シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2501: 匿名さん]

隣が吸っているとき、バルコニーから
顔をだして、「バルコニーは、禁煙、 止めてください！」と、言えばいいのです。正しいことを、いっているのですから。
もし、中国の人でもそれぐらいはわかるはずです。

[2502: 匿名さん]

南側 20階以上に住んでいます。斜め下が吸っています。禁煙のチラは全く効きません。
思わず、「バルコニーは禁煙！」と叫んでしまいました。それでも、また、吸います。全く、呆れます！

[2503: 住民板ユーザーさん1]

個別に言わないで、一致団結して皆で一緒に言いに行ったらいかがでしょうか。

[2504: 匿名さん]

今、 西側、たばこの臭いが、すごい！

[2505: 住民板ユーザーさん2]

誰か言いに行った？

[2506: マンション住民さん]

たばこの販売所に喫煙場所を設けて、持ち出し禁止にする法律でも作らない限り、マナー違反はなくならないかな。
喫煙者には売らない「禁煙マンション」「健康マンション」ってできればいいのにな。

たばこの臭いはもはや公害レベルかも。

南側、西側、いやだなあ。

[2507: 匿名さん]

私は非喫煙者ですが、家の中でタバコを吸っていても換気口から匂いが流れてきますよね。
結局、どこで吸っても匂いは完全には防げないのでは…

[2508: マンション住民さん]

西側に住んでます。
今の所タバコには悩まされてません。
夜は窓開けないから？？昼間は開けます！

上下左右どこで吸われてると流れてきます？
やっぱ横でしょうか
皆さん悩まれてるそうなので、今は運がいいだけでしょうか。


タバコの匂い嫌いなので、ベランダタバコなくなってほしいです

[2509: マンション住民さん]

考えてみれば、喫煙者のいる部屋のドアを開け閉めした方が廊下側に臭いが漏れそうな気もするけどどうなのかな。
喫煙者の口臭と同じで、玄関前も臭そう。
考えただけでも気持ち悪い。


換気口から流れてきても、その匂いや煙が周囲に迷惑をかけることは「規約違反」だと思います。
ベランダで喫煙するのはもってのほかですが、換気扇から漏れ出る異臭も迷惑千万と言うものですね。

音は耳を塞げば消えますが、受動喫煙は明らかに健康を害すると思うので、かなり悪質だと言えるでしょう。

[2510: 匿名さん]

バルコニーと部屋の境目 カーテンのところで、窓を開けて吸って、煙を外にふーとはく感じの人もいるみたいです。バルコニーで吸うのと同じぐらい臭いがすごいです。吸ってる人にとっては、「バルコニーで吸ってないよー」 って、感じなんでしょうか?! そういうのは、どうなんでしょうか!?

[2511: 住民板ユーザーさん8]

>>2500 匿名さん
どうやって証拠を掴むんですか？

[2512: 住民板ユーザーさん1890]

他の管理会社で働いているものです。

騒音を出してうるさい人もいる一方で、
音に対して病的に神経質な人もいます。

そもそも、騒音は自分が思っている部屋とは違う部屋が出している事もあるんです。
上だと思ったら下とか、右だと思ったら左とか、さらにもう１つ左や、斜め上や斜め下そういう事もあるんですよね。

音がするのは当然です。

生活スタイルも違われます。お互い様です。
世の中いろいろな人いますので、感覚の相違はいくらでもあります。神経質なかたは大型ファミリーマンション向けではないことは確かです。

[2513: 住民板ユーザーさん01]

>>2504 匿名さん

家の中で吸ってて暑くて窓を開けてた。
この場合はベランダでもないしどうなんでしょう？換気扇通じてるから料理の匂いとかタバコの臭いも少しは流れるんでしょうかね。

部屋の中で吸うぶんには構わないけど、
自分の部屋を汚したくないからと言ってわざわざマンションの目の前でに出てきてウロウロと歩きタバコしてる人のがどうかと思います。

[2514: 住民板ユーザーさんd]

ベランダで吸ってるってわかるんですか？
部屋の中でかもしれなくないですか？

[2515: 住民]

いなげやのカート持ってくる人の方があり得ないんだけど。マンション内でのカートでもないのにどうにかしてよ。

[2516: 住民板ユーザーさん8]

>>2515 住民さん

まったく同感！！
非常識ではずかしい。私が見たのはやっぱり中国人。。差別もしたくなるわ。。

[2517: 匿名さん]

カートをもってきても、回りの人は病気にはならない。ベランダで喫煙してる人たちは、こんなにみんなが嫌な思い話をしているのをしらない！ 喫煙者 何か 意見を！

[2518: 住民]

>>2516 住民板ユーザーさん8さん

やっぱりそうだよね？マンション内で使っても大丈夫なカートならいいけどスーパーのカートをマンション内に持って入る人とか見たの初めてだよ！見た目も悪いけと、そもそもいなげやさんで使うために経費で買ってるカートでしょ？中国人なの？とにかくあり得ないんだけど。

[2519: 匿名]

荷物を持ち運ぶ行き先がマンションだからシティタワーにカート持ってくってだけで、もしも荷物をもってく場所が公園だったら、そのまま公園に、そのままいなげやカート持って行っちゃうってことだよね。
いなげやカートはいなげやの中だけで使おうよ！！変な人がいるだけでイメージ悪い。

[2520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

購入時に何度も音について確認しました。ある程度の音なら我慢します！睡眠中いきなり長時間、想像以上にドタバタ、ギーギー響いて…精神的にきつくなる！そんな気持ち分かりますか？
神経質なのが悪い？子供なり、大人なり、音が響いてるならそれなりに自分達でも気を付けるべきなのではないですか？貼り紙や投函されて自分だって気付かないから音が響いてるんでしょうが。

[2521: マンション住民さん]

気を付けても音は出ます。

ただし、世間では殺人事件も起こるほどの問題に発展するわけですから、
発生源を特定してしっかり対処していくか、自らが防衛策を考えるかをする必要があるでしょう。
発生源の特定はむずかしいですよ。
上下あるいは隣からする、と云う感覚的なものは全くあてにはできません。
騒音の害を被ったうえにイライラしたら損です。
先ずは落ち着いて。

カートも注意をすればよいだけ。

喫煙だけは確信犯の迷惑行為。

[2522: マンション住民さん]

音やカートの話に変えたいようだが。

タバコが自由に吸えなくて、イライラしているのかな。
お気の毒。

他人に寛容になるのは重要だが、喫煙による公害には微塵の理解も必要はないと思う。
空気清浄器や電子たばこの使用など、自覚を持って取り組んでもらいたい。

[2523: 住民板ユーザーさん1]

いなげやのカートは放置してなければいいと思います。
騒音はお互いが気をつけなければ大変な問題になると思います。
何処の部屋がうるさいと特定するのは大変だと思いますけど。
ベランダの喫煙はこの前の我が家も昼間にタバコの匂いがして嫌な思いをしたした。
洗濯物を干してなかったのでよかったですが本当にやめてほしいです。もしも火事になったらどうするのですかね？
しかしこの口コミを見てる人がシティタワーにどのくらいいるのかもわからないのでエレベーター内に張り紙をするとかしてほしいですね。

[2524: 住民板ユーザーさん3]

ベランダで煙草を吸うのはルール違反
煙草の煙や悪臭を撒き散らして人の健康を害するのはマナー違反

集団生活にはどちらも迷惑な行為という事

[2525: 匿名様]

他の方言ってましたけど
気をつけても音は出ますに賛同します。

じゃああなたにも全く同じこと言えますよ？
そういう人たちって自分も生活音を出して生活しているのにも関わらず自分のことは棚にあげて、あたかもみんなが悪意を持って生活してるかのような発現をして心が病んでますね。

音はするのが当たり前。

それが理解できないなら集合住宅は不向き。

病的に神経質な人もいます。
とにかくお互い様精神がないなら
戸建か森の中でも住めばいいし、
ほかの人がおっしゃってるように
発信源の特定はできません。

生活音は当たり前。

みんなお互い様。

そういう人って基本的に自分には甘くて
他人に厳しタイプの人なんですよね。

感覚で物を言うのはやめなさい。
世の中ではあなたみたいのをクレーマーっていうんだよ。そこまでささても頑固に住み着きたいなら耳栓するか壁を防音に変えれば解決。

はい次！！

[2526: 住人]

>>2519 匿名さん

ほんと公園だろうがどこにでもカートもったいっちゃうの？カートはいなげや内だけにしてよ。いなげやが運営上のために必要としている備品を持ち出すのは一時的にでも泥棒です。

なんならマンション内で使えるカートを作ってもらえたらそのカート使っていなげやいけば？変なマンションだと思われるよ カートはいなげやのもの。カートの窃盗はやめな マンションの質落ちる

[2527: 住民板ユーザーさん]

だから、店に許可をもらってるって書いてあったでしょ。
それを泥棒呼ばわりは酷いのではないかな。
私もカートの持ち込みアリ。
私は持ち込みしないけど。

[2528: 住民板ユーザーさん2]

>>2525 匿名様
森の中？
自分に甘くて他人に厳しいって決めつけは、良くないですよ。

[2529: 住民板ユーザーさん]

>>2520 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

典型的なクレーマー気質
やはりこの人既に病的ですね。
病的なほど神経質だからこればかり拘って気にして何も手につかなそう

[2530: 住民板ユーザーさん7]

>>2528 住民板ユーザーさん2さん

じぶんには甘い。だって自分は無音で生活してると思ってるわけでしょう。 お互い様だと思えないならこのマンションに執着する必要ない 病的な人を相手にするの疲れるから終わり

みんなタバコの話しよう

[2531: ユーザー100]

いなげやカートは変な光景だからやめて。
普通は持ってこない。おかしい

タバコはバルコニーやマンション前の歩きタバコじゃなくて家の中で吸って。部屋の中でね。ただ部屋の中で吸っても匂いするとか言われたらそこはどうしようもないよね。タバコ吸うなとは言えないし

生活音はするのが当たり前。
神経質な人は山奥の静かな所に住むか、文句言いながらも住みたいならみんな我慢して住んでるんだから防音対策でもするしかないね。防音壁や耳栓とか。
感覚の相違いはいくらでもありますし。

[2532: 住人]

なんでベランダで吸ってるってわかるの？
窓開けてるだけかもしれないよ？

窓開けないで密閉生活しろっていうの？

[2533: 匿名さん]

この騒音の話って、隣の人が真夜中に夫婦喧嘩して大声出して壁を叩いたり、他人の家の外廊下の窓を叩いたりして困るってのが発端じゃなかった？？
これって「生活音」じゃないよね？こんなことされて「生活音だからー」と思える人っているのかしら？私だったら、耐えられないな…

[2534: 住民板ユーザーさん1]

中国人の家族が引っ越して来て以来ドアを開け閉めする音・話し声・テレビの音などの生活音がうるさ防音性能を高める方法を色々と試しました。しかし…効果は余り望めず最終的に行き着いたのが耳栓です。中国人のマナーの悪さは最低だ！

[2535: 住民板ユーザーさん7]

>>2533 匿名さん

自分生活音出してて言うな。
両隣りが中国じんで両方うるさいから始まったんだよ。あと夫婦喧嘩くらいどこにでもあるだ。病的だし、グタグタいうなら居なくなれ

[2536: 住民板ユーザーさん2]

神経質な奴は住まないほうがいい。

あと戸建てにするか防音壁にするか耳栓するか。
他からも提案あるし、【お互いさま】だって言われてるのに、この人何度もしつこい 粘着してるね。

[2537: 管理]

しつこいとここの掲示板の皆さんからも
嫌われますよ

夫婦喧嘩くらいどこの家庭でもやってる

廊下側叩かれたって誰だか特定できないのにお隣さんだと決めつけるにもどうかと思います

とにかくしつこいです

もっと他に大事な話しあるでしょう

ちなみにわたしも自分で防音対策してますよ。

他の方も対策してたり、防音対策かんがえた方がいいねと方がいいってアドバイスくれてますよね

しつこく何度も書き込みして見苦しい 。

《お互いさま》《助け合い》ましょうよ

掲示板が荒れ始めてます。お辞めください。

[2538: 住民板ユーザーさん2]

>>2534 住民板ユーザーさん1さん

同じマンションなんだからあなたの生活音もそっくりそのまま聞こえてることに気付きましょう。一部の日本人は度量が狭く自分には甘くて寛大だね（笑）

[2539: 住民板ユーザーさん2]

>>2534 住民板ユーザーさん1さん
お大事に^_^

[2540: マンション住民さん]

音はお互い様だと思います。
お互い様だからこそ、遠慮なく注意することもできます。
連日に及ぶ深夜の騒音など何もがまんする必要はないと思いますよ。


タバコはベランダで吸わなければいいと勘違いしている方がいますが、部屋から異臭を出す、ゴミ屋敷などと同じですよ。
部屋の中で吸うのは自由です、けれどその煙や臭いが周辺に迷惑をかけている時点でアウトでしょう。
部屋の中で吸うということは、その煙や臭いも部屋の中で処理をすることですよね。

カートの使用は全く気になりません。
店が承諾する限り、使いたい人は使ってかまわないと思います。

[2541: 住民板ユーザーさん7]

お互い様の意味を間違えないようにね。
無音で生活してる人はいないよ。
だから【お互いさま】なんですよ。

自分は音出してない前提で言ってる人たちと
中国人越してきてうるさいだとか
ましてや隣かもわからないのに外から隣が叩くだとか、愚痴や鬱憤ばらしの掲示板じゃありませんからね。そこも勘違いしないように。

[2542: 住民板ユーザー]

タバコを部屋で吸うなっていうのはどうかと思うよ？バルコニーじゃなければ個人の自由！

[2543: マンション住民さん]

煙草を部屋で吸うなとは誰も言ってません。

外に臭いや煙を出して迷惑をかけるな、と言っています。
規約にも排煙に関しての規定はあります。

部屋で喫煙するのは自由、音を出すのも自由、でも周りに迷惑や健康被害を出すのは自由ではありません。

喫煙者のすべてが迷惑をかけているとは思いませんが、自分の部屋の煙や臭い、汚れを避けるために窓の近くや換気扇の近くで吸っている「迷惑」な人間がいるのも事実だと思います。

[2544: 住民]

単身者で毎回摺り足歩きで毎日他人に聞こえる音は全く音を出していないのですが。すべての人が他人に聴こえる音を出しているとか止めて欲しいorz
今までマンションにしか住んだ事ないけど、お互い様って主張する人ほど他人の迷惑考えてない人が多いよね。
特に子どもが家庭の人はお互い様って言葉控えた方がいいかな。
子どものいない家庭とは比べものにならないくらい音はまわりに響いてるんだからさ。

[2545: 匿名]

>>2541 住民板ユーザーさん7さん

無音で生活しているかどうか

じゃなくて


まわりに聞こえる騒音を出しているかどうか

[2546: 住民板ユーザーさん4]

>>2545 匿名さん

病的な方は耳栓でもしてください

[2547: 住民板ユーザー]

>>2545 匿名さん

ちなみに音への感覚は人それぞれ違います。
何度も言わせないように。この話は終わり

タバコのが健康に害するしどうにかしてほしい

[2548: 住民]

カートのお話ですけど、お近くのプラ○ドシティ金町(ガーデンかアベニューかは忘れました)の方がご自身のマンションのカートを持っていなげやに買い物にきていましたね。

ここでもやればいいんじゃないですか？
持ち出したまま戻ってこないとかありそうですが（笑）

[2549: 住民板ユーザーさん1]

私は喫煙者ではないけどタバコの匂いはそこまで嫌じゃないです。副流煙で健康を害するのは理解できてますが、煙や匂いに対してはさほど気になりません。おそらく私みたいに非喫煙者の中には煙や匂いが嫌いじゃない、という人もいるでしょう。喫煙者って肩身が狭くて大変ですね…
マンション内の各階に喫煙ルームでも作ったら解決するのかな？

[2550: 住民板]

>>2544 住民さん


他の方も幾度も言ってると思いますけど

単身でも生活してれば音はしますよね

お互い様はみんなに言えます。

お子さんいる家庭がほとんどの中
子供がいる家庭にお互いさまは使うなってのもおかしな話だと思いますけど^_^

[2551: 住民板]

部屋の中で吸ってくれればいいじゃん。
なにか問題ある？吸いたい人は吸えばいいよ。
自宅でね！

[2552: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸う人は肩身狭いね。
お家の中で吸えば解決なのに。
でも換気扇のところで吸うでしょ？
そしたら文句言われる感じなんだよね

[2553: 住人]

>>2550 住民板さん

単身だと音しないよ。もし音がするのであれば、残念ではあるけど作りの悪い分譲マンションということになってしまうかな。それからお子さんがいる家庭がほとんどという決めつけは良くないな。7割売約済みの状態で購入を決めた単身者だけど、子供のいる家庭は５割とのことだよ。音をあまりにもお互い様っていうのも考えものだね。
自分は悪くないって心理が少しだけど、見え隠れしてるよ。気をつけてね。

[2554: 住民板ユーザーさん]

