タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[6787: 通りがかりさん]

携帯に乾燥注意報の警告が最近（冬からです)頻繁に出るんですが、室内湿度は50％をキープしてます。
換気は切ってます。そこそこ安かったのにいい家だと思うのですが皆さんの家湿度はどうですか??

[6788: 匿名]

>>6785 匿名さん

？
タマのスレ初めて見たんですが。

[6789: 匿名さん]

>>6788 匿名さん

わけわかめ

[6790: 匿名さん]

>>6787 通りがかりさん

24時間換気はつけときましょうよ。

冬場は換気風量1でも湿度は35％位まで下がるなー

[6791: タマホーム口コミ]

冬場にカラカラ乾いて湿度が下がるのは高気密高断熱の証なんじゃないの

[6792: タマホーム口コミ]

>>6787 通りがかりさん

換気扇は切ってはダメ
換気扇切るから50％もあるんだな

[6793: 匿名さん]

＞6791
残念ながら高気密高断熱の証では有りません。
中気密中断熱のタマホームでもエアコン暖房で24時間換気して加湿しなければ湿度は下がる。

[6794: 匿名さん]

>>6793 匿名さん
低気密中断熱くらいだね

[6795: 匿名さん]

まあ価格の割に設備仕様が良いからいいだろ
30年持ってくれれば御の字

[6796: 名無しさん]

たま安いから20年くらいで建て直すの普通じゃない?

我が家は２５?３０年で建て直すつもりでタマにしました。
リフォームするより建て替えのほうが単純に良いと思う

[6797: 口コミ知りたいさん]

>>6796 名無しさん

まさに正論だね、新築の感激なんてどうせすぐにさめるし、20年30年先なんて今からは想像できない設備や断熱材なんかも開発されてるだろうし

[6798: 匿名さん]

家なんか消耗品なんだから当たり前だな
また色々考えるのが面倒なだけ

[6799: 匿名さん]

家なんか消耗品か

そういう考え方があるから、日本の家の品質はなかなか上がらない

[6801: 匿名さん]

外国が間違ってんだろ

[6802: リフォーム検討中さん]

アメリカのヨーロッパの家って100年住宅ってよく言われるけど、高性能高気密高断熱が
ちゃんと100年もつのかな？

[6803: リフォーム検討中さん]

>>6800 e戸建てファンさん

子どもさんは別な家を新築します。
ご心配なく

[6804: 匿名さん]

>>6800 e戸建てファンさん

この人ヘーベルやらヤマダやら色々なスレに同じ写真貼ってコピペで書き込みしてる。なんなの？

[6805: 匿名さん]

>>6800 e戸建てファンさん
ウチは田舎なので家族構成の目安となる広さが狭いように感じます。
狭くても大丈夫と見せかける大手の手法ってヤツですかね。

[6806: 匿名さん]

>>6801 匿名さん
君が間違ってるんだろ

[6807: 匿名さん]

>>6803 リフォーム検討中さん

どうして他人の子供さんこ未来がわかるの？想像で言うほど愚かではないだろうし。

[6808: 匿名さん]

>>6806匿名さん
さあね？ｗ

[6809: 匿名さん]

>>6802 リフォーム検討中さん

もしかしてメンテナンスもしないで100年とか思ってないよな？

[6810: 匿名さん]

>>6809 匿名さん
タマでもリフォームすれば100年位はもつ。いや、永遠にもつ。
ただ長く住む気になるかならないかだ。

[6811: リフォーム]

>>6809 匿名さん
そりゃリフォームは必要だろうけどもさ、先日ダイワハウスの築20年の家にお邪魔したけど
リフォームしたらしいね。でも換気システムはないし、空気がよどんでる感じがしたね
2000万で建つなら新築新築、古い家なんかどんどん壊せ壊せ、神社仏閣だけだよ、古くても価値あるのは

[6812: 戸建て検討中さん]

建て替え検討中です。
シフクのいえの安さにひかれ展示場に行ってきました。
が、3階建/4LDK/駐車場ありの条件だと大安心の家しかないと言われました。
シフクのいえは100パターンもあるのに本当にないのでしょうか。（3階建てが無いとのこと）
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[6813: 匿名さん]

>>6812 戸建て検討中さん
あるかないかは分かりませんが、仮にあったとしても既に営業との信頼関係は崩壊しているのでタマは除外とした方が良いかと思います。

3階建て規格住宅は数が少ないはずなので他社でも探すのは難しそうです。

[6814: 口コミ知りたいさん]

>>6812 戸建て検討中さん
なんで3階希望するの？土地が狭いんですか？

[6815: 口コミ知りたいさん]

>>6807 匿名さん
今時さ、嫁もらって親の家に住むか？普通、そう想像するだろうよ！
お前、想像力欠如してんじゃない、脳味噌の写真とってこいよ

[6816: 匿名さん]

>>6815 口コミ知りたいさん

醜い言葉使いだねぇ。この人間の残念具合なら容易く想像できるな。

[6817: 匿名さん]

>>6815口コミ知りたいさん
自分は>>6807ではないが、君の受け取り方が間違っていることは理解できる

[6818: 口コミ知りたいさん]

>>6817 匿名さん
はぁー？！
お前らことの発端分かっんの？！、元はといえば上の方で息子のために家を建てるとかわけのわかんねこと言ってるから、息子はお前の家には住まないよ、と想像で言ってやったんだ。6816と6817が偏屈もんだろう、
全く理解できねえし

