グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1889: 住民板ユーザーさん1]

みなさん手放すとき、強気の価格で売り出してますね。最初の分譲価格からすると驚きです。
駅ビルができると大変な値段になるかもしれませんね。

[1890: マンコミュファンさん]

まぁ実際にはそこから値引きして商談はまとまるんでしょうけどね。ただ暮らし始めるとほんとに便利な立地だと実感します。駅ビルの件もあるし資産価値はそうそう下がる事はない気がします。

[1891: あ]

テナントに飲食店がたくさんありますが、特に低層階G大丈夫ですか？

[1892: 住民さん4]

マンションの鍵を受け取りに突然来るんですね
皆さんのお家にもですか？

[1893: 契約済みさん]

エレベーターの順番待ち、ちゃんとルールを守ってくださいね。
いつも後から来たのに順番抜かして、先頭に行って乗り込む年配のご夫婦へ。

[1894: マンション住民さん]

>>1893
いつも朝8時過ぎに乗る70歳くらいの夫婦のこと？
B1に降りる人でしょう！

[1895: 住民さん1]

下のセブンイレブンの前が、駐輪場になってますね。止めないようにの張り紙はあるけど。
雑然として汚いですね。

[1896: 住民さん3]

北口のマックスバリュの側面みたいに、駐輪用の設備を置いたらいいかもですね
セブンの買い物客用に20分までは無料にして、それ以上置くとロックがかかって100円入れないと出せなくなるの
設備を5、6台置いてそれ以外の場所に置いてる自転車は不法駐輪として撤去していくとか

[1897: 住民さん3]

100円だと普通の駐輪場替わりにされてしまうようなら20分過ぎると300円にするとか
ただ近いとはいえ場所的にはマンションとは別棟のことだし、設備はセブンイレブンさんが個人で買うなららいいけど

[1898: 契約済みさん]

>>1894 マンション住民さん
そうです。
やっぱりわかる人にはわかるんですね。
出勤時間帯に、大量の荷物で二人連れだから、彼らに先に乗り込まれるとあと1人くらいしか乗れない。
ましてや順番抜かしてそれやられると、朝から嫌な気持ちになりますね。
注意したいけど、逆恨みされても困るし、なんとかなりませんかねえ。。。

[1899: 住民さん1]

最近、廊下(玄関前)にAmazonの配達の方が荷物を置いていくことが(ロッカーが一杯で、再配達が面倒なのでしょうか？)。
共用部の廊下に荷物を置いてよいのでしょうかね。

[1900: 住民]

1898＞
今後はお互いに注意しましょう！
彼らは日本人ですかね？？
ご婦人は40年前のファッションしてますｗｗ

[1902: マンコミュファンさん]

旧フタバ図書跡は噂通りアパホテルですね。あの微妙な土地の形はまさにアパのストライクゾーン（笑）アミューズメント施設を期待してたけど変なものができるよりマシなのかな?

[1903: 住民さん3]

＞プールや大浴場、大型レストランを併設する。
プールや大浴場はエキシティに既にあるけど、会員外でも利用出来るのがいいとこなのかな

[1904: マンション住民さん]

>>1900 住民さん
私もそう思います。

[1905: 住民さん1]

質問です！
広銀跡地にタワーマンション建った場合南側の人から、跡地のマンション内は見えるものなのですか？カーテンするのが嫌なもんで。。

[1906: 匿名さん]

お答えします。
グランクロス側から広銀跡地マンションの室内はほぼ見えない(見えにくい)と思われます。但し夜間で且つ広銀跡地マンション側の室内照明が点いており尚且つカーテンが開いている場合はこの外とします。

また、逆に広銀跡地マンション側からグランクロスの室内は見えると思います。
北と南の立地関係上北側の建物から見た南側の建物の北面は陰になっているので南側の建物の北面は暗くなって室内は見えにくくなります。
対してその逆の北側にある建物の南面は明るく日が差し込むため、見えてしまいます。
「タワマンは北向きが狙い目」というのを聞いたことはありませんか？
あれはまさに北向きの部屋はカーテンを開け放していても覗かれないどころか景色を楽しむことが出来ます。南向きはというと、日差しの強い日中直射日光との戦いでカーテン閉めっぱなしで景色を楽しむことが出来ません。

ご自宅の部屋から南側のマンションと北側のマンションがどのように違って見えるのかを試しにお確かめになってみては如何でしょうか？

[1907: マンション住民さん]

14階ロビーでの禁止行為の案内がありました。
禁止事項の殆どが、そもそも自宅でされたら良いと思うことばかりなのですが、何故にわざわざ14階で行うのでしょうかね。

[1908: 住民さん1]

14階のロビーで犬のダックスをリードもつけずに歩かせていた。この人はいつもペット用のエレベーターにも乗らずに犬を連れている。非常式なのがわかってないのか馬鹿なのか。

[1909: 入居済みさん]

>>1908 住民さん1さん
非常識な〇鹿だと思います。
見かけたら注意しましょう。