単身なら音はしないはありえない。

今度は単身のフリして書き込みお疲れ
単身での購入はほとんどいないと住友から聞いてますよ。みるからに他のタワマンと比べて内装にはお金かけてないので構造の問題じゃないですか？で、あなたも単身だから音はないと言い切って自分は悪くないって思ってるみたいだけどそれもどうなんでしょうね。
めんどくさいやりとりを何人ともして執着しますね

[2555: 住民板ユーザーさん2]

>>2534 住民板ユーザーさん1さん
お大事に ×2

[2556: 住民板ユーザーさん4]

夜にタバコ吸いにマンション前に来るのやめてね

[2557: 住民板ユーザーさん6]

なんか愚痴や文句を必死にいうひとたちなんなんだろう。

[2558: 住人]

>>2554 住民板ユーザーさん

単身の購入はほとんどいないだろうけど、自分がその中の一人。30代後半で特殊な仕事をしてる事情で購入した。
自分は単身での購入が５割とは言っていないよ。住友から子供のいる家庭は５割程とは間違いなく確認したけどね。
さっきの書き込みが気に触ったら謝るよ。ただ自分は悪くないって話じゃない。自分が音を立て出していないとも言っていない。
音を出していないのではなく、単身であれば日中はほぼいないし、寝に帰ってるだけだから周りに響く様な音は出していないという事かな。
もう一度読み直して確認してみて。
単身でも音がするという価値観で今まで生きてきたのなら、安い分譲マンション、安い賃貸マンションに住んでいたんだと思うよ。間違いなくね。
自分は今の所は音の被害もなかったし、残念な作りのマンションとは思いたくないな。君が言うように事実なら仕方ないけどね。

[2559: 住民板ユーザーさん4]

>>2558 住人さん

単身のフリしたり忙しいですね。
単身は１組2組数数えるくらいしかいないはず。そして未就学児が多いのも確認済み。

まず単身だろうが生活音はする。事実。
若い世代が一番世帯数として多いみたいだし、妊娠中の方もみるし若夫婦も多いと聞いたのででこれから子供も増えてくでしょう。

安い分譲マンション、安い賃貸マンションに住んでた。間違いなくって君ににけなされる筋合いはない。
君は何が言いたいのかわからないけどいま同じマンションに住んでるのだから同じアナのムジナですよ（笑）

他のタワマンと比べたら内廊下でもないし構造にもたいしてお金かけていないと思う。
聞こえるのは構造的な問題もあるんでしょう。

単身者でも同じマンションに住んでいるわけだし、生活音に関しては人により感覚の相違いが大きいのであなたに無関係とも言い切れない
単身者だから聞こえてないだろうという自分本位な考えは捨てなさい。

結論『単身だろうが夫婦だろうが子供いようが生活音はする』以上。

[2560: 匿名さん]

2558さんでは無い単身購入者お邪魔します。
2559さんの言う1～2組が揃いましたね(笑)

[2561: 住民板ユーザーさん5]

3歳児の足音に激怒 騒音トラブル
ニュース

神経質なクレーマー男が物音で大騒ぎして
親子2人をハンマーで殴り刃物で刺し殺人したらしいね。極めて悪質だから懲役24年。ですって

クレーマーは何しだすか分からないのでみんなも気を付けて！！！ここの板にも隠れてる可能性大

[2562: 住民板ユーザーさん1]

初めて来たけど
単身だからとか問題じゃなくて
音に関して敏感な人もいるよね。
3LDKからしか作りのない＝ファミリーマンション用をメインとしている作りだよね。

あなたが好んで単身で住んでようが
興味もないし、単身だからどうしたの？
単身でも夫婦でも生活音に関してはお互いさま。

子供が半分以上いる家庭が多いんだよね
ここに潜ってタバコだの音だの愚痴ってるような人たちがnewsに載るような殺人をおこすんだろ〜な。恐ろしい。神経質な人もいるからね。
ここにも潜って騒いでる殺人予備軍みたいなもんだからみなさん気をつけよ

みんなカリカリしないように仲良くね！

[2563: ３]

単身なら周り近所や住友からは単身購入だって分かってるはずだから、数の少ない単身者購入が個人情報晒してまでここに書き込みするとは思えない（笑）

[2564: 住人]

単身のフリではなく、事実として単身だよ。別に悪い事をしていないのだから、コソコソする必要なし。単身の購入は1、2組しかいないというのは知らなかったけどね。
単身でも生活音がするとそれほどまでに主張する理由はなんだろう。
その発言がこのマンションの資産価値を下げていないだろうか。少しの音でも響いてしまうという事を主張しているのだからさ。
ここの掲示板は3年経とうが5年経とうが、誰でも見られる掲示板。わざと煽っている様にしか見えないね。
自分の事をこのマンションに住んでる
同じ穴のムジナです、とこのマンションをさりげなく批判している様にも思える。
それに単身でも生活音が聞こえるというなら神経質なのは君ではないだろうか。
君の発言がマンションが資産価値を下げ、君自身が一番神経質な人間だという事に気付いて欲しい。

[2565: 住民板ユーザーさん4]

>>2564 住人さん

君の発言もそうだし
隣の隣人がうるさいだの外から叩くだの中国人差別だの発言もすべて資産価値さげてることに繋がってると思いますよ。

安物のマンションにしか住んだことないって
勝手に決めつけてディスっておいていま同じマンションに住んでるのだから同じ穴のムジナですよ（笑）

じゃああなたもお互いさま精神を持ったら？

そんな変なマンション誰も買わなくなるだけ。いざ売ろうとした時も売るに売れなくなるだけ。目の前に商業施設入りのタワマンが三年後に出来てヨーカドーのところにも、ヴィナシスのところにも近いうちにタワマンはできる予定らしいです。
どんどん需要なくなれば価格は落ちますよ。

君も単身だから音がしないとかそんなこと言っていないで、単身でも子供ありでもなしでも、みんなお互いさまで仲良くしましょうね。って言えない限りは資産価値が落ちていく一方ですよ。
わたしは単身だけがうるさいなんて言ってない。単身でもファミリーでも生活音はすると言っているまでの話だけ。それくらいはお互い様だろうと。それがわからないならどんどん資産価値が下がるだけのこと。

[2566: 住民板ユーザーさん7]

>>2564 住人さん

言うなら隣の隣人がうるさいだとか言って
神経質に騒いだり人種差別してるやつらに言ってくれ！お前らのせいで資産価値が落ちると。
質の悪いマンションだと思われると。

[2567: 。]

ここは愚痴や鬱憤ばらしの掲示板じゃない
主にマンション購入者が検討する掲示板

こんな悪い奴がいる みたいなことばかり書いて
みんなアホなんだな。ましてや自分たちが購入したマンションにも関わらず。

[2568: 匿名さん]

単身購入者が1～2組とか言ってる方は本当に住人？
最近までエレベーターに世帯数が載ったアンケート貼ってあったけどたくさんいたでしょ。

[2569: 住民]

>>2568 匿名さん

それ、同じく思った！
単身者たくさんいたよね。

[2570: 住民板ユーザーさん5]

>>2569 住民さん

まだ続けて資産価値さげれば？w

[2571: 住民板ユーザーさん5]

買う人の為の掲示板荒らさないでください〜

[2572: 住民板ユーザーさん2]

うん、詳細な数忘れたけど、二桁あったなあ〜
やはり荒らしやか(^^;;

[2573: 住民板ユーザーさん4]

まだ続ける気？頭悪い人だこと。

一部でもこんなのが住人だと思われたら
買い手つかなくなるから本当やめて。

[2574: 住民板ユーザーさん8]

>>2572 住民板ユーザーさん2さん

隣がうるさいだとか多黒人差別だとか
タバコだとか買い手つかなくなると言ってた人へ。
このマンションの資産価値を下げるのはやめて。マンションの恥です。

ちなみに単身でもファミリーでも
音はします。 そこは譲りません。

[2575: 住民板ユーザーさん]

>>2572 住民板ユーザーさん2さん

お前も単身だから音出してないとかとかファミリーだからうるさいとか、お互い様と思えないからいつまでも続くんだろ、

[2576: 住民]

まだこの後も資産価値さげる行為をするな。

他の住人にも迷惑だ！

生活音は単身でも子持ちでも子ありでもするんだよ。おたがいさまだからね。

そうだねって言えないから続くんだよ。

[2577: 匿名さん]

ここで騒いだって上がりも下がりもしないわ(笑)

[2578: 住民板ユーザーさん2]

>>2577 匿名さん

需要がなくなれば下がりますよ。
買う人は見るでしょうから

[2579: 住民板ユーザーさん2]

とりあえず単身者が１組２組という書き込みはガセですね。ファミリーだけでなく単身者にも選ばれるマンションなんだね。

[2580: マンション住民さん]

このご時世、喫煙者は身勝手な人が多いのかもね。

部屋から、煙や臭いをまき散らすのはやめていただきたい。

[2581: 住民板ユーザーさん1]

生活音がするだのしないだのって書き込んでる人たちはなんでそんなにカリカリしてるのかしら？どちらの方々も書かれたら書き返さないと気が済まないほど自己主張が強いこと！

資産価値下げるだのって言いながら書き込みを続けるのもね…相手にしなければいいんじゃない？

あ、でも書き返さないと気が済まないのか…
人間それぞれ違う意見持ってるんだからさ、「あーそんな意見持ってる人もいるんだな」くらいにしておいて、こんな掲示板なんかで言いあっても解決しないっしょ！もうやめたらー(^.^)

[2582: 住民板ユーザーさん1]

>>2581 住民板ユーザーさん1さん
うん、同意します。

[2583: マンション住民さん]

住人の方々が色々な意見をお持ちなら、管理組合、自治会に積極的に参加して
意見されたらどうでしょうか？

カート問題など掲載されていましたが、割れた自動扉のガラスがなかなか
入らなかっつたことは皆さん気にならなかっつたようですね。

本当は、いらない不要なドアだっつたのではと思いますが。

もっと建設的な意見が掲載さるることを期待します。

[2584: 住民板ユーザーさん8]

みんなのためにならない投稿を抑えましょう^_^

[2585: 住民板ユーザーさん2]

日々の迷惑行為と自動ドアの件を一緒にするのは無理がある。

[2586: マンション住民さん]

早くガラスが入ればいいのにね。
エントランスではしゃぐなという意味ではいい教訓になったのでは？
それでもまだエントランスで走ったり喚いている子供もいるけれど。

煙草、音、これはどのマンションでも問題になることだね。

カートの件はどちらでもいいこと。

今のところ、私にとってはとても住みやすく快適なところ。

[2587: 住民板ユーザーさん1]

>>2586 マンション住民さん

ガラスはもう入ってますよ〜

[2588: マンション住民さん]

あら、そなんだー気が付かなかった（笑）

ここの書き込み見るまで、気にしてなかったからね。

[2589: 住民板ユーザーさん1]

>>2579 住民板ユーザーさん2さん

嫁もいないのに寂しいな 周りはファミリーなのに。会社行き帰り一緒の夫婦もぼちぼちみかけるのに

[2590: 住民板ユーザーさん5]

ガラスは昨日には入ってたよかお
一安心！あれだけのガラスがわれるって酔っぱらいが飛び込んじゃったのかな？

[2591: 住民]

>2590
過去レスで話題にあがった気がします。
探してみてくださいね。

[2592: 住民板ユーザーさん2]

>>2589 住民板ユーザーさん1さん

そういう事しか言えない人間の方が寂しい。心が貧しいとも言える。

[2593: 住民板ユーザーさん8]

タワー棟に住んでる方に質問です。電車の音はどれくらい気になりますか？
JR騒音で困っています。電車の音はかなり大きく窓を開けていると家族の話し声やテレビの音声は聞き取れませんでした。常磐線は車両数が多いので通過音かなり強烈です。住友に遮音壁等の要望をだすことはできませんでしょうか？
。

[2594: 住民板ユーザーさん5]

線路の近くにある何千万もするマンション買っておいて電車がうるさいとか　笑
売りなさい。こんなとこにいないで次のマンション探しなさい。

[2595: 住民板ユーザーさん8]

去年、入居された方に質問です。
7月25日の葛飾納涼花火大会は、マンションの横の公園から見えますか。

[2596: 匿名さん]

2593さん、どの方向の部屋ですか？

[2597: 住民板ユーザーさん4]

>>2596 匿名さん
西向きです

[2598: 住民板ユーザーさん6]

2593=2597？
名前変えてくるあたりを推して知るべし。

[2599: 住民板ユーザーさん2]

>>2598 住民板ユーザーさん6さん
2594さんですか？

[2600: 住民板ユーザーさん6]

>>2599 住民板ユーザーさん2さん

2597さんですか？

[2601: 匿名さん]

2593さん、西向きでも、南にちかいのか北にちかいのか高層か低層か、どうですか？

[2602: 住民板ユーザーさん3]

>>2595 住民板ユーザーさん8さん
昨年東のベランダから見ていました。公園で見ている人達を見かけたので見えるはずですが、恐らくプラウドの間からになるのでいい場所は限られそうです。

[2603: 住民板ユーザーさん8]

>>2602 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！！

[2604: 住民板ユーザーさん8]

電車の音ですが、うるさい思った時期もあったが、今は慣れてて、常磐線か千代田線か フレッシュひたちか貨物列車か 聞き分けるようになりました(^^;;

[2605: 匿名さん]

悲しい～～!!

[2606: マンション住民さん]

質問です
床、結構ミシミシいいませんか？？我が家だけでしょうか
歩くとミシミシ音が大きいです

[2607: 住民]

>>2606 マンション住民さん

うちもミシミシします。以前３ヶ月点検で指摘しましたが、床鳴りは避けられないそうで、季節や湿気などにより変化するとのこと。ただ、あまりにも激しくなった場合は、板を張り替えるといった作業が必要になってくるらしいです。とりあえず、点検ごとに指摘していくつもりです。

[2608: マンション住民さん]

2607さん

やはり避けられないことなんですね・・・
張り替えとなるとお金がかかるということですよね。
ひどいところなんてミシミシどころじゃなく、ピキピキ鳴るので(中で割れてるんじゃないかって思うほど)
我が家も一応指摘してみます

[2609: 住民板ユーザーさん3]

昨夜22時ごろ、警察が10階にきた！

[2610: 住民板ユーザーさん1]

上階から大量のティッシュが降ってきました。
子供(日本人ではない)が大声で叫びながら、ティッシュをまいていました。下階の人たちの苦情が多かったようです。やっぱり、ダメだこのアパートは・・・

[2611: 住民板ユーザーさん5]

>>2610 住民板ユーザーさん1さん

文章が変なのはわざと？

[2612: 住民板ユーザーさん]

確かに子供のしつけに関しては国籍に関係なく、保護者の責任ですね
また社会の責任でもあるので、やってはいけない事は都度伝えなければいけないかもしれません
私達の日本社会がアジアでいかに優れているか、その所以を知らしめる機会でもあるので、眉をひそめるだけではなくて、保護者の方との関係を良好に保ちつつ、社会で優しく子供を育んで行きましょう
子育てがしやすいマンションって、そう言う雰囲気なり自治があってもいいと思います
子育ては難しいですよね

[2613: 住民板ユーザーさん1]

3ヶ月点検や1年点検で、どのあたりを指摘されてますか？やはり床鳴りでしょうか？

[2614: 匿名さん]

床鳴りなんて全くしませんけど部屋によるのかな？

[2615: 住民板ユーザーさん]

>>2613 住民板ユーザーさん1さん
季節によって床鳴りしたり、しなかったりなので、指摘はしませんでした。
他は気になるとこ無かったので、特に指摘はしていないですね。

[2616: 匿名さん]

中国人がたくさん住まわれてると言うことで実際被害にあった方はいらっしゃるのでしょうか？

[2617: 住民板ユーザーさん6]

差別との被害たくさんあったよ(^^;;

[2618: 2617]

2617です。
ちょっと修正 補足します。
実際ではないが、この掲示板だけの話です。
普段マンション内で会う方々なら、礼儀ある方多いですよ〜
やはり荒らし屋多いじゃないかなと思います。わざと不友好な雰囲気を作り上げて自分の目的に満たせる ですよねー2615さん

[2619: 匿名]

>>2616 匿名さん

なに？被害って？？
何が聞きたいわけ？

[2620: 匿名さん]

>>2616 匿名さん
過去を遡って読み返せば良いのではないですか？

[2621: 住民板ユーザーさん2]

ひょっとして 此処は関東一の駅遠タワーマンション⁉︎
希少性ありますかね(^^;;

[2622: 通りすがり]

荒らしさんよ、お疲れさん。

新しいマンションができると荒らしみたいな人間が増える傾向があるんだよね。
タワーマンションのような目立つものができて、自分の家が中古で売れなくなって妬んだりと。
40年以上不動産の仕事をしてるけどいつの時代も安定して変わらないね。
ここもあと1年も経てば、荒らしみたいな書き込みは無くなるでしょう。

[2623: 匿名さん]

>>2622 通りすがりさん
１年経てば築３年ですからね。。。
さすがに話題に上る事はないでしょう。

[2624: 。]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2625: ！]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[2626: 住民板ユーザーさん3]

