シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4001: 匿名さん]

>>4000 住民板ユーザーさん8さん

それはおかしい。
個人の自由や主張するのは別に悪いことじゃない。
権利を主張する人間は共同住宅に向かないなら、共同住宅に住んでる人は権利を主張できないの？

[4002: 住民板ユーザーさん1]

オリンピックを機に都内全面禁煙にして欲しい。

[4004: 住民板ユーザーさん1]

[No.3993～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[4005: 住民板ユーザーさん６]

>>4001 匿名さん

いやいや、ここで出てる「権利」ってのは、

「タバコ吸いたいんだから所構わず吸ってもいいだろ！」

っていう、ルールを無視してまでも権利を主張するという訳の分からない住民の話でしょ。

[4006: 住民板ユーザーさん6]

やれやれ、酷いレベルの人間性ですね

「権利」と「我儘」の区別もつかない人に限って「権利」「権利」と声高に主張しますね

貴方が買ったのは、マンション専有部であり共有部は貴方のものじゃありませんよ
清掃のかただって、マンション住人全員の管理費で雇っているのであって、貴方の為に雇っている訳ではありません

今まで、ある程度控えてるなら肩身も狭いだろうと大目に見てきましたが
このような人間性ならその必要性はなさそうですね
見かけたら通報するようにします

[4007: 通りすがり]

共有部での喫煙と吸殻のポイ捨ては火事の元です。
みなさん見かけたら通報しましょう。

[4008: マンション住民さん]

ベランダから落とす人がいるんですか？？
一体どうしたらその発想になるのか
殺人未遂レベルですよ・・・
タバコのマナー守れないのに吸うとか小さい人間ですね
そんな小さいのに、一丁前にタバコとか、、、ださいですよ
タバコは成人になってから☆

[4009: 匿名さん]

非常階段でタバコをすう国の人もいるんですよ!! 現に西の非常階段の22階と23階の間に 「 ここは、禁煙です！」 の看板がある。何考えとんじや！強制退去ものだ！

[4010: 住民]

通報しても出ていかされることはまずないからどうぞ通報してください。
注意はハイハイと聞いときますから。

[4011: 住民板ユーザーさん5]

喫煙者は室内でおとなしくアイコスでも吸っていればいいんですよ。または禁煙を頑張りましょうね。

[4012: 住民]

>>4011 住民板ユーザーさん5さん

どうぞ無駄努力してください。

[4013: 住民板ユーザーさん４]

>>4010 住民さん

出て行かされる事はないかもしれないが、
間違いなく住みにくくなるだろうね。

噂話が広まるのは速いですから。

[4014: 住民さん]

>>4013 住民板ユーザーさん４さん

噂が広まろうが、陰口叩かれようが気にしないのでどうぞご自由に。
世間体よりも吸いたいときに吸い、捨てたいときにポイ捨て。こっちのが大事。
高い管理費払ってんだから吸い殻くらいすてとけっての。

[4015: 住民板ユーザーさん5]

過去の裁判事例ではバルコニーでの喫煙が不法行為として認定され、慰謝料の支払いを命じられたこともありましたね。問題を起こす人は法に裁いてもらうのがいいでしょう。自己中心的な人は集合住宅に住むべきではない。他の人に配慮できる人間性が大事です。

[4016: 住民板ユーザーさん6]

な〜んだ
話が通じないと思ったら、発言からして
平日昼間に暇を持て余したイキった子供が紛れ込んだようですね

一生懸命調べて強制退去が難しいことまでは調べたようですが
手順を踏めば警告や制限をかけることは可能だし
ポイ捨てで火傷をすれば慰謝料、ものが燃えれば器物破損で捕まることもありますよ

あまり、お父さんに迷惑かけるなよ

[4017: 住民さん]

>>4016 住民板ユーザーさん6さん

心配ありがとう。
犯罪にならない程度に好き勝手やらせてもらうから。
ギリギリのところで一番迷惑かけるのが一番楽しいから。

[4018: 住民板ユーザーさん1]

>>4017 住民さん
日本語流暢ですね！

[4019: 通りすがり]

色々な問題があると思います。

ただ、住民にも警察関係者がいることをお忘れなく。

うちは、ベランダに恐らく上層階から落ちてきたと思われるタバコの吸い殻がありました。（銘柄などからある程度の特定はできてます）
もし、火がついたままだったら…火傷や火事の危険がありますよね。
もし、何か被害があればすぐに動くでしょうね。
今は、住民のモラルを信じて大人しく見守ってますが、イエローカード。

掲示板でのモラルもまた然り。

タバコも掲示板の書き込みも、悪質なものは簡単に当事者を特定できますよ。

[4020: マンション住民さん]

>>4017: 住民さん　
変態ですね。変態も病気ですから、救急車を呼んで病院に搬送してもらい、しっかり治療しましょう。

[4021: 住民板ユーザーさん1]

放っておけばいいのに。
反応を見て楽しむ愉快犯ですよ。

[4022: 住民板ユーザーさん5]

とりあえず、タバコ税をもっともっと上げて欲しい。

[4023: 住民板ユーザーさん1]

北口のタバコのポイ捨てひどいよね。
民度の低さが露呈してて草！

[4024: 匿名さん]

タバコの事で、バカな事言ってるの住民じゃないだろ。

[4025: 通りがかり]

>>4024 匿名さん

信じたくない気持ちはわかるけど、住民じゃない証拠もない。
今回は個人を特定できるような目撃証言を書き込まれて、
攻撃的なバカみたいな書き込みをしてる様な気がします。
残念ながら一部（というか個人的には結構多い感じ）住民のタバコマナーが悪いのも事実。

[4026: マンション住民さん]

タバコ１本１万円にすればいいのに

[4027: 住民さん]

言っとくけど、このマンションは約半分は俺と同じ民族だからな。
日帝には一致団結するよ。

[4028: 住民板ユーザーさん5]

日本に住んでいるなら日本のルールに従うべきでしょう。
どの国出身とか関係ない。本人のモラルが低いだけ。

[4029: 住民さん]

>>4028 住民板ユーザーさん5さん

好きで日本に住んでるわけじゃない。
はっきり言って日本は嫌いです。
祖国が一番。

[4030: 住民板ユーザーさん7]

>>4027 住民さん
日本語うまいですねー
ほかなんかしゃべってみ^_^

[4031: おたずね侍]

今年の猛暑は、西向きの夕方はかなり厳しいです。
クーラーかけっぱなしなので、室内は快適ですが、ちょっと気になってることがあります。

リビングのクーラーの化粧カバーから数滴の雫が落ちるときがあります。
去年はこんなことはありませんでした。

換気扇の強制排気を押したときに入ってくる外気が化粧カバーの真下から入ってくるため、温度差で結露しているのではないかと思うのですが、同じようなお宅はありますでしょうか？

ずっと落ちてくるわけではなく、たまになので、様子をみてますが、うちのエアコンの問題かもしれないので、暑さが落ち着いたら一度業者にみてもらうつもりです。

[4032: 住民板ユーザーさん1]

金町が投資先として有望との記事がありますね。
駅前再開発の期待、理科大の薬学部も移転し若い人が増える、標高が高く水没する心配が無い点をポイントとしてあげています。
ここを購入できた人はラッキーでしたね。残り4戸だから来月までには完売かな。

https://invest-online.jp/column/site-acquisition4-4404/

[4033: 住民さん]

>>4030 住民板ユーザーさん7さん

闭嘴的孩子

[4034: 住民板ユーザーさん7]

>>4033 住民さん
はははははは……
面白過ぎる

[4035: 住民板ユーザーさん7]

>>4033 住民さん
何の翻訳サイト使ってるの⁇ yahoo?Google?
本当に面白い(^-^)

[4036: 住民板ユーザーさん3]

>>4033 住民さん
もしかしたら3832部屋の方？

[4037: 住民板ユーザーさん1]

こんな奴と同じ国籍恥ずかしいなぁ
親しっかりしろよ

[4038: 住民板ユーザーさん2]

ここに居る中国の方に聞きたいのですが、
日本の事を日帝って言い方します？

するとしたら韓国の表現のような・・・

ここに居る中国人の方で良い人沢山知っているので
ただ単にネットで調べることしか出来ない頭の悪い学生かニートがバカな表現してみたり、外国人を語ってみたりして対立を煽ってるだけのような気がします

こういう書き方する人、街の掲示板や近くのマンションの掲示板にもよく現れるんですよねぇ
まさか、同一人物ではないでしょうけど

[4039: 住民板ユーザーさん2]

明日は足立の花火ですね！楽しみ！

[4040: マサヒロ]

このマンションの中国人の子供は中学生より上はいないはず。やはり住民じゃないか

[4041: 住民板ユーザーさん1]

>>4033 住民さん
SB＾＾

[4042: 匿名さん]

>>4036 住民板ユーザーさん3さん
私も同じ意見です。

[4043: 住民板ユーザーさん5]

>>4031 おたずね侍さん

排水管にホコリがたまってませんか？

[4044: 住民板ユーザーさん4]

足立の花火大会は西側の部屋なら低層階でもバッチリ見えそうですよね。
南側の部屋だとバルコニーから乗り出して西側を向けば見れるのかな？
今回、自分は有料席で近場で見ますが、マンションからの鑑賞もいいですよね。

[4045: 住民板ユーザーさん2]

駐車場複数台契約してるのもどうせ中国人だろ。
ほんと日本に巣食う寄生虫だな。

[4046: 住民板ユーザーさん1]

>>4045 住民板ユーザーさん2さん
おはよう〜 起きたか
今日も休む気ないの？

[4047: 住民板ユーザーさん5]

>>4038 住民板ユーザーさん2さん
しないですね。
なんの目的で そう書いたのですかな？

[4048: 住民板ユーザーさん1]

今週に金町駅前の開発に関する記事が出て
いましたね！
南口の顔となる開発を目指しているそうです。
利便性は上がりそうですね。

http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000060/1003609/1003628/10036...

[4049: 住民板ユーザーさん7]

7/21速報です！！！
【金町駅 第3の路線計画】
葛飾区は、ＪＲ新金貨物線を活用した次世代型路面電車（ＬＲＴ）事業の具体化に乗り出しました！！
計画通りに進めば、他の再開発事業も合わせて、金町駅は葛飾区の中でも代表的な街になりそうですね^_^

https://www.decn.co.jp/?p=98906

[4050: 住民板ユーザーさん1]

西側低層階からバッチリ花火見えました！このマンションに来て初めての花火だったので感激です！

[4051: 住民板ユーザーさん6]

皆さんのお部屋 床鳴りしませんか？
うちは年々ひどくなってる気がします。
今までの点検で、床の隙間の問題と説明され、二回注入剤を入れてもらったけど、全然良くなる気配がありませんでした。
本当に隙間だけの問題かな？

[4052: おたずね侍]

>>4043 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
原因がわかりました。最近取り付けた室外機カバーで排気口を半分覆っていたため、熱気が逆流してたみたいです。カバーを上部のみに調節したら全く症状がなくなりました。

昨日は、西向きからは、足立花火がとてもキレイに見えました！
部屋の電気を消して、J:COMの生放送も流しながら楽しみました。
皆さま、良い夏をお過ごしくださいませ。

[4053: 通りすがり]

>>4051 住民板ユーザーさん6さん

それは全体的にですか？一部分ですか？参考に教えて頂ければ。
うちは床鳴りはしませんが上の階の足音が思っていたよりも響くなぁと…。
マンションだからと諦めていますが「本当に隙間だけの問題かな？」に同意してしまいます。
まぁ、うちはまだ「年々」という程長く住んでいないので…。これからですかね？

[4054: 住民板ユーザーさん6]

>>4053 通りすがりさん
全体的です。
玄関からリビングまで7、8箇所で、全面積の1/3ぐらいもあります。

[4055: 住民板ユーザーさん4]

>>4054 住民板ユーザーさん6さん
ウチもリビングに入ったところの通路が床鳴りしています。

[4056: 住民板ユーザーさん1]

>>4049 住民板ユーザーさん7さん

待ち遠しいですね！

[4057: 住民板ユーザーさん6]

>>4055 住民板ユーザーさん4さん
うん、うちもあそこが一番ひどい！

[4058: 住民板ユーザーさん3]

リビング入ったとこの通路はたしかに年々ひどくなる気がする。
うちは床鳴りひどいんで何度か強く踏み込んだらヒビが入りました。
修理を依頼したら床鳴りは諦めてくださいと言われました。鳴るとこを覚えて踏まないようにすれば大丈夫だと。
それでいいのかって気はするけど。

[4059: 住民板ユーザーさん6]

>>4058 住民板ユーザーさん3さん
うちも同じようなこと言われました。
鳴る部屋ほかにもあるし、気にしない人もいるよって 気にする自分が悪いのかな？
竹中の品質…こんなもん？

[4060: 住民板ユーザーさん2]

床鳴り、うちも何ヶ所もありました。
定期点検の時に修繕してもらい、修繕していただいた部分の床鳴りは止まりましたが、その後も違う場所が床鳴りし始めました。

床鳴りに関しては、季節や湿度などにより、どうしても避けられないそうです。（どんな物件でも）

うちは修繕していただいた作業員の方に、ホームセンターなどに床鳴りを止めるものが売っていると聞き早速購入しました。使用した部分は床鳴り止まりましたよ！興味ある方は、ぜひ試してみてください。

[4061: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます

[4062: 通りすがり]

>>4054 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
言われてみれば…という感じですが、うちは気にならない程度です。まだ。
床には階下の事も考えて、少し厚めのカーペットを敷いているのでそれもあるかも。
部屋によっても程度が違うのでしょうか。
「どんな物件でも避けられない」と言われた方もいるようですが、
今まで住んだいくつかの賃貸マンションでもそんな事なかったと思います。
私と主人が気にならないだけでしょうか？
築10年とかなら納得ですが、まだ築浅なのに。
参考にします。ありがとうございました。

[4063: 住民板ユーザーさん5]

うちも床鳴りは諦めてください。全ての部屋で床鳴りは起こります。と言われて見に来てももらえませんでした。

[4064: 住民板ユーザーさん2]

>>4062 通りすがりさん

物件によって色々なタイプの床材があるようで、「どんな物件でも」というのは、シティタワー金町で使用されてているタイプの床材の場合、という意味です。

あと、床鳴りの原因として「季節や湿度など」と書きましたが、24時間換気を年中回しているかいないかにも影響が関係あるそうです。

上記のような市販の注入剤を使用して様子を見るか、あるいは木材ですからある程度は仕方ないと割り切るしかないと思いますがね(^_^;)

[4065: マンション住民さん]

このマンションの床鳴りは、確かに季節によりです。夏はしますが、冬はしません。

ただ、友人のマンションはそんなことがありません。一年中 床鳴りしません。

なので、床材の問題です。完全に解決するのは床を全部交換になります。

やはり安い材料を使っていますね。洗面台も

[4066: マンション住民さん]

最近房総方面の海へ行った方がいますか。やはり大渋滞ですか。そろそろ子供を連れて行こうかなと思って。

でも渋滞は怖いです

[4067: マンション住民さん]

