大阪中商のディーズスタイルってどうですか？

[匿名さん]

最近よく広告をみますが、安すぎて心配です。間仕切りがないという説明でしたが、そんなお家って大丈夫なのでしょうか？

[122: 購入者]

私の場合はいろいろとオプションをつけたのと外構部分が建坪の1.3倍ありましたが、
総額2800ぐらいでした。(消費税8%)

121のかたの書き込みにもあるように建坪30以下だったら2000ぐらいで可能だと思います。
一度、予算を伝えてそれに収まる見積りを出してもらうのはいかがでしょうか？

建物設備や外構はある程度決められた中からの選択になりますが、追加や削減は細かくできます。また、気に入る設備がなければ施主支給にも対応してくれます。(食洗器支給しました。)

[123: 匿名さん]

Ｎｏ４ハナレなしで建築予定です。
実際に建てられた方に聞きたいのですが
エアコンってどこに何畳用のをつけましたか？
１Ｆリビングに23畳用、２Ｆ個室に6畳用の2台ではどうですか？？

[124: 購入者]

ガブルです。
1Fリビングに23畳用、離れに6畳用、
2Fフリースペースに14畳用、2F個室に6畳用の計4台設置しました。
オプションのシーリングファンつけてます。

主な使用は、夏は1Fリビング23畳用と2Fフリースペース14畳用とシーリングファンを運転しています。
冬は土間に置いた石油ストーブとシーリングファンのみでエアコンは使用しません。

2F個室の6畳用は無くてもよかったですが、量販店でまとめて購入したほうがネットで購入するよりも安いのでつけておくことにしました。

[125: 匿名さん]

>>124 購入者さん

123です。参考になります。
2Fフリースペースはやはりあった方がいいですよね。
3台設置にしようと思います。
冬石油ストーブとシーリングファンだけでエアコン未使用というのも嬉しいですね。
貴重な情報をありがとうございました！

[126: 評判気になるさん]

ドアがかっこいいのですが劣化が気になります。
メンテでどうにかなるものですか？
交換された方いますか？

[127: 購入者]

木のドアなのでメンテとして年に1回オイルを塗るよう説明を受けました。
塗布用のオイルも渡されます。

オイルを塗らないと木が乾燥して劣化していきます。
オイルを塗る手間がありますが、続ければ味がでると思います。

因みにドアの外観は木ですが、中に鉄板が入っているそうなので
ドアが反ることは無いそうです。

[128: 購入経験者さん]

表面は軽くサンドペーパーあててオイル塗っとけば何年でも味のある良い扉だと思います。心配なら玄関に深めの軒をつけたらどうですか？

[129: 匿名さん]

D'S STYLEの家だとどれもそれほど大きくない軒で統一されてるみたいですね。
どの家を見ても軒は同じくらいの大きさで。素材はアルミですかね？
家と軒の大きさのバランスが見事なので、これ以上深くすると外観の印象が少々変わってきそうな気がしました。
軒に合わせて壁や玄関の大きさを変えたりといった希望は聞いてもらえるものなのでしょうか。

[130: 購入経験者さん]

軒を出すと結構なコストＵＰになるので
希望の箇所だけにとどめておいたほうが
ＤＳらしさを削らなくて済むのではないでしょうか？
（そもそも軒がないことがコストダウン）

屋根の素材はガルバでしたよ。
躯体の大きな変更がなければ仕様変更は可能だと思います。
（スタッフさんによって即答で出来ませんと言われる場合もありますけど）
延べ床面積外のアプローチや玄関はコンクリート面拡大するとかなりお値段あがりますよ。

[131: 検討者さん]

ここってツーバイフォーですか？耐震等級3ですか？耐火性は省令準耐火構造ですか？
外観はなかなかいいですよね。

[132: 購入者]

>>131 検討者さん

木造軸組です。耐震、耐火はオプションです。
定期的に構造見学会として建築途中の構造体を見学できるそうです。参加してみてはどうでしょうか。
(私は参加していないので詳細は知りません)

[133: 通りがかりさん]

2Fトイレは外配管なのですか？

[134: 通りがかりさん]

>>133 通りがかりさん

下水が外配管です。
私個人の感想ですが、外壁と同じ色で塗装しているので気にはなりません。
パイプスペースを設けて内配管にできるかは聞いてないのでわかりません。

[135: 購入経験者さん]

内配管もできるけどその分内側にパイプスペースができる。
さすがに下水なのでなにかしら覆うと思うので
その分床面積減っちゃうね
１３４さんの言う通り、特に気にならないと思うよ？
やっぱりトイレは２階にあると便利

[136: 戸建て検討中さん]