ここの管理人、気にくわない宅はタクシー配車してくれないよ。
一度こちらミスあったけどたった一度だけ。
住みにくくなったし対応悪い。
他にももっと改善すべき所たくさんあるんだから他にも目を当てて下さいよ。
管理費払ってる意味は？管理費返してほしい。

[2627: 住民板ユーザーさん3]

なんだかんたで住人たちだって
管理費払ってるからタクシー配車だの
クリーニングだの備品貸し出しだのサービスを
受けれるはずなのに
自分の城みたいになっちゃってないですか？
住人が住みにくい環境つくらないでいただきたい

[2628: 住民板ユーザーさん3]

何年管理費は上がるのに、これじゃ
サービス悪くないですか？タクシー配車くらい、一度目なら以後気をつけて下さいくらいでいいじゃん。緊急のときとかも困ります。
これから住む人も参考にして下さいね。

[2629: 住民板ユーザーさん7]

コンシェルジュ 挨拶しないならしなくていいよ
めんどくさいから座ってるだけで結構。
あんま声かけられるのも嫌だし。ちょうどいい

[2630: 住民板ユーザーさん5]

>>2628 住民板ユーザーさん3さん

あなたの日本語がめちゃくちゃだからコンシェルジュも何言ってるのかわからなかったんだろうね。
コンシェルジュに同情。

[2631: 匿名さん]

不親切な変なマンション。

[2634: 住民板ユーザーさん7]

[NO.2632から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2635: 住民板ユーザーさん7]

>>2631 匿名さん

不適切じゃなくて不親切なマンションでした

なんのための管理費なんでしょう？

[2636: 国王]

>>2630 住民板ユーザーさん5さん

コンシェルジュ楽でいいよね〜
座ってるだけ

[2637: 住民板ユーザーさん4]

　[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2638: 住民板ユーザーさん4]

防災センターの管理人ってタクシー呼ぶのは仕事でしたっけ？

[2639: 住民板ユーザーさん6]

それは、不親切なマンションですね

[2640: 住民板ユーザーさん6]

こちらも楽しみですね^_^
https://www.kensetsunews.com/archives/42998

[2641: 住民板ユーザーさん6]

駅への近道できたらいいなあ〜

[2642: 住民板ユーザーさん4]

>>2639 住民板ユーザーさん6さん

雨の日だったんだけど管理人に車で駅まで送ってって頼んだのに断られたよ。不親切過ぎる。

[2643: 住民板ユーザーさん8]

>>2641 住民板ユーザーさん6さん
近道と共に、広い歩道になるといいですね。

[2644: 匿名]

>>2642 住民板ユーザーさん4さん

荒らしたいの？
それは当たり前
タクシーの配車は仕事だろう
やらないのは意味わからないですね。

[2645: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジュなんて仕事内容だけやってくれれ
誰でもいいでしょう。容姿だとか年齢だとかこだわりもないし、異常に擁護するのってたまに出てくるけどコンシェルジュ本人だと思う。

住人からすれば別にコンシェルジュなんて誰でもいいよ。
今日誰とか人数とかそんなに気にもとめてない。
業務だけやってくれれば問題なし。
友達でもないし、特に情もないし。

[2646: 匿名さん]

>>2640 住民板ユーザーさん6さん

このタワマンができると、シティタワーの資産価値は、一気に下がるでしょうね。
駅近

[2647: 住民板ユーザーさん6]

>>2646 匿名さん
こちは環境や眺望が売りですから、そんな影響ないと思います^_^

[2648: 住民板ユーザーさん1]

引っ越して来て数ヶ月ですが、外出時にインターホンでセキュリティかけてるのですが、これは玄関だけでしょうか？廊下に面している窓や、ベランダの窓が開いても異常感知してくれるのでしょうか？ちなみにタワーです

[2649: マンション住民さん]

タバコ悩まられてた方、タバコの問題解決しました？？　

[2650: 住民板ユーザーさん5]

>>2644 匿名さん

管理人とコンシェルジュの仕事の違いがわらからないなんて不憫。

[2651: 住民板ユーザーさん2]

マンションのインターネット回線、速度を早くする工事をするとかいう案内が以前入ってたと思うんですが、あれいつでしたっけ？
案内文書を廃棄してしまったので、どなたかご存知の方教えてください。

[2652: 住民]

>>2651 住民板ユーザーさん2さん

工事、もう終わってますよ(^ ^)

[2653: 住民板ユーザーさん2]

>>2652 住民さん
ご回答ありがとうございました！

[2654: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。インターネットの話でてきたので聞きたいのですが、スイスイ遅くないですか？
みんなのところはどうなんだろう。
ネットサーフィンだけでも夜間繋がらない時があります。5.6秒は普通にかかります。インターネット動画サイト例えばネットフィリックスとか問題なく見れてるかたおられますか？ちなみに4K見られてるかたおられますか？

[2655: 匿名さん]

>>2640 住民板ユーザーさん6さん
この感じだと西口の近道できないですね。近道の可能性がある場所にヨーカドーがドーンと建ちますね。。

[2656: 匿名さん]

>>2614 匿名さん

床なりしませんか？
我が家はひどいです。
悲しくなります。

[2657: 住民板ユーザーさん6]

>>2655 匿名さん

>>2655 匿名さん
どうだろー
商業施設はヨーカ堂と限りません。
30000平方もあるので、スーパーだけの可能性が低いと思います。
客誘致のこと考えたら、駅への通り道できてもおかしくない。
このまま人口増えれば今の改札口がもうすぐパンクしそう、西口建設の発表がこの一、二年間のことだろうと^_^ 期待します。

[2658: 住民板ユーザーさん2]

>>2656 匿名さん

床鳴り、我が家も何箇所かしましたけど、定期点検の際に直してくれましたよ。
今はすっかりよくなりました。

[2659: 住民板ユーザーさん1]

suisuiは速度に気になる人には使え物になりません。
700戸が使うのに100M回線ってありえない考えです。
設計からもうだめなので、自分かnuro-mansionを申請しました。
現在は管理組合に案件が出されて、住民投票で可決されたら、
投入される予定です。

[2660: 住民板ユーザーさん1]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん
私もニューロ申請しました。最大1ギガですよね。月額も安いですし。可決されることを願っています。

[2661: 住民板ユーザーさん1]

>>2660 住民板ユーザーさん1さん
下り2Gbpsですが、2Gbps規格のランケーブルやルータはないので実質最大1Gbpsですね。
10Gでテストしてみたいですね。

[2662: 住民板ユーザーさん2]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

この話題、興味があります。
スイスイからnuroへのマンション全体の乗り換えを管理組合に提案なさっているということですか？もう少し詳しく教えて頂けると助かります。

[2663: 住民板ユーザーさん1]

>>2662 住民板ユーザーさん2さん
詳細は分かりませんが
個人の予想だと、スイスイは維持して
nuroは申請した人だけ契約になると思います。
住民投票で決めるのは、契約を変えるのではなくMDF室にnuroが使えるように設備を設置するたげで後は希望者が申し込みするとこになるのかと考えています。

[2664: 匿名さん]

>>2658 住民板ユーザーさん2さん

え！本当ですか？嬉しい報告聞けてよかったです！ありがとうございます。

[2665: 住民板ユーザーさん]

今年初めて越してきました。
今月花火が色んなところで開催されますね。
東側から見えるのはどこの花火でした？

[2666: 匿名さん]

>>2665
よく見えるのは柴又・篠崎・三郷辺りですね。
8月の第一週は同時に7～8箇所見えると思いますよ。

[2667: 住民板ユーザーさん3]

>>2663 住民板ユーザーさん1さん
賛成です

[2668: 住民板ユーザーさん6]

>>2666 匿名さん
ありがとう。じゃあ8月の1週目の
東側だと
松戸、江戸川もみれるのかな？
今月の葛飾花火大会と隅田川は東からでも
見えるんでしょうか？楽しみです。
誰か去年の夏から住んでた方教えていただけたら光栄です。

[2669: 住民]

>>2668 住民板ユーザーさん6さん
東側だと、残念ながら隅田川は見えません…
東側は柴又と松戸が最高ですよー！

[2670: 住民]

2669です。

補足ですが、今年は松戸と江戸川の花火は8/5で同日開催ですね！
楽しみです(^_^)

[2671: 住民板ユーザーさん1]

今日、家電量販店にてエアコンの取り付けをしたんですが、取り付け想定位置に下地が無いと言われました。ボードアンカーで取り付けたので問題ないと言われましたが、うちだけ施工ミスで下地が無いのか、他の部屋も無いのか皆さんのお宅はどうですか？

説明書を見ると想定位置が記載されているが下地の有無は書いていません。
説明書を見ると取り付け位置の指定があるので下地があると思い込み、業者さんは壁にビスを打ったそうです。業者さんは説明書が悪いと、ミスでは無いと言っています。エアコン裏には無駄にビス穴が空いてしまいました。見えないから良いですけど、複雑です。

[2672: 匿名]

>>2671 住民板ユーザーさん1さん

うちはリビングに大きいタイプのエアコンを取り付けたかったので（その分重量もある）最初にスミフの営業マンに聞きました。
営業マンは、エアコン取り付け位置には下地が入っているので大丈夫だと言っていました。

エアコンの取り付け時に、念のため取り付け業者さんにも聞きましたが、「エアコン取り付け位置は補強されていますよ。」と言っていたので下地は入っているものだと思います。

[2673: 住民板ユーザーさん4]

>>2670 住民さん

情報ありがとうございます(^.^)
松戸と柴又ですね。
隅田川は首を右にひねっても見えないんですね。。葛飾の花火は見えました？
花火大会楽しみです。ちなみに親切に教えていただいているかたは東側なんでしょうか？

[2674: 匿名]

>>2673 住民板ユーザーさん4さん

2670です。
ちなみに柴又っていうのは、葛飾の花火大会のことです！柴又でやるから地元では柴又と言ってしまいますが…(^_^;)
ちなみに我が家は東南角です。

[2675: 匿名]

>>2673 住民板ユーザーさん4さん

連投すみません。

東だと隅田川は首ひねっても見えないです(◞‸◟；)~~
葛飾と松戸がバッチリ見えるので、結果オーライです！

[2676: 住民板ユーザーさん1]

ところで西側は花火は見えますか？

[2677: 入居者]

花火の場所はこのマンションの公式ブログが地図付きでわかりやすいですよ。

西側は7/22の足立の花火がよさそうですね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/kanamachi/archive/143#BlogEntryE...

[2678: 住民板ユーザーさん2]

インターネットの件でどなたか教えて下さい。
auひかりを利用されている方はいますか？
auの代理店に聞いちゃえばすぐわかるとは思いますが、その後の営業電話が煩わしそうなので。。
ご存じの方がいらっしゃったらよろしくお願いします。

[2679: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2680: マンション住民さん]

7/9の周辺建設計画説明会を参加した方がいらっしゃいますか。内容をご共有いただけますか。

[2681: 匿名希望]

>>2671 住民板ユーザーさん1さん

私の時は、取り付け業者さんに下地の場所が説明書の取り付け位置のピンポイントにあるけど、少し狭くて分かりづらくはあると言っていました。
軽く叩けば位置は確認できるので、問題ないとも言ってました

あまり、上手じゃない設置業者に当たってしまったのかもしれませんね。

[2682: 匿名希望]

>>2680 マンション住民さん

基本的には、住民に配られた冊子の内容そのままで、
日照、電波障害、風の変化等の説明でした

質疑応答がありましたが、施工業者も商業施設の誘致も、まだ何も決まってないようです

便利なお店が入ってくれると良いですね

[2683: わたしは見ました。]

今日の22時半ごろ低層階エレベーターから
身長170センチちょいくらいの細身
黒上短髪の 上が黒のポロシャツ着ていた男性が
小型犬 プードルを普通エレベーターから降ろして、駆け足で右の引越し業者が使う扉から出て生きました。エレベーター内でもおろしており、オシッコしてました。犬世話用エレベーターに抱っこしてのってください。

[2684: 住民板ユーザーさん1]

>>2683
怖い。松居一代思い出した。

[2685: 住民板ユーザーさん1]

>>2674 匿名さん

柴又っていうのは葛飾のことなんですね。
東南角というのは東の1番右の4LDKですよね。
そこなら隅田川も見れそうな気もしますけど(^.^)

[2686: 匿名]

このマンションはベランダで犬を飼ってもいいんでしたっけ？ベランダは共有部分だったような。ベランダにいつも紐につないで飼っている家があるようですが…モラルの問題ですかね。

[2687: 匿名さん]

>>2685 住民板ユーザーさん1さん

はい、そうです(^_^) 隅田川は東のバルコニーからは見えませんが、南のバルコニーから見えます。

このマンションから見える花火は、葛飾が一番近くて綺麗ですよ！

[2688: マンション住民さん]

マンション前のカードレール付近に
いつもアシスト電動自転車が置いてます。
マンションの人かな?
自転車置き場に置きに行くのが億劫なのかな。
やめてもらいたいです。

ゴミ置き場もルールを守らない人がいますね。
管理組合でもっと大々的に注意したらいいのに。

[2689: マンション住民さん]

>2682
ご共有いただき、ありがとうございました。近くに24時間コンビにがほしいね

[2690: 匿名希望]

キッチンに、据え置きタイプの食器洗い乾燥機を導入した方は、いらっしゃいますか？
妻の手荒れを防ぐ為に、導入を考えているのですが
結構大きいサイズの為、キッチンに圧迫感の出ない置き場所に悩んでいます

もし、導入した方がいらっしゃったら、
設置例や感想をお聞かせ願えませんか？

[2691: 住民]

>>2690 匿名希望さん

うちはビルトインタイプを設置しています。

据え置きタイプとは、キッチンの上に乗せて設置するタイプのことでしょうか？知り合いが使っていますが、キッチンスペースが非常に狭くなります。

食洗機を入れるなら、ビルトインタイプをお勧めします！

[2692: 匿名希望]

>>2691 住民さん

情報提供有難うございます
はい。キッチンの上に乗せて設置するタイプのことです。

なるほど、やはりビルドインの方が便利ですよね
居住当初ならば、そうしたかったのですが、1年居住してしまった今となっては、
ビルドインの場所を空けるのが難しく、
キッチンスペースが極力狭くならないで、
据え置きタイプを設置出来ないか、方法を検討しています。

どうしても、何かを犠牲にしなければならないのは分ってはいるのですけどね

[2693: 契約済みさん]

ビルトイン、どこで購入されましたか？

[2694: 住民板ユーザーさん1]

本日14時頃、エントランスに10名ほどの小学4年生と思しき子供が、中庭に面した窓の下の石の上に、座ってゲームしておりました。数人は、鬼ごっこをしておりました。コンシェルジュは、二人とも何にも言いません。これから、夏休み。エントランスが、子供の遊び場になったら、たまったもんじゃありません。管理組合に対して、現状を報告するとともに、対応策を検討してもらいましょう。

[2695: 住民板ユーザーさん5]

>>2694 住民板ユーザーさん1さん

なぜ小学四年生？

[2696: 住人]

>>2694 住民板ユーザーさん1さん

スルーが基本なのかもと思いましたが・・・
私も見ましたが、別に問題は感じませんでしたし、微笑ましく感じましたよ。
コミュニティルームは、貸切りされていたようですし、
子供なりに涼を求めて考えた結果なのではないでしょうか？
規制をかけて、子供を追い出して、
この炎天下の中で熱中症になったら
それこそたまったものじゃありません

敢えて言うなら、鬼ごっこは気をつけましょうぐらいでしょうか

ここは、ファミリータイプのマンションですから、必然的に子供の数は多いです
あまり、目くじらたてずに大らかな気持ちで子供を見守ってあげる事はできませんか？

そして、子供が怪我をするような（させるような）遊び方をしている場合は、
その時に注意してあげて、対策を考えてあげるようにしませんか

[2697: 住民板ユーザーさん1]

>>2696 住人さん

[2698: 住民板ユーザーさん1]

>>2696 住人さん

共用部分は遊び場ではありません。
ゲームは自宅でやって下さい。
炎天下で熱中症になりたくなかったら、
あなたの部屋に入れてあげて下さい。
ファミリータイプのマンションだろうが、
ビジネスタイプのマンションだろうが、
共用部分で子供達がたむろして、その場を
長時間占拠することは、私は不快に感じます。
今度、見かけたら注意して、その親権者に
たむろしないでくれと、申し上げるつもりです。

[2699: 住民板ユーザーさん6]

今度見かけたら、じゃなくてその時も言わないと駄目。

[2700: 住民板ユーザーさん1]

コンビニでたむろする子供にも同じことを言うのかね。
共有部分はそれぞれの財産でもあるのだから、我が物顔で子供を放し飼いするのは好ましくないと思う。
子供は外で遊べ。

[2701: 住民板ユーザーさん2]

子供が遊ぶんでる姿さえ微笑ましく思えない人が多いんですね。
共用部だからみんなのものだと。
まぁ確かに正論で仰るとおりなんですが。

例え他人の子だろうと、楽しく遊んでる姿を微笑ましいなと思える余裕が個人的にはほしいと思うこの頃です。

[2702: 住民板ユーザーさん6]