皆さん虫事情はどうですか？？
我が家は今朝、クモが出て大騒ぎ・・・虫きらいなもんで・・・
夏のアイツは何よりも嫌いです。
皆さんいかがですか？？

[4068: 住民板ユーザーさん5]

クモは外廊下の玄関前で一度見かけ、住戸内の侵入を防いだことがあります。夏だと外廊下でもたまに虫が飛んでいますよね。マンションの内側なので、一般的なマンションよりは虫は入らないと思ってはいますが。。。

あとレンジフードと連動している電気式給気口は中を開けると虫の死骸がいっぱいです。部屋への侵入はありせんが、風が強いので給気口に入ってくるのでしょう。まめに掃除したほうがいいですよ。

都心のマンションより虫が多いのはそれだけ自然が多い環境の裏返しです。多少の虫は気にならなくなりました。

[4069: 住民板ユーザーさん7]

30階より上の高層階住みです。小さい虫はたまに入ってきますがクモは一度も見たことありません。
それよりうちは、ゴキちゃんが窓から部屋に飛び込んで来たことがありました∑(ﾟДﾟ)かなり焦りました。
ゴキちゃんって、すごく高くまで飛べるんですね…

[4070: 通りすがり]

>>4064 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうござます。
4065マンション住民さんの「夏はしますが、冬はしません。」でわかりました。
うちは今年の夏が初めての夏です。
今後注意してみたいと思います。
酷い場合は市販の注入剤を使ってみたいと思います。

でも、4065マンション住民さんに同意ですね。
「友人のマンションはそんな事がありません。一年中床鳴りしません。」
本当にその通りです。
私も新築マンションで床鳴りなんて初めてです。
見に来てももらえなかった方もいらっしゃるし、諦めてくださいとは…。
なんだか色々ガッカリです。仕方ないんでしょうけど。

[4071: 住民板ユーザーさん5]

げ、クモなんているんですか。油断してました。遭遇されたのは何階くらいでしょう？
換気の時、気をつけなければ。。

[4072: マンション住民さん]

４０６９さん

わわわ・・・本当ですか？？おそらしい・・・
前になにかで知りましたが、脚力がすごいらしくて配管とか上ってこれるらしいです
もちろん飛んだりもしますけど(/ω＼)

[4073: 住民板ユーザーさん4]

ゴキブリはマンションでは絶対に出ますからね。
ゴキブリにとって最高の住環境が整ってますので。
低層階だろうと最上階だろうと関係無いです。
よく、一匹いたら…と言いますが、あれは戸建てでの話。
マンションなら一匹どこかの部屋で見つかったらどの部屋にもいると思っていいです。
バルサンでもすればワンシーズンは見なくて済むか見ても一匹とかかな。
ゼロにはなりません。

[4074: マンション住民さん]

ゴキブリ　強い虫ですね。徹底対策しないと

[4075: 住民板ユーザーさん4]

せめて自分の部屋だけは徹底対策ですね。
近くの部屋が汚部屋だったら意味無くなっちゃうけど。
昔住んでたマンションで、隣の部屋がベランダにゴミ箱置いてて、出ました。
汚部屋ではないかもしれないけど、自分の部屋だけ良ければいいのか！（怒）って。

通風口とか換気扇とか、排水口、排水管、ベランダからエアコンの室外機やホース、
ベランダの窓や玄関のドアから普通に入って来ますからね。
あと、ダンボール。通販や引っ越しの荷物と一緒に運ばれて来るんですよ。

[4076: マンション住民さん]

皆さんなにか対策されてますか？？
夏はこわい思いすることが多いので、なにか教えてください
段ボールはやってます
通販きても、その場で出して、その日のうちにゴミへ
ベランダ汚い家は困りますね。。。
ベランダにゴミ置く人・・・辞めてください

[4077: 住民板ユーザーさん4]

ゴキブリ対策、私はバルサンとかアースレッドとか使ってます。
あとはゴキブリホイホイとブラックキャップみたいなのを置いてます。
でも見る時は見ますけどね。出る時は出ます。その時はスプレーです。

ベランダですが、花や野菜を育ててるのも原因の一つらしいです。
ゴミも生ゴミだけでなく、ビールの瓶や缶も原因になります。
ゴキブリはビールが好きらしいので、ニオイがすると寄ってくるそうです。

[4078: 住民板ユーザーさん7]

仕事で今年の花火も無理そうです(＞人＜;)
どなたか いい写真撮れたらアップしていただけませんか^_^

[4079: 住民板ユーザーさん４]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4080: 住民板ユーザーさん7]

>>4079 住民板ユーザーさん４さん
4078です。
写真 ありがとうございます。
とっても綺麗です^_^

[4081: 住民板ユーザーさん４]

>>4080 住民板ユーザーさん7さん

恐縮です^^;
写真のアップロードを間違えまして、見づらい投稿で申し訳ありません…

フィナーレが撮れてましたのでもう一度(^-^)/

サイズ感的には、肉眼ではもっと大きく見えてましたよ！まだこの先に東側は松戸の花火大会、南側は江戸川の花火大会がありますね。

[4082: 住民板ユーザーさん4]

葛飾納涼花火大会

[4083: 住民板ユーザーさん4]

葛飾納涼花火大会②

[4084: 住民板ユーザーさん4]

連投、失礼いたしましたm(_ _)m

[4085: 匿名さん]

最近中国人対日本人の構図になってきたねこのマンション。

[4086: 住民板ユーザーさん7]

>>4083 住民板ユーザーさん4さん
なるほど！
動画で撮って、良いシーンを切り取ればこんな綺麗になれるんだ！勉強になりました。ありがとうございます^_^

[4087: 住民板ユーザーさん7]

>>4085 匿名さん
いいえ、一般人対 ◯ ◯でしょう。

[4088: 住民板ユーザーさん5]

マンションからの花火も大変綺麗ですね。
自分は今回は金町駅から少し歩いて河川敷で見ましたよ。花火が間近で音楽や実況もあり大変楽しめました(*^-^)
色んな花火が見れるのはここに住む特権ですね。

[4089: 匿名さん]

ミニセグウェイ(バランススクーター)マンション内は許されてるの？
この前子供が乗ってて、郵便ポストの自販機の所からいきなり出て来て、ぶつかりそうになりました。
許されてるのならば我慢するけど、どうなのか知りたくて？

[4090: 住民板ユーザーさん５]

>>4089 匿名さん

その子、私も何度か遭遇してます。
危ないですよね。
コンシェルジュさんが強い口調で注意していましたけど、その子は聞き入れるような態度ではありませんでしたね。

[4091: 匿名さん]

ミニセグウエイにの乗った3～4年生？の太めの体格の良い短髪の男の子 が 1階のエレベーターからおりてきてぶつかりそうになりました。その子が何度も 1階のエレベーター前でのっているのや乗って移動してるの見ました。 コンセルジュの方が何度も注意してるのもみましたが
全く聞かないみたいです。なのでもちろん禁止されているんでしょうね。その他にも スイスイボーダーにのってる子もいますよね、親は何にも注意しないのか？ ほんと 危ないのでちゃんとエレベーター等に禁止と書いてはってほしい。

[4092: 匿名さん]

注意を何度しても聞かなかったら 親に言うべきでしょう。

[4093: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティルームの使用方法について

共有部のコンセントを私的に利用するのは、如何なものかと。普段、平日の日中に利用することなんて無いので驚きました。

　[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[4094: 通りがかり]

そういう子の場合、親も・・・な感じだったりする。
この親にしてこの子あり、みたいな。
もしかしたらもう親にも言ってるかもしれないよ。

[4095: 通りがかり]

>>4093 住民板ユーザーさん8さん

うん。自分の家でやれよ！って感じですね。

[4096: マンション住民さん]

光熱費節約のためでしょうか。

パソコンぐらいいいですけど、エアコンは結構電力消費しますね。

[4097: 匿名さん]

ミニセグウエイの子を見たら みんなでしっかりきつく注意しましょう！

[4098: 住民板ユーザーさん1]

コミュニティールームの電源使用など大げさに指摘するほどのことかな。
部屋の使用は照明や空調も含めて申請ならびに使用しているのでは？
そもそも個人的に使用ができないと言うルールなら別ですが。
気にしすぎの感があります。
そんなことより、宅配便の仕分けで自動ドアを常に開けている方が冷気も逃げるし、セキュリティー上も問題あり。
いずれロビーのエアコン切ればたむろする人間もいなくなって、省エネもできると思うんですがね。

[4109: 住民板ユーザーさん2]

[No.4099から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[4110: 匿名さん]

セグウェイの子は母親と一緒にいる時に見かけました。
当然コンシェルジュの方は注意してましたが、母親は完全無視で挙げ句コンシェルジュを睨み付けてました。
目が細かったし態度悪かったので中国人だと思われます。

[4111: 匿名さん]

コンセルジュの女性より、防災センターの男性2～3人で、注意したほうが良いかもしれませんね。誰かが ケガをしてからでは遅いですから。

[4112: 匿名さん]

人の注意を聞かないから、よく挟まるんだよ！
中国人の子供！

[4113: 住民板ユーザー]

>>4110 匿名さん

やっぱりね。

[4114: 住民板ユーザー]

セグウェイ、賃貸だったら出て行ってもらえるレベル。

[4115: 住民板ユーザーさん1]

国籍云々以前に、ルールを守れないのは最低ですね。

注意されて無視して、一体何が残るのでしょう。
(日本人は)うるさい？細かい？
管理規約を守れないのが何国の人にしろ、そんなことをやりつづけて住み続ける意味がわからないですね。

私はもうここを手放す算段ですので、遠慮せずにそういったことを見かけた場合には、しっかりと違反であることを伝えています。
はたしてそのセグウェイ一家と出会うことがいいのか悪いのかわかりませんが、私はここに守るものは無いので、正しいと思うことを言わせて頂きます

[4116: 住民板ユーザーさん1]

18時30分頃、西口駐車場出入口を、ミニセグウェイに乗っていた小学低学年ぐらいの男の子を、発見。
話題のガキかと、ガン見してしまいました。

歩道を、大人が歩く速さで走行してたけれど、マンション内で動かれたら、まじ迷惑だね。

管理組合が注意しなくちゃダメだよな。

[4117: 匿名さん]

セグウェイのガキ、私も遭遇したことあります。
まったく減速もせずこっちが避けたけど危なくぶつかるところでしたよ。
危ないよと軽く注意してもチラッとこっちを見ただけで無視。
どんな教育してるのかと思ったが中国人一家ならあの非常識さも納得。
人種差別する気はないが日本で住みたいなら日本の常識勉強しろ！
日本が嫌いなら日本に済むな！益々中国人が嫌いになった。

[4118: マンション住民さん]

中国人の住民です。そういう常識がない中国の人は私たちも嫌いです。ただ、そういう人の存在で、中国人全員が嫌われるのは、仕方がなく、悲しみを感じるだけです。

[4119: 住民板ユーザーさん1]

サイレントマジョリティは差別的に書き込む人間の行動を苦々しく感じています。

日本人でも中国人でもマナーを守って欲しいものです。
差別的な書き込みやタバコの投げ捨てなどの迷惑行為、また盗撮などの犯罪まがいの行為が蔓延するなどおぞましい。

[4120: 匿名さん]

4118へ じゃあ あなたが 常識のない迷惑千万のミニセグウエイの中国人家族やタバコポイ捨て バルコニー、 非常階段で喫煙をする中国人 注意しに行っても居留守をする 、 自分たちに都合が悪ければ日本語が解らないふりする中国人を 止めさせてください。そうしないと あなたの悲しみは増えるばかりですよねぇ。テレビでも世界の中国人に対する批判をご存知ですよねぇ。

[4122: 住民板ユーザーさん1]

エブリチャイニーズゴーホーム！

[4123: マンション住民さん]

残念ですが、そういう人たちに、私は注意させても、相手は話を聞いてくれないです。

なので、私もそういう人たちと付き合いたくないです。

一番効果があるのは罰金です。管理組合に提案して、共用部でタバコを吸うなら罰金１万円の規約を成立させれば、なくなります。いかがでしょうか

[4124: マンション住民さん]

>>4122さん
残念ですが、日本政府はビザが発行してくれる限り、日本を出入りは自由です。

ここに住んでる中国人も大量の税金を払っています。

嫌なら、選挙で貴方と同じ考えの人をあげて、外国人入国を禁止すればよいです。

[4125: 住民板ユーザーさん1]

>>4124 マンション住民さん
good job

[4126: 匿名さん]

>>4124 マンション住民さん
中国人は出ていけ！
税金払ってようが関係ない。税金払ってくれと頼んでないし日本に住むなら税金払うの当然だろ。税金払ってるから好き勝手させろとはやはり中国人の考え方だな。
日本から出てけ！

[4127: 住民板ユーザーさん7]

>>4126 匿名さん
今日もヒマ？

[4128: 住民板ユーザーさん1]

常識が通じないんだろーな中国人には笑笑

[4129: 住民板ユーザーさん5]

マナーの悪さやモラルの低さは生まれ育った環境の違いでしょうね。きっと日本語も大して出来ない方々だと思います。
うちの職場にいる中国人は優秀で模範的な人が多く、日本語も上手で勤勉です。なので、この掲示板に出てくる中国人の話は本当に残念に思います。中国人のコンシェルジュを雇って徹底的に注意してもらった方が良いのでは。

[4130: 住民板ユーザーさん5]

ここのマンションの住民の中国人、日本語できない人多い。
いや、できないふりしてるのか？

中国人でもマナーが良い人もいれば、日本人でもマナーが悪い人もいる。
それはわかってる。

ただ、マナーが悪い中国人と日本人の違いはその程度と自覚。
日本人は悪い事、注意される事と自覚してコソコソやってる場合が多いが、
中国人は「一体、自分の何が悪い！」と開き直り、逆ギレ。自覚がない。
だから日本人は注意されれば大人しく引き下がるが、中国人は引き下がらない。
どうせ中国語はわからないだろうと、中国語で反論してくる。

マナーが良い中国人も「私は関わりたくない」と知らん顔する。
それはそれで日本人から見ると頭にくるんですよ。

[4131: 住民板ユーザーさん7]

>>4130 住民板ユーザーさん5さん
よく14億と1.2億をまとめたね！
反論するところが、反応すら出来っこない^_^

[4132: 匿名さん]

反中国人派の純血日本人会を組織して中国人を排斥しよう！

[4133: 住民板ユーザーさん7]

>>4132 匿名さん
せっかくの休日なのに、ほかやることないの？

[4134: マンション検討中さん]

今度、シティタワー金町に越すものですが、エアコンの電圧の仕様をチェックし忘れてしまいました。100ボルトか200ボルトか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[4135: 匿名さん]

>>4134 マンション検討中さん

日本人は200vまで大丈夫です。
中国人は100vに制限されてます。
あなたが日本人であることを願います。

[4136: 匿名ユーザー]

