はどうですか？
網戸がない階なので部屋に侵入してきます。
ちなみにB1～B2の階段の手すりに大量に生息してます笑

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>192
生息確認！
白い部分にたくさんいますね。
ベランダにも数匹確認しました。

[194: もうすぐ引っ越し]

>>192
今日、Ｂ２からの階段を歩いてみて確認致しました。
１～２匹を気にした事はありますが・・こんなには見た事がありませんでした。
部屋は南の１８Ｆでベランダを見ましたが確認は出来ませんでした。
明日も行くので、もう一度確認してみたいと思います。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北側に発生しているようです。
本日ベベランダに７匹

[196: 入居予定さん]

我が家のベランダ、窓にも無数のカメさんがおりました。窓あけられまへんな。

[197: 入居予定さん]

共用部分が発生源であれば、管理会社に対応を依頼してはどうでしょうか。
まだ入居前なので他人事の様で、すみません。入居後は積極的にマンションの維持管理に協力するつもりです。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず、共用部分については、駆除を管理会社にお願いします。
B2～B1で発生している影響で各ベランダにカメムシがきているのか、何か塗装などの匂いに集まってるのか気になります。

[199: もうすぐ引っ越し]

今日、管理（１階受付）にカメの事聞いてみました。
消毒を撒いて対処しましたと言われていたので安心していましたが、１３時頃帰りがてら確認と思い通ってみると、床には死骸と昨日は気付かなかった場所に無数のカメが生息していました。その中には飛んでいるのもいるので、鳥肌を出しつつ帰ってしまいました。
メインエントランスにもいたし、昨日は居なかったベランダにも死んではいましたが１匹確認しました。
通路等は掃除してくれないのかな？
写真を掲載しても良いのですが、さすがに夢が無くなる様でやめます。
生態調べても解った様な解らん様な・・。
取り敢えず地下からは入りたくないです。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大量にベランダにいます！
これ！個人で対応できる範囲をこえてます！
入居してないとなりのベランダに無数！
ホントこれ！なんですか！
ヤバすぎます

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

我が家もカメムシに悩まされています！
２０階以上で北側です。ものすごい数です。これでは窓を開けるのは無理です。
書き込みが気になり、我が家も隣はまだ入居してないので覗いてみましたが、壁に黒い点々と無数のカメムシが確認できます。
確かに、これは個人で対応は難しいかもしれません。
換気口にもいます。
ホントに、ちょっと気持ち悪いですね。
あす、管理室に話にいきます。

[202: もうすぐ引っ越し141]

>>180
ご無沙汰？です。141です。
呆れましたが、私が聞いて調べた限り本当の話でした。
でも、そんな事を知らずに当選した人がいる事も事実なので考えちゃいます。

１７日の引っ越しに向けセッセと小物を運んでいます（殆どヨメですが（笑））。
もしかしたら会っているかもしれませんね（笑）
何か、駐輪駐車も大事ですが考えもしなかった現象が起きていますね。
私は今日は行っていませんがヨメの話だと、全てではなかったみたいですが午後にカメさんを掃除して撤去していたと言っています。
あなたが管理に伝えてくれたかもしれません。
１０年位前に２軒隣のヒトモトビルに２年近く住んでいましたが、カメさんを意識した事もないし見た事もないと記憶しています。
酔っぱらいは私を含め沢山見ましたが・・。
サンコリが建つ前の風景を思い出せませんが、知合いに尋ねたりしてみると崖と山だったかも？と言っています。
これが自然を変える代償なのかもしれませんね。
頼りない頭の調査ですが、今は北側に集中している様に思えますが気温が下がるにつれて南に移動して越冬する事も考えられるみたいです。
また、会社の駐車場でもこの時期になると沢山のカメさんが訪問する事を確認しています。
会社の人の意見も色々で、白色・温度・湿気等見た感覚で言っているので解りません。
カメさんは悪くはないのかもしれませんが、私としてはサンコリに行ってカメさんを見る度にシツコイと言われても管理に尋ねてみるつもりです。
勿論、限度を超えた数を見た時ですけど。
自然と時期を考えれば仕方ないのかもしれませんが、車両では無い方の毎日使用するであろう便利なコースの通り道になるので？。
早く皆さんと直に会話したいです（ジジィですけど）。

