レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1660: 匿名さん]

大工の賃金は大手もローコストもそれほど違わないですよ。
お抱えの大工なんてごく一部。
建築物の金額も大手もローコストもそれ程大きな差は無い。
高い大手はCMなり、営業のボーナス等に消えてて、差額のごく僅かが建物に反映されてるだけ。

[1661: 匿名さん]

プレカットハウスメーカーでは、レオハウスは高コストになると思うけれど、優秀な大工は集まらないの？

[1662: 通りがかりさん]

外構を、レオハウスお抱えの業者でやらないって言ったらムッとされた
同じ工事内容なのに、かたや140万、かたや100万なら安い方にするよ
マージンって大体3割くらいもとるのな
そりゃレオからすりゃ何もせずに40貰えるんだからおいしいよな

[1663: 匿名さん]

スーパーでも特売以外は仕入れて棚に陳列するだけで３割ぐらいは取ってる
A店とB店で値段違うし一々周って安いの買うのが好きならそうすればいいし手間かけるのが面倒で多少高くても１店舗で買い切りたい人もいる
あなたの会社はマージンだけ取る事はしない会社なのかな？
どっちにしても利益取らなきゃ商売じゃないよ
ちなみに直で頼む場合も最低３社は見積もり取らないと嵌る
直接の客だと高く取ろうとする業者もいっぱいあるしね
どこで建てるにしても外構は自分で探す手間を惜しまないなら直接頼んじゃった方がいい

ただお抱えでやらないんでㇺッとするのは頂けない

[1664: 匿名さん]

外構業者を紹介するだけだったら、中間マージン取らないハウスメーカーもあるんだから、それに対する嫌味だよ
マジになって回答している時点で知らないのかな？

[1665: 匿名さん]

>>1664
中間マージン取らないHMね
家で儲かればいいやってHMもあるんでしょうね
そもそもマージン取ってるかどうかなんて解らんし客はどっちにしろ比べるしかないんでは？
HMがマージン取らなくても外構屋がボッタ値段で出してたら意味ないし

ちなみにあなたはお詳しいようなんでレオが取る事が珍しいの？
外構はHMに頼むと高くなるから外構屋で見積もり取ってって言ってくるHM多いよ

[1666: 匿名さん]

営業に聞けば分かるでしょ
聞かなくても教えてくれましたが（笑）
あなたの立ち位置はどこ？

[1667: 匿名さん]

お抱えと言うか、協力会社と言う名の下請けね

外構専門業者じゃなくて、基礎屋の見積もりなんじゃないですか？

[1668: 匿名さん]

>>1666
みんながみんな教えてくれるの？ｗ
もし中間マージン取ってない言われたら信じる人？
世間をもう少し知った方がいいよ・・・

立ち位置って当たり前の事言ってるだけのつもりだけどｗ
外構は業者によって結構出てくる金額違うので見積もりは３社は取りましょうって
多少高く付いても面倒な人ならHMに頼んじゃう人もいるんじゃね？ってだけですが？

[1669: 匿名さん]

>>1668 匿名さん

契約してないのね
んじゃ何も分からないよね（笑）

[1670: 匿名さん]

>>1669
あなたは少しは解ってる事書けば（笑）
あなたがたぶん一番何も解ってないっぽいよｗ
積水で言ちゃって頑張ってた人だよね？ｗ

[1671: 名無しさん]

マージンて監督、保証料でしょ
HMからすれば他所の業者に家傷つけられてトラブルになるのが嫌なんでしょうよ
レオは施主支給なんかも保証の関係上嫌がったなぁ

[1672: 匿名さん]

外構は引き渡し後にする事になると思うけれど、その保証もするとかマジですか？

[1673: 名無しさん]

レオの外構屋ならレオが間に入って保証するよ

[1674: 匿名さん]

>>1668 匿名さん

外構屋の見積もりは、本当に取ったの？
内容が同じなら差出るかなぁ？

[1675: 匿名さん]