[6819: 口コミ知りたいさん]

>>6816 匿名さん
お前こそ残念だよ、なに言ってんの？！

[6820: 匿名さん]

>>6818 口コミ知りたいさん
言葉遣いは兎も角、同居的な想定については同意です。
子供夫婦が欲しいのは土地や資金援助なのかなと思います。
名義だけ貸してくれという親子ローンなんてのも枷になりかねないので押し付けるのは無し。

[6821: 匿名さん]

連投癖の初心者マークは頭悪いの丸出しだから何言っても通じんよ

[6822: 匿名さん]

>>6818 口コミ知りたいさん

…頭は良くないと。

[6823: 匿名さん]

もともとの発端となったのは、子供や将来のためになるのでは、みたいな表添付の投稿があったのに対してのコメントからでした。その方は子供は、家に住むか住まないか云々でした。
私は、子供や将来のためになるとした見解は少し違うものと感じました。
表での部材の安全性は良い悪いについては一概に判断しかねますが、新建材と呼ばれる人工的に作られた建材は、基本的に、土に還らないものであり、それらは製造や廃棄時にエネルギーを必要(特に廃棄時にはかなりのエネルギーが生じる)とし、環境負荷に繋がります。
その廃棄費用に関しても、国が対応するんでしょうが結局、私達のお金となってくることは容易に考えられます。
消耗品と考えて20、30年で建て替えとなるとそのような新建材だらけで建てた家であれば、その廃棄量は、莫大であり、やはり後々に子供や将来の人達に、費用というツケが回ってくる可能性は充分にあると考えます。
新建材の普及も30～40年前からですから、意外と近い将来にそのツケが知らず知らず来るかもしれません。
戦後の時代としては、必要且つしょうがない流れであったものですが、先見の明も必要かと思います。
大袈裟のようで大袈裟ではないかもしれません。

[6824: 匿名さん]

>>6818 口コミ知りたいさん
自分も概ねあなたに賛成です。ちょっと熱くなりすぎな所はありますが･･･頭おかしい人は何処でもいます絡むだけ損ですよ。

[6825: 匿名さん]

>>6818 口コミ知りたいさん

コイツ見苦しいな笑

[6826: 名無しさん]

実家ダイワだけどリフォームちょこちょこやってるよ。結局20年住むとほぼすべてリフォームしないと使い物にならない。
ダイワだからではなく、どこの家でもリフォームしないといけない。

家なんて20年～25年でほぼ全てリフォーム。ローン35年払いは間違えている、家は20年で支払わないと大変なことになると実家を見て感じた。

[6827: 匿名さん]

>>6826 名無しさん
現在の建材は20年前よりも進化しているのでそこまで頻繁なリフォームは必要ないと思います。
10年で数百万の貯金や繰り上げ返済できないようだと不味いとは思いますが。

[6828: 匿名さん]

>>6826 名無しさん

うちの実家は地区18年、まだ何もリフォームしてない。そろそろやばいかな。

[6829: 匿名さん]

>>6826 名無しさん

ほぼ全てリフォーム？？例えばどの辺りでしょうか？

[6830: 名無しさん]

キッチン、トイレ2か所、風呂、脱衣所、サイディング壁、井戸水ポンプ。

[6831: 名無しさん]

続き。
窓をペアガラスにするか検討中、床は子供(私たち)のせいでぼこぼこ、壁紙も一部剥がれている。

[6832: 匿名さん]

>>6830 名無しさん

わずか20年でそこまでですか。よほどあたりが悪かったのでしょうね。ご同情申し上げます。

[6833: 匿名さん]

>>6832匿名さん
現実を知らんのだな

[6834: 匿名さん]

外壁タイルか光セラ程度のサイディングに高耐久シーリングなら外壁メンテは10年や20年ではまぁ大丈夫だろう。
内装のクロスも第１種換気つけててでタバコも吸わないなら湿度管理次第では10年程度では剥がれも汚れも無いと思う。

電気器具設備は当たり外れはあるが10年程度(もてば20年)で必ず故障しだすからそれは避けられない。

風呂もちゃんと24時間換気つけてて豆に掃除していれば床や壁等は10年以上楽に持つけどFRPの浴槽はわからん。人大浴槽なら汚れは知らんが耐久性はあると思う

キッチンはメーカーとグレード次第な所が大きい
LIXILや他の低いグレードのメラニンで出来た引き出しパネルは管理しっかりしとかないと下手したら10年以内に取り替え

クリナップのオールステンならスライドレール等のギミック交換は必要だかかなり持つだろう
でも低グレードのメラニン使ってる奴は上記と変わらん。

タカラスタンダードのホーローは当たりなら一番耐久性あるが外れならコーナーから錆びてきて酷い事になる。

この辺は多くのHM、工務店でも言えるだろうから20年30年で建て替え検討はタマに限った事ではないだろな

[6835: 匿名さん]

>>6833 匿名さん

知ったつもりのヤツよりは6832の方がマシだな。

[6836: 匿名さん]

屋根は瓦なら持つがスレート系やガルバは10から20年で再塗装必要。
構造体事態は地震に対しては鉄骨造が一番強いだうが木造でも地震による影響を考えなければ100年は持つだろう。
でも日本でそれは考えられないので、免震制震取り入れて無い木造住宅は例え耐震3同級だろうが運次第。
取り入れていれば多少強運。どちらも地盤次第。

