新潟県 「大きな森」ってどうですか？

[ご近所さん]

ＨＰにはスタッフの顔がよく見えてよさそうですがアドバイスください

[189: 匿名さん]

187さんと188さんは176さん

[190: 匿名さん]

187さんと188さんが176さんだと何故わかるのですか?
単なる勘でしょうか?

[191: 匿名さん]

189さんは「187さんと188さんは176さん」と書いてるだけですよ。
190さんはなぜそう解釈されるんですかね。
何か気になったり困ることあるんですか？

[192: 匿名さん]

190です。
189さんの書き込みと私の解釈が違っていたのなら、本当に申し訳ないです。
単なる勘なら問題ないのですが、投稿者の中で何番と何番が同一人物だとか
技術的に突き止められる人がいるのなら恐ろしいと思っただけなので､､､
それ以上の深い意味はありません。
関係ない内容の書き込みで申し訳ありませんでした。

[193: 通りがかりさん]

オーバーローンとは、通常は収入から借り入れ出来る額は銀行にもよりますが決まっています。
３００万の収入で返済比率が３０％なら、総額で９０万円までが年間で借金出来る額。１ヶ月に直すと７．５万円になります。
なので、返済が７．５万円までは住宅ローン等が組めます。
しかし消費者金融（カードローン等も）などで例えば、月々２万円の返済がある場合、残りの５．５万円までしか組めません。
そこで、このままでは住宅ローンが組めない場合、その他の借金を一度事前に清算する必要があります。
しかし、そもそもローンを組むのは一括で買えない＝払えない場合が多い訳です。
そこで住宅会社が一時的に借金を立て替えて完済し、その分の金額を建物の金額に上乗せ（フカシ）して契約書を作成します。
そうすれば住宅ローンは金利が低いので、返済比率から借入出来る金額をクリアー出来るます。
何が悪いかといえば、住宅会社は銀行を騙して付加した契約書を提出し、立て替えた金額を回収するのです。
（例）借金２００万　　正規の請負金額２０００万　　銀行には２２００万で申請。　差額の２００万を回収。
一部の銀行を除いて借金のおまとめは出来ませんし、出来る銀行もサラ金関係は不可です。
住宅ローンは、土地・建物・諸費用のお金に使用用途が限定されているので、虚偽の報告・申請となるわけです。
簡単には、こんなとこでしょうか？　長文失礼しました。

[194: 匿名さん]

ご丁寧にありがとうございます。
よくわかりました。私が思うに犯罪っぽいのですがそんなことする会社あるのですか？

[195: 匿名さん]

そもそもここでオーバーローンについて質問するのは間違いな気もしますし調べればわかるのではないかと思いますが、気になったので聞かせてください。
どうして銀行はそれを見抜けないんですか？

[196: 通りがかりさん]

分かっている場合もあると思います。　多少の額なら、見逃してくれているのかと。
但し、１００万以上やサラ金の場合などは、分かった時点で全額返済だと思います。
確定申告時に間違った契約書を提出したり、借り換え等で住宅ローン相談会に行って、ばれたりするのでは？
昔はやっている会社もあったと思いますが現在は法令順守の時代なので、「フカシ」をやる会社は避けるのが賢明です。

[197: 匿名さん]

そんなことする会社あるのでしょうか

[198: 匿名さん]

「法令遵守」が「あたりまえ」なので今時そんな会社はどこにもないですよ
なんかやたらとフカシと犯罪という言葉にこだわるユーザーがおられるみたいですね（ニッコリ）
むしろどこの工務店さんが間違いないのか提示してほしいものですよね。
批判ばかりで具体的な提案の一つもない。こういうの営業さんがいたら要注意ですよ。

[199: 匿名さん]

現在は勿論、過去にもやってる会社・営業がいたら、そこは即刻お断りするべし！（笑）

[200: 名無しさん]

初売り

[201: 口コミ知りたいさん]

今年もやっているのでしょうか

[202: 口コミ知りたいさん]

一般的な質問ですが、ふかしの場合、確定申告は大丈夫なのでしょうか

[203: 戸建て検討中さん]

住宅ローン自信あるみたいなチラシをみましたが過去支払いを延滞したことがあるのですが大丈夫でしょうか？

[204: 匿名さん]

>>203 戸建て検討中さん
延滞を工務店が隠したりはできないよ
信用情報はどのHMと契約しようが変えられない

ただし親身になってくれる金融機関担当者が裏に付いていると、頑張ってローン通してくれたりはするらしい

[205: 匿名さん]

家の特色は無いんですかね。
チラシもそうですが、住宅ローンの話が多くて。

[206: 匿名さん]

基本性能サービスを見たところ、これといった特徴もない感じでした。
鉄筋入コンクリート基礎が標準というのは珍しいのでしょうか。
ZEH・高気密高断熱といった家も建ててるんでしょうかね？
予算次第でグレードアップできるのかどうか気になりました。
家を建てようと思った場合、資金から相談できるのは悪くないと思います。
やっぱりそこが一番引っ掛かりますしね。

[208: 匿名さん]

建物自体魅力はあまり感じられないですね。
金物使って耐雪1mが標準のところなんて結構あるのかな？

[209: 口コミ知りたいさん]

SUUMOで工務店ランキングが一番なのはなぜなんだろう。
この会社の建物見たことないし、どこにあるのかも知らない。
SUUMOにのっている同じ工務店なら、ハーバーハウスやディテールホーム
パパまるハウスをよく見かけるのですが、そんなに人気があるのですか。
他の投稿を読んでも、そんなに特別な会社ではないみたいだし
どうしてなんですか～
気になるので、資料請求をしてみようと思いますが、村上では建てられるのでしょか。