>>4135 匿名さん

確かに。
日本人で引越しの際、エアコンの電圧を気にする人は少ないですね。
少ないというか、いないと言ってもいいくらい。
日本人が家電で気にするとしたらワット数を気にするくらいですかね。

[4137: 住民板ユーザーさん8]

日本から出て行け！
この言葉カッコいい、カッコいい言葉呟くだけでカッコ悪いなぁ。どうせ何も出来ないオッサンだろ

[4138: 住民]

国籍差別する奴、大抵平凡なぁ平社員、相手しない

[4139: 住民板ユーザーさん1]

>>4137 住民板ユーザーさん8さん

チャイニーズの方を持つ非国民。
どうせそこらの口だけのガキだろ

[4140: 住民板ユーザーさん]

>>4139 住民板ユーザーさん1さん

4137さんと4138さんは中国人の住民さんでしょうね。
日本語がおかしいし、句読点の使い方も不自然。
言われた事が図星で、逆ギレしてるんでしょう。
日本人だって、最初から「出てけ！」と言ってる訳じゃない。
一緒に暮らしていて、それなりに嫌な思いをしてるから言ってるので。
こちらこそ相手にしない方がいいですよ。

[4141: 住民]

無能な奴に言われても、しかと

[4142: 住民]

なにこの掲示板。
もう閉じちゃえばいいのに。

自分は日本人ですけど、エアコンのない地域からきたので、分かりませんでしたよ。
まぁ、この掲示板で聞くのもどうかと思いますけど。

一連の不愉快な書き込みしてる人は楽しいのかな？何がしたいんだろう。理解できない。。
日本人も日本人じゃない人も、こんな掲示板見る必要ないですよ。なにも得られませんから。
不愉快。以上。

[4143: 住民板ユーザーさん2]

4142みたいに耐性無い人は掲示板見なきゃ良いのに。なんでわざわざこんなとこ見に来てストレス感じてんのかね。

[4144: 住民板ユーザーさん1]

200ボルト用ののコンセントがひとつに残りは100ボルトだったと思います。

[4145: 匿名さん]

エアコンの質問をさせていただいたものです。ありがとうございました。
すぐには見に行けない場所に住んでいるので、助かりました。

[4146: 住民板ユーザーさん1]

喧嘩をやめましょう 勝負したいならカラオケ大会やりましょう

[4147: 住民板ユーザーさん4]

この板のコンセプトは、上にもあるように住人の有意義な情報交換なので
どちらかと言えば、主旨を外しているのは
>>4143 住民板ユーザーさん2さんですね

まぁ、事実この掲示板も随分と本来の主旨とは異なり、妬み嫉み罵り合いで埋め尽くされるようになりました
ここのマンションがもう直完売になることを考えると、この掲示板はそろそろ役目を終えて閉じられるべきかもしれませんね

まっ、閉じ方とか全然わからないんですけどね

とりあえず、カラオケしますか

[4148: 通りすがり]

掲示板なんてどこもこんな感じだよ。
不特定多数が書き込めるんだからそこは割り切らないと。
それから、「自分に有利で心地いい書き込み＝有意義な意見」
ではない事も知った方がいい。
こんなやり取りでも、他の誰かにとっては役に立っている事もある。

[4149: 住民板ユーザーさん5]

そうそう。参考になる情報も多いし、不満のはけ口になってガス抜きの役割を果たしている面もあると思います。
840戸もあれば色んな意見があるのは当然です。
住民版は完売した後も閉鎖はされないので、このまま情報交換できればと思います。

[4150: 匿名さん]

>>4147 住民板ユーザーさん4さん

自分には不要だからって掲示板の閉鎖をおしとおそうとすんなぼけ

[4151: 住民板ユーザーさん7]

>>4148 通りすがりさん
蚊に刺されて、自分が腫れたけど、蚊の役に立っているよって思えば…ですね(^-^)

[4152: 住民板ユーザーさん5]

また、民泊御一行。
今度は低層階だな。

[4153: 住民板ユーザーさん4]

民泊、多すぎてあんまり驚かなくなっちゃったな。
もう当たり前になっちゃってるっていうか。慣れちゃった。

[4154: 住民板ユーザーさん1]

民泊、確かに慣れっこかも。
喫煙者のように迷惑な存在でもなさそうだし。
すみふさんも見逃しているようで、禁止でもなさそうなのでもうあきらめるべきか。

[4155: 住民板ユーザーさん５]

>>4154 住民板ユーザーさん1さん

民泊は、このマンションでは「禁止」です。
レターボックスの所にある掲示板にも記載されていますよ。

それに、民泊は不特定多数のマンション住民以外の人間が出入りする為、防犯上でもかなり迷惑だし危険です。火の始末やマンション共用部などの使用（自身の所有物件ではない為、使い方が荒くなる）などでかなりの不安要素があります。

民泊（かもしれない、を含め）を見つけた場合は、報告したほうが良いでしょう。

[4156: 住民板ユーザーさん1]

どこに報告？

[4157: 匿名]

>>4156 住民板ユーザーさん1さん

防災センターかコンシェルジュかな
コンシェルジュがいいかも

[4158: 住民板ユーザーさん5]

防犯、防災に民泊は影響するのかな？
ベランダでの喫煙や室内での寝たばこの方がよほど怖い。
せっかくのセキュリティも住人に連なって入館してしまえば台無しですよね。
やはり顔認証システムが必要ですね。

[4159: マンション住民さん]

昨日夜の夫婦喧嘩すごいね

[4160: 住民]

>>4159 マンション住民さん

夫婦喧嘩でたまに警察来るお宅？

[4161: マンション住民さん]

誰が警察に通報したのか

[4162: 匿名住民さん]

救急車もよく来るよね。同じお宅？
いつもどこのお宅なのか気になってた。

[4163: 住民板ユーザーさん5]

殺人事件などにならないといいけど。
関わりたくないけど、早めの通報は肝要ですね。

[4164: 住民板ユーザーさん7]

そんな騒いでたのに、攻撃的な投稿あまりなくて、高層階住民の質が違うなあ！

[4165: 住民板ユーザーさん7]

だって、毎度お馴染みだからね。
激しい夫婦喧嘩も、警察も。
風物詩になりつつあるんじゃないかと…

[4168: 住民板ユーザーさん7]

[NO.4166～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4169: 住民板ユーザーさん1]

８００世帯もいれば、色々ですね。
仲直りして、幸せになりますように。

[4170: マンション住民さん]

わかるーーーー
タバコとか乗り物とかのがいや

[4171: 名無しカオス]

airBの民泊は削除されてるのに、まだ使われているのは、
他の中国のサイトとかに掲載されてるなら、そっちの対策必要ではないでしょうか？

[4172: 住民]

>>4171 名無しカオスさん

airBにあったんですか？このマンション。

[4173: 住民板ユーザーさん5]

商業棟、ホテルにしてオリンピックを迎えたらよかったのに。オリンピックが終わったら、学生さん用のワンルーム寮なんかにすれば良かったのに。そしたら民泊など違反まがいの不届き者の外国人を引き寄せることもなかった。

[4174: 地球人]

あなたこそ旅に出ていて、世界を見て見ろう。時代は変わりました。中国人だろう、日本人だろう…　同じ地球人です。恥を知れ。

[4175: 住民板ユーザーさん5]

地球人って 笑

リベラル人権派気取りですか？
民泊を不法利用する外国人の話をしているのですよ。
地球人などと語る前に、日本語の勉強しなさい。

[4176: 日本人]

>>4173 住民板ユーザーさん5さん

「違反まがい」って日本語は初めて聞きました。

[4177: 住民板ユーザーさん2]

いなげやにチャリとめてマンションに入るかたなんなんですか？何日も見てます。

[4178: 住民板ユーザーさん]

ちょっと勃起してきてしまいました

[4179: 住民板ユーザーさん8]

>>4177 住民板ユーザーさん2さん

今に始まった事じゃないし、多分その人だけじゃないはず。
私もここで「そういうのやめましょうよ」と何度か言ってますけどね。無くならないですよ。
駐輪場代節約なのか駐輪場に停めるのがめんどくさいのかわかんないですけど。
いなげやに「買い物時以外の駐輪禁止」の貼り紙されても堂々と停めてますよ。
そういうのは住民以外の人達もよく見てるもので、
そういう事から「あそこのマンションの人達は…」と言われるもの。
本当にやめてほしいです。

[4180: 住民板ユーザーさん1]

違反まがいではなくて、許可の無い民泊は旅館業法違反ですよね。
民泊をしている地球人の人たちは罰する事はできませんが、違法行為に乗っかっているのは
如何なものかと思います。
地球人としてのモラルをしっかりと持ってほしいものです。

確かに違反まがいとは聞きなれませんが、名詞の後ろにつけている用法なので、詐欺まがいと同じ使い方でしょう。違反だ！と言い切れないグレーといった所ですかね。

地球人でも日本にいる以上、日本のルールを守りましょう。

[4181: 住民板ユーザーさん5]

すみふの営業の人もとめてたよ。

[4182: 住民板ユーザーさん4]

>>4177 住民板ユーザーさん2さん

朝、マンションを出て堂々といなげやにとめてある自転車で出かける人を何人か見たことがあります

いい大人なのに他人の目も気にならず、恥も外聞もないのでしょうね
同じマンションの住人に見られていたとしても

そのうえ、駐車場節約になるかも疑問ですね
外に止めたほうが劣化は確実に早まるし、レッカー移動したら1年分の駐車料金が吹き飛びます

[4183: マンション住民さん]

いなげやも、同じのが数日停めてあったら(写真にでもとって証拠残して)撤去してしまえばいいのに
それくらいしないとなくならないと思ういます
堂々といなげやにとめて、鍵かけて、マンションにはいっていく・・・
恥ずかしい・・・

[4184: 住民板ユーザーさん8]

>>4182 住民板ユーザーさん4さん

>>そのうえ、駐車場節約になるかも疑問ですね
外に止めたほうが劣化は確実に早まるし、レッカー移動したら1年分の駐車料金が吹き飛びます

そこまで考えが及ぶ人はいなげやにとめたりせず、きちんと駐輪場にとめますよ。
ああいう人は、先の事は考えず、今、ラクする事や小銭を節約する事しか考えてないんですよ。
本当に、定期的に予告無しでレッカーして一掃して欲しいです。
ただ、いなげや駐輪するのは帰宅から朝まで。昼間レッカーしても意味ないです。

[4185: 住民板ユーザーさん8]

>>4183 マンション住民さん

たぶん多くは、いなげやの開店前にはもうない（出勤や登校で）ので難しいのでは？
車と違って一台一台というのは結構労力も撤去費用もかかると思います。
それをいなげやにやればいいのにとはちょっと違うような気が…。
それをいい事に駐輪してるんだと思いますけどね。

[4186: 住民板ユーザーさん5]

挨拶しない掃除係の男性。
感じ悪いから替えてくれないかな。
管理会社さん、教育をしっかりしてくれ。

[4187: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと前は何日か停めてると警告文の貼り紙貼られてた気がするけど、最近は貼り紙見ませんね。

[4188: 住民板ユーザーさん1]

今日は大雨台風だから、自転車少ない。
みんな確信犯のクズばっかってことですね。

本当に何より隣に迷惑
恥ずかしい

[4189: 住民]

>>4188 住民板ユーザーさん1さん
ホント、そんな人達と一緒に住んでるんですよね・・・

[4190: 住民板ユーザーさん5]

どうしてそこまで気にするのかが気になる。
どーでもいいことじゃない？

[4191: 住民板ユーザーさん1]

よく気になるね。人間小さ過ぎ。いつも掲示板に粘着して絶対不幸だと思うわ（笑）笑ってあげるw

[4192: 住民板ユーザーさん2]

自分と同じマンションの住人が他所様に迷惑がかかる恥ずかしい行為をしていて何も感じないのは、人間が大きい小さい以前に終わってる気がする。

まぁ、こういうレスをする人が実際に平気な顔して違法駐輪とかやってたりするのでしょうね
火消しですか？

[4193: 住民板ユーザーさん1]

>>4192 住民板ユーザーさん2さん
そんなに気になるなら、ここに書かずに直接働きかければ？
ここで鬱憤を晴らすな。

[4194: 住民板ユーザーさん5]

検討版にも書かれていますが、有名評論家がシティタワー金町を絶賛しています。
悪い気はしませんね。
住民のマナーやモラルもそれに見合うよう心掛けましょうね。特にルールを守らない方は改心してください。

https://sakurai-yukio.com/impression/Citytower_kanamachi.html

[4195: 住民板ユーザーさん]

>>4194 住民板ユーザーさん5さん
いなげやへの駐輪、自宅以外での喫煙、民泊、通路など公共の場所への私物の放置、その他通報されるような行為など
心当たりがある方はすぐにでも行動を改めて欲しいですね

[4196: 住民板ユーザーさん1]

いなげやの駐輪が同列に語られていることに違和感を覚えるなあ。
歩行者信号無視をする人を見て、いちいちいきり立つ人と同じレベルじゃないかな。
もちろん、本来の駐輪場以外の場所に自転車を置いていることは褒められたことでは無いし、
非常にルーズな感じはする。
でも赤の他人のそんな行動を気にするほどあなたはおヒマなの？と思わざるを得ませんねえ。

[4197: 住民板ユーザーさん3]

いなげやの駐輪場にとめることを擁護するコメントは同じ人が書いてるような感じですが。
擁護コメントの人はいなげやにとめてる人なんでしょう。
ルールを守ってる側としては、他人の行動が気になるのではなく、とめてる人が目立っているんですよ。
ご自分の事は見えないのでわからないでしょうけど。
「そんな程度の事」と思っているからやってるんでしょうけど、周りの多くの人はそう思ってませんよ。

[4198: 住民板ユーザーさん5]

小さい人間は思い込みも激しいなあ。
擁護してるのと、小さい事をいちいち気にして生活をしている人間に囲まれる違和感を表明している事の違いがわからないかな。
そのうち、いなげやの前の横断歩道の渡り方も非難するのかな？

ここまで言っても、自分が正しいと疑わないヒステリックな人には通じないと思われる。

[4199: 住民板ユーザーさん7]

うわぁ
どこの世界にも一定数いる、所謂話の通じない人だぁ

もうほうっておくしかないんじゃないですかね？

[4200: 住民板ユーザーさん1]

金町駅の改修、改札の増設、早く決まって欲しい！！

[4201: 住民板ユーザーさん8]

>>4200 住民板ユーザーさん1さん
具体的な改修工事の案です。
https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

私も金町駅の改修工事を強く望んでいます。

[4202: 通りすがり]

金町駅もそうですけど、駅周辺の再開発は必須ですよね！
葛飾区でトップクラスに人口が増えてきていますし、発展が著しいですからね。
数年がかりになっても、金町駅全体を改良して欲しいですね。

[4203: 住民板ユーザーさん1]

この開発案はダメだね。
既得権益を優先して、鉄道金町駅を作らせなかった遺伝子が色濃く残ってる感じ。
再開発とうたうなら、自動車学校の駅前からの移設や災害時にネックとなる入り組んだ細い道路
の改善、ダイナミックな区画整理をしないとダメ。
変化のない小手先の再開発など意味はないな。