[6837: 匿名さん]

>>6836 匿名さん

地盤改良は意味ないのでしょうか？

[6838: 匿名さん]

タマホームの大安心の家って正直なところメンテナンス費用として10年毎にどれくらいの予算みてたらいいのでしょうか？もちろん太陽光はなしです。

[6839: 匿名さん]

>>6835匿名さん
論理的じゃない
現実を知らないのは知ってるつもりと同等かそれ以下
この世は適当に言えば何でも通じる訳じゃないぞ

[6840: 匿名さん]

>>6839 匿名さん

うーん、この人 物事を深く考えたり頭使うのは苦手な方なのかな。

[6841: 匿名さん]

>>6840匿名さん　
そう言えば通じると思ってるようだがそんなことはない
世の中甘くないぞ

[6842: 通りがかりさん]

親に聞いたら築25年だそうです。

[6843: 匿名さん]

>>6841 匿名さん

ほらね^ ^

[6844: 匿名さん]

>>6839 >>6941はいつもの人だよ。無視無視。そしてらそのうちいなくなるから。

[6845: 匿名さん]

>>6837 匿名さん

地盤改良はその家を支える為にする事。
つまり家の重量で基礎が沈まないようにするための改良。
地震の揺れはもっと下の層の影響だからいくら家を建てる為の地盤改良しても地震の揺れは防げない。
ただ地震による沈下や傾きは効果ある。

[6846: 名無しさん]

半年点検で悪い箇所を直す期間が６ヶ月以内と言われて２ヶ月過ぎましたが何も音沙汰なし。
なぜ直す期間が６ヶ月?
１年点検の時までには直すつもりなのか不思議です。不思議ではなくバカですね。１日で直る作業を半年以内のいつかって大馬鹿者だよ。

[6847: 匿名さん]

>>6846 名無しさん
一般的な企業の見積りも有効期限6ヶ月。早いと３ヶ月。

つまり期間があまり経つと点検したときと状況変わることもあり、いざ手直しに行ったとき不足の事態になる可能性があるからかな。

家も今年１月の一年点検で指摘した箇所、まだ完了してないよ
俺が休みが不特定の日曜日しかないってのもあるだろうけど。

[6848: 戸建て検討中さん]

＞＞6838: 匿名さん

まだ建ててないですが、色々話を聞いてると、大安心の家なら建築後10年では設備以外はそんなに手入れしなくていいかと。
しいて言うなら、

まぁ、設備に関しては、どうしても海の方や、雪深いとか、そういう状況にもよるけど、公表ではサイディングは20年くらい、シーリングもオートンイクシードというのに切り替えて30年くらいもつ。
屋根は、陶磁瓦は半永久、やガルバリウム鋼板なんかだと30年くらいだけど、ルーフィングがどうしても20～30年くらいしかもたないかと思います。

バルコニーも、スカイプロムナードというもので30年メンテいらないと言われますから、だいたい20～30年でガツンと補修なりの費用が掛かってくるかと思います。

なので、20年くらいでサイディングの塗り替えで坪数にもよりますが、30坪だとして150万くらい。
シーリングが30万くらい。

業者が出してる耐久年はまだそこまで経ってない新しいものも多いので、あてになりませんが、だいたい20年くらいで色々メンテかかってくるかと思います。

[6849: 通りがかりさん]

対応が悪すぎる!!!
電話も決まったときにない…
遅刻してくる…
安いだけあるなーと思いました。
あと家自体もしょぼい!!!
5年になるが点検のとき指摘しても…『こーゆーものなんですよ』の一言!
明らかに窓枠の隅にコーキング忘れてますよね?って素人でもわかるレベル。
あと今年から第三者機関に点検を依頼したってあったけど、明らかに下請け。
グルになってるから全然悪い箇所あっても『異常ありません』の一言!
外壁のサイディングかけてるのに異常ありませんって…
かけてる自体異常だろっ

[6850: 匿名さん]

>>6844匿名さん
だがまた来る

[6851: 匿名さん]

>>6849 通りがかりさん

言われてみればうちもまだ修理終わってません。ボチボチ一年経ってくるから保証切れる前に連絡しないと、

[6852: 口コミ知りたいさん]

新築の感激もすっかり失せました。なにか次にワクワクすることありませんか？

[6853: 特殊さん]

>>6844 匿名さん
ホンコン？

[6854: 匿名さん]

>>6852 口コミ知りたいさん

嫁が出掛けてる間に＊＊＊＊にきた若い女の子を中に入れる。

[6855: 匿名さん]

>>6854 匿名さん

宗教の勧誘って※になるんだ

[6856: 匿名さん]

>>6844 匿名さん
困ったら別人になりすましていつもの人だよ。といつも貴方は言ってますね～（笑）

[6857: 匿名さん]

>>6848 戸建て検討中さん

営業トークで３０年持ちますといわれても、実際はどうでしょうか。
さらには１０年目、２０年目の点検補修でメンテが必要と言われてやらないと
保証がどうなりますか。大手ハウスメーカーだと１０年目から数百万円の見積もりです。
耐久性があっても、それがノーメンテで済むかどうかは新築時には言わないものです。

http://www.tamahome.jp/info/tips/money/025

[6858: 匿名さん]