>>2701 住民板ユーザーさん2さん

同意です。マンションというコミュニティを良くするために注意をして改善を促すなら理解できますが、ユーザー１はただ自分のイライラを弱者にぶつけようとしてるだけ。
余裕が無い。
その通りですね。

[2703: 住民板ユーザーさん1]

ガラスが割られた事を忘れたか。
子供が遊ぶ姿を微笑ましく見るのと、遊び場ではない公共の場所で騒ぐ子供やたむろする若者にある種の嫌悪感を持つことも当たり前である。

[2704: 住民板ユーザーさん2]

↑この書き込み読んで思ったんだけど、この人ガラスか割れた経緯とか良くわかってないんじゃないか？

[2705: 匿名さん]

ユーザー1のコメントには、スルーで良いのでは。
掲示板が荒れるだけだし、相手にしない方が良いですね。

[2706: 住人]

2696です

私がスルーしなかったせいで、
スレが荒れてしまい申し訳ありませんでした。

このスレは最近見始めましたが、
たまに荒れることを除けば（笑）、
色々な情報が見れて面白いですね

私も元々、葛飾区出身の人間ではありませんが
この街に引っ越してきて、この街とこのマンションが
好きになった住人の一人です

もっと建設的な話をして、もっと好きなマンションにしていきたいです

目下の楽しみは、来週の花火大会です♪

[2707: 匿名さん]

>>2706
スルー？
タワーマンションではどこでも子供のDS問題は存在してて、大体が子供だけでのロビー利用は禁止になってるよ

[2708: 住民板ユーザーさん2]

>>2706 住人さん
お気になさらないでください。
たまに荒れることもありますが、どこの掲示板にもあることだと思います。
ここが良い交流の場になればいいですね。

[2709: 住民板ユーザーさん1]

都合が悪くなるとスルー？
先日など、子供が自転車をタワーのエントランスに乗り入れてたぞ。
全く、親は何を躾けてるんだ。
あまりの非常識さに、こういった子供を注意するのも怖く感じる。
やはり奇しくも小学4年生くらいだった。

[2710: 住民板ユーザーさん1]

7月より越してきたものです。どうぞ宜しくお願い致します。
素敵なマンションで気に入っていますが、一点お聞かせくださいー！

特に高層階の方、お風呂の水圧どうですか？我慢できなくは無いですけど、若干弱いと感じます。タワマンだと仕方ないのでしょうか？言えば治るものですか？

[2711: 住民板ユーザーさん2]

>>2709 住民板ユーザーさん1さん

ガラスの件は都合が悪いからスルーですか？

[2712: 住民板ユーザーさん2]

>>2710 住民板ユーザーさん1さん

こちらこそよろしくおねがいします！
シャワーの水圧のことでしたら、No.2425さんの書き込みをご覧になってみてはいかがでしょうか？
ご自分でも対応できると思いますし、住友にお願いしてもやってくれると思いますよ(^_^)

[2713: 住民板ユーザーさん1]

>>2712 住民板ユーザーさん2さん
ご親切にありがとうございます！！
どこかに書いてあるかなーと思いつつ、、頼ってしまい申し訳ありませんでした。確認してみますね。
本当にありがとうございました！！

[2714: 住民板ユーザーさん1]

なんだ？
ガラスは君が割ったのかね。

笑

[2715: マンション住民さん]

個人的な意見だと、暑いので、エントランスでゲームするくらいはいいです。
でも走り回ったり、ボール投げたり、乗り物てきなことはやめてほしい
ガラスも割れたし、走ってる子にぶつかって怪我でもしたら・・・誰が責任取ってくれるの？？
うちも母がいるので不安です
注意してほしい

[2716: 住民板ユーザーさん2]

>>2715 マンション住民さん

鬼ごっこやボール投げ、乗り物的なものは、さすがに微笑ましくは見てられないですね(笑)

[2717: 住民板ユーザーさん2]

>>2715 マンション住民さん
今まで何件か分譲マンションに住んできましたが、
このマンションはエントランスで騒いでいる子供が多いと思います。椅子の上に土足で乗ったり、大理石部分に土足で乗ったりと見ていて不快なので
管理人から注意してもらうのと、張り紙等も必要だと思います。

[2718: 住民板ユーザーさん3]

ここは子供が多くて、その子供の教育ができていない。それはバカ親が多いからだと思う。
エントランスを走り回り、他人の迷惑になっているのに、それが微笑ましいなどと発言している方の神経を疑う。管理組合は、注意しないのかな？それとも管理組合員がバカなのか？どうしようもないよこのマンションは。

[2719: マンション住民さん]

2715です

ソファに土足であがってる子がいるんですか？？
それは・・・"(-""-)"
親は張り紙を見ても何もおもわないんだろうな・・・
ゴミ捨て場もダメと言われてるのに置いたりしているし、色々あるんだろうな・・・

[2720: 住民板ユーザーさん2]

>>2718 住民板ユーザーさん3さん
ちっちぇえな

[2721: 住民板ユーザーさん3]

明日は19:30～足立の花火大会。
亀有駅方面に見えますよ。
西側住民さん(南側住民さんもバルコニーからですが)楽しみですね。

[2722: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2723: 住民板ユーザーさん1]

私は専有場所における子供に起因する生活音や泣き声などには大いに寛容に構えられるが、共有部分でのマナーやルール違反においては子供だからと許すつもりはない。
共有部分で他の住民が不快を表明しているのに反省もできない小学生ばかりではなく、その親に至っても驚くべき非常識さである。

言うに事欠いて、スルーだとは輪をかけて驚きである。

[2724: 住民板ユーザーさん6]

>>2723 住民板ユーザーさん1さん

ベランダでタバコ吸うの禁止！

[2725: 住民板ユーザーさん1]

>>2724 住民板ユーザーさん6さん
いつ？どの向き？何階あたりですか？

[2726: 住民板ユーザーさん6]

>>2725 住民板ユーザーさん1さん

なんでタバコ我慢できないのかね？

[2727: 住民板ユーザーさん1]

>>2726 住民板ユーザーさん6さん
本当に吸う人を目撃したのですか？

[2728: 匿名さん]

>>2722 住民板ユーザーさん3さん

のような脅しのコメントには乗らないように、皆さま。
MACアドレス、TCP/IP通信の基本を理解していない人のコメントです。

[2729: 住民板ユーザーさん1]

低層部のエレベータのカメラ壊れましたね。
しかも鏡みたいな金属も傷だらけです。
築３年目なのに破損ばかり。。。
ペナルティとして半年に２回以上共用施設に破損が出る場合にどこの号室でやったか公開して欲しい。。
そうしないと子供か大人でもやり放題になります。

[2730: 匿名]

>>2729 住民板ユーザーさん1さん
カメラ破損の件は、カメラに録画されているはずです。録画データが 消える前に壊した業者又は人を特定して費用を負担させるべきでは？
ところで、ガラス修理の費用は壊した方が負担した？

[2731: 住民板ユーザーさん1]

今スイスイのインターネット使えない人いません？まったく繋がらなくなった。。

[2732: 住民板ユーザーさん7]

>>2731 住民板ユーザーさん1さん

普通に使えています。
快適です。

[2733: 契約済み]

食器棚の奥行きについて
シスコンの造作家具の見積もりでは奥行き45cmを提案されましたが、内覧で測ってみたら50cmでも入りそうな気がしました。
出来れば50cmにしたいのですが、そうするとコンセントの関係で少し前に出てしまいますか？
ご入居されている方は奥行き何cmでしょうか？

[2734: 匿名希望]

食器棚の奥行きですが、一概に何センチとは言えず、部屋のタイプによって異なります。

見取図の冷蔵庫置場のサイズは、70センチの正方形で統一されているようですが、一部が窪んでいる部屋もあり「契約済み」さんのお部屋が50センチ以上あるかは分かりません

もう、ご契約されているのですから、住友の担当営業さんが教えてくれると思うので、連絡をとって聞いてみると良いと思いますよ

[2735: 住民板ユーザーさん1]

傷だらけ？
自転車を乗り入れた子供がそのままエレベーターに乗ったのではないか？
映像が残っているのであれば公開するべきだ。
ただし、そういった行動には事情があるのかもしれないので、改善する所があれば管理組合としてしっかりと対応して欲しい。

[2736: 契約済み]

>2734様

ありがとうございます。
そうですよね、部屋のタイプによって違いますよね。残念ながらモデルルームとして出ていた同タイプの部屋には食器棚が置いてなく、似た部屋もないので、営業さんに聞いても、自己責任で採寸してください。と言われてしまったのです。
家具メーカーさんはギリギリ50cmが入りそうですけどね、なんてアバウトな回答でしたし、期日もあるので悩みます。。

[2737: マンション住民さん]

>2736
もう一回実際の部屋に行って採寸すればいいじゃないですか。
うちも内覧会のときにカーテンの採寸が失敗で、もう一回採寸してもらったよ。

[2738: 契約済み]

>2737様

ありがとうございます。
気になって、気になって、昨日もう一度採寸してきました！悩むより行動ですね！

[2739: 匿名さん]

2733さんへ
同様の問題で悩みましたが、コンセント部分をメーカーに穴開け加工してもらうことにより食器棚背面に空間を設ける（シスコンによるとコンセント埋め殺しの場合は約３cm）必要が無くなり５０cmでも奥行きに余裕があります。
なお、コンセントの高さに穴を開けるために併せて台輪カットが必要でした。
注意点は、部屋のタイプ（コンセント位置）、カウンター高、モデルによって穴開け加工が可能な場所に制約があることと、穴のサイズがポイントになります。
うちは家具屋さんに採寸を依頼して直せつメーカーに加工が可能か確認していただき満足のいく仕上がりになりました。

[2740: 住民板ユーザーさん1]

昨日の柴又の花火綺麗でしたね！
思ってたより近かったので満足でしたが、一時間程で終了したのでもっとやってほしかったな…

[2741: 匿名希望]

>>2740 住民板ユーザーさん1さん

花火だけでもここにして良かったという幸せな気分になりますね
次は、直近では隅田川花火大会ですが、かなり遠いようです
5日の松戸花火大会と江戸川花火大会は、同時に見えて見応えありますよ

[2742: 匿名]

>>2741
当方は南側ですが、隅田川の綺麗に見えましたよ。スカイツリーと一緒に見えるのでそれはそれでよかったです。今年も晴れると良いですね。

[2743: 匿名希望]

>>2742 匿名さん

地図を見て、遠いのかな？と勝手に思ってました。
綺麗に見えるのですね。それは、素敵です
。

法規制、危険性、階下の人の住環境等で難しいだろうと分ってはいるのですが、
せっかく各所の花火が見える立地のマンションなので、
屋上等に見渡せるような開放施設があったらいいなと、たまに思います

[2744: 契約済み]

>2739様

2733です。
「コンセント部分を加工する」
考えてもみませんでした！
それも１つの案ですね。
45と50では中に入れるゴミ箱のサイズが変わってしまうので(20lと30l)、出来れば50がいいんですよね。45で諦めてしまうところでした。
家具屋さんに相談してみます。
ありがとうございます！

[2745: 住民板ユーザーさん7]

本八幡方面にも花火やってるね〜
どこやろ？

[2746: 住民板ユーザーさん1]

来週末は複数の花火が同時に見れますよ！

[2747: 住民板ユーザーさん3]

>>2746 住民板ユーザーさん1さん
うん、去年確か南向きだけで4箇所同時に見えましたなぁ〜
小さいけど(^^;;

[2748: 住民板ユーザーさん1]

去年綺麗な花火写真をアップしていただいた方 何人がいましたが、今年もよろしくお願いします^_^

[2749: 契約済み]

2733です。
無事に採寸が終わり、何とか希望通り食器棚を設置出来そうです。(設置までドキドキですが)
2739様のアドバイスが大変役に立ちました。
他にもご助言下さった方々、ありがとうございました。この場を借りて御礼申し上げます。

[2750: 匿名さん]

ボンビーガールで、金町は都内一人気のない街で、家賃相場が安いと言ってたよ。
マジで買って後悔かも。
川に挟まれた中洲とも放送してたし、洪水被害が半端ないとも。
あんな事を全国放送されたら、売れないし貸せないよ。

[2751: 匿名さん]

マジで、葛飾区、住友不動産、抗議して欲しいわ。
悲しみより怒りがこみ上げてきた。

[2752: 住民板ユーザーさん1]

仕事か家庭上手く行ってないのかな？

[2753: 入居済みさん]

テレビを見ていないので何とも言えませんが
確かに金町は都営住宅が多く、ヴィナシス、プラウドやシティタワーとの
新住民とのいろいろな格差は大きいと思います。
また、金町は中洲と言っていたようですが、
金町を含む東京は扇状地だし大きな中洲ですよね。

[2754: 匿名さん]

東京の東半分は中洲低地帯だし、洪水は昭和22年のことかな。別に葛飾区に限った話じゃないよね。家賃の安い借家探すというつまらない番組。この日の1位は世田谷の物件で、金町の物件は3位だったみたいね。

[2755: 住民板ユーザーさん4]

>>2723 住民板ユーザーさん1さん
同感です.自分はこれから同じことを見かけたら注意するつもりです.

[2756: 住民板ユーザーさん1]

小学生女の子4人〜5人がエントランスの椅子の奥の大理石の溝にしゃがんでゲームをやっている姿を頻繁に見る。エントランス遊び場じゃない。ここの小学生は頭の悪い教育できない親が多い。中学生、高校生はみないけど、小学生たち暴れすぎ。壊しすぎ。ルールは守れよ。躾がなってない。
エントランスも自分の家の中と同じ感覚。
同じ親としてとても恥ずかしい。

[2757: マンション住民さん]

そういった事を含め、エントランスの管理をコンシェルジュはしっかりとしてもらいたいものだ。
子供の遊び場は、外。
けしからん。

[2758: マンション住民さん]

モラルが崩壊しているとしか思えない。
こういった団地で、管理はしていけるのだろうか。

子供には罪はないが、子供を放置して、無責任に居座る親たちは、節度ある外国人よりたちが悪そうだな。

[2759: 住民板ユーザーさん]

>>2758 マンション住民さん

金町だよ？何を期待してるの？
この地域を選んだ自分が悪いんじゃないか。

[2760: 匿名希望]

昨日も花火綺麗でしたね
江戸川の方は、煙で一部見れなかったので
今回は、松戸の方が綺麗だったかな

来年は、どう見えるのかが楽しみです

[2761: 検討]

住人の方に教えていただきたいのですが、こちらのマンション方角はどこがおすすめですか。

[2762: 匿名さん]

一般的には南かな。
でも、階数により変わるかも。南はレジデンス棟より上の階、東は第二街区ができるのを見越して、１９階より上、西側は6階より上。
立地より眺望が売りの建物なので、花火はそのうち飽きるが、やはり見晴らしを優先するべきかな。
西側は工場が建て替えられたら、もう少し高い階数が必要になるかも。

[2763: 住民板ユーザーさん4]

西側の工場建て替えがあるとしてもあと数年はかかりますよねー

[2764: 匿名さん]

南、東、西の順が一般的な評価
この物件の西のコスパは高い、特に中層階に空きがあれば買い
東も西よりややコスパが低いが元来の人気は高く、東京の眺望ではなくチバラギの眺望となるが、
それはそれで眺望は良い。第二街区ができればまた変わった眺望が楽しめるかもね
南は鉄板だが、やはり高層階がお勧め、予算との相談となるが、駅からの時間を考えると二の足を踏むことになるかも

[2765: 住民板ユーザーさん2]

どの方角でも高層であれば眺望は見込めるでしょう

[2766: 匿名さん]

>どの方角でも高層であれば眺望は見込めるでしょう

東はどうだろう。
金町駅あたりの開発が進み高層住宅が出来たら、現在の眺めは望めなくなるね。
西側の工場にも同じことが言えるが、土地の形状からは開発が進むとは考えにくい。
南は安泰のようだが。

[2767: 匿名]

南側は安泰
東側はほぼ埋まってる
西側はまだ結構余ってる

[2768: 匿名さん]

低層階3、4階検討しています

[2769: 住民板ユーザーさん1]

中国人マナー守れよ

[2770: 匿名]

何階に住んでてここがという具体的回答はあまりないですね。不動産会社の総評のような回答が多いね

[2771: マンション住民さん]

何階に住んでいるなんてわざわざ書き込む必要もない。
それぞれの方向と階を見て回っているからこそ、出来るコメントもあると思う。


売り出しは南と東から。
その多くは売れているから、人気はある物件だと思う。
西側の売り出しは遅かったので、残りは少ないものの、現在販売中のタマはいくつか残っているようだ。
もちろんすみふお得意の売り惜しみで、全ての方向の売り残りも多数存在する。
ただ駅から遠いというだけで、投機筋からは嫌われているくらいかな。
住むには格段不便のない眺望を売りにする素朴な物件と言える。