気になって見ていたタワーのスレに、サンコリの最上階らしき人（悪戯かもしれません）が行った行為を見て我慢できず投稿してしまいました。
本当に同じ住人だったらイヤだなぁ。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>202
ご無沙汰しております。
カメムシには困りました。エントランス周辺を含め、あちらこちらに大量に発生していて。写真がなぜか添付できないのですが、お見せしたいぐらいです笑
管理室には直接、話して、管理会社も確認に昼からきて対応していると管理室のかたから聞いてます。
確かに数は相当減りましたが、私の両隣りなどは入居してないので、明るさにもよってくるのか、夜になると窓にかなり滞在していて、明日以降はカメムシに家賃を払う意思はないと思うので殺虫剤にて強制退去を執行します笑
入居してない部屋のベランダにもついても、管理会社と売り主で話をして対応してほしい旨は伝えました。

[204: 引越前さん [男性]]

はじめまして。
崖側低層階の住人になります。

先週末２日ほど滞在しましたが、ベランダにカメさんは見かけなかったです。来たら困りますけど。

バイク駐輪場はなんとか当たりましたが、対応いまいちでしたね。アンケート締切時点では希望が17台と管理会社から聞きました。
もし、売れ残り分の割り当て確保してるんならなんだかなぁって感じです。

[205: もうすぐ引っ越し141]

>>204
情報を有難う御座います。
ウーン！１７台だったとは・・。
何台おろぬいたか判らないけど、この確立にハズレるとは本当に私は運が無い。
でも普通に考えれば、苦情を聞いて、後に置き場作ってくれる気があるならば、おろぬいたその分先に購入した人に割り当てればいいのに。
皆さんがみるイメージも良くなったとおもう。
どうなるかわからないから地下駐輪今月末に継続です。

そうそう、岩盤浴ですが、知り合いに聞いたところ秋田からの岩・石？だそうです。
大滝町の本町よりに岩盤浴らしきものが出来たなと思ったら、いつの間にか葬儀屋さんになっていました。
私としてはあまり興味ありませんが、体験的には有りではないでしょうか。

購入した人の皆さんが引っ越し終わって生活しだすと、まだまだ色々出てくるとは思いますが、自分的には今は”カメさん”です。
自然には勝てない事はある程度理解していますが、鳥肌になるし、歩きにくいし、何よりもカメさんからお金を取れない（笑）

[206: 契約済みさん]

>>202
タワースレの自称サンコリーヌ最上階の方の書き込みの流れ見てました。お詫びの書き込みしてたのは141さんぽいなと思ってました（笑）ありがとうございます。
自称最上階さんはマンション買って浮かれて悪ノリしちゃったんですかね。もし本当に住人の方ならこっそり反省して頂きたい。また最上階の住人の皆様にとっては、そのような事をする人かもしれないという目で見られるのもひどい話だと思うので、他の住人の皆様も犯人探しせずにこのまま何もなければ忘れて楽しくやりましょう。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>206
賛成。

駐輪。駐車～カメムシにいたるまで何かとありますが。
情報交換と知恵を出しあえたらとおもいます。

[208: もうすぐ引っ越し141]

>>206
>>207
晩酌に負けて今日も行けませんでした。

お恥ずかしいですが私は二番煎じの投稿です。
気にもしてたし、タワーの方にその程度の集まり？等を思われている事が恥ずかしいし、何回か投稿しようと思ってはやめていました。
すると、我がマンションの住人からの謝りのスレが出ているではありませんか。
完売しなければ住人だったかもしれない私も続いた次第です。
尊敬できるのは先に謝れた方です。

生まれも仕事も横須賀で殆ど用事がなければ出た事はありません。
これから先同じ様な建物が横須賀に建つのかもしれませんが、最初である２つの物件が仲良く情報交換出来る事は決してお互いの為だけではなく横須賀市にも悪い事ではないと思っています。
自分の古い頭では出来なくても、２つのマンションには若い才能豊かな人が大勢いると信じています。
出来る限りそれを補助していきたいと思っています。
今現在はこの様なお付き合いですが、早く皆さんと顔を見てお話がしたいです。
でも今はカメさんです（笑）

[209: 契約済み入居前さん]

>>87
初めまして。
自分も間仕切りを変えたいと思っていたので、
87さんに工事をするにあたって、問題など無かったですか？
と尋ねてみたかったのです。
ご友人に建築屋さんがいらっしゃるなんて、素敵ですね。

[210: 入居済みさん]