[4204: 住民板ユーザーさん2]

>>4200 住民板ユーザーさん1さん
JRはクソだよ！

[4205: 通りすがり]

>>4203 住民板ユーザーさん1さん
あなたのおっしゃる理想の再開発が現在、案として発表されていますよ。

[4206: 住民板ユーザーさん1]

どこが？
マンション建てて、メインの道を少し広げるだけでしょ。
区画整理する話は聞いてないなあ。
自動車学校がなくなるという話も聞かないが、どこの計画の話かな。

[4207: 住民板ユーザーさん1]

北口ロータリーの拡張案で、
駅から地区センターまでのビルをすべて解体する案が一番理想だけど、ないだろうなぁ…。

[4208: 住民板ユーザーさん1]

4201に貼られてる改修ってもうだいぶ前に終わってるやつでしょ。
今検討されてるのはマツキヨから区民センターまで含むもっと大規模なやつだと思う。

[4209: 住民板ユーザーさん1]

全戸売れそうなら、修繕積立金の値上げをしましょう。
すみふも許してくれるでしょう。

[4210: 住民板ユーザーさん3]

>>4209 住民板ユーザーさん1さん

賛成です。
今のままじゃ絶対足りない。
他のマンションでも実際に起きてる問題。
必要になってから何十万何百万まとめて払えと言われても無理。
特に将来年取ってから急に言われたらと思うと不安。

[4211: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立金の話をするならコンシェルジュとか要らないのではないか。あるいは時間を短縮。殆ど会話することもないのにお金だけタラタラと何十年も出血し続けるのは誰の為にもならないと思う。他にも掃除の雇いも削減できないかな。ロビーばかり毎日綺麗にする必要はないですね。

[4212: 住民板ユーザーさん1]

隣なのか上の階なのかわからないが、子供の足音がうるさすぎてノイローゼになりそうだ。

[4213: 住民板ユーザーさん1]

北口ロータリーの拡張工事進むと良いですよね！
街の雰囲気も変わりそう！！！！！！

[4214: ご近所さん]

うるさいなら、クリームすれば

[4215: 住民板ユーザーさん5]

クリームwwww ご近所さんのレベルが低い…

[4216: 住民板ユーザーさん3]

>>4211 住民板ユーザーさん1さん

築10年位の他のマンションではそういう話も実際に出ているそうです。
コンシェルジュや設備や施設の廃止、公共の場所の節電など。
でもやっぱり住民の中で意見が分かれてしまい、もめるとか。
人によって必要だと思う物、不要だと思う物は違いますから。

[4217: マンション検討中さん]

修繕積立金は計画的に増額しているじゃない。今すぐ増額したいなら、まず自分の口座に増額したい分を貯金すれば、万が一のときにもその分のお金が揃っています

[4218: 住民板ユーザーさん3]

>>4217 マンション検討中さん

>>修繕積立金は計画的に増額しているじゃない。

どこのマンションも計画的に増額してますよ。
ただ、タワーマンションはどこも不足する見込みというか、計画が甘いと言われている。
1回の修繕だけで数年かけて十数億円かけてやるんだから。
しかも今、タワーマンションがあちこちに建ち、オリンピックも控えている現状で資材&人手不足。
修繕費の値上がりは避けられないと言われている。タワーマンションは普通のマンションの2倍かかるとも。

>>今すぐ増額したいなら、まず自分の口座に増額したい分を貯金すれば、万が一のときにもその分のお金が揃っています

イヤイヤ、増額したい人だけが個人的に貯金したところで、足りないでしょうよ。（苦笑）

[4219: マンション検討中さん]

>>4218さん
いやいや、私の意味は自分は将来一時金を出すことを想定して貯金すれば、そのときには困らないでしょう。

貯金しないひとはその時困ると思うだけど、そればその人の問題だから、気にしなくてもいいじゃないか

[4220: 住民板ユーザーさん5]

>>4219 マンション検討中さん

困った人を放置して済むのなら誰も苦労はしませんよ。
今、増額分を払えない人が一番の問題だが、子育て世代ならまだ猶予はあるがリタイア世代の困ったチャン化は深刻な問題となるよ、きっと。

[4221: 住民板ユーザーさん5]

修繕費の高騰に備えて、速やかに再計算するべき。
このマンション、先行きは怪しい。

[4222: マンション検討中さん]

払えない人がいるということか。

でも修繕費は強制的でしょう。払えないなら、ローンの滞納と同じ強制売却すれば？

[4223: 住民板ユーザーさん1]

まともな議論いいですね！皆で知恵を出し合って売らなきゃ損みたいなことにならないようにできると良いですね。経費節減とスミフからの搾取に気をつけていきましょう。

[4224: 住民板ユーザーさん3]

>>4222 マンション検討中さん

マンションの修繕費問題、わかってませんね。
「タワマン 修繕」で調べてみたら？結構問題になってるから。
今年3月の日経新聞の一面に、
「マンション75%修繕不安」「積立金、国の目安届かず」「高齢化で増額難しく」
って出てるよ。
修繕費の積立金未払いはいろんな所で訴訟沙汰になってるし。
いざ大規模修繕となったら大幅に足りず。
修繕費の値上げに反対したり、払わなかったり、修繕そのものに反対したりする住人が続出。
住人に高齢者が多くなればなるほど問題が大きくなる。
住人の多くが若いうちに値上げしておいた方がいい。
中には月々の家賃やローンより修繕費の方が高くなってしまったマンションもあるから。


>>払えないなら、ローンの滞納と同じ強制売却すれば？

うん。結果的にそうなるだろうけど、修繕費が高額で、修繕しないといけない状態のマンション、
欲しがる人、いると思う？
戸建てを例に挙げると、新築より高い中古のボロ家だけを誰が買う？
戸建ての場合は土地があるから売れるだろうけど、マンションは土地無し上物のみだからね。
それも、そういう払えない世帯が少なければまだいいけど、結構多かった場合、
空き家や未払い世帯の分は他の住人（こっち）に負担が伸し掛かってくるんだよ。他人事じゃない。

今の計画のままで足りると思っているわかってない人や、他人事だと思っている人が、
将来未払い世帯になるのかもしれないな。

しかもこの修繕とは公共部分の話で、個人の専有部分は別。
コンロが壊れたとか水道やトイレが壊れたとかはまた別で金がかかる。

個人的には早めに手を打っておきたいので、今のうちに値上げして欲しい。

[4225: マンション検討中さん]

丁寧に説明いただきありがとうございます。よく理解できました。

増額は賛成します。増額できないなら、やはり１０年ぐらいで売却したほうがいいですかね。

[4226: 入居済みさん]

修繕積立金の問題ですが、値上げ以前に未払い、未回収の修繕積立金がどの程度膨らんでいくかが
この団地の管理能力が問われるのではと思います。
未払いのまま住み続ける住人がどの程度の頻度で出てくるのでしょうかと思われます。
ここの管理資料では2ヶ月遅れで月次資料で顕在化してくると思いましたが、
違っていたら申し訳ありません。

[4227: 住民板ユーザーさん1]

修繕費を上げることは必要であることは住民の多くの方の意見だと信じたいのですが、民泊などで使用している方などは反対なのかな。
いずれお国に帰る人達も反対しそうですね。日本にスラム街が出来ても関心が薄いでしょうし。
上げ幅を少なくするためには、早急に取り掛かる必要があると思います。
せっかくの竹中施工の良質なマンションなので、他の見本となるような管理をしていきたいものですね。

[4228: 入居済みさん]

ここの集合住宅のどこが良質なのでしょか。
あんなに素敵で、立派なパンフを作ってもエレベータがお粗末な
仕様ではお粗末すぎませんでしょうか。（タワー棟ですが）
今でもエレベーﾀーにはストレスを感じますが、皆さんはいかがですか。
私だけでしょうか。

[4229: 住民板ユーザーさん3]

>>4227 住民板ユーザーさん1さん
>>いずれお国に帰る人達も反対しそうですね。日本にスラム街が出来ても関心が薄いでしょうし。

それ、既にあちこちで起きているようです。

中国人が、買った部屋を賃貸に出し、中国に帰国。
借りて住んでいる住人に話をしても「自分は借りてるだけだから」と応じない。
オーナーの中国人に話をしようとしても連絡がつかなかったり、応答が無かったり。
オーナーが日本に居ればまだ何とかできるのだが…。

というのが増えている、と週刊誌で読みました。

修繕費の値上げに反対する人が増えるのは、急に上げざるを得なくなって高額になるから。
早いうちに値上げすれば上げ幅が少なくて済みますよね。

[4230: 匿名さん]

修繕積立金の増額は、早めに検討に入った方がいいですね。

参考までに、同じ住友不動産のタワマンの修繕積立金は、
ワールドシティタワーズは、
75.24㎡で22,250円 (2006年10月築)
シティタワーズ 豊洲ザツインは、
71.17㎡で21,700円 (2009年2月築)
に増額されているようです。

[4231: 住民板ユーザーさん1]

MITSUBISHIのエレベーター、使い勝手が悪すぎるのは確か。
技術的に改善できそうなところもあると思うけど。

でも建物自体はいい。
シンプルで手入れしやすそうだし、丈夫そう。
割安な物件で初期にかかる費用が安く済んだ分、管理にお金をかけたいな。
早い時期に話を始めましょう。

[4232: 住民板ユーザーさん3]

>>4231 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターは絶対に定期的に修繕するから、その時に改善できないのかな？
通常より少しお金かかってもいいから、物自体バージョンアップするとか。
毎日使うものだから良い方がいい。

[4233: 住民板ユーザーさん3]

>>4231 住民板ユーザーさん1さん

>>でも建物自体はいい。
シンプルで手入れしやすそうだし、丈夫そう。
割安な物件で初期にかかる費用が安く済んだ分、管理にお金をかけたいな。
早い時期に話を始めましょう。

同感です。
このマンションのウリでもある、建物の綺麗さも、安心安全も、生活の便利さも、
メンテナンスして維持し続けなければ意味がない。
その為の管理費と修繕費。キチンとお金をかけるべきだと思う。

[4234: 住民板ユーザーさん6]

エレベーター空調効かせてほしい…暑い

[4235: 住民板ユーザーさん1]

>>4234 住民板ユーザーさん6さん
エレベーターの空調は可能な機種のはずです。

防災センターの人に言って、スイッチ入れてもらおうかな。。

[4236: 住民板ユーザーさん1]

一度、エレベーター会社の人と直接話をしてみたい。
ここまで使いにくいエレベーター、正直見たことない。
どの扉が開くのかわかりにくいのや時間が短いのはまだ我慢できるが、
一階に複数台止まっていて、中央でボタンを押しても、一番右端の非常用エレベーター
の扉が優先的に開くのには毎回イラッとする。

MITSUBISHIエレベーター、最悪だ。

[4237: 住民板ユーザーさん4]

エレベーター、修繕費使っても、もっと使いやすいのに取り替えてくれと言ったらやってくれますかね？

[4238: 匿名さん]

一階の高層階用エレベータのボタンへこんでいるね。
イライラして傘でつついたのかな。
防災センターは知っているかな。

[4239: 入居済みさん]

ここのタワー棟のエレベーターは導入時よりコスト削減対象であっつたのでしょうね
官公庁、国家官庁のエレベーターは外資のものであっつてもここのよりは
使いがっつてがいいように思えます。
ここのエレベーターは非常にストレスが多すぎますと思います。

次の開発地区のエレベーターには現在のはおすすめできないと思います。
使いがっつての悪いエレベータに関しては管理費、維持費の値上げ等で
値上げ阻止しかないと思いますが、皆さんどう思われますか。

[4240: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの空調やボタンの凹みを、どなたか防災センターの方へ伝えてくれませんか？
特に空調ほ効かない密室空間は、辛すぎです

[4241: 匿名]

>>4238 匿名さん

子供じゃないのかな？以前に傘の先でエレベーターのボタン押してたり、ボタンを連打してる小学生を見たことがあります。自転車置き場で数人で鬼ごっこしていた子供にぶつかりそうになったこともある。エレベーターから子供が大騒ぎで数人降りてきて、乗り込もうとしたら全部の階のボタンが押されていたこともあった。

このマンションの子供、乱暴な子供多いよね。
どんな躾をされているのか…
きっと親は知らなかったりするんだろうね。
うちの子にかぎって、みたいな！

[4242: 住民板ユーザーさん4]

>>4241 匿名さん
このマンションの子供、乱暴な子供多いよね。
どんな躾をされているのか…
きっと親は知らなかったりするんだろうね。
うちの子にかぎって、みたいな！

中国人でしょうかね。偏見は持ちたく無いですが。
一緒に過ごしているからか日本人の子供も影響されている気がします。
以前も子供が暴れてガラスが割れた事があったり、イスが壊されていたりしましたね。

[4244: 通りすがり]

>>4243 住民板ユーザーさん1さん
その変な人は住民ですか？頻繁ならば通報してください。

[4245: 住民板ユーザーさん5]

>>4243 住民板ユーザーさん1さん

そんなにすごい声とかあります？部屋の前で立ち聞きでもしたんですか？？

[4246: 住民板ユーザーさん3]

[No.4243と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[4247: 住民板ユーザーさん3]

今日から気を付けます。スミマセン

[4248: 匿名さん]

人の声ってそんなに聞こえます？
ベランダに出たり、外廊下側の窓を開けていたら声は聞こえるかもしれないですが。
非常に開放感がある立地で、心が解放されるのかもしれないですが、そのようなシモの行為は節度を持ってやりましょうね。
それよりもここのような典型的な郊外ファミリーマンションで一人暮らしの人がいることに驚きました。

[4249: 匿名さん]

エレベーターの更新間隔は30年間で、1基あたり7,000万円～1億円ほどします。
今すぐ更新する場合、まだ殆ど積み立てできていませんので、各住戸あたり平均60万円くらいの臨時徴収をすることでエレベーターの更新は可能だと思います。

[4250: マンション検討中さん]

エレベーター、アレでも少しは良くなったんだよ。前は扉が開いても音が出ない仕様だった。あと思うんだけど、エレベーターの床にせっかく石材使ってて高級感あるのにあのマットの所為で台無しだよね。

[4251: 住民板ユーザーさん1]

>>4250 マンション検討中さん

いっそ我々でマット外しちゃいましょうか。笑

石材使ってたのは知らなかったです。1人の時にめくってみます笑

[4252: 住民板ユーザーさん1]

ここの販売戸数は、あといくつ残ってます？
ご存知の方いたら、教えて下さい。

値引きとか、してくれるのかな？

[4253: 匿名]

>>4252 住民板ユーザーさん1さん

公表されているのはあと4戸です。
興味があるのなら、すみふに連絡してみては？

[4254: マンション住民さん]