＞西のコスパは高い

まさにその通りで、７階以上でそれなりの眺望を楽しめる。
西側で７階以上で売りに出ているなら、方角で悩む程度までこの物件を気に入っているのなら迷わず買ったほうがいい。
南なら１４階以上だが、コストもそれなりにかかると思って良いし、売り惜しみしている階しかも現在残りはないであろう。
予算に糸目をつけないなら、やはり南の高層階は買いだ。

[2772: 匿名さん]

西のコスパが高いかどうかは、鉄橋音が気にならないかどうかによって（人によって）違ってくると思う。ところで階数によって鉄橋の騒音レベルに違いがありますか？

[2773: マンション住民さん]

鉄橋音は、南、東、西、窓を開けていればどの方向も音はする。
中層、高層を比べてみたが、やや東が小さい程度（低層階は知らない）
北東角は思ったより小さく感じた。

南と西の中層以上は、低層に比べてやや大きい気がするが、気にするほどの違いはない。
緩行線の鉄橋通過音は大きいのは事実である。
窓を大きく開けて、テレビを見て過ごす生活スタイルであれば、テレビの音が聞きにくくなるやもしれないが、
そういった生活習慣の世帯は避けるべき物件である。

西側の中層階を夜に見せてもらったときには、鉄橋音など窓を閉めていれば気にもならず、窓を開けていても風情のある音ぐらいにしか感じなかった。
昼間に見れば、音も眺望のうちくらいであろう。、

[2774: 匿名さん]

>低層階3、4階検討しています

4階なら西、3階なら南。
東はダメだね。

[2775: 住民板ユーザーさん8]

全方角、階数のご回答。各々に良さがありますね。スレがまったく回ってないので、もっとたくさんの方の意見を聞けると思ったんだけどなぁ～

[2776: 匿名さん]

>もっとたくさんの方の意見を聞けると思ったんだけどなぁ～

それは自ら住むところなら、それぞれに満足しているからでしょう。検討板ならいろいろ出てくるかもしれませんね〜。

[2777: 匿名さん]

どの方角にしろ、この物件は都内再開発に伴うものとして、バランスが取れたものだね。
公園、大学、ＪＲ地下鉄乗り入れ路線、下町商店街や昔ながらの銭湯、国道、外環道、首都高、物件周辺道路の交通量は少ない、これだけの開発は都内ではここが最後かな。
ショッピングモールやアウトレットなど集客施設との距離感も非常に良い。新興住宅地とは違う都内ならではの安定感とも言うべきか。
いずれにせよ、街は住人が作るものだと思うので、モラルを維持して皆が愉快に住めるようにしたい。

[2778: 住民板ユーザーさん1]

コスパを考えるなら断然東側でしょう。
国産高級車１台分の恩恵は大きい。
ここを契約した人は、大なり小なり隣の公園を気に入っている事だとは思いますが、その公園が見えるのは大きい。
駅から帰宅する際も自室が見えるのも人によってはポイント高いはず。

[2779: 住民板ユーザーさん2]

西の方はうーむ
鉄橋音もあるけど、風がすごい(夏以外)。
まぁコスパで考えるなら、東でしょう。
ただ3階はいなげやの駐車場と目線が気になるから除外。
コストから考えると一番お得は4階かな

[2780: 住民板ユーザーさん8]

>>2777 匿名さん
その通りです。
こんなバランス取れてるところほかないだろう^_^

[2781: 住民板ユーザーさん1]

東・南・西それぞれ住人らしき書き込み読みましたけど、みんな満足している様なので、どの方角でも満足出来る物件なのでしょう。

[2782: 匿名さん]

＞コスパを考えるなら断然東側でしょう

コスパの意味がわかっているとは思えないのだが。

[2783: 住民板ユーザーさん1]

金町の手土産ならどこで購入したらよいでしょうか？

[2784: 匿名希望]

>>2783 住民板ユーザーさん1さん

定番ですが
洋菓子なら、ラ・ローズ・ジャポネ
和菓子なら、柴又のとらやか高木屋の草団子
は如何でしょうか？

[2785: 住民板ユーザーさん2]

>>2769 住民板ユーザーさん1さん

中国人はマナを守る人は沢山います.悪いことをしたら悪いんで、その個人の問題です.しかもここで書くより直接注意したらどうですか(自分は直接注意しながらコンジェルジュにもみってもらいました).最後に、日本にもマナーが悪い人もいます(少ない)があなたもですか

[2786: 匿名さん]

中国語を教えてもらいたいな

[2787: 住民板ユーザーさん2]

>>2785 住民板ユーザーさん2さん

仰るとおりと思いますよ。
例え生まれ育った国で習慣が違うといえ、マナーの有無は国籍に関係ないと思料します。
確かに中には日本の風土になじめていない方もいらっしゃるかもしれませんが、それで外国の方を一括りにすることには疑問を感じ得ません。

[2788: 住人]

>>2786 匿名さん

いいですねぇ
中国語講座とか、してくれないですかね

文化交流にもなるでしょうし

[2789: 匿名さん]

そうそう。
孫の男の子をダッコしたおじいちゃん、いいキャラそうだからね〜〜

[2790: 住民板ユーザーさん8]

一階ロビーでたむろしている小学生なんとかして欲しい。
ゲームは自宅でできないものかな。
ここの管理組合の役員は、子供向けのハロウィンパーティーだとか、下らんものに会費使っている。
子供の方に、目が向いているわけだ。
もっと、要望の多い、マナーを守ってくれという大人の要望に、答えてほしい。
今回の役員は、ひどすぎだね。

[2791: 住民板ユーザーさん]

>>2790 住民板ユーザーさん8さん

同意。喫煙者撲滅とかごみ捨てルール違反者に罰を与えるとか駐車場の出入口守らない奴には駐車禁止にするとかに会費を使ってもらいたいですね。

[2792: 匿名さん]

中国語を知っていると、中国人にすぐ注意ができる。都合良く 日本語がわからないないなんて言わせない。

[2793: 住民板ユーザーさん2]

>>2792 匿名さん
なんとあたまの良さ…
驚きます‼️

[2794: 匿名さん]

総合すると、エントランスでゲームなどをしてたむろしているのは外国人の子供ということでいいのかな？ 笑

タバコの臭いを撒き散らしたり、子供らがたむろしたり、他人の嫌がる事を平気で行う人が多くなった気がするのは気のせいか。
中国人のせいにしたくなるのもわかる気がするけど、彼らが日本人なら恥ずかしいものです。

[2795: 匿名さん]

2785さんへ あなたがマナーを守る数少ない中国人なら、マナーを守らない数多くの中国人に、「日本に住むなら日本のマナーを守れ、これ以上 中国人の民度を下げることはやめろ 」と、注意してほしい。そうしないと、あなたの民度もさがってしまいますよ。日本人が何度も何度も注意しても、全くマナーを守ろうとしない中国人に困っているかわかるはず。マナーを守れる数少ない中国人のあなたは、どうすれば中国人がマナーを守るようになると、思いますか？ 3千年の歴史がある中国なのに…

[2796: 住民板ユーザーさん6]

>>2795 匿名さん
https://byoinnavi.jp/clinic/15429

[2797: 住民板ユーザーさん8]

>>2795 匿名さん
そういう書か方しかできないあなたの民度は疑問ですよ(笑)

[2798: 住民板ユーザーさん8]

>>2794 匿名さん
私も同じ疑問を持っています.あの人達はもし本当に中国人なら、日本は移民国ではないのでマナも悪いし、日本語もわからない外国人どうして長期日本に滞在できますか(あくまでも疑問です)

[2799: 住民板ユーザーさん]

おやおや。わざとらしく日本語が不自由な方が出てきましたね。

[2800: 匿名さん]

中国人にマナーをといてあげるから、そう求める君は日本人にマナーをといてくれ給え 笑

[2801: 住民板ユーザーさん1]

>>2795 匿名さん
日本人の民度の平均値が高いと思います。
あなたのような人がなければもっともっと高くなれると思います^_^

[2802: 住民板ユーザーさん1]

わざとらしいではなく本当に日本語が不自由な日本人に会いました.歴史の原因で自分が日本人という身分をやっと認められ家族を連れて日本に帰られてから、日本語と日本社会に慣れるため一緒懸命生きいる事実があります(中国人から見れば彼らは日本人、日本人から見れば彼らは中国人です).今の時代にまた何人でものことを決めたいなら ただ自分のつまらない優越感の自己満足の為でしょう.

[2803: 匿名さん]

根拠もなく、民族またはそれ相応の集団に対して、
民度が低いって言ってだけで、いい気分になりません。
見下していう物言いも、卑下している発言にしか見えません。
しかし、それはあなた自身が思っているだけの内容であり、
日本人全体の印象を悪くなるような発言はやめていただきたいです。

あなたが、どんなにその民族をお嫌いでも、匿名なのをよいことに
攻撃的に発言するのは、恥ずるべき行為です。

中国人でも韓国人でもアメリカ人でも日本人でも犯罪者もいれば、偉人もいれば
様々です。良い人もたくさんいます。
文化の違いから、気に障ることも当然あるでしょう。
しかし、集団生活において協調して住むことが大事ではないでしょうか。
攻撃する側が正義を振りかざし、攻撃される側を排除しようとする行為は、
"民度がある"日本人ならば慎むことができるのではないでしょうか。

[2804: 住民板ユーザーさん]

2798=2802ですよね。
わざわざハンドルネームを変えてるあたり推して知るべし。
１人複数役は大変ですねぇ。

[2805: 検討板ユーザーさん]

つまらない奴だらけ、嫌なら引っ越せば

[2806: 匿名さん]

誰も引っ越さないよ。
だって住みやすくて良いところだもの。
港区より利便性は劣るけど。

個人的な好みを言わせて貰えば、韓国人より中国人の方が良いわ。
最悪なのはタバコを吸い、たむろする子供を放置する日本人だけど 笑

[2807: 住民板ユーザーさん1]

>>2784 匿名希望さん
亀レスすみません。情報ありがとうございます。早速調べてみますね！

[2808: 匿名]

築年数2年いよいよシティタワーの中古価格が下落してきましたね。
76平米中層階4700万です。プラウドより安価で中古が出回っています。

[2809: 住民板ユーザーさん1]

>>2808 匿名さん

坪単価って言葉知ってます？

[2810: 匿名さん]

マンコミ全体にいえることだが、皆さんなぜわざわざ坪単価を使うのだろうか？
広さは平米で示されるので、なにも３．３をかけて坪単価にする必要はないと思うよ。
私は平米単価で換算している。　　公示地価なども平米単価で示されているよ。

[2811: 住民板ユーザーさん1]

ブラウドより安い?

羨ましい。

[2812: 住民板ユーザーさん6]

>>2811 住民板ユーザーさん1さん

プラウドより安い＝プラウドより資産価値が低い

何がうらやましいのかな？
意味不明。

[2813: 匿名さん]

>>2804 住民板ユーザーさん

マンコミの仕様上、投稿の際に、意図した操作をしなくても、ハンドルネームが勝手に変わっていることはありますよ。

[2814: 住民板ユーザーさん1]

>>2813 匿名さん

だから？2798=2802はわざとでは無いと貴方が弁明しようという事ですか？

[2815: 住民板ユーザーさん1]

あいにくの天候による盆まつりの中止、残念でしたね。

[2816: 住人]

>>2807 住民板ユーザーさん1さん

いえいえ、私ももう少し知ってたらいいのですが、
この街はまだまだ勉強不足です。

探したら、下町感あふれる美味しいお店がもっとありそうな気がします

[2817: 住民板ユーザーさん1]

安い、即ち資産価値が低いとは思えないな。
売れなければ宝の持ち腐れ。
コンパクトで魅力のある建物で安く売ることができるのは良い。
坪単価、地域の相場に見合った資産じゃないかな。
金町で4700万は高い気がするけど、都内のタワーマンションで4700万、安い。
お買い得で羨ましい。
でも手数料等を入れると5000万コースか。

[2818: マンション住民さん]

駐車場が盛況でもうかっているからそのお金を他に転用って、、、、。

駐車場への経路（出入り口）にかかる補修予算はすべて団地ではなくⅠ街区の単独負担だって知っていての事かな。

理事の皆さんたち、自分たちが大きな買い物して、金銭感覚がマヒしているか頭の中がお花畑になっていない？
しっかり貯めておいて、将来の大規模な修繕に備えたほうがいいのに・・・・。

そもそも駐車場の維持にしても、機械式なんて、修繕にいくらかかるの。

若しくは子供の団地内での事故対策とかに使ったほうがいい。
事故が起こってからでは遅い。

永住するつもりがなくて、今が楽しければいいというのなら、それでもいいけど。

[2819: 匿名さん]

転用して何にお金使うのですか？

[2820: 住民板ユーザーさん1]

理事頑張ってるよ。少なくとも掲示板で吠えるだけのチキンよりまし。

[2821: 住民板ユーザーさん1]

頑張っているかどうかと、仕事の出来は別
一部の住民の意見に左右されやすいから、こうした場での声も聞いた上で進めないとダメだ
チキンなどと理事が思っている時点でアウト

[2822: 匿名さん]

頑張ってる理事さんは余っている金を何に転用するの？

[2823: 住民板ユーザーさん1]

掲示板で吠えだけの人って批判ばかりでどうすれば良くなるか提案とか無いよね。
真面目に理事会向けに投書すれば良いのに掲示板でワンワン言ってるだけ。

[2824: 住民板ユーザーさん1]

住民さんは提案しているよ。

[2825: 住民板ユーザーさん4]

タワー棟の周りに自転車置き場を造る話じゃないかな〜。

[2826: 住民板ユーザーさん4]

自己レス
個人的には駐車場を増やしてほしい
どうして自転車置き場？
十分な台数分あったはずだよね

[2827: 匿名さん]

なんだ〜自転車置き場作るんだ。
葛飾区らしくて良い感じじゃないかな、下町では便利。
緑も重要だけど自転車に囲まれたマンションも幸せな感じがしていいかも。


しかし検討中の人は、住友不動産のパンフレットに偽りありと騒ぐかもしれないな。

[2828: 契約済み]

タワー棟の周り、自転車置場になるんですか？
なんのため？誰のためですか？
大きな自転車置場がマンション内にありましたよね？
景観がだいぶ変わってしまうと思うのですが、皆さん納得されているのですか？
先日契約し、これから入居予定なのですが…
マンションの周りが自転車置場なんて、背の高いスーパーみたいで嫌なのですが。

[2829: 住民板ユーザーさん1]

>>2828 契約済みさん

誰のためって、当然住民のためでしょう。解約するなら今のうちだね～。

[2830: 住民板ユーザーさん4]

>>2828 契約済みさん

私も嫌です。
数が足りないのなら考えるべきところもありますが、レジデンス棟からのワガママだけで景観や環境を変えられたり、金の無駄使いをするのは反対です。

[2831: 住民板ユーザーさん3]

>>2828 契約済みさん
各戸の自転車置き場の台数は売買契約時に納得してこのマンションを買ったと思うので
あとから景観を壊してまで台数増やそうとするのは止めてもらいたいです。

[2832: マンション住民さん]

夜中に上の階？斜め上？がドタドタうるさい
だいたい2時ころ・・・
ほんとつらい
何してるの？ってくらいドタドタバタバタ

[2833: マンション住民さん]

自転車置き場？？
めっちゃ余ってますよね、ただでさえ
マンションのまわりとかやめてーーー"(-""-)"

[2834: マンション住民さん]

余剰資金の駐輪場増設の件は理事会議事録に情報があったのでしょうか？
ちょっと探せなくて、もし記載場所をご存知の方がいましたら、教えていただけませんか。

[2835: マンション住民さん]

ポータルサイトのインフォメーションに議事録が載ってますね。

駐車場の収入を自転車置き場を増やすために使うという不思議な流れになっています。
ミニバイク置き場もいつの間にか減らされているようで、マンション取得時に聞いていた台数より減りそうなので原付バイク購入を再検討していたところです。

そんなに自転車置き場が必要だとは思えませんが・・・・。
住友不動産販売の説明では世帯に２台は確保されていて、自転車置き場を案内されたときも十分に空きがあったはずです。
「問題」としてお金を使い解決をするのも結構ですが、他人のお金を湯水のように使うことには疑問です。
駐車場の収入は、将来に迎える大規模修繕に使うべきです。

[2836: マンション住民さん]

第８回団地理事会議事録に駐輪場の件、記載確認できました。
団地、A棟の臨時総会で議決するようになっていますね。
ミニバイク置場の自転車置場転用が理事会のみで決定できるのが疑問ですが。。

[2837: 住民板ユーザーさん3]

は？マンションの周りに自転車置場を作る？？

絶対にやめていただきたい！
納得できません！

[2838: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[2840: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2841: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場の増設はタワー棟住民で反対すればいいのでは？
台数不足でもないものを増設する意図が不明瞭。

[2842: 匿名さん]