タワースレに自称最上階って人がいたのですね…
でも最上階ってまだ半分くらいしか売れてないみたいなので、本当に最上階なら特定されやすいそんなことを書かない気がします。

タワーもサンコリもお互いが尊重し合えるといいですね！

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>210
まぁまぁ。
206さんが書いた通り事実はどうあれ
そっとしておきませんか笑

カメムシですが、数はかなり減りましたが、ちらほら見かけます。
引き続き気にしていたいと思います。

[212: 入居済みさん]

>>211
このままだと本当に最上階の方が疑われたままだと思い書き込ませて頂きました。
犯人探しをせずにそっとするなら、まず疑いを外してからだと思いましたので…

[213: 明日引っ越し141]

今日は午後からＢ２～Ｂ１を歩いてみましたが、雨だからかコンクリの手摺・梁にはカメさんの姿は無く、
通路・階段には何匹かいましたが、きれいに掃除されている様でした。

>>212
その後、その様な書き込みが無いみたいです。
書き込みをした内容の言い訳はしませんが、タワーの住人になるであろう人が「気にしないで下さい」と言って下さってるんだから、その言葉に甘えましょう。
エレベーターの確認も思い付きの抑止に書いただけで、実際、特定なんて出来ないでしょう。
そもそもその方がサンコリに居るのかも判らないのですから。
でも、最上階売れ残ってるなんて知らなかった。
自分の階も私の他に確実なのは２所帯しか知りません（笑）

[214: 引越前さん]

>>212
あなたは最上階なのかい？
それをいらぬお節介という。

[215: 入居予定さん]

211さんが言うように、本当のところは書き込みした本人しかわからないことで、ここで色々推測しても無意味ですよね。その後は何も無いようなのでそっとしておきましょうよ。

カメムシは毎年この時期に大発生し続けるという事なのでしょうか？ そうなると駆除費用が毎年掛かる事になりますよね。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

ホント、身内を誉めるって表現が適切かわかりませんが。
やんわり。ふんわり。って書き込みにニッコリします。
214さんは、推測ですが笑
最上階の方なんでしょうね。だから、ハッキリした言葉で最上階か？って表現なんですね。←憶測です

212さんなりに率直な意見で正義感がある方なんですね。←イヤミじゃないし、上から目線でもないですよ。

213さんは穏やかな掲示板になるように、やんわり抑止されているのが分かります。


なんだか！サンコリーヌ。
太陽の丘らしいみなさんでニッコリです。

[217: 明日引っ越し141]

前述していますが、このサンコリの契約者のスレに本当に助けられた事が多々あります。
知っている事・確かめて下さった事、本当に参考になりました。
この場では、年齢等関係ないのだから上から目線や間違えを認めれる度量が欲しいですよね。
これから理事会が出来て、このサンコリ住人だけの掲示板も出来るかも知れません。
若い人が率先して行動してくれる事に期待しています。
私は若い人が好きです！大体の人がが私より優れていると思っています（揶揄ではありません）。
結局、ここの住人良い人ばかりなのでは・・。
自分達夫婦が最悪だったりして（笑）

180さん。理解してますが駄目ですよ！
やんわり・ふんわり（笑）
明日からよろしくお願い致します。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>215
連続な書き込みで申し訳ないです。
確かに！カメムシ様は毎年なのか、気まぐれなのか気になりますし！なにより怖いです笑
色々な、話はありますが、近くの雑草を刈ったら大量に発生したとか！数年にとかあるようです。

とりあえず！注意深く監視しませんか？
管理組合でも、提案しましよ！

[219: 入居済みさん]

朝日新聞の勧誘が酷くて、断っても相変わらずピンポンされます。
どこの販売店かご存知の方いませんでしょうか？

出入り禁止とかにできたらいいのですが。

[220: 住民さんＥ]

ポスティングチラシが既に入っていますね。投げ込み禁止にはなっていないんですかね。誰でも何時でも自由に入れるってどうなんでしょう。

[221: 入居前さん]

ポストのかぎの使い方がいまいちわからないのですが。

[222: 入居前さん]

>>220
ポスティング禁止の貼紙ぐらいはすべきですよね。
投函側にはセキュリティコントロールが無いですし管理人の勤務時間も短めなので、誰でもいつでも自由に入れるのはすぐには改善できないかもしれません。

[223: 住人141]