昨日の盆踊り、盛況でしたね。
昨年の第1回が雨で中止、今年の土曜日も大雨で延期と心配でした。
雨で流れれば大金の税金が流れ、盆踊り大会自体が問題になるかなと思っていました。
しかし、昨日の大賑わいの大規模な盆踊りを見て、やってよかったと思いました。
こんな賑わいはここに入居して初めてである意味興奮しました。

[4255: マンション検討中さん]

経済効果もすごかったね。いなげやが出した食べ物はほとんど売れ切り、パンまで出したよ

[4256: 匿名さん]

会場の屋台もお祭りが終わる1時間前にはどこもほぼ売れ切れ状態でしたね。こんなに大盛況になるとは思いませんでした。毎年、このお祭りが楽しみになりますね。
これも目の前に広大な公園があるおかげです。

[4257: マンション住民さん]

露天のあった土地に理科大の増築工事が始まる
あと4年位は今のスタイルで開催できそうですね。

[4258: 住民板ユーザーさん1]

盆踊り祭、すごく盛り上がってましたね！
楽しかったー♩

[4259: 住民板ユーザーさん3]

J:COMでテレビ中継していましたね

[4260: 住民板ユーザーさん5]

隣の部屋なのか、音楽っぽい低音が夜中までうるさくてイライラする。この時間でやっと止まった。

[4261: マンション検討中さん]

コンシャルジュに言えば、近隣の部屋に注意書をポストに入れてくれるよ。

どうしてわかるかを聞かないで

[4262: 住民板ユーザーさん6]

子供の足音うるさい。早く寝ろよ！

[4263: 名無しカオス]

5000万だしても騒音てｗ
ゴミレベルｗ

[4264: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4265: 匿名さん]

さっき駐車場内で止まれの位置で止まらずにつっこんて来たあほがいた。注意したら、あーそうですね、だって。ルール守るないなら運転すんな。こっちが怪我したら迷惑やろ。

[4266: 住民板ユーザーさん8]

>>4265 匿名さん
北口の路上喫煙も相変わらずドイヒーだよね。
葛飾区の対策なんてザルやわー

[4267: 住民板ユーザーさん]

>>4265 匿名さん

ここの住民は駐車場の進行方向、速度、一時停止とか守らない人はかなり多いですよ。私は一般道と比較しても危険性の高いエリアと認識して運転しています。

[4268: 住民板ユーザーさん7]

>>4265 匿名さん

一時停止もしないし、徐行もしない人、多いですよね。
駐車場とは思えないスピードで走行。
いつか絶対に事故が起きると思う。

[4269: 住民板ユーザーさん1]

日本の免許を持ってないのかもね。
怖い怖い。

[4270: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内の「止まれ」は、私有地内だから、マナー遵守程度のもの。
道路交通法の「止まれ」とは、大違い。
一般道とは違い、歩行者側の優先権などないよ。
それを知らないで、歩行者優先と勘違いしている人がいるよな。

俺は車持ってないが、車が通過してから渡るよ。
自分の身が一番大事だからな。
接触事故起こっても、死亡事故でない限り、警察は私有地内の事故はお互い様で処理される。
民事で損害賠償を請求する際は、歩行者側が相手の過失を証明しなければならないから、私有地内の事故ほど、気をつけんといけないよ。

[4271: マンション検討中さん]

そうですね。猛スピードで駐車場内運転する女性もいましたよ。

[4272: マンション検討中さん]

いなげやの駐車場入り口付近にある100年歴史がありそうな子供用三輪車は一体誰のものだ

[4273: 住民板ユーザーさん1]

早く修繕費上げてくれ。

[4274: 住民板ユーザーさん5]

ここの13号とか反対サイドの部屋って、ベランダガラスに12号とかの角部屋の中が映り込みますよね？気になりませんか？

[4275: マンション検討中さん]

そうですね。裸で部屋に歩いている住民も丸見えだよ

[4276: 住民板ユーザーさん5]

>>4275 マンション検討中さん

せっかくタワーマンションなのに、人目を気にしなきゃいけなくなるとは思いませんでした。

みなさんどうされてますか？

[4277: 匿名]

>>4276 住民板ユーザーさん5さん

購入時にある程度は想像つくもんじゃないですかね。タワーって言っても、低層階と高層階じゃ外からの見え方もまるで違うわけだし、そりゃ低層階で裸で部屋の中歩いてれば、外から丸見えでしょ。外からの人目が気になるのなら、高層階とか、さらにはもっとプライバシーに配慮のある違うタワーマンションを購入すべきですね。
特にシティタワー金町は、一部の部屋のタイプにはガラスバルコニーを使っており、部屋の中からの眺望は抜群です。その代わり、外からも見えやすいってこと。

うちでは裸で部屋の中を歩き回る家族はいませんが、ある程度は気を使いながらの生活も必要では？せっかく購入したのであれば、カーテンなどを利用して上手に暮らしましょうね。

[4278: 匿名さん]

タワーマンションだからって、人目気にしないってアホ。
常識的に普通色々確認するよ普通は。

[4279: 住民板ユーザーさん1]

玄関にある下足いれ扉は閉められなくなって、先週アフターサービスセンターに連絡をし、見てもらいましたが今日見積もりが届きました.修理するため(丁番の交換）四万ぐらいかかります.すみふのスタッフの話によるとこれは台風の原因で火災保険が使えます.しかも、ほかの住民も似たような経験をした方もいます。もし、経験者がいらっしゃたら、その手続きの流れを教えていただきませんか.宜しくお願い致します。

[4280: 住民板ユーザーさん1]

>>4279 住民板ユーザーさん1さん

え？それって本当に台風が原因なの？何か勘違いしてるような気がしますが…。

[4281: 匿名さん]

盆祭りで自治会の抽選ってありましたよね、自治会っていうから景品はお米とか醤油とかの家庭用みたいのもあるとおもっていたのですが。ここの自治会って子供会のことなんですか？

[4282: 住民板ユーザーさん1]

>>4280 アフターサービスセンターから検査に来るスタッフがそう言いっているから、素人の私達には信じるしかできないと思います.切実なお願いですが今、テープで扉を止めっていますが全然使えない状態です困っていますので、火災保険を使ってこの家を修理したことがある方がいらっしゃるなら,是非教えてください。

[4283: 匿名]

>>4282 住民板ユーザーさん1さん

>>4282 住民板ユーザーさん1さん
火災保険が三井住友海上の前提で、、
まず、アフターサービスの方が現場を確認した上で、内装業者から補修の見積りがポストに届きます。
その後、三井住友海上保険のスマホアプリで不具合箇所を写真で送ればよかったと思います。
しばらくすると三井住友海上保険から電話連絡が来るので内容を話すと、業者から貰った見積りを送る封筒を送付してくれます。
あとは流れに沿って処理をすると指定口座に保険屋から入金があります。

[4284: 匿名さん]

>>4279 住民板ユーザーさん1さん

ん？下駄箱って、家の中にあるよね？？
台風が原因で壊れる？！？
もはや意味不明。。。

[4285: 匿名さん]

え、今夜中の２時過ぎてるのに常磐線走ってるんだけど！なんで？？

[4286: 匿名さん]

自治会って 会長だれ？

[4287: 住民板ユーザーさん1]

>>4285 匿名さん

回送とか点検（信号、踏切、試運転など）とか車両の運搬とかじゃないですか？

[4288: マンション検討中さん]

うちも下足いれ扉が台風で飛びました。リビングの窓が開いてドアを開くとそうなりますよ。

ただ、うちは自分で直しました。蝶番のねじを調整すれば、簡単に直りますよ。蝶番は壊れていないことが前提ですね。

[4289: 住民板ユーザーさん3]

>>4288 マンション検討中さん

なるほど！そういう事なんですね！
しかし、タワーマンションで台風の日に窓を開けるとは…。

[4290: 住民板ユーザーさん1]

みな様、いろいろと教えていただき、ありがとうございます.助かります。私達の場合は,トイレとお風呂場あと部屋の換気がいつもついているの原因かもしれないが,下足いれ扉は飛ばさはれなかったが、風で扉を開かれ、丁番が壊されたみたいです.そういうこともあるので、これから、台風じゃなくても、風が強い日でも気をつけたほうがいいと思います。重ねって、返事してくださった近隣のみなさん様ありがとうございます.

[4291: 内覧前さん]

シャワーの水圧が低いんですが、皆さんどうしてますか？

[4292: マンション検討中さん]

調整できるらしい。取り扱い説明書を確認したら

[4293: 住民板ユーザーさん1]

今日2階の廊下部分で子供におしっこをさせていた中国人のおばあちゃんを見かけました！
本当に驚きました！
ふたば幼稚園？共栄幼稚園？の方です。
こんなことは絶対辞めて欲しいです！

[4294: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、人糞もよく落ちてる町らしいですしね

[4295: 匿名さん]

>>4293
想定内
問題なし

[4296: 住民板ユーザーさん3]

>>4293 住民板ユーザーさん1さん

中国では普通の事らしいですよ。
多分、その子の両親は日本のルールやマナーを知って守っているだろうけど、
子守りの為に日本に来た祖父母はそんなの無視だろうね。
祖父母達は日本語が分からないような人ばっかりだし。（何人か知ってる）
日本語を勉強する気も無いようだし。

最近そういう中国人家庭が多いみたい。
20代30代の中国人が、中国の環境の悪さと中国の現状に愛想を尽かし、
我が子には日本の良い環境の中で日本式の教育やマナーを教えたいと日本に住むが、
その親世代はそれを良く思わずに、孫には中国式を教える。日本語より中国語を、と。
中国では両親が仕事をして祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前なので、
子供は日本で仕事をしてるし、可愛い孫を置いて中国に帰る訳にもいかないのでしょう。

確か以前もエレベーターの所におしっこがありましたね。
注意してもらうしかないでしょう。それでやめるかどうかはわかりませんが。
中国人住民がいるので仕方がないです。文化の違いと諦めましょう。

[4297: 住民板ユーザーさん1]

>>4293 住民板ユーザーさん1さん
ますます中国人が嫌いになった。

[4298: 住民板ユーザーさん1]

>>4296 住民板ユーザーさん3さん

普通？....まじかぁ

[4299: 匿名さん]

>>4293
いちいち気にしない
何事も慣れです

[4300: 住民板ユーザーさん1]

>>4299
じゃあ、あなたの部屋に面する廊下でされても気にしないってことですかねー。なるほどー。

[4301: 匿名さん]

マンションの資産価値を維持するためには、管理状態が重要です。専有部ではなく、共有部でオシッコするなんて言語道断。犬や猫以下だと思います。そんな中国人は悔い改めるか、このマンションから出て行くべき。

[4302: 住民板ユーザーさん3]

>>4301 匿名さん

>>そんな中国人は悔い改めるか、このマンションから出て行くべき。

残念ながらそれはできないんですよね。
日本も海外のように、外国人の不動産取得の規制をもっと強めればいいのにと思うます。
例えばアメリカやオーストラリアは永住権の無い外国人はまず無理です。（無い人は申請、審査が必要）
オーストラリアは外国人の購入による不動産価格の吊り上げを防ぐためにそうしています。
実際イギリスでは外国人の不動産取得により若者が家を買えない問題が起きています。
（原因はそれだけじゃないですが。今は改善できるよう対策されているようです。）
日本は永住権の無い外国人でも買えます。観光で来た人でも買えます。
ローンは組みづらいようですが、中国人はローン組まずに現金でポーンと買っちゃうんでしょう。
日本もそんなに土地が広くないんだから、せめて都市部だけでも規制すればいいのにと思います。
湾岸のマンションでは住民の多くが中国人って所もあるみたいですよ。地元の人は見向きもしないとか。

賃貸マンションなら大家さんが「ダメ」って言えば済むんですけどね。
実際に「外国人お断り」の賃貸が増えてますし。

それから、注意されて中国人が素直に悔い改めると思います？
銀座の路上でビニール袋に子供におしっこさせてた中国人に注意をしたら、
「ビニール袋を使っているから地面を汚していない」と言ったそうです。
このニュースに中国では「ビニール袋を使うとは進歩したものだ」と。
中国人がロシアの世界遺産エカテリーナ宮殿の床に子供におしっこさせたニュースは有名で、
地下鉄の車内でおしっこさせた動画もあります。（走行中で、床を流れてました）
他にもデパート内とか某有名パーク内とかいっぱい目撃談があります。写真や動画付きで。
中国人は子供のおしっこは汚く無いと思っているとか。

そしてあの性格の中国人に、行動を改める事なんてできないと思いませんか？特に年配の人は。

[4303: 住民板ユーザーさん3]

〈追加〉

同じマンション内で面と向かって注意されたら嫌な気持ちになると思うんです。お互いに。

この一連のレスを読んで、中国人の住民さん（お心当たりがある方）が、
行動を改めてくれたらいいなと思ってレス投稿しました。
知り合い同士でも「これお宅のお母さんじゃない？」とか教えてあげたり、
「うちのお母さんかしら？」と思って家族に聞いてみたりして、
今後やらないようにしていただければと思います。

そういう願いをこめてレス投稿しました。

[4304: 住民板ユーザーさん3]

長すぎ。中国人はオシッコするなまでは理解した。

[4305: 住民板ユーザーさん7]

マンション内とはいえ共用部なら、軽犯罪法違反が適用されるんじゃないでしょうか？
購入物件だからといって何をしてもいいわけではないでしょう

文化の違いと諦めなけりゃいけないのは、こちらが中国に出向いた場合のみです。
日本に来て日本で暮らすならば、日本の法律・ルール・常識に従ってもらう必要があります

[4306: 住民板ユーザーさん2]

>>4274 住民板ユーザーさん5さん

それでいうと14号からは
13号のベランダに干してある洗濯物が
ベランダガラスに映って見えてしまっています、、

[4307: 匿名]

>>4306 住民板ユーザーさん2さん

隔板があるのに？？ホントにしょぼいマンションですね。

[4308: 4291]

説明書確認して、止水栓を緩めたんですけどね。
こんなもんなんですかね。

[4309: 匿名さん]

4293さんへ どうしてすぐに防災センターに伝えなかったの？携帯で連絡するなどしたら、現行犯で注意できるのに！ 前 テレビでみたんだけど 中国ではどんなところでおしっこさせても 「子供だから仕方がないでしょ！」 で すませるらしい。 最低！

[4310: 匿名さん]

やっぱり 世界中で言われてる様に 中国人ってほんと どうしょうもない!? そんなのが日本に大勢住むのなんてほんと嫌だ。 中国に帰って オシッコでもなんでもさせて楽に暮らせばいいのに！

[4311: 住民板ユーザーさん2]

ここのマンション中国人多いからなぁ…

[4312: 匿名さん]

聞いていた数より、ずっと多いんだもん びっくり 。騙された感じがする。

[4313: 匿名さん]

これって 中国人読んでるのかなぁ。

[4314: 住民板ユーザーさん1]

感情的になるのはわかるけど、一方的に非難するのはやめませんか？
ダメな事かどうかは文化の違いを踏まえた上で語るべきだと思います。もちろん、所構わず小便と言うのはやめてほしいです。ただそこは相手にはっきりと伝えてあげなければ理解してもらえないかも知れない。言わなくても常識でわかるでしょ、ということも相手によりけり。
小便や大便をさせない事とその行為の非常識を責める事を混同しないことは重要だと思います。
エレベーターに張り出すのも恥ずかしいレベルなので、先ずは一度個別にチラシを配ってみては？
たむろする事や大声で会話することなど、およそ日本では非常識となるマナーも少し書き込んでみたらいいと思います。

[4315: 匿名さん]

それは 防災センターに言わなくては!!