タマホーム10年点検した人いますか？いくらくらいかかりましたか？やはり受けないと保証は10年で終わるのですよね？

[6859: 匿名さん]

>>6856 匿名さん

まずは文章書く練習からはじめてくださいな。

[6860: 匿名さん]

>>6858 匿名さん
知り合いのタマオーナーから10万くらいと聞きました。
払うだけのメリットを感じられなかったとの事で点検しないという選択をしたそうです。

保証延長に点検が必要なのはどのメーカーも同様なので、保証延長にお金を掛けるくらいなら純粋なメンテナンスに回した方が良いと思います。

[6861: 口コミ知りたいさん]

>>6855 匿名さん

>>6858 匿名さん
＊＊＊＊ですか

[6862: 口コミ知りたいさん]

>>6855 匿名さん
あらま？！、ホントだわ

[6863: 口コミ知りたいさん]

>>6857 匿名さん
2年点検やったけど200万必要らしいわ、外壁塗り直し、コーキング、エコキュート、エアコン

[6864: 匿名さん]

>>6863 口コミ知りたいさん

20年点検かな？

[6865: 匿名さん]

20年前のエコキュート？

[6866: 匿名さん]

>>6863 口コミ知りたいさん

2年点検？？

[6867: 口コミ知りたいさん]

2年点検を最近やりました。タマホームの人は10年点検では200万必要と言ってました。
ってことです。

[6868: 匿名さん]

>>6867 口コミ知りたいさん

貴方、他人と話しててよく誤解与えない？

[6869: 匿名さん]

>>6868 匿名さん
根拠の無い話をする人は相手にされないものですよ。

[6870: 匿名さん]

>>6864 匿名さん
2年点検でしょ

[6871: 匿名さん]

>>6869 匿名さん
大体10年点検で200万くらいでしょ

[6872: 匿名さん]

>>6871 匿名さん
製造メーカーの外壁関係の耐用年数は15年が目安となっている。
10年でメンテナンスというのは過剰。
やるなら目視確認を行い、必要であればメンテナンスという考えで十分。

エコキュートは予防更新すべき設備だと思うが、ハイスペックを求めなければ50万でお釣りがくる。

エアコンの更新は故障しなければ引っ張れるだけ引っ張って問題無いので10年である必要はない。

追加で発生するものとしてはキッチン水栓の更新修理に10万程度、換気設備関係に20万程度。

10年時点では大体80万くらいの出費を想定しておくべき。

点検時の業者の言葉は鵜呑みにしないことです。
もっともらしくメンテナンスが必要というが、あれはガソリンスタンドの無知な客への過剰営業と同じなのです。

[6873: 匿名さん]

>>6872 匿名さん

外壁は？

[6874: 匿名さん]

>>6872 匿名さん

外壁は15年後にいくらかかるのですか？
15年後の外壁メンテナンス合わせたらやっぱり200万かな？

[6875: 匿名さん]

>>6874 匿名さん
ニチハの上級品は30年保証なので15年ごときではメンテナンス不要のようです。
そんなに心配なら自身の判断で適宜対応で良いのでは。

[6876: 匿名さん]

>>6875の追加
実はKMEWも同様なのかもしれませんよ。
30年なんて実検証できていないはずですから。
メーカーのいう保証期間というのは逃げるための謳い文句なんじゃないかと思います。

[6877: 通りがかりさん]

>>6813 匿名さん
３階建は少ないのですね。いろんなメーカー見てみます。ありがとうございます

[6878: 通りがかりさん]

>>6814 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り土地が狭い（23坪）のと、親と同居なので部屋数が必要なのです…。

[6879: 名無しさん]

極論で言うと、30年で建て替え前提なら故障した設備交換以外はメンテ要らないんじゃね？

[6880: 口コミ知りたいさん]

>>6879 名無しさん
正論だね

[6881: 匿名さん]

>>6879名無しさん
正解だね

[6882: 匿名さん]

誰も反応しないからって自分で2回も･･･草

[6883: 口コミ知りたいさん]

>>6882 匿名さん
6880はmeですが、6881は別の方です

[6884: 匿名さん]

>>6883 口コミ知りたいさん
はいはい(´^ω^｀)

[6885: 匿名さん]

>>6883 口コミ知りたいさん

6882以外はみんなわかってるから大丈夫ですよ。

[6886: 匿名さん]

>>6884匿名さん
これを恥の上塗りという

[6887: 匿名]

今独身です。収入のない妻をめとると養うのに毎月平均いくら必要ですか？

[6888: 名無しさん]

>>6887 匿名さん

2人のときアパート駐車場代7万等　平均計１５?18万掛かりました。結婚式参加　車検　子供が生まれる準備　生活費以外に月5万掛かってました。節約しても生活費以外に出ていくお金が止められなかったです。

[6889: 匿名さん]

>>6887 匿名さん
田舎で土地持っててタマホームなら年収400あれば普通に生活できる。贅沢は出来ないけど。子供が出来たら節制かなりしないと。

[6890: 匿名さん]

タマホームは他の高級な大手と比べたら半額以下だから家を諦めないで建てる事が出来る。頑張って。

[6891: 匿名さん]

風俗行かなくていいから大丈夫

[6892: 匿名]