>>2836 マンション住民さん

役員がやりたい放題みたいですね。
たった四人で決めて、賛成多数、、、、、。
悪気はないのかもしれないけど、原状復帰できる範疇で変えておかないと次の役員や将来の住人が苦労するでしょう。
買って2年足らずで不便さを主張するのは我儘に近い。
そういう人間はそもそも物事を見通せない感じがする。
そんな人達の意見ばかり聞いて理事さん達、大丈夫ですか？
まさか初めからそれが目的で役員されているわけではないですよね。

[2843: 住民板ユーザーさん4]

そもそもスミフの作り方が不便という証拠なのか
使い勝手か悪いマンションを住民のお金で改修させているのかも
自転車置き場のラックを破損したら壊した本人に直せと言いたい
竹中工務店の手抜きなら個人の責任ではないけど

[2844: 匿名さん]

拡張された自転車置き場を役員の友人が利用していれば、加計学園問題の構図に同じですね。
まさか役員やその家族が利用しているはずはないでしょう。
利用者の公開と賛成した役員の公表が必要かもね〜。
忖度などあれば使用した予算の返還も必要になりそう。

[2845: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2846: 住民板ユーザーさん4]

余ってる駐車場のお金で皆で買いましょうよ

[2848: 匿名さん]

[No.2847～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2849: 住民板ユーザーさん2]

文化の違い
多分、日本人の多くが嫌う行為、我が物顔、それを理解していない人が嫌われるのだと思う。
中国人には悪気はないわけだから、身内の方はしっかりと理解させた方が皆が愉快に暮らせると思う。
エントランスなど共用部での我が物顔や自分たちの部屋だからと騒ぐなど勘弁してほしい。
自転車置き場の増設など日本人でも我が物顔で振舞っていると嫌われる。

[2850: 住民板ユーザーさん1]

みんな不満ばっか。不幸せな住民と住所を同じにしてると運気まで下がりそう。

[2851: 匿名さん]

という、不満。

[2852: 匿名希望]

>>2850 住民板ユーザーさん1さん

せっかくこのような掲示板があるのですから、
皆が愉快に幸せに暮らせるために、
前向きな会話が楽しめる場所がいいですね


もし、そう思っている人が多いならば、
私達だけでも、楽しい書き込み頑張りましょう

[2853: 匿名さん]

そうですね。
駐車場の余剰金をみんなで楽しいことに使いましょう。
自転車置き場をたくさん作って、便利に楽しく！

[2854: 匿名希望]

>>2853 匿名さん

それについても、よく分からないんですよね
ようやく議事録の場所が分かったので読んでみたのですが
駐車場のお金が余っているから、意味もなく駐輪場を作ると言う記述は見当たらず

①BC棟駐輪場が飽和状態にあるので、BC棟の駐輪スペースを、横？縦？に増やす検討
もしくは、A棟の利用
②重量オーバーの自転車やお年寄り、力のない人の為に、平置きの駐輪場を現在のA棟駐輪場内に作る
③　②でまかなえない場合は、いなげやと駐車場の間の目立たない場所に平置きの駐輪場を作る

斜め読みなので掻い摘んでありますが
タワーの周りに増設とか、そのような記述も見当たらないのですが、
私、どこか見落としありますか？

[2855: 住民板ユーザーさん8]

荒らしやによる落し穴？

[2856: 匿名さん]

余っているお金を駐輪場に使うということ。
BC棟の駐輪場が飽和ならA棟の駐輪場を使えば？
お年寄りとかは言い訳で、要は子供用の自転車置き場が遠くては不便だと言ってるだけだよ。
世帯に２台と決められて購入しているのに、増やせというなら自分でお金を出して欲しいという話。
それにいなげやと駐車場の間と言ってもA棟の周りでしょ。
2階に十分に広い駐輪場があるのに足りなくなるはずがない。

[2857: マンション住民さん]

各家庭で十分足りているのに、Ａ棟にこれ以上駐輪場を建設するのはおかしい。

僻みなのか知らないが、嘘偽りはやめていただきたい

[2858: 住民板ユーザーさん2]

2階まで自転車上げるの面倒くさい
周りに自転車置き場の増設賛成、団地化するのはしかたない

[2859: 匿名希望]

>>2857 マンション住民さん

ごめんなさい。
何が嫉みにあたるのかよく分からないのですが
文章に嘘偽りがあったのなら、ご指摘いただけると助かります。
議事録ってやつは、読むの苦手で・・・
勝手に意訳して、誤解を与えるのは避けたいですからね
議論の範囲内で有意義な意見交換を致しましょう。

ちなみに前記者が言うように、議事録にある理由が建前で、本当の理由が隠されているのだとしたら、私も増設には反対です
現に、駐輪場は余っていますからね
増設を考えるのは時期尚早な気もします

出来れば、隠された理由の情報源を個人情報に触れない範囲で教えていただけると
見解も深まってありがたいのですが、如何ですか？

[2860: 匿名希望]

ちなみに、これはソースも何もない私の考えですが
現在二段式のA棟の駐輪場を平置きにするということは、
置ける台数は逆に減る気がします

ご存知の通り、今A棟駐輪場は余っています
経営としては、予定していた収入が得られない状態なのでは？と思います
平置きのスペース確保に幾ら必要で、どのぐらいの需要があり、
何年でペイ出来るか（総会があるなら、金額提示はあると期待しますが）その辺りが明瞭になり、
採算がとれて利益になるなら、問題は解決ですか？

[2861: 匿名さん]

>>2860 匿名希望さん

まずはBC棟の不便解消が主目的、台数確保も一つの方便でしょう。
ポイントは二つ、駐車場の余剰金の垂れ流しとミニバイク置き場の削減など、このマンションを自転車置き場が優先となるような方針変更が数人で決められているという独裁化。

役員がやりたい放題だという書き込みがあったけど、近視眼的というか一部の意見だけで軽々しく運営している気がします。
このマンションが抱える問題は自転車置き場では無いはず。
第2街区が出来てからの将来に備える事が重要なのに、お金を使う事しか考えて無い気がする。
貯める事を考えて欲しい。

[2862: 住民板ユーザーさん2]

タワー棟周りは確かにおしゃれ。
でもレジデンス棟の自転車があふれるくらいなら、自転車置き場の増設をしておしゃれ感がなくなっても仕方がない。

[2863: 住民板ユーザーさん1]

タワー棟の住民はいなげやの駐輪場を使用してるから駐輪場がこれ以上設置されてもメリット無いよね。

[2864: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の増設、自販機増設、防犯カメラ画素数を上げるとか、金のかかることばっかやろうとしますね。
駐車場、駐輪場も埋まってないのに余剰金が有るとは思えないんですが。
このまま4人で独裁的な管理組合ではまずいですよね。
長期修繕計画は理解してるのかしら。
早くどうにかしないとまずいですね。

[2865: 匿名希望]

>>2861 匿名さん

返信ありがとうございます
真剣な議論をしていただくのに斜め読みのままでは申し訳ないので、議事録を全部読ませてもらいました。
が、どうしても目的を方便とした根拠の駐車場が儲かっているので自転車置き場増設へ転用という記述が見当たりません。
2街区出来るまでに満車になりそうだから、対策が必要的な文面はあったのですが

もし、宜しければどの辺りに記述があるか教えていただけると助かります。

また、議事録を見る限り、お金のかからない使用されていないミニバイク置き場の自転車転用は、元々管理規程にあったようですし、
お金のかかる自転車置き場の増設も、総会議案にかけることを理事会で可決したのみで
独裁があるようには見えませんでした。

また、議事録通りに平置きにそれなりの需要があるならば、
いなげやと駐車場の間のスペースの利用はいい案な気がします。
正直、議事録読むまで、そこにスペースがあることに気付かないくらいの場所ですし、
景観が変わるようには見えません。
そこに平置きの白線を引く程度なら、あまりお金がかかるとは思えませんし、
利用料で元が取れる気がします
総会議案になるならば、資料も出来るでしょうし、根拠も示されるはずですから、それを待ってみませんか？

マンションの役員は、確か持ち回りもしくは立候補で決められた方々ですよね
4名よりいたと記憶しています
私なんかは、そんな重い役回りが回ってくる日をドキドキしてしまうタイプなので
よくやっているなと言う感想なのですが、
なかなか厳しいのですね？

もしかして、マンション管理等の経験があってお詳しいのですか？
もしそうでしたら、せっかく投書箱があるので、アドバイスしてみたら如何でしょうか？

ここはただの掲示板なので、ここで呟いても貴方の危惧されてることが理事会の議題にのぼる可能性は低いかもしれません。

えらい長文になってしまいました。
しかも、こんな時間・・・
スレ汚し、スミマセン

[2866: 匿名]

いなげやと駐車場の間のスペースに駐輪場を作ることは違法駐輪や防犯上の問題が発生する恐れがある。何よりこのスペースは２街区にできる複合施設につながる貫通通路と一直線になる位置関係から、１街区の住人にとって便利な通路となる可能性があると思う。

[2867: 住民板ユーザーさん]

>>2866 匿名さん

いなげやの駐輪場に迷惑駐輪したり共用スペースであるベランダで喫煙したりとやりたい放題の住民が防犯を語るとは片腹痛い。

[2868: 匿名希望]

>>2866 匿名さん

なるほど、一理ありますね
ぜひ、総会で提案してみたらいいと思います


>>2867 住民板ユーザーさん

そのような人がいるということは認識してますが、匿名さんがしたわけでなはいでしょう

もし、貴方が周辺住民の方で迷惑をおかけしてるのでしたら、
マンション住人としては、改善していかなければなりませんね
喫煙に関しては、張り紙が出ていたみたいですが、効果の方は出ているのですかね

[2869: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター内のペット同乗の張り紙について

ここの管理組合の役員は、マジばかだな。
あんなぐたぐたした説明文じゃ、わかりにくいだろ？

「管理組合規則により、このエレベーターには
ペットは同乗できません。ゲージに入れるか、抱き抱えて貨物用のエレベーターをご利用下さい。」

これだけでいいだろ。

[2870: 匿名希望]

>>2869 住民板ユーザーさん8さん

なるほどなるほど、エレベーターの短い時間で読み切るのは大変ですものね
私は写真を取るようにしています。
読みやすいように簡潔な文章をと提案を投書してみましょうよ

しかし、最近は取扱説明書でもそうですが
重箱の隅まで行き渡るような文章をかかないと裏をついてくるケースがありますからね
文章を適切に作るのは大変だろうと感じます

[2871: 住民板ユーザーさん7]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2872: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場増設は反対ですね、いなげやとの間に増設したら防犯対策も大変そう。

[2873: 住民板ユーザーさん8]

南西方向に花火やってますねー
どこだろう^_^

[2874: 匿名さん]

神宮花火大会ですよ！

[2875: 住民板ユーザーさん1]

役員の方、管理会社の方ともに、良かれと思って色々してくださっていると思っており、感謝しています。

また最終的な意思決定が総会でなされることはよく理解しているのですが、理事会原案通り可決されることがほとんど全てであることも確かだと思います。（ちなみに私は過去いくつか…残念ながら反対した件もありました。）
ちなみに住友不動産はどんな議決権を行使されているのでしょうか…特段利害がからまない議案は理事長一任なんですかね…

また管理会社の方が、理事会での議論や準備段階でどの程度関与されているのかも気になります。
特にA棟とBC棟で利害がぶつかるような件があると、住民の意思を反映し、かつバランスの取れた落としどころを探るのが本当に難しそうですね。一律に多数決で常にA棟の意見のみを反映するのが正しいとも限りませんし。

その点、今の役員の構成（棟別役員の奥に団地役員がいる件）の案は管理会社が中心となって準備されたのでしょうか。総会で可決されたのでとやかく言うつもりはないのですが、事前に意見照会のチャンスがなかったのは残念でした。
全体管理組合（二街区を含む）の役員は同様に、さらに奥、団地役員の数名が選出される形式なのでしょうか。将来の話ですがこちらも少し気になります。こちらも利害がぶつかる場面が出てくることもありそうなので。

あと、現時点で収入が予算を上回っている収入などを、（当面の案は棟別予算経由ですが）駐輪場や、AED設置に伴う自販機収入減少に充てる案については、将来の修繕積立金不足への不安もあり慎重に検討いただきたいです。
積立は現時点での予算が妥当かどうか、第三者の目を通したい気もしますがそれもそれで費用のかかる話なのでなかなか難しいですね。

[2876: 住民板ユーザーさん8]

>>2874 匿名さん
教えてくれてありがとうございます。
神宮ってあの方向ですね、小さいけど可愛かった^_^

[2877: 匿名希望]

>>2875 住民板ユーザーさん1さん

確かに、バランスの調整は大変難しいと思います。
800世帯を纏め上げ、A,B,C棟だけでなく、東南西向き、上中下層階でも利害は異なりますし、
これに加えて個人の利害が加わってきますからね。
定住するのか、数年で売るつもりなのかでも考え方は全く変わってきます。
それにも関わらず、議決案が原案で可決されるのは、
①原案が多くの賛成を得られる良く出来た案であるか
②思考停止でとりあえず賛成にしているか
③多くの人の利害に直接影響が出ない議案が多かったか
他にも理由はあるかもしれませんが、そんなところだと思います。
私の場合は、恥ずかしながら②でした。
高い買い物直後でしたし、マンション管理については分からないことだらけで、
正直なところ思考を停止させていたと思います。
これからは、意見交換をさせていただき
見聞を深めていけたらと考えています。

[2878: 匿名さん]

自転車置き場問題などと勝手に問題提起しているのはBC棟の目線だと思う。重量オーバーの自転車の都合でみんなの大切なお金を使うなど信じられない。レジデンス棟は団地感覚でも構わないから、自転車置き場が優先となるのかもしれないが、タワー棟の住人は2階に自転車置き場がある美的感覚で購入しているのであろうから、敷地内に自転車置き場が増殖するなど考えようも無い話だよね。匿名希望さんも恣意的に議事録を読み解いているのかもしれんが、行間を読むべき。年寄りだ、子供だなどと書いてはおらんだろ。重量オーバーの自転車についてはバイクと同じ料金をとってバイク置き場にでもいれさせれば良い。
そもそも理事長が団地感覚ではたまったものでは無い。原則を誤ってはいかんと思う。
A棟から視界に入る自転車置き場など許容できるものでは無い。

[2879: 匿名希望]

>>2878 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
読み返してみると議事録斜め読みの頃、
子供の為とは私は書いてませんが、
議事録には使用していない力のない人の為という表現が使われていました
議事録的には、障碍者の要望とされていたのですが、
個人に該当するかもしれない表現を掲示板に使用することに躊躇いがあり
抽象的な表現に変換してしまいました。
誤解を与えましたことお詫びします

確かに、そこがバランス調整の難しいところだと思います。
私の位置だと、いなげやと駐車場の間は
見えないか、かろうじて見えても気になりません。
しかし、景観として気になる位置の人がいることを理解しました。
やはり、自分目線だけで語ると穴がありますね。申し訳ありません

またお金の問題ですが、B棟C棟の増設についてはBC棟負担とされていたと思います
ただ、A棟も含む増設に関しては、A棟も含む費用負担が検討されるでしょうから
現状不足のない今は、必要なしとしても問題は少ないかもしれませんね
ただ、障碍者の為の場所はなんとか確保させてあげたいのと、
実際、自転車置き場に収めるには、若干コツがいる作りなので、
平置きの要望が高まった場合の検討は必要だと感じています。
この辺については、平置きの希望者の意見も聞けたらいいですね
管理や専有空間上、二層式より管理が大変になる場合、
通常の料金より高くなっても許容が出来るか等

この前も書きましたが、ここは掲示板なので
管理組合への影響は無いと思いますが、
街頭演説的な意味合いで、自己の考えを主張し、賛成・もしくは反対票を増やすのには多少は、有効かもしれませんから、前向きな検討は大いに重ねていきましょう

ただし、私もこういった掲示板に書き込みする時は、常々感じてますが、
管理組合や特定または不特定個人を中傷する発言は、
街頭演説でもネガティブキャンペーンが結局票を落とす結果に繋がったりで
書込み者個人の信用を落とす結果にしかならない気がします

苦情や意見は投書箱に
討論、情報交換、楽しい雑談は掲示板に

上手く使い分けて、シティタワーを盛り上げていきたいですね

[2880: 入居済みさん]

2875さん
「最終的な意思決定が総会でなされることはよく理解しているのですが、理事会原案通り可決されることがほとんど全てであることも確かだと思います。」

確かに原案通り可決するのがほとんどです。委任状もありますから・・
他で理事長をやっていた時は、問題があった時に原案を作り総会に出す前にアンケートをとりました。
マンションの総意かどうか調べました。

今回そのまま臨時総会に諮るわけですから、理事会原案通り決まる可能性が大きいと思います。
臨時総会の前にアンケートを取るべきです。

[2881: 匿名さん]

>>2878 匿名さん
レジデンス棟は団地感覚でタワー棟は美的感覚で購入って、独りよがりなご意見ですね。そんな個人的な感覚で議論すべきことではないと思いますが。

[2882: 匿名さん]

>>2881 匿名さん

おっしゃること、ごもっとも。少し感情的に書き込みをしました。
安直に自転車置き場がが足りないから増やすという議論を進めている理事さんがBC棟の方ではないかというところから思い込んだ部分もあります。全棟で自転車置き場の増殖に反対意見が出る事を期待します。