[4316: 住民板ユーザーさん3]

子供とはいえしっかり育っててほしいな、好き勝手させて大きくなったらエアガンと包丁を持って交番襲ったらどうする…

[4317: 住民板ユーザーさん4]

>>4316 住民板ユーザーさん3さん

子供の未来に対する考えは親としておなじ。悩みも多い。自分がやれることが全部立派だと自信はどうかなあ。心を広げて我慢して見たら?

[4318: 住民板ユーザーさん1]

心を広げて？
そういう問題かな。
お漏らしした子供に目くじらを立てているわけじゃなく、保護者の日本における常識の無さを憂いているわけ。
ダメなものはダメだと教えることが重要ですね。

[4319: 通りすがり]

>>4313 匿名さん

時々、打ち間違えじゃない、日本語がおかしい書きこみがあるから、読んでると思うよ。
この間の下駄箱の扉が壊れちゃった人とか。日本人じゃ無い感じがする。

[4320: 住民板ユーザーさん4]

>>4319 通りすがりさん

日本人、中国人ばかりだなあ。さんざん人口を言う方は自分が全部正しいと思う?社会の貢献はちゃんとできてるかなあ

[4321: 住民板ユーザーさん4]

>>4320 住民板ユーザーさん4さん
日本は外国人の支えが必要となる。多文化の社会になりつづである。

https://www.kantei.go.jp/jp/98_abe/actions/201807/24gaikoku.html

[4322: 住民板ユーザーさん1]

日本は外国人の支えが必要で、多文化の社会になりつつあるから、
その辺でおしっこさせる異文化も受け入れろだってよ。
4321は中国人住民でしょ。

[4323: 匿名さん]

ここは3LDKや4LDKの間取りしかない典型的なファミリー型マンションだから大勢の子供達がいる。だから、マンションの衛生環境はとても重要で、いつも管理会社が丁寧に掃除をしてくれている。
そのような中、文化の違いだからといって中国人の共用部での排泄が許されるわけが無い。
中国人住民へのマナー講習会を開くか、マナーのパンフレットを配るべき。

[4324: 住民板ユーザーさん5]

でもまあ確かに、豊洲みたいにマンション住民の8割が中国人とかになったら、日本の常識だとかマナーだとか言っても意味ないんだろうね。

[4325: 住民板ユーザーさん7]

>>4316 住民板ユーザーさん3さん
あれはどこの人？

[4326: 住民板ユーザーさん4]

>>4325 住民板ユーザーさん7さん

ある事情でたまに見ただけ。子供は時間が必要。

[4327: 住民板ユーザーさん5]

>>4312 匿名さん

中国人や韓国人の住民数や契約数を聞かれた場合、売る方は日本人が買わなくなるのを恐れて、答えないか少なめに言うのだそうです。
でも中国人は簡単にはローンを組めないのでキャッシュ一括で買うので、売る方は逃したくないお客様なんです。

[4328: 住民板ユーザーさん7]

>>4326 住民板ユーザーさん4さん
子供じゃなく、エアガンと包丁でコウバン襲うやつ

[4329: 住民板ユーザーさん4]

>>4328 住民板ユーザーさん7さん
この場では話がずれたような気がする

[4330: 住民板ユーザーさん7]

>>4329 住民板ユーザーさん4さん
どんな国でも変わった人がいる
だからあの国の人 皆変なわけではない…
少しお分かりになったでしょうか

[4331: 住民板ユーザーさん1]

昨日の土曜日16時頃、自転車を取ろうとエレベーター2階に降りた時、3歳位の男の子が、排水溝に小便してました。そばには、60歳と思われる女性が立っていました。

私はそれを見て固まって、愕然としてしまいました。

私を見て、その二人は逃げるように自転車置場に消えて行きました。

ここで、小便するなと張り紙しないといけませんね。

[4332: 匿名さん]

もはや、ここでは普通の出来事のようです
香ばしいマンションの誕生ですね
さすがに大はないでしょうからひとまず安心！

[4333: 住民板ユーザーさん2]

もう張り紙決定だな。中国語ででっかく書いとけ。
「マンション敷地内で立ち小便禁止！
自分の家のトイレでするか、我慢できないならオムツしろ！」って。
ついでに清掃料として罰金5万円取れば？それ管理費か修繕費に入れといて。
防犯カメラあちこちに付けて、映ってたら特定して徴収。
それくらいしないとオシッコ臭くなるぞこのマンション。

[4334: 匿名さん]

中国人が。はりがみやチラシの注意で 行動をあらためる人種ではない！もしそうならば、とっくに バルコニーの喫煙などなくなってるはずだ。以前 他のタワーマンションを見に行ったとき 非常階段に中国語で「小便禁止」のはりがみがあった。今度はそこか？

[4335: 住民板ユーザーさん8]

中国人が住んでる以上無理って事か。

他の掲示板で自分の住むマンションが中国人マンションになってしまったと住民が嘆いていた。
最初は半々くらいだったのが、中国人のマナーの悪さに嫌気がさして日本人住民が次々に売却。
空いた所に中国人が入居。元々の中国人住民が友達や親戚を呼ぶらしい。「空いてるよ〜」て。
…中国人、もう嫌…。

[4336: 匿名さん]

大手不動産屋が言ってたが 中国人の住んだ後の部屋は売れないと。部屋の使い方か汚く 独特の臭いがついているから。

[4337: 匿名さん]

そもそもなんで お互い嫌っているのに日本に来るんだ 中国人 !!

[4338: 匿名さん]

中国人、これらを読んでどう思ってる？

[4339: 匿名さん]

東京のマンションは上海のマンションの半額くらいで買えますし、中国だと土地の所有権は持てず使用権しか得られないから、東京のマンション所有は魅力なんでしょうね。
かといって、マナー違反は許されるわけでは無いですが。湾岸タワマンだと3割以上が中国人の場合もある。

[4340: 住民板ユーザーさん1]

中国人、などと煽っている恥ずかしい日本人がこのマンションにいるのかしらねぇ〜。
私は日本人でもこんな人間もいるくらいだから、どこの国にも情けない人はいるものだと感じます。
ただ思うにここに住んでいる人たちは多分日本が大好きでここから眺める東京の夜景が好きな人たちだと思います。
仲良く幸せに生きることができれば、このマンションの住民は幸せになれると思います。

[4341: 住民板ユーザーさん]

>>4337 匿名さん

そう！そこが不思議！ついでに言うと韓国人も。
日本人は、中国や韓国が反日な事をすると、中国や韓国に途端に旅行に行かなくなる。数字に出る。

なのに、中国人にアンケートをとると「日本大好き！日本に行きたい！韓国には行きたくない」と言い、
韓国人にアンケートをとると「日本大好き！日本に行きたい！中国には行きたくない」と言うそうだ。
以前、何かで中国人記者が書いたそんな記事を読んだ。

日本が嫌いで結構だから、だったら来ないでくれ！と思うんだがね。なんで来るの？

[4342: 住民板ユーザーさん1]

端金とは言え、数千万円払って買ったのが周りで小水される環境って大変ですね。
売却資産価格は下がる一方で空虚な資産価値維持の為に年々上昇する管理費払い続けて、固定資産税もあまり下がらない。金食い虫は困ったものですね。

[4343: 住民板ユーザーさん2]

なんとなくだけど。
掲示板を荒らす人って、ある種の傾向があるね。
住民じゃない感じもする。


修繕費の値上げの話は出ないのかな。

[4344: 住民板ユーザーさん2]

>>4308さん

シャワーが以前のところより弱いと感じたので、定期点検の時に聞いてみました。

給湯温度を２、３度上げて、止水栓で温度調節をすると少し勢いが増します。
お湯と水の比率を変えるというかお湯側と水側の両方を合わせるという意味だと思います。

[4345: 住民板ユーザーさん8]

>>4343 住民板ユーザーさん2さん
>>修繕費の値上げの話は出ないのかな。

それね。みんな値上げの必要性は分かっているんだけど、具体的にしたくないんだと思う。
だってさー、まだ建物新しいし、築3年くらいで修繕の話されてもイマイチ実感が無い。
別にすぐに困る訳じゃ無いし。
他のマンションでは修繕費が足りなくて値上げしたりまとまったお金が必要になったりしてるのは知ってるけど、それだって築10年とか20年とかのマンションでしょ？
誰かが決めてくれれば払うけど、あんまり高いのは嫌。
みんな今より出費を多くする事は、わざわざやりたく無いと思う。
あと、いつか売ろうと思っている人は賛成しないと思うし。

[4346: 名無しさん]

日本に来るなぁ
中国に帰れ
などなど言う奴いるけど、お前達そんな権力あるの?
どうせ無能の集まり

[4347: 入居済みさん]

3218号室 5980万円で、2818号室　5780万円で売に出ていましたね、
まだ3618号室、3418号室がまだモデルルームで売れていないようですが。
やはり、この物件は資産維持管理が難し物件なのでしょうかと思います。

転売、資産価値の値上がりは難しのでしょうね。
終の棲家としてならいいのでしょうが。

この先の震災、災害等で修繕が行うとして外国籍の方々が国外に退去した場合
議決権が伴う場合の判断、採決はどうなるのでしょうか？
修繕施工までにかなり時間がかかるのでっしょうか？

この先見据えるとかなり資産価値が下がるのでしょうか、
心配になるのですが、皆さんどう思われますか。　
　

[4348: 住民板ユーザーさん2]

だから、修繕費の値上げを提案して、腰掛け迷惑住人やベランダ付近で喫煙を平気でする日本人をあぶり出したいんだなあ。
値上げ反対が多ければ早々に逃げ出す算段をつけられる。折衷案でも値上げの動きが作ることができれば、まだ望みがあるというもの。
早く修繕費の値上げを提案して下さい。

[4349: 住民板ユーザーさん8]

>>4347 入居済みさん
>>3218号室 5980万円で、2818号室　5780万円で売に出ていましたね、

それ中古ですよね？
私が知っている限りでもその2部屋を含めて、現在15部屋は 売りに出されてます。
空家もあれば居住中のものもあります。居住中の部屋の入居時期は要相談で。
でもちょっと下げたくらいではなかなか売れないようですね。ずっと載ってる部屋もあります。
すごくお買い得価格の部屋はすぐに売れていました。もう過去に何部屋か売れています。
私も気にしていましたが、残念ながら値上がりは正直難しいかと。
待てる方なら、あと少し待てば2街区も出来ますしね。

[4350: 住民板ユーザーさん1]

今日13時頃、6階のエレベーター前の排水溝に、小便している2か3歳位の男の子発見しました。初老の女性が、パンツ下ろしてさせていました。

私は、エレベーターから降りて自室に帰る途中でした。10階辺りからその光景みて、おいおい掲示板で書かれていたことは本当かと、びっくりしてしまいました。

6階の方、本当にお気の毒です。早めに張り紙などして、注意喚起しないと、今に小便臭くなってしまいますよね。

[4351: 匿名さん]

これが本当なら犯罪行為になりうるようなので警告してみたらどうでしょうか。

https://legalus.jp/real_estate/neighborhood_trouble/qa-1883

[4352: 住民板ユーザーさん1]

小便の件はタワー棟ですか？びっくりです。文化の違いもあると思いますがここは日本なのだから、こちらの常識に合わせてほしいものです。おそらくおかしいことをしているという認識がなくやっているのだと思いますので、見かけた方は管理人に報告して、お知らせなどでこれはいけないことだということをきちんと伝えてもらうべきだと思います。皆で声をあげていい環境のマンションにしていきましょう。

[4353: 住民板ユーザーさん1]

毎日するの？ どこの文化？
ちょっと信じられないけど、本当いたら、部屋番号バラしてもいいじゃないかと…

[4354: 匿名さん]

まずは小便禁止と中国語とハングル文字で張り紙しましょう。

[4355: 住民板ユーザーさん8]

>>4354 匿名さん

どこでもオシッコする文化は中国の文化だから、韓国人はしないんじゃない？

[4356: 住民板ユーザーさん1]

「この場所で大便小便禁止」と、ありとあらゆるところで、張り紙すれば良い。

[4357: 匿名さん]

中国ではそこら辺でうんこ出来るように尻に穴の空いたベビー服が売られてますからね。ギャグじゃなくて真面目に。

[4358: 住民板ユーザーさん1]

いなげやの駐車場で夜中になると鳴いてた子猫ちゃん最近見ないけど住民の誰かが拾ったのかしら

[4359: 住民板ユーザーさん7]

>>4357 匿名さん
人間にとって 能力は贅沢品 善良が必須品^_^

[4360: 住民板ユーザーさん1]

こんなところで書くのでなく、直接注意すれば？

安全な所から叫んでも何も変わらない。
何かを変えたいのなら、敵陣に踏み込む必要がありますよ。

あと、荒らしが紛れていますね。
漢字の使い方や言い回しが同じ特定人物が、あたかも沢山の人が書いているように自作自演しています。
ほんと暇な人。笑
ここの住民でないことを心から祈ります。

[4361: 住民板ユーザーさん1]

>4319 通りすがりさん
扉は風で壊され、使えなくて、また保証期間なので、修理もできない.困っているので、経験者がいれば教えてほしいって書いているけど、なんか失礼なことでも書いっていますか。自分ならどうしますか.しかも保険会社はいくら台風でも、室内にある下駄箱の扉は保険ができないと答えてくれました.