>>6891 匿名さん
やっぱりそれが一番のメリットですかね。１人増えた分の食品代、美容代、小遣い、月に10万は見込んでます。これで女は納得しますか？

[6893: 匿名さん]

>>6892 匿名さん
ローコストで建てたことによりご近所の奥様ヒエラルキーで最下層スタートになってしまいますので10万ではとてもたりないと思われます。最低でも倍は出してあげましょうね

[6894: 匿名さん]

>>6892匿名
体で満足させろ

[6895: 匿名さん]

>>6893 匿名さん

今の時代にこんな残念な価値観の人いるんだね。

[6896: 匿名さん]

>>6893匿名さん
わざわざドイツ語モドキ使わんでもええよ。
それより句読点や簡単な言葉の漢字変換に気を遣った方が賢く見える。

[6897: 匿名]

>>6894 匿名さん
やっぱ、それの割合って大きいですよね

[6898: 名無しさん]

>>6892 匿名さん
我慢させて10万と考えておいて下さい。喧嘩したとき女は私は結婚して我慢してる事がたくさんあるとか言い出します。10万ならなおさら!!独身のときのほうが自由なお金があったはずです。
痛い目見ますよー

[6899: 匿名さん]

金の問題じゃないだろ、しかも10万単位のはした金でｗ

[6900: 匿名6982]

>>6898 名無しさん
結論的に破綻は目に見えてるということでしょうか？
10万が限界なんですが、

[6901: 匿名さん]

>>6900 匿名6982さん
ここでそんな質問をしている時点で破綻してるよ

[6902: 名無しさん]

破綻しないと思う。破綻しそうになったら妻も働くよ。

[6903: 名無しさん]

小遣い制にして嫁に家計まかせとけば丸く収まるよ。
その代わり自分が我慢しなあかんけどなー

[6904: 匿名さん]

嫁を働かしたらいかんだろ
収入の道は自分が渡す生活費か嫁の実家からの援助だけにして一生奴隷としてこき使うべき

[6905: 匿名]

>>6903 名無しさん

嫁に家計をまかせる、それだけはムリなんですよ
自分の小遣いがゼロになったとしても家計の
メインバンクの管理は自分がやりたいんです。

[6906: 名無しさん]

>>6905 匿名さん

それなら自立してしっかり稼いでる相手を見つけて、稼いだ金は互いに自分で管理するか、
家事すら旦那に任せるような何もしない相手を見つけるかやな。

[6907: 匿名さん]

>>6906名無しさん
なに中途半端なこと言ってるんだ。
金の管理を旦那がするだけで家事は奴隷の嫁にさせるに決まってるだろ。
家建てて一世帯が暮らせるだけの稼ぎもない甲斐性なし旦那は逝ったほうがいい。

[6908: 匿名さん]

>>6907 匿名さん
家事は奴隷の嫁、といっても昨今の住宅設備や最新家電に囲まれて
家事ってあるんですか？

[6909: 匿名さん]

>>6908匿名さん
炊事、掃除、洗濯、育児など全部ロボットがやってくれるのかな？
雑用も含めて全部奴隷の仕事だろ

[6910: 匿名さん]

>>6907 匿名さん
なんかダサい人だね。

[6911: 匿名]

男ってのも大変だよね。嫁の為に家を建てて給料をほとんど貢いで。
男の頭の中が○○○ー、直後の賢者モードでずっといたとしたら
誰も新築なんかしないよな。

[6912: 匿名さん]

>>6911 匿名さん

品のない人。

[6913: 6911]

>>6912 匿名さん
これって現実でしょ

[6914: 匿名さん]

男は女を囲い使えるだけ使うために稼ぐのは昔も今もこれからも同じ
使うのは生活一般とあそこ

[6915: 戸建て検討中さん]

>>6914 匿名さん

タマホームもそれにあやかって成り立ってるってこと。

[6916: 匿名さん]

>>6914 匿名さん

ひょっとして子供なの？

[6917: 匿名さん]

>>6916匿名さん
いや、おじさん　

[6918: 匿名さん]

さすがタマホームで建てる人は違うね（笑）

[6919: 匿名さん]

>>6917 匿名さん

じゃあもう手遅れだね。さようなら。

[6920: 評判気になるさん]

>>6916 匿名さん
6914が子どものわけねえべ
子どもにはこのような人の世の真理を
ついた発言はできねえべ

[6921: 評判気になるさん]

>>6918 匿名さん
誰のこと？

[6922: 匿名さん]

>>6920 評判気になるさん

わかったつもり具合があんまりにも未熟だったんで…でももう興味失せました。

[6923: 評判気になるさん]

>>6922 匿名さん
おいおい、おいおい、6922さん、はぁ～？！
これほど人間、いや動物の生きる真理のわかったつもり具合はねえだろうよ！
なにいってんの？あなたまだ学生さん？

[6924: 匿名さん]

>>6923評判気になるさん
まあまあ、分かってない者は分かってる者を否定するのは世の常だから
>>6922もそのうちわかるだろう

[6925: 名無しさん]

>>6923 評判気になるさん

なんか道程っぽい(笑)

[6926: 名無しさん]

だいたい、結婚する頃には結婚したら毎晩出来る！とか風俗いらね！って考え方からは卒業してるよ。
まぁ、結婚相手が初めての人なら別だけとね。

[6927: 評判きになるさん]