[2883: 契約済み]

2878.2879様
双方の意見ごもっともと思うところもありますが、障碍者のご要望というのが…買う時にわかってたでしょ。納得して買ったでしょ、と思うのですが。後出しで意見が通ってしまうものなのですか？ 住んでから文句言うの？現状で工夫すれば良いことでは？と思ってしまいます。お金は将来にとっておきたいです。

[2884: 住民板ユーザーさん]

>>2883 契約済みさん

なるほどなるほど。ではエレベーターの音声案内も後付けだから反対だったわけですね。

[2885: 住民板ユーザーさん1]

毎日、一階ロビーのソファーに座って遊んでいる中国人の子供すごくうるさいです。こちらは児童館でもゲームセンターでもありません。
ルールを守れない人たちの為に高い管理費を毎月払って馬鹿みたいです。
騒ぎすぎる子供、その親たち、何でも良いとおもわないで下さい。騒音です。

[2886: 匿名希望]

>>2883 契約済みさん

ご意見ごもっともだと思います。
私の意見は個人的な感想だと自分でも思います。
向こう三軒両隣と言いますか、ひとつ屋根の下と言いますか・・・
困った時はお互い様な社会でありたいなと
まぁ、綺麗事なんですがね

しかしながら個人ではなく、皆で出し合っている管理費修繕費ですから、
議論はしっかり行って、総会によって決めることだと思います

[2887: 匿名さん]

>>2883 契約済みさん

後出しで意見が通るという見方もできますよね。
そもそも不便解消が理事さん達の仕事ではないと私思うのです。
一部の住民の不満をさも全体の問題であるかのように決めつける、そこに新たな火種を生んでいる気がします。

[2888: 匿名さん]

>>2885 住民板ユーザーさん1さん

私も座り込んで遊ぶ姿を苦々しく思います。公共の場所では無いのかもしれませんが、何もここで、とつい思ってしまいます。
ただ横についているお母さんが困ったような顔をしているのを見てしまうと、あなたのような突き放したような書き方は私には出来ません。
公道端で座り込んでいるのを見るような不愉快さはわかりますが、それをどう解消するかが問題かもしれません。
私はコミュニティルームの飲酒解禁より、こうした子供達を親達だけでなく、コンシェルジュさんが誘導できる場所にして、少しの遊び場を提供できる工夫をして見たら良いと思います。
追い出すような対応だけではギスギスするだけですから、せっかく雇っているコンシェルジュさんを活用してイライラすることなく快適に過ごしたいものですね。

[2889: 匿名さん]

駐車料金高いとは思っていませんが、慢性的に余剰が発生するのであれば減額する方向性にはならないのでしょうか？
この余剰金を大事に使ってくれるなら良いのですが、多くの住人が望まない物に使われるくらいなら、大きなお金なんてない方が良い気がしてきました。

[2890: 匿名さん]

理事達が勝手に剰余金などと言っているのがおかしい。
修繕にあてる財源だと考えるのなら、そう言った表現にはならないはずだ。

[2891: 住民板ユーザーさん]

>>2890 匿名さん

理事会は理事以外も参加可能なのだからあなたも出席してみては？

[2892: 匿名さん]

>>2891 住民板ユーザーさん

すぐこうやって煽る人が出てくる。君に意見はないのかね。

[2893: 住民板ユーザーさん8]

中国人の子供が一階のソファーで遊んでいる事はマンションの価値を下げるのでやめてほしい。共有スペースは子供だけの物ではありません。マンション内で子どもの声が大きすぎる。昼間なら良いが幼稚園から帰ってきて騒ぎ過ぎる。もう少し小さな声でとか、環境に合わせたしつけをするべき。

[2894: 匿名]

理事会に出席してみては？との発言が煽りとは思いません。理事会の決定に本気で異論がある方は理事会に出てみるのは良い案だと思います。
異論がある人無い人共に理事以外の住民が出席する事で理事の意識も変わり、良い方向に向かうと良いですね。

[2895: 住民板ユーザーさん3]

エレベーターのボタンを全部押す子供がいます。特にエレベーターから次に乗る人が見えていると「全押し」をするようで、早く乗りたいのに降りてくるのに数分掛かり（時々）困っています。

[2896: 匿名]

2885さん、2893さん同様、
私も一階ロビーで子供達が遊ぶのはやめて欲しいと思います。
中国人だからという訳ではなく、日本人でもあの様に利用していたら、この様に話題に挙がっているのではないでしょうか。

あとロビーで子供をあやしているおじいちゃん、おばあちゃんも気になります。いつも同じ人がいますよね。
ロビーは共用部なので、特定の人が居座ったり、本来は自分の家の中で行う事をしたりするのは目に余ります。

2888さんが仰る様にコミュニティルームは子供を遊ばせることも可な用途で作られたかと思いますので、そちらで行えばいいと思います。
仰る様にせっかくコンシェルジュがいるのですから、コンシェルジュにも美観を損ねる利用をしている人には注意を促してもらいたいですね。

[2897: 匿名]

あとロビーで大人数が輪になって話してたり（井戸端会議的な）しますがそれも如何かと。
楽しそうなのはいいのですが、床にしゃがみ込んでる時もありますし、声も結構大きいので気になります。

多かれ少なかれ他の人が不快に思う事は、共用の場所ではしない方がいいのではと思います。
みんなの場所で、共用部を含め私達は買ったのですから。
その中の誰かの家で話すとか、コミュニティルームに行くとかして欲しいです。
共用部の中でもロビーや外のピロティー、アプローチは特にこのマンションの玄関口なので、住民だけでなく外部の方も来るので節度を持って利用したいですね。

[2898: 住民板ユーザーさん6]

壊れたソファー。。。
外国人の子供がロビーのソファーを壊してしまい、（ソファフレームの枠が破損）修理を修繕積立金でやっていいの？

[2899: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場増設、反対です。
既存の駐輪場が、満杯ならしかたありませんが、2階の駐輪場はまだまだ余裕があります。

誰だって1階がいいに決まってます。
それなら、2年に一度1階は抽選にしましょうとか
そのような案を出せないものでしょうか？

お金と美観を損ねて、駐輪場を建設するのは
反対です。総会では、委任状を出さず、出席して
反対します。

それにしても、今回の理事はひどい提案ばかりします。早く改選していただきたいです。

[2900: 匿名]

>>2879 さん、またはどなたかご存知の方
教えて頂きたいのですが、

苦情や意見は投書箱に

とありますが、投書箱はどこに設置されているのでしょうか？

[2901: 周辺住民さん]

長押し、ダブルクリックなどでキャンセルできる機種もありますが、試してみては？

[2902: 住民板ユーザーさん8]

>>2901 周辺住民さん
アホらしいじゃないですか。

[2903: 住民板ユーザーさん1]

今日も1Fで子供を遊ばせてる人がいるのですが本当に嫌です。
走り回ったりキャーキャー騒いでたり。。
会社から疲れて帰って来てあれを見ると正直イライラします。
こんな所帯染みたマンションに帰って来るためにこのマンションを買った訳じゃないのに。
誰かが言ってましたが、本当、団地みたい。。

[2904: 住民]

>>2903
見てる感じ日本人ではないですね。
大人も子供も。

[2905: 住民板ユーザーさん7]

一階のソファー壊れた

[2906: 住民板ユーザーさん7]

壊れたソファーは、壊した方に賠償させましょう。

[2907: 匿名希望]

>>2900 匿名さん

記憶違いがなければ、以前アンケート回収箱として利用されていた箱が今でもコンシェルジュカウンターにあったと思いますが
自治会準備説明会の際に、普段は意見・投書箱としてご利用下さいと説明を受けたと記憶しています。
投書は、管理組合・自治会どちら宛でも構わないらしいです

確か、いなげやのとなりの郵便ポストは、
BC棟が先に出来た時の投書による働きかけで
郵便局に掛け合って実現されたのじゃなかったでしょうか

投書箱について公然に周知がされたかどうかについては、申し訳ありません。毎日掲示板が見れているわけではないので解りません

[2908: 匿名]

>>2907 さん

ありがとうございます。

[2909: 住民板ユーザーさん2]

>>2894 匿名さん

完全に煽ってるでしょ。理事会に出ろなどと他人に指図だけしてるわけだから。
指図の前に、自らの意見を述べればよろしいだけ。
私も駐輪場の増築には絶対に反対。

[2910: マンション住民さん]

あれだけ走り回ったらソファも壊れますよね・・・
本当に不愉快です。
普通に土足でソファにいるし、座る気もなくします。
こっちも高い金額払ってるんだから注意してほしいです。

[2911: 匿名]

>>2909 住民板ユーザーさん2さん

出席してみては？が指図ですか？
ご自身のコメントにリプライされたから過剰反応してるだけではないでしょうか。

[2912: 住民板ユーザーさん2]

>>2911 匿名さん

まあまあ、冷静に。
言いたい事があるのなら、理事会に参加しろなどと言う必要があるのかということ。
煽ってる自覚がないなら仕方がないね。

[2913: 匿名]

>>2912 住民板ユーザーさん2さん

参加しろ、なんて言ってないですよね。
被害妄想が激しくないですか？

[2914: 住民板ユーザーさん2]

>>2913 匿名さん

被害妄想？
傍から見て煽ってるようなことを言ってるなと、思っただけですよ。
煽ってるほうが熱くなってどうするの。
いずれにしろ、理事会に参加を勧めるなど余計なお世話だよ。

[2915: 住民ユーザー]

>>2914 住民板ユーザーさん2さん

まぁまぁ。冷静になって。誰もあなたを煽ってないから。
むきになって反応しても意味ないですよ。

[2916: 匿名]

>>2914 住民板ユーザーさん2さん

字が読めないんですね。よくわかりました。

[2917: 住民板ユーザーさん2]

はいはい

笑

[2918: 匿名さん]

>>2917 住民板ユーザーさん2さん


2892です。私が煽っていると書いたばっかりに、字が読めないとまで侮辱されて、申し訳ありません。
煽るだけではなくて誹謗中傷を書き込むなんて、なんか怖いです。

[2919: 住民板ユーザーさん8]

数日で、スレがかなり進んでいるなと見に来てみれば、この板の多くは、皆さんがよく言う一階で遊んでいる子供より数段質の悪い子供に占領されてしまったようですね

ん？私の事言ってるの！？と感じた貴方。貴方のことではありません。

ここでは、マナーという言葉がよく使われますが、顔が見えないネットにはマナーは要りませんか？
直接名前は書かなくても、相手を特定できる書込みで攻撃することはマナー違反になりませんか？

ロビーがマンションの表の玄関口なら、この板は裏の玄関口だと思います。
ここの購入しようとしてる人、ここを訪れた貴方の友人がこの板を見て、このマンションはいいマンションだと思ってくれるでしょうか？
立地が変わらない以上ここの資産価値を高めるのは、住人の質だと思います。

討論するのは良いことだと思いますが、誹謗を避けてもう少し節度ある書込みをしませんか？

[2920: 住民板ユーザーさん2]

午後、一階ロビーをみどりの自転車で走行している中国人の子供を見かけるようになりました。最近、一階ロビーや共用通路の壁にはちょうど自転車のペダルの位置くらいのところに大きな傷ができていました。恐らくよろけた時に当たってしまったのかもしれません。近くに公園があるのになぜマンション内で毎日遊ぶ必要があるのでしょうか？この様なきちんとした教育が出来ていない親はいりません。中国人は常識が無いですよね。

[2921: 住民板ユーザーさん]

スレを荒らす輩ってなんで　笑　って使うのかね。

[2922: マンション住民さん]

意見があれば理事会に参加してみればというのは、文句があればここに書き込まないで直接言え的な煽りだと私も感じます。

煽ってみたり、中国人とわざわざ悪口を書き込んでみたり、なんだかなあ。
日本人を代表して、嫌な思いをしている中国人の皆さんに謝罪します。ごめんなさい。

[2923: 住民板ユーザーさん1]

>>2922 マンション住民さん

貴方は日本人代表では無い。

[2924: 匿名]

理事会の決定に異論があるのに理事会に言わないで、掲示板に文句書いて何が解決するのでしょう。
ただ愚痴を言いたいだけなら話は別ですが。

[2925: 住民板ユーザーさん1]

>>2922 マンション住民さん
中国人を騙り始めた。

[2926: 住民板ユーザーさん2]

>>2922 マンション住民さん

ご理解頂き感謝。

[2927: 住民板ユーザーさん1]

マナー守れない人はなぜ謝らないか

[2928: 契約済み]

2884様
エレベーターの件は、まだ住んでいないので存じ上げません。もちろん議事録も読んでいませんし、存在も知りませんでした。あくまでこのレスを読んだ感想を述べているだけです。
あまり気持ちの良い方ではないですね。

[2929: 匿名]

要望している障碍者からしてみれば、あなたから現状で納得して買ったのだから文句言わず黙ってろ、と言われたようなもんです。
ご自分の害された気持ちは表現出来るのに相手の気持ちは考えられなかったのでしょうか。

[2930: 住民板ユーザーさん5]

>>2921 住民板ユーザーさん

心理学的な疑問ととらえて答えていいですか？

思うに会話に　笑　を入れる人は、癖・ここが笑いどころというお知らせの他に、
自分の発言に対する「笑」は、自嘲・照れ隠し
他人の発言に対する「笑」は、先に嘲ることで自身の優位性の誇示したいが故ではないでしょうか

他にも自身のコメントに対して、複数ユーザを語って短期間に賛同やフォローのレスを入れるのも、多数派を装った優位性の誇示の方法ですね。

後者であった場合、相手してしまった時点で負けです。
そういった人の思考には、自分が誤っていたという概念はありませんからね

[2931: 住民板ユーザーさん2]

被害妄想か？
よほど煽っていると指摘されたのが悔しいらしい。

しつこい
笑

[2932: 匿名さん]

今 日テレ 見て！

[2933: 住民板ユーザーさん2]

なにがあった？

[2934: 匿名]

>>2931 住民板ユーザーさん2さん

自分が言われた言葉を相手に返す。そういうのって荒らしによく見られる傾向ですね。
書き込みしてて虚しくないですか？

[2935: 住民板ユーザーさん2]

>>2918 匿名さん

気にしないで下さい。
ちょっと粘着性の相手ですね。煽るしかできないようです。冷静にと呼びかけても火に油だったかな。

[2936: 住民板ユーザーさん3]

中国人の比率が高い物件は、言葉や文化の違いの問題もあり、トラブルが多いので資産価値が下がる傾向にありますね。

[2937: 匿名さん]

とても住みやすい、眺めも良く、建物もしっかり、管理も気持ちいい。
スタッフも勤勉。コンシェルジュも爽やか。
別に中国人、日本人など気にならないし、出来れば中国人の皆さんと仲良くなりたいです。

そう言った丁度良いスケールで良い物件だと思います。

[2938: マンション住民さん]

ゴミ集積所に粗大ごみが20日間近集積に放置されているのですが、ひょっとしたら違うフロアーの居住者が
粗大ごみをそれぞれ自分のフロア-でなく上下階に捨てたのでしょうか？
問題は、居住者の意識の低さもありますが、同じキーで３階から３７階の何処の階でも入れるという
キーの初期設定に問題アリなのではと思いますが、皆さんは？
そのうちペットの死骸なども捨てらるることになるのでは？
住友さん何とかしてください。

[2939: 匿名さん]

>>2938 マンション住民さん

うちの階でも残ってました。日本語だけではなくて中国語の注意書きをしてあげたほうが親切かもしれませんよ、住友さん。

[2940: 住民板ユーザーさん1]

中国人なり他の国の方々、都心のもっと高級なタワーマンションには、ここよりたくさん住んでる気がしますよ。
仕方ない事です、買えるだけの金があるんだから。

[2941: マンション住民さん]

ゴミ確かに同じものがずーーーとある
絶対自分だってわかってるのに片づけない人・・・いる・・・


守ってほしいものです！！

[2942: マンション住民さん]

粗大ゴミですと突き放すのではなくて、粗大ごみの出し方など、葛飾区の要領を教えてあげる位がいい。
出した人につき返すやり方ではなくて、出した人が防災センターかコンシェルジュに連絡するように促すやり方が良いと思う。

一度慣れると簡単で、敷居が低くなれば再発防止にもつながるし、せっかく高い管理費を払っているのだから、そういった気配りまでしてもらえると、ありがたいな。

[2943: 住民板ユーザーさん4]

役員改選について

今朝、お隣りのご主人に、役員改選の日はいつなんでしょうね？と尋ねたところ、昨日なんかやってたみたいよという回答。

ポスト前の掲示板に書いてあったの？と聞いたら、エレベーターに当日のお昼頃に掲示されて、本日やりますって書いてあって、その日の9時ごろ剥がしたみたいとのこと。

私は、朝9時に家を出て、夜11時に帰ってきたけれど、
何も貼ってなかったので、全く知りませんでした。

それって幾ら何でも掲示したことにならないんじゃないですかね？
今回役員に立候補するつもりだったのに、その機会が奪われたような気がしてなりません。

今の役員何を考えているのか。
非常識にもほどがあります。
時期役員は決まってしまったのでしょうか？
知っている方あったら、教えて下さい。

[2944: 住民板ユーザーさん4]