長文になるなぁ。、笑
えーと、まず展示場の予約を当日に電話で入れました。するとものすごーーーく、テンションの低い男性が電話に出て対応。あり得ない対応でした。その時点で「ここには頼みたくない…」と思うほど。
でも予約取れたので行きました。すると電話口とは真逆と言っていいテンションの男性が。
ハイテンションというわけではないんですが…
上から目線なんです。さっくり家の説明(床材、壁材、断熱材、間取り)を受けてアンケートを記入。その間、いかにもプロが素人に教えてやってる的な感じで話されました。
受けた質問といえば、
・土地持ってるか
・奥さんも働いているのか
かな？
あとは一方的に話してました。
うちはこんな感じですね！どうします？買います？みたいな。(イメージです)
ひとしきり喋ったあと、「あと何か質問あります？」
え、、、なにその言い方。帰れってこと？言い方によっては失礼のない言葉だと思いますけど、私と夫が受けた印象は、早く帰ってほしい、です。
でもムカついたんで、窓は二重が標準ですか？と質問しました。
すると「二重！？えっ、窓ですよね？今もう二重とか言わないですよ！笑その言い方はもう古いっす！他でそういう言い方しない方がいいっすよ！よく知らない人って思われるんで！笑」
みたいな、、
はぁ？って感じでしたね。。笑
デッキも、モデルハウスのものはそんなに広くなかったんですが、「大体の人はこんな大きいの無理ですね。半分くらいです！」
うーん、、なんか夢も希望もない。笑
現実を話してくれるのは嬉しいけど、お金ないと思われたのか？終始そんな感じでした。
極め付けは、帰り際ですね。
玄関から5歩くらい遠くまでしか見送らず、ありがとうございましたで目も合いませんでしたよ。
私たちにはどう考えても頼みたいとは思えませんでした。
印象は「俺たちこんな感じでちょっと変わったお洒落な家提案してるんですよ。お金出せるなら提案します。」というイメージ。あくまで印象ですよ？笑
もう久々にムカついたし営業としてどうなのって感じです。
家の性能云々は関係ないです。ちなみにデザインも好きじゃない。こっちから願い下げです。
※大阪じゃないです

[137: 購入経験者さん]

ここってもともと工務店ではなかったと思います
家を建てる人に親身になって寄り添うタイプではないなぁ
他のハウスメーカーや工務店の接客を受けた人は
中商さんのアバウトな対応にびっくりするかもしれない
知識が浅い若い営業さんも多いしね
でも客をバカ扱いするのは言語道断だよ、神戸？

ローコスト広告をうちまくってるので
資金力の少ない若い方がたくさんいらして、
接客数の割には契約に至らないケースが多いかも？
ちなみに検討中さんはご予算いかほどだったの？

[138: 通りがかりさん]

>>136 戸建て検討中さん

営業の当たり外れがありますね。
私の場合は丁寧な営業でした。
大きな買い物なので妥協はしたくないので色々と細かい注文をしましたが全て対応してくれました。何度かミスもありましたが対応が早いのと想定以上のバックアップをしてくれたので良かったです。

D’Sと迷って違うメーカーで建てた人と知り合いになりましたが、その人は営業と合わなかったから他メーカーでD’Sエッセンスを取り入れて建てたそうです。

[139: 口コミ知りたいさん]

ラフな雰囲気の営業が売りなのかもしれませんが、私としては人生の中でも最も大きい買い物を任せる人として信用できません…。マンション戸建と色んな営業さん見ましたが、ここは雰囲気でやっている気がしましたし、値段も値段なので営業の質もそのレベルなのかな…と残念な気持ち。営業というより販売員ですね。もっとしっかりした営業さんもいるのかもしれませんが、私もハズレをひいてしまったのかもしれません。

[140: 名無しさん]

私は4ヶ月前にモデルハウスに見学した者ですが、担当が無知でいい加減、さらに土地を探してきて建築可能か確認しても1週間以上レスポンスなし…あわせてこちらの要望も聞いていないような土地を出してくる。箕面の開発地ばかりでそもそも探していないダメ担当でした。

[141: 名無し]

建てたものです。
担当してもらった営業さんは物腰柔らかくて話しやすい雰囲気で良かったです。でも建てた後、うちは引き渡しが3ヶ月程遅れて、引っ越し業者キャンセル。中商のスタッフさん達が引っ越しを手伝ってくれましたが、その後ドタバタと過ぎ、引き渡し立会いもきちんとせず、それについての謝罪もなし。急いで作業したからか、土間がきちんと作られておらず、白い粉がめっちゃつく。よくインスタとかでお子さんが靴下でウロウロしてる様な写真を見ますが、あんなこと出来ません。土間はやり直しをしてもらうことになってますが、いつになるかの連絡が来ません。いつ頃になるか確認しましたが、少しお時間下さいと。。インスタで「ここは建てた後もやり取りたくさんしてくれるから、本当に嬉しい！」みたいなこと書いてる方がいますけど、あれ多分一部のオシャレな人限定だと思います。こんなにずっとほったらかしで、よく平気だな?って思ってます。担当の方も会って話せば良い人ですけど、結構適当ですし、真摯ではないと思いました。