>>6926 名無しさんよ、あなたはあなたの妻をホント心から愛してるんだね。
ずっきんズッキン感じるわ。それは置いといてさ、下品だってことは勿論わかってるよ、
人間の欲、動物としての欲、オスとしての欲というものは短文で表現すれば、その表現になるってことよ。
君は若いね、心も純なんだね、

[6928: 評判きになるさん]

>>6925 名無しさん
道程じゃなくて童貞ね

[6929: 匿名さん]

何を言っても歴史上も女は男の道具で間違いない
それならば利用した方が得、いや徳だ

[6930: 匿名さん]

>>6923 評判気になるさん

>>6924 匿名さん

>>6927 評判きになるさん

ハイハイ もういいよ サヨナラ。

[6931: 匿名さん]

>>6925 名無しさん

私もそう思った。
少なくとも恐ろしくモテないのは間違いない。

[6932: 匿名さん]

>>6931匿名さん
もてないと断言しているが根拠はないだろ。
自分の物尺で勝手な推測は結構だが公の場での発言となると責任がある。
誰もが納得するような根拠を示すか、それができないのなら謝れ。

[6933: 名無しさん]

>>6928 評判きになるさん

つっこみありがとう。
※※にはならないんやね

[6934: 匿名さん]

>>6932 匿名さん

「誰もが納得するような根拠を示すか、」

貴方の書き込みが示してるって(笑)

[6935: 匿名さん]

>>6934匿名さん
それではどちらの回答にならない。
自己内完結ではなく明確に示すよう命ずる。

[6936: 匿名さん]

>>6935 匿名さん

普通に何人かと恋愛したり、あと恋愛見合いに限らず既に結婚してる人はそんな顔真っ赤な反応しないよ。
君、かなり拗らせてるよ。

[6937: 名無しさん]

>>6935 匿名さん

なんだ、またいつもの君だったのか。
すでに君以外のみんな頑張って納得してると思うぞ。

[6938: 匿名さん]

>>6937 名無しさん
自分もわかりません。

[6939: 名無しさん]

>>6938 匿名さん

ゴメンな。 もう興味失せたよ。

[6940: 匿名さん]

>>>6932匿名さん
日は改まったが話は終わっていない
さあ早く答えよ　

[6941: 匿名さん]

>>6940 匿名さん

横からすまん。そうい言う所を改めないとモテないと思うよ(^_^;)

[6942: 匿名]

近所の新築中の家をみたら、一面が窓なしの家で窓は縦滑りの細長い窓ばかりの家を見ました。
断熱性重視なんだろうけど、あれじゃまるで潜水艦だね。

[6943: 匿名さん]

>>6942 匿名さん
どうせ気密性もスカスカの家で断熱性とってもあまり意味ないのにね。

[6944: 匿名さん]

>>6942 匿名さん
曇りガラスにする面ならばそれもアリだと思う。
サッシのコストも掛からないし、防犯性能も上がる。
ひょっとしたら耐震性能も上がるのかもしれない。
よくよく考えると悪い選択ではないな。

[6945: 匿名さん]

>>6942 匿名さん

そういう家はね、窓の無い面に収納を作ったり、シアタールーム作ったりと色々工夫されてるのですよ。

窓は俺は明かり重視で引き違い４ヶ所も入れたけど失敗したなぁ。
実際住み出したら窓なんか開けないし、その上気密性下がるし。
全てFIXにしたら良かったよ。

[6946: 名無しさん]

固定資産税83100円　118ｍ2　タマホーム初めての固定資産税、値段は普通ですか?

[6947: 匿名]

>>6946 名無しさん
建物だけですね、半額に免除だし、やや高い気がしますね

[6948: 名無しさん]

>>6947 匿名さん
建物だけです、免除後の支払う金額です。
ソーラー４キロ載ってます。
タマホームだから安くしてって言ったんですけどね。

[6949: 匿名さん]

>>6948 名無しさん

タマホームだから安くして？意味がわかりませんが？

[6950: 口コミ知りたいさん]

愛嬌発言ですよ、たった今風呂掃除完了、春になって楽に鳴ったね、
真冬の風呂掃除は地獄だわ、

[6951: 匿名さん]

>>6948 名無しさん
どこのメーカーだろうがサイディングだったらその位でしょう。
建材の価格相場によって固定資産税の算定基準は決まってくるのですよ。

ちなみに太陽光は屋根材一体型でなければ固定資産非該当です。

[6952: 匿名さん]

太陽光パネルを載せることについて、将来のメンテナンスや部品交換、更には撤去費用や屋根の修理代含めて考えて、載せるべきでしょうか？

[6953: 名無しさん]

>>6952 匿名さん

いちいち考えてたらきりないよ、予算あるなら載せるべきだね、メーター見ながら節電の意識が高まるし

[6954: 匿名さん]

ソーラーパネルの寿命は20年、運が良ければ30年といわれている。
気にするならパワコンの方で、その寿命は15年前後だが大容量を載せなければ1、2台の更新修理なので大した出費でもない。
修理も一部部品交換程度と安価に済むことが多い。

屋根材もパネルが載っていることで紫外線直撃による劣化が抑えられるメリットもある。

[6955: 匿名さん]

>>6953 名無しさん
いちいち考えてたらキリがないってのは違う。いちいち考えるために質問しているはず。もう載せてしまった人はそう考えるしかないが、まだならオススメしない。

[6956: 匿名さん]