[4362: 住民板ユーザーさん1]

>>4357 匿名さん

日本人はみんな貴方様ような立派な人間だったら、警察もいらなくなります。

[4363: 通りすがり]

>>4361 住民板ユーザーさん1さん

貴方を批判する内容は書いていないけど？

「これって中国人読んでるのかなぁ」
「時々日本語がおかしい書きこみがあるから読んでると思うよ。
例えば下駄箱の扉が壊れちゃった人は日本人じゃないんじゃないかなぁ。」

という会話なだけ。
ここの掲示板を日本人以外（中国人）が読んでいる可能性があるかどうか話してただけ。
実際に貴方、日本人じゃないでしょう？

[4364: 住民板ユーザーさん1]

>>4363 通りすがりさん
自分は常識がある人(少なくとも人のプライバシーを無断に探らない)と思います。

[4365: 住民板ユーザーさん1]

頭の中では中国では放尿は当たり前って思ってるんだろうけど、ここは日本だからね。

[4366: 通りすがり]

>>4364 住民板ユーザーさん1さん

貴方のプライバシーを探ったりしてませんよ。知りたいとも思いませんし。
今回は何か勘違いした貴方からレスがあったので答えましたが。
貴方こそ、もう少し日本語と、掲示板とはどういうものかをお勉強した方がいいと思います。

[4367: 匿名さん]

とりあえず放尿は国に帰ってやってください

[4368: 住民板ユーザーさん1]

>>4366 通りすがりさん
ここは住民の掲示板と認識していますが日本語もお互い様勉強しましょう

[4369: 名無しさん]

なんだかストレス発散の場になってしまった

[4370: 住民板ユーザーさん1]

2階の高層階側の排水溝(非常階段のあたり)に黄色い液体が溜まってますねー。これってオシッコだろうな。みなさんも確認してみて。

[4371: 住民板ユーザーさん1]

相手の立場になって考えてみると、中国人の30代といえばわがままし放題の年代と聞きます。
一人っ子政策の影響でしょうか。
ここに住む中国人はその年代が主な構成なのでしょう、きっと。
その親御さんがわがまま息子夫婦の孫の面倒を見ているといったところでしょうか。

同じ中国人住民でも日本人が感心するような良識を備えている人もいるわけで、一括りにして批判したり、中国人を侮辱するのは返って日本人の恥を晒すことになります。

わがまま息子の子供の面倒を見る老親の気持ちになって考えてみれば、もう少し表現も変わってくるのではないかな。
こうなってくると、中国との文化の違いというより、子供の面倒を老親に丸投げしているわがまま若夫婦の問題だね。日本人でもそう言う揉め事があるわけだから、当事者の子供や老親をあげつらうより、その子供の親のあり方を問うべきかもしれませんね。

[4372: 住民板ユーザーさん1]

>>4371 住民板ユーザーさん1さん
いや....そういう問題ではないと思うけど。
ただ、人間ならトイレで小便すればいいだけ。
漏れそうならその辺でさせるんじゃなくて、抱っこしてでも急いで家に戻ればいい。
みんなが気持ちよく生活するために、ただ常識を守ればいいだけ。

[4373: 住民板ユーザーさん２]

>>4371 住民板ユーザーさん1さん

「小皇帝」と呼ばれる人達ですね。
ちょうど今朝の番組でやってましたよ。羽鳥さんの番組です。
スウェーデンでは、中国人はもはやトラブルメーカー扱いです。
中国人専用の排泄禁止の看板が道路に立ってます。
中国人のマナーの悪さを国が動画配信しています。
コメンテーターが「日本に来ないで欲しいよね」と言ってたけど、もう沢山住んでますから（苦笑）。
映像を見ましたが、わがまま小皇帝を育てた親も酷かったですよ。
この親にしてこの子あり、親は子の鑑、ってやつです。

でも、このお金持ち小皇帝世代はいろんな所でトラブルを起こすので中国でも嫌われているようです。
日本で一生懸命働いている苦学生さんなど良い人もいて「中国人！」と一緒にされるのは可哀想ですが。

とにかく日本では日本のルールとマナー、常識を守ってくれればいい。

[4374: 住民板ユーザーさん1]

もはや小便マンションですね。書き込みを見るに、相当量の人民尿が蓄えられていると思います。

[4375: 住民板ユーザーさん1]

>>4372 住民板ユーザーさん1さん

うーん。
なかなかわかってもらえないようですね。
小便をする行為と中国人をすべてわかったかのように結びつけるのは短絡的な思考だと申し上げれば、少しわかりやすのでしょうか。
侮辱や軽蔑だけで物事は良い方向には向かないと思います。

もしかしたらその老親は一階にトイレがあることを知らないかもしれません。
小便だってここで書き込んでも消えはしません。掃除の方法も含め、管理者のより良い対応も必要でしょう。

あなたのように、「いいだけ」「いいだけ」と相手に常識を押し付けても物事は改善されないと思います。

私は中国人の多くは良識ある人達だと理解しているので、侮辱をもって批判する必要はないと思っています。

[4376: 住民板ユーザーさん1]

>>4375 住民板ユーザーさん1さん
中国人だろうが日本人だろうが小便をその辺にすることは日本からすれば常識はずれなことで、実際中国人がしてるから今は言ってるだけでは？

[4377: 住民板ユーザーさん1]

>>4375 住民板ユーザーさん1さん
あなたの部屋の前の排水溝でされても同じこと言える？

[4378: 匿名さん]

4370さんへ ありました、オシッコぽいもの！ PM5時半ごろ。あなたが言ったところに！昨日の雨があそこだけ乾いてないとは考えられないところです。今日もまたオシッコした感じでした！

[4379: 住民板ユーザーさん2]

というかいくら子供が漏れそうでもマンションの共有部にさせる時点でありえないでしょ。
その時点で息子夫婦のせいでもなんでもなくその婆さんの育ちのせい。
日本人はそんなとこで放尿させるくらいなら漏らさせる。

同じ中国人として一緒にはされたくない人もいるだろうけど残念ながら現実的にそれは無理。

[4380: 住民A]

交流が盛んでるマンションですねー
内容はともかく^_^

[4381: 住民板ユーザーさん7]

とは言え。

自分から掃除をする人は文句を書き込んでいる人からは出ないと思われる。

笑

[4382: 住民板ユーザーさん1]

シティタワー金町 放尿棟

[4383: 住民板ユーザーさん7]

残念だチャイナタワー。

最近、アンモニア臭がするのは気のせいではなかったのか。

[4384: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり23区内のタワーとしては割安ってことて中国人が集中してしまうんですかね？

[4385: 住民板ユーザーさん２]

>>4384 住民板ユーザーさん1さん
集中しているのはむしろ湾岸の方。
中国人は派手好きだから「湾岸」とか「タワーマンション」とか大好き。
ここは割安って事よりも「夜景」と「タワーマンション」に魅かれたんだと思う。

[4386: 住民A]

中国の半額だもん！

[4387: 住民板ユーザーさん4]

これじゃタワーマンションというよりも尿塚ですね。数千万したションベンタワー

[4388: 住民板ユーザーさん5]

>>4387 住民板ユーザーさん4さん
お忙しいですね(^-^)

[4389: 住民板ユーザーさん1]

タワーの周り、中国語ばかり聞こえてくる。

何が極少数だ、すみふに騙された。

[4390: 住民板ユーザーさん1]

>>4389 住民板ユーザーさん1さん
マンション前留学気分でいいじゃない^_^

[4391: 住民板ユーザー]

>>4389 住民板ユーザーさん1さん

デベなんて売れればいいの。
契約して金さえ払って貰えば。

[4392: 匿名]

>>4389 住民板ユーザーさん1さん

ほんと、それ。

うちも購入時に中国人の数を聞いたら、「そんなにたくさんいませんよ」と。
住んでみたら…いやいや、だいぶたくさんいるじゃないか！あっちもこっちも中国人！
マナーが悪いのは知っていたが、まさか放尿文化があるとは知らなかった…

[4393: 住民板ユーザーさん8]

本当にあったかどうか別に、ほんとうにあったとしても個別のこどもでしょう
日本のA○みたいに 文化とは程遠いですよ。

[4394: 住民板ユーザーさん8]

日本でそういう文化あっても、日本人皆そうといえないでしょう(^-^)

[4395: 匿名さん]

まあスミフはよく嘘をつきますからね。
2街区に7階建の商業施設を作りますと期待させながら、結局、2階建に大幅規模縮小になりましたし。
文化の多様性があることは悪いことではないですし、840戸もあれば色んな価値観を持った人がいます。ただ、最低限のマナーは守ってほしいですね。戸建ではなく集合住宅なんですから。
あと2戸でこのマンションも完売らしいですし、周りから素敵なマンションと思われるように綺麗に使っていきたいですね。

[4396: 住民板ユーザーさん2]

未来永劫、我が子孫、一族郎党にはすみふからは買うなと伝えようと思う。

[4397: 住民板ユーザーさん7]

数字を言えばウソになるが、「極少数」「そんなにたくさんいませんよ」は個人の主観によるものですからね。
或いは、「聞かれた時点ではそんなに多く無かった」とも言い逃れできる。
さすがですね。

[4398: 住民板ユーザーさん2]

なんでもいいから、早く修繕費上げて!

[4399: 住民板ユーザーさん2]

>>4307 匿名さん
おかげさまでm(_ _)m

[4400: 住民板ユーザーさん2]

もし私が小便親子を見つけたら取り押さえて
防災センターに電話してすぐに来てもらいます。
言葉が通じないというのであれば
世帯の中で日本語が通じる方と対話出来るまで。
大変無駄な労力ですが不快極まりないので。

[4401: 住民板ユーザーさん4]

>>4400 住民板ユーザーさん2さん
うん、すごく勇気ある正しいやり方と思います。
できない方でも、証拠写真撮っていただければ後で調べられると思うが、ほんとうに毎日する子供いるのかな？

[4402: 住民板ユーザーさん1]

取り押さえてなんて、乱暴な話。
マナー違反だと教えてあげればいいじゃない

[4403: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、自治会に入られてますか。
加入率が気になりました。

[4404: 住民板ユーザーさん３]

>>4402 住民板ユーザーさん1さん
声をかけて教えてあげるだけで中国人が行動を改めるとは思えない

[4405: 住民板ユーザーさん2]

>>4402 住民板ユーザーさん1さん
日本語が分からないなどと逃げられるだけで
改善の余地はないかと思います。
住民だけで話を進めてもトラブルの元に
なりかねませんし
すぐに防災センターの方に
来ていただくのが一番かと思います。

[4406: 住民板ユーザーさん1]

話せばわかると思います。もちろん中国人住民への説明会を企画するなり、マナーの押し付けと取られるより相互理解の上で話を進める術を自治会と清掃を担当する管理会社で工夫してもらってもいいかも。
冷たい文言の張り紙だけではなくて、優しいイラストで理解してもらってもいいでしょう。
カリカリしないでユーモアを持って、お互い楽しく生活できればいいな。

[4407: 住民板ユーザーさん5]

>>4406 住民板ユーザーさん1さん

それいい！とてもいいので
貴方が頑張って進めてください

[4408: マンション検討中さん]

おしっこの件については、中国住民同士も議論しました。もちろん皆さんの意見と同じ、あってはならないことを認識しています。田舎から孫の面倒を見るために日本に来たおじいちゃん、おばあちゃんはそういう認識がなく、皆さんにお詫び申し上げます。おじいちゃん、おばあちゃんに説明しますので、今後そんなこともう発生しないと思います。

[4409: 住民板ユーザーさん1]

悪気はないのは日本人の私達もわかっているので、国籍に隔てなく、みんなで仲良く気持ち良い環境で過ごしましょう。

[4410: 匿名さん]

4408さんへ オシッコの件だけでなく子供を 1階のエレベーターの前で遊ばせたり 大声で走り回わっても注意もせず、 おじいちゃんおばあちゃんたちもパジャマでそこにつるんで大声でしゃべったり飲んだり 何度注意してもバルコニーでタバコを吸ったりすることなどもしっかり止めさせてください!! じゃないと 世界中でもっともっと中国人は嫌われますよ、そんな親や祖父母に育てられた中国人の子供はもっと嫌われますよ♪♪

[4411: 名無しさん]

上の奴ただのクレーマーやわ

[4412: 住民板ユーザーさん1]

修繕費の値上げを早く！

[4413: 匿名さん]

4410さんは、正論だと思うけどなぁ。

[4414: 住民板ユーザーさん1]

4411へ

全然クレーマーと思いません。
私も4410さんと、同意見です。

[4415: 住民a]

クレーマーかどうか 世界基準あるかな^ ^

[4416: 住人]

同一人物の自画自賛

[4417: マンション検討中さん]

日本人の子供もエレベーターの前に遊んでいるじゃない。まず見本ください

[4418: 住民板ユーザーさん]

>>4416 住人さん

しかも、同一人物とバレてないと思ってなのか、連投

[4419: コマミヤ]

おしっこの件ですが、具体的証拠欲しいなぁ、具体的証拠欲しいなぁ、写真や動画など
なければホラ吹きや被害妄想と鑑定

[4420: 住民板ユーザーさん1]

あなたはなぜ具体的な証拠が必要なのかな？
証拠を示してもらってどうするのかな？

新しい煽りかい？
面白くないなあ。つまらない 笑

[4421: コマミヤ]

どうせないだろう
嘘バレバレ
被害妄想

[4422: 住民板ユーザーさん4]

>>4419 コマミヤさん
コマミヤさんがおしっこして写真貼ればいいんですよ！

[4423: 住民板ユーザーさん1]

修繕費上げて！

[4424: 住民板ユーザーさん1]

4419コマミヤさんへ

どうせなら、大便動画にして。ウケル！

[4425: 住民板ユーザーさん1]

悪質だなあ！
ほんとうに気持ち悪いヤツ！

[4426: 通りがかりさん]

同じアジア人同士仲良くしなさいよ。
アメリカは内心日本と中国が組んで覇権をとる
ことを恐れてるから、日中仲違いしてるほうが
アメリカにとってはメリットあるんだよね。
だからここが荒れるのもアメリカの思う壺。

なんて空気読めない書き込みしてみるw

さすがに共用部分に小便流すのは
衛生面、美観面から見ても明らかに許されない。
中国人は反省しなさい。

[4427: 住民板ユーザーさん1]

しつこい。
同じ日本人でも見ていてイラつくわ。


あ、愉快犯に乗せられてる。

[4428: 住民板ユーザーさん7]

国問わずアホが多い。

[4429: 住民板ユーザーさん1]

本当の事なんですか？
せっかく6000万も払ったのに、陰茎剥き出しで人民尿撒き散らされてるなんて、心外です。

[4430: コマミヤ]

幼稚園送った後、いつも玄関付近でたむろしている
4〜5人の中年女がいます。何をくっちゃべっているのやら。

見苦しいから、自分の部屋に帰って下さい。
出勤時間に、あんたがたがいると、マジキモいです。

[4431: 住民板ユーザーさん]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん

いつも値段のこと書いてるけど、
その金額の住宅ローン診査にでも落ちたのでしょうか？
なんか、執拗な怨念みたいなものを感じます

[4432: 住民板ユーザーさん]

>>4430 コマミヤさん

ごく普通の光景なんじゃない？
もしかすると、その方々は
いつも同じ時間に不快な顔をして出ていくあなたを「マジキモい」と思ってるかもしれませんよ
因果応報、自分の思っていること、言動行動はどんな形で返ってくるかわかりませんのでお気をつけを

[4433: 住民板ユーザーさん]

>>4430 コマミヤさん

ちなみに・・・幼稚園の送りが終わった後の限られた時間帯に出勤する男性サラリーマン
多分関東出身？
自らの情報も色々書いておられるようですが、そんなに煽って大丈夫ですか？

[4434: 住民板ユーザーさん1]

コマミヤふたりいる

[4435: 住民板ユーザーさん1]

中国の方の中でも上記の件は問題になっているそうですよ。そりゃ一部の同胞が問題になれば悩みますよね。良識有る方たちは多いですよ。ここは。

[4436: 住民板ユーザーさん7]

結構この掲示板賑わってる感じしますが☆4.9なんですね

☆5にはどうやったらなるのでしょう

[4437: 住民板ユーザーさん1]