時期→次期
失礼しました。

[2945: 住民板ユーザーさん5]

>>2943 住民板ユーザーさん4さん

それって、管理組合役員じゃなくて、
自治会役員のことではないですか？

過去何回かのアンケートや説明会で
ある程度参加意欲を示していた人に
通知が届いたようです

[2946: 住民板ユーザーさん7]

一番人気のJタイプ35階 5398万で出た‼︎
安いなあ〜 もうちょっと待ってればよかったʅ（◞‿◟）ʃ

[2947: 住民板ユーザーさん8]

>>2858 住民板ユーザーさん2さん

賛成

[2948: 住民板ユーザーさん]

>>2947 住民板ユーザーさん8さん
わかった わかった

[2949: 入居済みさん]

2947
2858「2階まで自転車上げるの面倒くさい」
なら、戸建てにすればよかったのに

[2950: 住民板ユーザーさん8]

初めて投稿する者です。
この掲示板で初めて駐輪場の増設の件を知り、議事録を読みたい、具体的な増設の場所を知りたいと思っています。
過去の書き込みで議事録がポータルサイトにあるとのことなのですが、そのポータルサイトがどこなのかがわからないでおります。どなたか所在を教えて頂けますでしょうか。
今更初歩的なことで申し訳ありません。

[2951: 匿名希望]

>>2950 住民板ユーザーさん8さん

いえいえ、ここは本来そういう質問や情報交換する場所ですから

ポータルサイトは、仮登録用の登録用紙をコンシェルジュか管理人から貰えると思います。
前は、チラシコーナーやメールコーナー等にもあったと思いますが、今はそういえば見かけない気がします。
セキュリティとかの関係ですかね

[2952: 住民板ユーザーさん8]

>>2951 匿名希望さん

早速ありがとうございます。
登録して読んでみます！

[2953: 入居済みさん]

議事録はメールボックスの掲示板にあります。
私はそこでずっと見てられないのでスマホで写真撮りました。

[2954: 匿名さん]

議事録がお粗末だよね。理事の誰が提案して誰が賛成したのかが、全くわからない。出席者くらいはしっかりと載せるべき。

[2955: 住民板ユーザーさん1]

横からすみません。
ポータルサイトとやらに登録すると、ID、パスワードなどが発行され、郵便ポスト前の掲示板に貼ってある紙ベースのお知らせや過去の議事録などが、ネット上で見れるという事ですか？

[2956: 通りがかりさん]

中国人住民の多さ、住友不動産への中国マネーの大投資が後押ししているのかもね。
残念な会社に成り下がったな。

[2957: 匿名希望]

>>2955 住民板ユーザーさん1さん

私の説明が不足でしたね。申し訳ありません
えっと、まずコンシェルジュさんや管理人さんに、
ポータルサイトのパンフレットを貰って下さい
そのパンフレットにポータルサイトのURLと
登録用の仮IDと仮パスワードが書いてあります
そのIDとパスワードで初回ログインをして、
本登録（記憶薄いですが、本IDとパスワードの他に幾つかの個人情報を登録したと思います）を済ませるとポータルサイトにアクセス出来ます

ポータルサイトでは、過去の議事録、総会資料、管理規約等がPDFでダウンロード出来ます
まだ充実はしていないようですが、周辺情報等もあるようです
こかが充実してくると、住人としては楽しみが増えて嬉しいのですが・・
近所で評判のラーメン屋とか載せてくれないですかね

[2958: 住民板ユーザーさん1]

>>2957 匿名希望さん

ありがとうございます。
この様なものがあったのですね。
掲示板、毎日見れていないので、見落としていたのでしょうね。
今後はより充実するなら期待したいです

[2959: 住民板ユーザーさん2]

内容が問題なんだがなぁ

[2960: 住民板ユーザーさん2]

>>2956 通りがかりさん

中国人と一括にするのではなく、大陸、台湾、香港で分けた方が良い。
最悪なのは中国共産党員。

[2961: 住民板ユーザーさん1]

>>2960 住民板ユーザーさん2さん
日本人の分け方も教えてください^_^

[2962: 住民板ユーザーさん2]

>>2961 住民板ユーザーさん1さん

簡単だよ。
良い日本人と悪い日本人。

[2963: 住民板ユーザーさん1]

ここで中国人の悪口をして、何かの問題解決に繋がるのでしょうか。このマンションがそんなに嫌なら引っ越せばいいのは？

[2964: 住民板ユーザーさん2]

先日この掲示板で、インターネット回線の話題になったときに、NURO光の導入について話題が出ていましたが、その後の状況をご存知の方はいませんか？
住友のスイスイが夕方から夜間遅すぎて、早く乗り換えたいと思っています。
au光は申し込みできなかったのですが、どなたかお薦めの回線をご教示頂けませんか？

[2965: 住民板ユーザーさん1]

ここで中国人の悪口をして、何かの問題解決に繋がるのでしょうか。このマンションがそんなに嫌ならここで中国人の悪口をして、何かの問題解決に繋がるのでしょうか。このマンションがそんなに嫌なら引っ越せばいいのでは？

[2966: 住民]

いなげやの駐輪場に停めて、そのまま堂々とタワー棟に入って行く阿呆がいました。

早くいなくならないかな。こういう輩。
仮に敷地の周りに駐輪場ができたとしてもやるんでしょうね。

[2967: 匿名希望]

>>2966 住民さん

それ自体は私じゃありませんが、
ちょっとした忘れ物を取りに帰る時とかにやってしまうことはあります。
ちょっとぐらい大丈夫かなという気持ちからですが
お店の敷地には違いなく見ている人は見ているし、不快に感じる方もいるのならば、
今後気をつけることにします。
申し訳ありません

だから、阿呆とかいなくならないかなとか
やめましょうよ

[2968: 匿名希望]

>>2964 住民板ユーザーさん2さん

正直、スイスイで満足してしまうレベルでしかネットを利用していないので
どれがどうかはよくわかりませんが、

現状で利用可能なプロバイダは、スイスイかNTTフレッツ光だけのようです
その他住民要望で、ソニーコミュニケーション（nuro光）とauひかりワンを検討に入れて比較表を作ると議事録にありました。

[2969: マンション住民さん]

スイスイの件ですが、スイスイの管理費は居住者が全員加入で負担の事だと思います、
新たに加入されると、二重の経費負担となると思います。使い勝手は別として。
後、1～2年でマンション管理会社の契約更改の話、管理費値上の話が出てくると思いますので
その際に、スイスイの条件を見直、改訂を盛り込むのも一つの案と思われます。
他のマンションではどのようにされているのでしょうか？
管理組合の役員さんガンバ。

[2970: 住民板ユーザーさん2]

>>2968 匿名希望さん
2964です。早速のご回答ありがとうございます。
議事録に載っているんですね。確認不足で失礼しました。
早速議事録を確認いたします。

[2971: 住民板ユーザーさん2]

>>2969 マンション住民さん
2964です。情報ありがとうございます。
確かにスイスイの条件見直しは議論が必要かもしれませんね。ただ現状で特に不便に感じていない方がいらっしゃるのも事実なので、過度の期待はせずに、他のプロバイダを探そうと思います。二重の経費になるのは致し方ないと考えております。

[2972: 住民板ユーザーさん2]

理事会提出議案について

いなげやと、タワー棟の間に駐輪場を設置する案

断固反対です。避難路に何で自転車置場を設けるの？
ダメダメ。絶対ダメ。そう思う方は、議案に反対して欲しい。決して委任状出さないでほしいです。

[2973: 匿名さん]

>>2972 住民板ユーザーさん2さん

私も反対なので委任状でごり押しして強行採決するなら、住友さんにそんな工事など許すなと、区役所にも同じように公開空地に同じ権利を持つ一市民として抗議するつもりです。

[2974: 住民板ユーザーさん1]

詳しくなくてごめんなさい。ここに住んでいるものですが、駐輪場は景観が損なわれるので単純に反対です。しかし、どこに反対と示せばよいのでしょう？ここに住んでいるだけで、まったくそのような方法知りません。あと、管理組合の話し合いに参加や、そういった決め事を確認する方法等はどのようにすればよいですか？

[2975: マンション住民さん]

掲示板の組合議事録を読みましたら、現在平置平面駐輪場の議題が議論されているようですね。
内容は別として、総会決議となることでしょうが、何故に必要なのかが記載されていないのですが、
個人的な意見としては、今でもだらしない使い方が、平面平置きとなると余計だらしなく、風紀をより
乱すことになるのではと懸念しますが。
平面機械式になったとしても、場所があれば安易に停めることでしょうと思います。
次元は違いますが、民泊と同じこととなるのでは？

[2976: 住民板ユーザーさん3]

平置駐車場増設、確かになぜ必要なのか理由が分からないですよね
あと、自走式駐車場1Fデッドスペースに120
台＋いなげやと自走式駐車場の間の通路に
15〜20台って、増設にしてはすごい量ですけど、現状そんなに足りていないのでしょうか？

[2977: 匿名さん]

葛飾区では自転車が必要、一人一台。
そんな感じだから足りないのでは？

[2978: 住民板ユーザーさん3]

葛飾区と言うかこの辺で自転車が多いのは、水元の方の人達も金町駅がカバーしているからですよね。水元から金町までは遠いのでそれでしたら一人一台と言いたい気持ちも分かりますが、このマンションは駅まで徒歩12分で、平均的なマンションの部類に入るのでは。

現在、2台/世帯の駐輪スペースがあるのですよね。
それは、他の平均的なマンションと比較してどうなのでしょうか。極端に少ないのでしょうか。
極端に少ないと言えるのであれば増設の話が出るのも理解できるのですが。。

[2979: 住民板ユーザーさん8]

私も2978さんと同じ感覚です。
私は朝通勤時に金町駅まで歩きますが、同じ時間に徒歩で金町駅まで向かう人も多数いますので、1人1台までの需要は無いかなと思います。
A棟理事会の第五回の議事録あたりで背景がぼんやりと書いてありますが電動アシスト自転車とチャイルドシート付き自転車等の重量に上段が耐えられないことがあるのかなと思います。下段使用の希望取り直したりして、再割り当てできないのか、本当に150台程度増やす需要、必要があるのか慎重に決めたいですね。

[2980: 匿名希望]

>>2974 住民板ユーザーさん1さん
その辺りの情報は、ここに書くと正確に伝わらない可能性があるので
管理規約や議事録で確認するといいと思います

資料の読み方は過去にも載せましたので参考にして下さい

>>2957

[2981: 匿名さん]

駐輪場なんとしてでも作って欲しいです。
全然足りてないし、反対する一部のモンスター住民はここから出ていって欲しい！
みなさん！
駐輪場建設を強行しましょう！！

[2982: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場建設大反対です。
皆さん、2階の駐輪場ガラガラなのをご存知ですか？まだまだ入ります。足りないわけないじゃないですか。

今回役員が、総会にはかり、強行建設しようとしてます。ここは、一致団結して、総会に出席して反対しましょう。

[2983: マンション住民さん]

駐輪場外部平置き増設にはあまり賛成はできませんが、もし設置するとしたら管理室前に設置しないと
今よりだらしない置き方になると思われます。内部に置いていてもだらしのない置き方をされている現状を見ると想像ができませんか？

[2984: 住民板ユーザーさん8]

┐(´д｀)┌ ヤレヤレ
まるで、極右と極左の言い争いのようですね

まぁ、面白がってのわざとなのかも知れませんが
一人は確実にわざとなんでしょうが、
ちゃんと、ソースを出して議論を重ねている人達に失礼ですよ

あと、わざと面白がっている方の方
ここじゃ期待通りの反応は得られないでしょう？
みんな真面目にここを良くしたいと考えている人が多いですからね
煽り合戦がしたいのならば、某多目的掲示板ですることをオススメしますよ

[2985: 住民板ユーザーさん3]

そうですね
ここで意見交換してても、埒が明かないし、誤解も多そうです。

最終的には、臨時総会が開かれて、そこでの議決で決まるのでしょうか？

それでしたら、その前にこの件に関して、説明会＋質疑応答をする会を設けて貰った方が良くないですか？できれば数回。
今の雰囲気のまま、どちらかに決まっても片方にシコリが残りそうで。
最終決定前に、本来の目的の説明を聞いたり、自分の意見を言う、違った意見のキチンとした考えを聞く機会を数回貰えば、自分とは違った意見に対しても違う見方が出て来るかと思うのですが。

[2986: 匿名さん]

自転車置き場を作るという理事達の見識を疑う。
団地棟で増殖する自転車の対応を連帯責任の形に持っていくなど許されない。

理事達の独裁と暴走を許すな！

[2987: マンション住民さん]

失礼な表現かもしれませんが、公団住宅化か資産価値のある住宅か、大金を支払て購入された方々にとっては資産価値を維持か資産価値を上げてもらいたい方がいるのではと思います。
理事の方々には、最低でも資産の維持価値を保つお仕事をしていただきたいものですが、資産価値を下げる仕事は簡単で楽な事でであると思います。
資産価値の維持することですら大変なことだと思いますが、理事の方々には安易な事での妥協はしていただきたくありませんと思います。
よろしくお願いいたします。

[2988: 匿名希望]

土曜日のテレビ番組で、金町のもつ焼きぶぅちゃん出てたんだぁ
見逃しました〜。

あそこは、これぞ下町居酒屋って感じで
最初は入りづらいですけど、入ったら入ったで
雰囲気にのみ込まれますよね（笑）
玉子焼きが美味しかった記憶、もちろんモツ焼きも

[2989: 住民板ユーザーさん4]

ネットクソ遅いですね。
やっぱnuroかな
ホームページ見たら
このマンションは導入のため案内している
段階でした。
早速申し込みしました。
早く開通できたらいいですね。

[2990: 住民板ユーザーさん5]

ネット遅いと駐輪場の件はスミフのせいじゃない!！

[2991: マンション住民さん]

駐輪場ガラガラですよ、２階の所

[2992: 住民板ユーザーさん4]

2階の駐輪場ガラガラじゃなか！
誰が足りないなどと言い出したんだ。
理事の役員即刻退場しろ。

[2993: 住民板ユーザーさん8]

┐(´д｀)┌ ヤレヤレ
何故だが理事会を目の仇にしている人が約一名いるようですね

理事会に立候補したのに抽選でもれて逆恨みしているのか
それとも、元々理事会員だったけど性格に難ありで外されたのか

理由は知りませんし知る必要もありませんが
スレ見てて見苦しいしみっともないので、そろそろやめにしませんか？
攻撃性の高い書込みには、人は賛同しづらいし
己の主義主張が通り辛くなって不利になるだけだと思いますよ

[2994: 住民板ユーザーさん1]

↑
┐(´д｀)┌ ヤレヤレ さんへ

貴方が一番ウザイ(笑)

[2995: 住民板ユーザーさん8]

>>2994 住民板ユーザーさん1さん

(ノ∀｀)アチャー
よく言われます

朝の五時から書込みご苦労様ですが、まぁそう言わずに聞いてくださいよ

実際、そう思う人多いと思いませんか？私は、もともと条件次第では増設反対派でしたが、なんか同類一派と思われるのも嫌なので賛成にまわろうかななんて、考え直しそうですから

[2996: 住民板ユーザーさん8]

ところで駐輪場平置き増設についての臨時総会はいつ開催されるか誰かご存知でしたら教えて頂けますか？
目安でもいいので知りたいです。

是非参加したいので、予定が組めるように開催日まで余裕をもって周知して欲しいです。

[2997: 匿名さん]

今回の駐輪場の件は、レジデンス棟での超重量級電動ママチャリ使用者の上段使用 による施設破壊と下段希望者が多いことによる下段の置き場不足が原因で、レジデンス棟の理事がその打開策として打ち出したバカバカしい提案が駐輪場の増設といった顛末だと推察される。
上段と下段の使用料が同じである。
不便な上段、便利で許容重量に余裕のある下段。
こういった事情が混雑の一因なので、まずはレジデンス棟の駐輪場の下段部分の使用料アップを検討してはどうであろう。
レジデンス棟の住民がタワー棟の二階駐輪場の使用については権利の問題や管理費などの勘定など面倒が多そうだがいかがかな。
もちろん一世帯二台の原則は堅持するべきである。
そのわがままを許すとそのうち放置自転車が溢れかえる。

[2998: 住民板ユーザーさん3]

え？レジデンス棟って、上段と下段の使用料金同じなんですか？！

タワー棟は下段のほうが高いですよね？

[2999: 住民板ユーザーさん2]

ほぼ同じと言う意味では？
まあ、ある意味自転車置き場の問題では外野なんでしょうね。

でも主張には概ね賛成だなあ。

[3000: 匿名希望]

>>2998 住民板ユーザーさん3さん

たしか記憶が正しければ、タワー棟二階と同じ金額で、上が月100円、下が月200円だったと思います。