>>6955 匿名さん
オススメしない根拠は？買取下がってもパネルも下がってるならね、確実にリターン見込める投資だよ

[6957: 匿名さん]

>>6948 名無しさん

ソーラー最近は好調に発電してるよね

[6958: 匿名さん]

>>6956 匿名さん

へぇーそうなんだ。それはよかったねー。

でもいちいち考えてたらキリがないってのは投げやりだから、オレもあんまりオススメしないな。

[6959: 匿名さん]

もしソーラーパネル事態が壊れても撤去って考えがよくわからん。
自然災害等でパネル割れたりとかならわかるけど、経年で発電しなくなっただけならそのまま載せとけばいいだけ。
逆に撤去した方が屋根にダメージ有るだろうに。

パネルの費用もかなり安くなってるし予算あるなら最低5kw位は載せといたほうが良いと思う。
で、太陽光発電と同時付けよりは割高になるが蓄電池がもうちょっと高性能化と安価になれば蓄電池とつければ悪天候時以外は買電しなくて良いし停電時にも役立。

[6960: 匿名さん]

太陽光パネルって住んでる人や周辺の人の体に害あるんでしょ？
我が家の周りにそんなの来たらやだな～

[6961: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
あと火災なんかの時考えたら迷惑な話ですよね。

[6962: 匿名さん]

>>6959 匿名さん

故障したり役目を終えた太陽光パネルって危険はないのですか？

[6963: 匿名さん]

>>6962 匿名さん

太陽光発電のブレーカー落としとけばいいやん

[6964: 匿名さん]

>>6961 匿名さん
　火災は太陽光パネルのせいじゃなくて施工ミスが原因だから。

それに太陽光設備からの火災より、住人の不始末や老朽化した配線やストーブや扇風機等の家電からの方が遥かに多いよ。
知ってるとは思うけど。

[6965: 匿名さん]

パネルやパワコンから出る電磁波で身体侵されるのもやだな

[6966: 名無しさん]

4キロ載せたと書いたものですが、10年買い取りで約7年で購入価格に到達、残り3年で利益を出すという感じになりそうです。
初めの1ヶ月はじっくり発電量見てましたが今はもう飽きました。小銭稼ぎが好きな人には楽しめると思います。

[6967: 匿名さん]

命あっての物種だよ

[6968: 匿名さん]

>>6965 匿名さん

その程度で侵されておかしくなってたら、とっくにこの世に居ないだろ

[6969: 匿名さん]

>>6968匿名さん
甘いな、花粉症はある一定量のレベル超えたとたん発症するでしょ。
電磁波被害も同様らしく、ある時一気に発症する。

[6970: 口コミ知りたいさん]

太陽光アレルギーの奴らっているよね、自分で太陽光つけてないもんだから、僻み妬みだわな
太陽光つけた方がいいに決まってるわ、

[6971: 口コミ知りたいさん]

>>6966 名無しさん

俺なんて小銭大好きだもの、湯沸かしポットも深夜料金で炊き上がるようにタイマー設定したり
発電メーター見てるとなんか癒されるわな、節電てホント気持ちいいわ

[6972: 匿名さん]

連投する奴は信用できん

[6973: 匿名さん]

>>6969 匿名さん

その理屈なら太陽光設置しなくても発症するやん(笑)
設置関係ないし

[6974: 匿名さん]

「住人の不始末や老朽化した配線やストーブや扇風機等の家電からの方が遥かに多いよ」って言われても、だから何って感じてしまいます。より危険な例えを挙げても太陽光の危険度は以前そのまま、下がる訳ではないので。
太陽光推奨してる人って全員既に載せちゃった後戻り出来ない人ばかりですね。

[6975: 匿名さん]

>>6973 匿名さん

つまり自分の家の太陽光パネルがご近所にも迷惑かけてる訳ですね。そんな状態で何言っても説得力ない訳だ。 あとは開き直るしかないですね。

[6976: 匿名さん]

>>6975 匿名さん

少しは電既製品から出る電磁波ってのググってでも調べてみたら？
俺が言ってる意味が少しでも理解出来るかもよ。

[6977: 匿名さん]

変換ミス　電気製品な

どうせ9675は突っ込んでくるんだろうけど

[6978: 匿名さん]

>>6974 匿名さん
高い売電価格で契約した勝組。
現在の売電価格でもパネル価格がかなり安くなってきているから載せた方が得ではある。
まぁ、冬に積雪がない地域限定の話ではあるけどな。

[6979: 匿名さん]

太陽光導入家庭のガン罹患率高いから家族が可哀想

[6980: 匿名さん]

俺んちは5.2kw載せて単価28円でこの一年の売電が約17万円。
発電効率低下もあるだろうけど10年間で150万以上いったらいいなぁ

[6981: 匿名さん]

>>6980匿名さん
うちは太陽光やってないけど買電先をLooopでんきに変えただけで電気代それくらい下がった。

[6982: 匿名さん]

>>6978 匿名さん

売電価格は初期投資を回収するまで買取価格保証されてますか？それならわかりますが。

[6983: 匿名さん]

>>6977 匿名さん

突っ込まれるのはそれだけじゃなくて9675っ数字も間違えてる所じゃないかな？もうボロボロだね。

[6984: 匿名さん]

突っこまれたら気持ち良いのが一般的な体感

[6985: 匿名さん]