>>4434

お前、コマミヤだろ！

すっこんでろや。

[4438: 住民板ユーザーさん1]

修繕費上げて！

[4439: 住民板ユーザーさん3]

子供の見送り、それはそれで問題はないが、植え込みを踏みつけていかにも幼稚園バスの乗り場に変えているところなど、小便をさせる老親らと同じレベルだと思う。
踏みつけた植え込みを元に戻せ。

言っておくが、見送りにたむろしていることや子供を軽んじているわけではない。

無神経さを恥ずかしいと思わないところが怖いくらいだ。

[4440: 匿名さん]

風で車が直ぐに汚れる。
東側は葉っぱ増えて来たけど、西側葉っぱ枯れたのか何もなし。
西側葉っぱ植えて、少しでも風避けの役にたつようにしてもらいたい。

[4441: 住民板ユーザーさん1]

>>4433 住民板ユーザーさん

関東のマンションで関東出身？と聞くのは違和感ありますね。
もしかして関西出身の方？

[4442: 住民板ユーザーさん3]

>>4441 住民板ユーザーさん1さん

というか、そもそも何故「幼稚園の送りが終わった後の限られた時間帯に出勤する男性サラリーマン」が関東出身ということになるの？？

もはや、意味不明です…

そんなん、職業によっては昼からや午後からの出勤だってあるんだけど。ちなみに私も幼稚園の送りが終わった頃に出勤することもありますよ。私はサラリーマンでもなければ、関東出身でも関西出身でもありませんが(^^;)

[4443: 住民板ユーザーさん]

>>4442 住民板ユーザーさん3さん

いやぁ、お恥ずかしい
ただの言葉遊びでして、あまり当たっていないと思います
ただ、「口は災いの元」特定の人を対象にした悪口は、どうしても書き込みが具体的になるから、本人特定もされやすいのであまりしないほうがいいですよと
褒められたやり方ではなかったなと反省してます

ちなみに、まぁ当たってないでしょうが言葉遊びの種明かしを
出勤時いつも遭遇すると書かれてるので、通勤時間が固定されてるのかなと…時間的にサラリーマンかな？
自分が僅かでも属する場合、卑下した表現は使いづらいだろうから、女性ではなく「中年女」と表現してるので、男性かな？
「くっちゃべる」は少し違和感のある言葉、調べてみると関東の方言らしいから、関東人？
そんな感じです
書いてみると推理が雑すぎますね

[4444: 住民板ユーザーさん1]

みんな一緒に金町ゴールド行って、仲良くしましょう

[4445: コマミヤ]

今日も、幼稚園送迎終わった後、四人の中年女が、
ロビーでくっちゃべっていたよ^_^

自宅でやれよ。出勤時間にあの場所にいられると、
マジ迷惑なんだけど。

[4446: 住民板ユーザーさん1]

ストレス貯まってるなぁ、一緒に金町ゴールド行こう

[4447: 住民板ユーザーさん1]

金町ゴールド行きたい。

四人組情報で、盛り上がりましょうよ。

[4448: 住民板ユーザーさん6]

>>4447 住民板ユーザーさん1さん
金町ゴールド？

[4449: 住民板ユーザーさん1]

金町ゴールドといえば栗とリスやな＼(^ω^)／

[4450: 匿名さん]

この掲示板でゴールドの話は出すべきではないね。一人でコッソリと楽しんでください。
管理組合の議事録を見たけど京成バスの増便は不可能らしいね。2街区ができるとまた人が増えるけど、ヨーカドー周辺の狭い歩道をさらに多くの人が歩くことになるのか。葛飾区にしっかり歩道整備して欲しいね。

[4451: 住民板ユーザーさん1]

金町ゴールド
周辺環境情報ですな

[4452: 住民板ユーザーさん1]

修繕費上げてくれ〜

[4453: 住民板ユーザーさん1]

西側住人です。
ベランダの格子状フェンスの根本に塩のような白い物質がこびり付いてました。これって先日の台風による塩害でしょうか？数年後に根本からボキッて折れるのも怖いので雑巾でフキフキ掃除しましたが…

[4454: 匿名さん]

ハロウィンイベント ありますねぇ。

[4455: 匿名さん]

4453さんへ 南側もすごいです、塩。拭いてもなかなかとれません。

[4456: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場も破壊されているし、ベランダの手すりも崩壊では洒落にならん！

[4457: 住民板ユーザーさん1]

誰も自治会なんか、入らない。

ハロウィンやればいいってもんじゃない。
子供会と勘違いしてんじゃないの？

もっと、理事会と協力して防犯に力を入れるべき。

[4458: 住民板ユーザーさん1]

自治会に不満があるのは確かにわかるけど、困った時にはお互い様なんだから、自治会には入ろうよ。
いざという災害などの時だけに世話になるなんて事ではある意味で迷惑だから。

やはり自治会には入ろうよ。

[4459: 住民板ユーザーさん1]

自治会は、消防団と違うから、災害の時には
何もしないよ。そんな期待もしてないし。

ハロウィンパーティの衣装の相談と、子供会の子守で大忙しさ。

私は、抜けたいし、金払ってるだけ損したよ。

[4460: 住民板ユーザーさん1]

ついにシティテラス金町の公式サイトオープンしましたね！やはり商業施設は2階が駐車場の平屋のようです。マンションの外観はレジデンス棟のようなイメージかと思いましたがどうやら異なるイメージのようですね。

[4461: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ、抜ければいいのに。
もはや誰も止めやしないが？

あ、抜けられない為の愚痴かよ。

[4462: 匿名さん]

自治会って子供の為の会なのか？もっと他に やることがあるんじゃないのか？前のマンションの自治会は。もっと重要なマンション自体に関係することをやっていたがここはイベントをやるだけで、本来の自治会とはかけ離れていると思う。イベントの会と名前を変えれば？

[4463: 住民板ユーザーさん1]

自治会に取り組もうとしている人たちのカラーなんでしょう。
やりたいことがあるなら自分でやれば良い。
簡単な理屈だが。

[4464: 匿名さん]

自治会費は、子供のイベントのお菓子代ってことです。

[4465: 住民板ユーザーさん1]

別にいいじゃないの？
子供のお菓子代くらい。
自治会費の使い道に良いものが他にもあれば提案したら？

あなたの素敵な意見、ここで聞いてあげますよ。愚痴じゃない意見を。

[4466: 住民板ユーザーさん2]

まぁ、小さい子供がいない住民の中には納得いかない人もいるかもね。

[4467: 住民板ユーザーさん1]

私は、ここの自治会は、あまりにも子供中心だから
決して入会はしません。

問題は、自治会の名の下に、マンション共用部を使い、好き勝手に活動していること。

もう少し、他のマンションのように、防犯対策とか、見回りだとか、自治会らしい活動をしてもらいたい。
そうすれば、会員は増えるはず。

現状のお遊び中心の自治会には、誰も賛同などしてくれないですよ。

[4468: 住民板ユーザーさん1]

あなたがまず防犯見回りをしたら？

[4469: 住民板ユーザーさん1]

人民尿の撒き散らしを防止するのも自治会の仕事だと思うのですが。

[4470: 住民板ユーザーさん5]

避難訓練とかしてた気がするけど、あれは管理会？自治会？
たしか、防災備品とかも自治会だったと思うけど、今は手元に資料がないや
共用部の使用費も好き勝手じゃなく会計から出てた気がするが、後で報告資料見てみますね

入ってない人が色々提案してるけど、それを行えないのは行うための資金が足りないってことはないですか？
その自治会らしい活動が出来ているマンションは、最初から加入者が多く、協力的であったので活動が行えてるのではないでしょうか？

[4471: 住民板ユーザーさん1]

自治会の活動に不満があるから入らないなど、とても自治の意味を理解していないからこそのコメントだなあと思う。
まさに本末転倒。

自治会にお金を出すから、自治会よりサービスを受けると勘違いしてる。

オシッコをさせる住民並みの民度の低さですね。

[4472: 住民板ユーザーさん1]

ダメ。ゼッタイ。自治会。

[4473: 匿名さん]

人民尿のまきちらしを防止するのは。防災センターの仕事では？

[4474: 匿名さん]

今 西側 高層階にバルコニーの柵にふとんを干してるやつがいる。いまだに 。防災センターは見てないのか？うち廊下ばっかりみててもダメだぜ！ ちゃんと 人民尿のまきちらしもチエックしなきゃ。

[4475: コマミヤ]

自治会入っても、家族で世帯主一人しか入らないだろ。
年間会費は一人分6000円で、その世帯の子供三人分のお菓子やドリンクを自治会が負担したら、大赤字なんだよ。ほんと、迷惑な話しだ。

自治会費は、世帯人数分払わないと、不公平だよな。

[4476: 住民板ユーザーさん1]

言っている意味がわからない。

[4477: 住民板ユーザーさん1]

自治会って、年間一人6000円も払うのか？
10年で6万。
その殆どが、子供の菓子代に消えるんだろ。
誰が入るかよ！

[4478: 住民板ユーザーさん1]

小学校を飯塚にするのか花の木にするのか迷っています。それぞれの学校に子供が行かれてる方、学校の様子など教えていただけませんか？

[4479: 通りすがり]

>>4478 住民板ユーザーさん1さん

飯塚小はわかりませんし、子供は飯塚小でも花の木小でもありませんが…。
数年前、花の木小は教育推進モデル校として、天皇皇后両陛下が訪問、見学されました。
今はどうかわかりませんが、教育に力を入れている印象があります。

[4480: 住民板ユーザーさん3]

自治会は子供会と名称を変えた方がいい

[4481: 住民板ユーザーさん1]

私は、自治会は存在した方が良いと思います。

悪いのは、子供会にした自治会の役員です。

早く、辞めて欲しい。

[4482: 住民板ユーザーさん4]

>>4481 住民板ユーザーさん1さん

人に文句言う前にご自身が参加して改善されたら良いのでは？

[4483: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、自治会って、屋台とハロウィンしか
してないじゃない。

有志でやればって話しです。一部の人間の嗜好で自治会イベントにしてます。

今年も、役員が仮装してバカ騒ぎ。もういい加減にしてよ。付き合わされる人の身にもなってよね。

私は会員だけど、飲み会大好き役員が好き放題やっている感が強いです。誰も文句言えない状況ですよ。
なんかお金ドブに捨ててるようなので、今年度で退会する予定です。

[4484: 匿名さん]

中国住民は自治会は、入りません。

[4485: 匿名さん]

2,3日前 中国人の男がいなげやのカートをひいてきてエレベーターの前の椅子で他の中国人4人と大きな声で しゃべりまくってましたが、カート持ち込んいいんですか？ 充分手で持てる量なんですけどねぇ。 他にも 、いなげやカートでしっかりエレベーターに乗り込む人もいたんですけど。

[4486: 住民板ユーザーさん7]

>>4485 匿名さま
いつもご苦労さん〜
すみふに守衛の仕事募集するかどうか聞いてみたら？

[4487: 住民板ユーザーさん7]

広告でも適任すると思う。

[4488: 匿名さん]

カート持ち込めると 便利ですね！

[4489: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターの中に掲示してある、防犯対策のチラシにあるパトロールの主催は、これこそ自治会の仕事でじゃない？

有志の会になってるけれど、もっと自治会バックアップしてやれよ。

自治会は、ハロウィンて飲んでりゃいいのか？
飲みたいだけの集まりなのか？
もっと役員呑んだくれることより、やることあるだろ。しっかりしろ。みんな自治会入ってる人は
口には出さんが、役員には不満持ってんだぞ。

参考までに
去年、夜のハロウィン大人の会に参加したけれど、
子供連れてくるバカ親いるんだよな。
雰囲気読めよ。
ガキ同伴させたいなら、昼間の部にでろよな。

[4490: 住民板ユーザーさん3]

>>4485 匿名さん

飲料や米などを大量に買って持ち帰る時は、サービスカウンターに言うとカートを貸してくれるけど、
充分手で持てる量という事は、多分、黙って勝手に持ってきたのだと思う。
スーパーと直結しているマンション（一階がスーパーになっているとか）だと持ち込みOKの所もあるから、
ここもOKだと勘違いしているのでしょう。
以前、コンシェルジュにいなげやカートの返却をさせてた人がいたけど、
基本的にカートは持って帰ってはダメだとはっきり周知徹底しないとダメだね。
そんな当たり前の事を？と思うかもしれないが、言われないとわからない人もいる。残念だけど。

[4491: 住民板ユーザーさん7]

台風の塩害についてに皆様どうされてますか？
ベランダのガラスの内側は拭いてみたものの外側もベタベタと水滴の様なものが乾かずずっと付着しています。
サッシのフレームや雨樋の留め金具もかなり高い場所にあり拭くこともできません。
塩害を検索して調べたところ固まってしまうともうガラスも曇ったまま変質してしまうようです。
外壁塗装材にも当然付着していると思いますがムクレや剥れが早くなるようです。台風でもない限り雨もあたらない場所なので雨水で洗い流されることもないだろうと思っています。
皆様はどのように塩を取りましたか？
具体的に方法を教えて頂きたいです。

[4492: 住民板ユーザーさん1]

おっと、掃除しないとダメだね。

[4493: 住民板ユーザーさん5]

綾瀬までの電車マジ意味わからない

[4495: 住民板ユーザーさん7]

[NO.4494と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4496: 匿名さん]

　原因ははっきりわけらないんですが、うちより上の階の方のバルコニーで使った水がはねて手すりや洗濯物にかかってしまったことがたびたびあり、困っています。バルコニーで水を使う時は、お互いに気をつけるのが良いと思います。少し前に 郵便受けの掲示板にバルコニーで「水を使う時は注意」のはり紙があり 同じことで困っている方がるみたいですね。

[4497: 住民板ユーザーさん1]

洗濯物を外に干す事の方も理解できない。
屋外に干す時点で水くらい覚悟しないとダメだよ。

ベランダの水跳ねなど多少は起こる話さ。
神経質になるポイントが違う気がする、私は外に干さないのは高層階だからだけではなく、
そう言った外的要因から守るためにも屋内干しにしています。

[4498: 通りすがり]

バルコニーでたびたび原因不明の水が降ってくる…これ今、多いのが、高圧洗浄機です。
定期的に、バルコニーの掃除や、バルコニーで何かを掃除しているのでしょう。
使っている本人は、水は雨どいを伝って流れるし霧のようになるので問題無いと思ってるかも。
ところが、結構広範囲に（下だけじゃ無く近隣全体）霧雨のような水が大量に撒き散らされるので、
けっこう濡れるんです。タワーマンションだと風が強いので余計に。
静音タイプで水の飛散を抑えたマンションにもオススメとかマンション用と売ってるのもあります。
ネット通販を見ると、マンションやアパート用で購入している人がたくさん居ますよ。

[4499: 匿名]

>>4493 住民板ユーザーさん５
そういうのにイライラする人は北千住に住むといいよ

[4500: 住民板ユーザーさん1]

≫4496 匿名さんへ

そうゆうのにイライラする人は北千住に住むといいよ