東京組の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
http://tokyogumi.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東京組で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。東京組の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[441: 購入経験者さん]

長期優良住宅は対応は可能だが、施工実績や申請実績がないとのことでした。国の助成金等、建築と直接関係のない、ペーパーワーク関係はかなり苦手とされている印象を持ちました。

[442: 匿名さん]

長期優良住宅って申請が面倒だったり費用が掛かるということで
申請せず長期優良住宅相応の家ということで納得してる方もいるみたいですね。
施主にとってどちらがメリットになるのかよく分かりませんが、出来るようならしておいた方がいいものなんでしょうか。
ですがそもそも実績数が少ないということなら、きちんとノウハウを持っている他社も検討の一つになるかのかもしれません。

[443: 通りがかりさん]

登録している外部建築士の入れ替わりが激しいように思いますが、理由をご存知の方教えて下さいませ。

[444: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[445: 名無しさん]

追記
木製サッシ？でしたっけ。隣の家の窓の下にある黒い板、傷だらけ。しかも塗料が綺麗に塗られてないし、なんか気の毒になるレベル…とりあえず、東京組で建てようとしてる人は現地を一度見た方が良いね。アレ見たらすぐやめるレベル。

[447: 匿名さん]

長期優良住宅の施工実績が全くないとは考えにくいですが、本当ですか？
思ったより長期優良住宅を希望する施主さんがいらっしゃらないのか、
メーカーの方で積極的におすすめしていないのか、どちらなんでしょう。

[448: 匿名さん]

長期優良住宅は申請すると住宅ローン控除の拡充をはじめ
固定資産税の減税、各種減税の対象となるので申請しない理由が判りませんが
もしかすると申請のコストの方が上回るんですかね？
メンテナンスが必要で、建てた後の維持費も高くつくんでしょうか。

[449: 匿名さん]

アフターサービスがあまりに酷すぎます。問題箇所をようやくみに来たと思ったらそのあとは電話にも出ません。逃げ回っているのだと思いますが非常に卑怯というか三流の業者なんだなと思いますね。やめておいた方が無難です。

[450: ご近所さん]

まず電話しても折り返しがないですよね。逃げ回っている感じです。もうほとほと疲れました。

[451: 匿名さん]

木製サッシを自社工場で生産しているようですが、修繕や取り換えは他社ではできないという事ですよね。
建材もオリジナル建材を採用しているので他社では替わりが手に入らないかと思います。
契約時に10年後、20年後、30年後と生涯に渡るアフターメンテナンスの計画が立てられるのですか？

[452: 住人]

同感です。
最低ですよ。
みなさん、上っ面の勧誘に引っかからないようにね。

[453: 匿名さん]

　正直に本当の事書きます。　数年間 我慢してましたが限界なので。

　アフター無視で建てる覚悟で契約して下さい！
（一年 家が耐久したら奇跡）
独自の塗料？　一番目に付く部分は丁寧に塗るけど それ以外は適当に塗って
終わり。当然、塗膜の巣が発生しカビ発生。ブラシで軽く清掃すると塗料も
落ちて下地が出て壁の塗料の役割終了。家の外観全体、「超汚い」。

　他の方々と全く同じ。何を伝えても「逃げ」「居留守」の一手。

　不具合が多すぎて改善や社内検討する余裕もないと思います。

　担当者に連絡しても無駄です。会社に突然出向いて
社長へ直談判をおススメします。
（相手も同じ人間です。特に法にも触れず問題ない行動です）
　
　私は一年持たずに「家の外」「家の中」の塗装が剥がれ
現象が多数。水漏れも発生。　全く修繕に来ない。

　所詮、業者を統括して全て別業者に委託するだけと
思われます。
　「家電業界」や「車業界」からみたらハウスメーカー業界は
何て簡単な業界なんだなぁ～。と実感する。だから業者が多い。
　
　人生で一番高いお買い物。ここだけは本当に覚悟して依頼
して下さい。

　まだまだ書きたいケド。思い出すだけで憂鬱になり気分が
悪くなるので 次回へ。
　
　

[454: 匿名さん]

メーカーさんが家づくりにおいてこだわりの建材や設備を取り入れている場合、
修繕は自社で行わないと不具合が生じるのでは？
こちらは木製サッシを採用していますが、何かあった場合修繕や取り換えは
他社では難しくなってしまいそうです。

[455: 匿名さん]

アウトドア好きな友人が外国産のジープに乗っているんですが、どこか故障すると国内では部品が手に入らず輸入する形になり、何か月もかかってしまうみたいです。
住宅も入手困難な部材を使用すると修繕は時間や手間がかかってしまうかもしれないのでハウスメーカーに確認しておいた方がいいかもしれませんね。

[456: 匿名さん]

公式サイトで施主さんのインタビューを読みましたが、
検討されている方の疑問や不安が解消する内容もあるので読んでおいた方がいいかもしれません。
設計士さんとの打ち合わせについては、知識と言葉足らずでイメージがうまく伝わらない時は
担当窓口にトランスレーション（通訳）してもらって話を進めるのも時には大切というお話は
個人的にかなり参考になりました。

[457: 匿名さん]

施主さんのインタビューって、いいことしか書いてないのかなというイメージだったのですが、そうなんですね。参考になる内容もけっこうある感じなんですか。とりあえずはホームページの中は目を通しておいて損はないって感じですかね。
設計士さんとの打ち合わせ、わかる気がします。専門用語とか言われてもはぁ～って感じかもしれない。かといって間に営業さんとか入れると話が曲がって通じてしまうこともありそうな気もするのですが。

[459: 匿名さん]

竣工後1年を待たずに不具合が発生された施主さんは、その後どうなったのでしょう。
水漏れは緊急を要する問題かと思いますが、アフターメンテナンスで修繕していただけましたか？
それともどこか別の工務店に依頼して問題を解決されましたか？

[460: 匿名さん]

459さん
　何度も連絡し対応修繕を求めてますが回答がありません。

　その為、他社大手メーカーに設計図面等も見せて原因を
確認して頂きました。
　　（建築方法や使用材料に辛辣なご意見頂きました）

　費用は後日、請求予定です。