>>6983 匿名さん

しょせん突っ込む所ってそれしか出来ないよな。

電磁波の影響気にするからにはこたつや掃除機、ドライヤー、テレビやパソコンなんかも勿論使ってないよな？
特にドライヤーやこたつなんかはパワコンの数倍の電磁波発生してるぞ。
尚且つ、パワコンは大体居室には設置してないから、設置した直ぐ側を通った時しか影響無いけど、掃除機やドライヤー、こたつなんかは使用中間近でもろに影響受けるからな。
テレビやパソコンからもちゃんと距離取ろうな。
スマホも通話の時にはちゃんとスピーカー通話で距離離して話ししてるよな？

後、車も乗れないな。特にハイブリッド車。

[6986: 匿名さん]

>>6985 匿名さん

今度は何回も読み返して誤字脱字に気を付けたんだよね。よく出来ました(^^)
ゴメンね。長すぎてオレは読んでないけど…

[6987: 匿名さん]

>>6985匿名さん　
それ、未だにタバコなんか吸ってる原始喫煙者が昔から言ってる屁理屈と同じｗ
その屁理屈は現代ではもはや通用しない。

[6988: 匿名さん]

>>6986匿名さん
ここでも突っ込もう感丸出しな言い方は逆効果とアドバイスしておく

[6989: 匿名さん]

>>6988 匿名さん

君の的外れなアドバイスはいりませんは
絡んでこないで下さい(^^)

[6990: 匿名さん]

タマホームの施主ってまだ太陽光の電磁波が安全とかどうとかそんな話してるの？かなり遅れてますね。

[6991: 匿名さん]

>>6982 匿名さん
提示されたイニシャルコストがいくらなのかによるだろう。
1kwあたり20万前後なら7年もあれば回収できる。

太陽光は売電を見るのではなく発電量を見ると本当の効果が分かる。
つまり日中の消費電力をどれだけ相殺しているかを知ることだ。

[6992: 検討者さん]

こんばんは！
タマホームさんで建てようと考えているものです。

タマホームさんで建ててよかった点
悪かった点双方きけたら、と思っております。

[6993: 名無しさん]

>>6992 検討者さん

良かった点

やはり価格　安い割には快適。
標準で選べる設備もそこそこ良い。
標準で遮熱瓦、ニチハのフュージェが選べる。
フュージェいいよ

遮音もそこそこ。雨音も静か　新聞配達のバイクの音も気が付かない。

タマの全熱交換式24時間換気でもなかなか快適。
PM2,5対応フィルターのお陰か外よりも室内の方が爽やかな感じがする。なので窓開けて換気した事無い

クロスもそこそこ。一年半経つが犬がカリカリしても傷ついてない。

キッチン等の設備のオプションは高いが、サッシやコンセント等の増設は以外と安い。

営業さんや公務さん等、人当たりも良く接しやすかった。

良い評価にはしたくないが、安いから少々の施工ミスでもイライラしない。余裕を持ってる。


悪かった点

工期が短いが故に施工が追い付かなかった。
引き渡し時に施主検査で指摘した箇所がまだ終わってなかった。
まぁ上記の理由でボチボチでいいよと言えたけど。

フローリングがちと柔らかい。直ぐに傷がつく
室内引き戸が下部レール式。掃除が面倒臭い

オプションが割高になりがち。

我が家には関係無いが20畳以上のリビングには条件付きそう。木造在来工法なら仕方ない所だけど。

人手が足りないのか忙しいだけなのか、室内の手直しには日にちがかかる。
ただ、初期対応は早い
なので設備等のメーカー修理や立ち会いの要らない外壁の補修なんかは早い。

たまリビング高い。

担当にもよるだろうが、ホームシアター環境を作ろうと思ったら私の担当者はあまり知識が無かった。

まぁ、住んでて特に不満は無いかな。
良い点もまぁ注文住宅だから、建て売りに比べたら全然快適って位。収納等好きに作れるからね、生活はしやすい。

高いところと比べたら高級感や、全館空調など劣る所はあるけど割り切っていれば価格に対する満足度は良いんじゃないかな。

[6994: 匿名さん]

>>6989匿名さん
良薬は口に苦し
黙って受け入れろ

[6995: 通りすがり]

タマホームのクロス施工は素晴らしいわ
あたりの職人だったかもですが
あとアフター点検が、来ないというのは大嘘です。

[6996: 通りがかりさん]

全部コメント読んでいませんが。

メリット
ほかのハウスメーカーなら、同じ坪数、値段ならばキッチンが、壁付き。タマホームは、アイランドや造作棚付きが選べた。造作棚は、子どもがいる我が家では便利で、いろいろと助かる。
坪単価が安いので、他の工務店で建てるより大きい家ができました(＾∀＾)
メーターと尺どちらも選べたこと。
点検に、ちゃんときてくれ、排気口など
掃除の仕方を教えてくれる。


デメリット
ほかの方もかかれていましたが、
床が柔らかく、住んで１年でえぐれたところがある。
工務長の提案で、部屋の真ん中に電気スイッチがあるが、暗闇の部屋に入るのが怖い。電気スイッチは、自分でよく考えた方が良かった。
地盤改良が200万以上かかり、
タマホームと癒着してなかったか不安。
近所は、地盤改良100万くらいの家も…


以上のことを踏まえ、おススメです。