１７日引っ越し完了です。が、部屋の中まだまだです。
Ｂ２～Ｂ１まではあるくようにしていますが、自分的にはカメさん許容範囲になっているかと・・。
気が付かない場所ではシャレたポールの上部で彼ら会合をしていました。
階段とＥＬの通路は歩く時に気を付けた方が良さそうです。

>>219
居留守して無視するのが一番、モニター越しに写メして印刷を管理のデスクに頼んでみてもドア越しでは管理も行き届かないかも・・？。

>>220
こればっかりは郵便物全てを管理人が管理しないと無理では？
鍵をと思いますが、郵便物・メール便等の度に管理人が開けなければなりませんものね。
普通にポスト場にゴミ箱を設置してもらって各自で捨てる。
これ、そんなに苦ではないと思います。
因みに、昨日、前のマンションにポストを確かめに行ったらサンコリのチラシが入っていてシコタマゴミ箱に捨ててありました、私も捨てましたが（笑）
ただサンコリは見た限りですが管理のデスクで記載させているかもしれないので（住人の振りすれば別）、あぶり出しは簡単かもしれませんよね。

>>221
慣れるまでが面倒くさくなるの解ります。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

夜、サンコリーヌを眺めると明かりが増えてきたような～

カメムシですが、ゲリラ的にかなり少数ですが居ます。
ホント、臭いです。

メールBOXホント開けにくい笑
慣れるしかないですかねぇ～

独り言ですが、杭の話は横浜市の話ですよね～
言葉足らずならいいのですが、長さ足らずとかうちは大丈夫ですよね笑

[225: 入居前さん]

管理規約（案）使用規則第2条2の三で共用部分において喫煙をすることは禁止しているのに、管理人部屋の近くに灰皿を置いて喫煙しているのは誰ですかね？
管理会社の関係者だとしたら、このマンションにの管理規則をバカにしているあり得ない行為なので、即管理会社を変更すべきですね。

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>225
穏やかでない話ですね。
規則は遵守なので、ごもっともですが、管理会社の肩を持つつもりはないですが、即とまでいかなくても良いのでは？
推測なので、間違いであれば申し訳ないですが、規則うんぬんというより嫌煙なので、そこまで強い表現なのかなぁ～なんて印象を受けました。
タバコの問題は必ず起きると思います。
私も、元愛煙家なので愛煙家の気持ちも嫌煙家の気持ちも分かるつもりです。
適切かわかりませんが、タバコで犬猿の仲にならいことを願うばかりです。

[227: 入居前さん]

屋上のあの明かりがネオンのようで、マンションとは釣り合わないような。なんとなく品を下げているような気がするのですが。あれはどうにもならないものなのでしょうか。

[228: 住民さんＥ]

>>227
私も以前からそう思っておりました。仮にするにしても、もっとセンスの良いスタイリッシュなものなら歓迎なんですけど。

[229: 住人141]

一週間過ぎた感想です。
知りませんでした。
ポストですが、投稿する時には出る時にロックが掛かります。
と言う事は、管理人が付き添ってくれているのでは？
私には広告等が入っていた事が無いと思います（ヨメが開けていれば別ですが聞いてません）。

エレベーターも不自由に感じた事はありません。
色々、アラを探しますが今のところ見つかりません。
部屋の間取りやデザイン・備え付けの家具や器具類には多少文句がありますが、コミで購入しているので納得しています。
それでも、コンセント移設・スイッチの交換等、出来る事はボチボチやっています。
バイクも当分は駅地下ですが、それほど苦には感じなくなってきました、金銭以外（哀笑）

しばらくは極少数なので気にしなかったカメさん、今日は暖かいからか友達を連れていて目立ちました。
近くの建物にいないのはどういう事でしょう？？

昨日友人が、平成町？のYMADAの近くからこの建物を見たらしく写メを送ってくれました。
高さもそうですが目立っていたと言っていましたが、悪い印象ではなかったそうです。
趣味や感覚は人それぞれですものね。（違反と言われるかもしれないので加工いたしました）
良い方に考えれば、目立つ事で１つでも売れるかも（笑）まさかね。

私としては多少の文句は残りますが、今のところ買って良かったと思える次第です。
どうでも良い景色を何回も見てしまうのは此処に来てからです（笑）

そうそう、今日の帰り今迄あまり会わなかった住人だろう方に２人も会いました。
勿論、お互いに挨拶して下さいました。とても気持ちが良い人ばかりです。（イヤホーンしていてごめんなさい）

[230: 住人141]

もういっちょ