外構の保証もしてくれるのなら、おすすめだね
普通の外構屋にお願いしたけれど、コンクリートのひび割れは保証してくれなかったし

[1676: 匿名さん]

コンクリートの厚みが違うのに、凄い安いナニコレ？とか思って喜んでいるのかな？

[1677: 通りがかりさん]

レオハウスって吹き付け断熱らしいけど
ローコストで吹き付け断熱が標準なとこって珍しいよね
どういうカラクリ？

[1678: 名無しさん]

吹き付けを標準にしてる地域のレオはおそらく坪50近く取るでしょう
もはやローコストと呼べるだろうか？

[1679: 名無しさん]

吹き付け断熱はオプションでしたよ。
グラスウールが標準で坪45万位でした。

[1680: 匿名さん]

むしろ吹付けやるのがローコストだろうが。吹付け＝ローコストのイメージ。

[1681: 匿名さん]

たったの50万って、、、、ローコストじゃんかｗｗｗ

[1682: 匿名さん]

>>1674
同じ内容で普通に差でるでしょ
逆にまったく一緒とか談合してなきゃありえなくね？
うちは外構じゃないけど昔駐車場の出入り口の歩道の工事してもらった時２社から見積もり取って２０万ぐらいちゃったよ
６０数万と８０数万だった覚えが
ちなみに土木事務所で１０社ぐらい紹介してもらった中の２社の業者だったけど相見積もりは必ず取ってくださいって言われたよ
工事自体は歩道で両社とも土木事務所からの指示貰いに行くって言ってたからたぶん工事内容はまったく一緒だと思うよ
見積もり来た内容の書き方は両社違ったけど例えば木動かすのに同じ木なのに１０万と１５万だったりてんで違ったよ

[1683: 匿名さん]

24条工事も知らないのか

ありえなくね？
くねくね？

[1684: 匿名さん]

>>1683
専門家でもないんで何が言いたいか全く解りませんが？
ちなみに名古屋で高速道路作る時元々うちは駐車場のとこから歩道通って車が出れるようになってたけど当時犬をそこで飼ってたんで親が原状復帰でなくっていいよと言ってしまってそこにガードレールと木が植えられる形になったんですが？
犬が死んで遊ばしとくのも勿体ないんで駐車場に入れるように歩道を駐車場から出れる形にしようと土木事務所に聞いてみたら業者紹介してくれたんですけど？
建築やってる業者に特に知り合いいないと言ったら土木の付き合いのある業者で公共工事もやってる業者を土木事務所から紹介されてるんですが？
何が問題なんですか？
まだ２年ぐらい前の話なんでありえない話なら土木事務所の方に言ってみますが？
内容教えてくれませんか？

[1685: 匿名さん]

こんにちは。
茨城で建築予定の者だけど、トラブル続きの人らはどこの都道府県か書いてくれません？最悪地方だけでもいいから。
トラブル内容だけじゃなくて地域も書いてくれないと参考になりません。

お願いします。

[1686: 通りがかりさん]

地域差って結構でかいよな
書き込んでる人がたまたまハズレだっただけだろう
伊達にオリコンの満足度一位連続でとってるわけじゃない

[1687: 匿名さん]

24条工事は不確定要素が多いの
分かる？
何で一戸建ての外構と同列で語ってんだ？
分かる？

ありえなくね？

[1689: 匿名さん]

２４条申請だけでも15万以上かかるのにね
２４条申請しないで勝手に工事したのか？それとも土木事務所に当時の覚書があって申請不要だったのかはわからないし。　そもそも２４条申請だからさほど工事の内容が変わるとも思えない。

そんなところ聞いてもニッチすぎて興味ないわ

[1690: 匿名さん]

＞＞1685
心配なら第三者使えばいいんじゃね？

[1691: 匿名さん]

ありえなくね？って言ってるから何がありえなくないのか聞いただけですが
堂々巡りっぽいので返事いらないっすｗ

[1692: 匿名さん]

何が言いたいのかさっぱり分かりません
それにスレチなんで他でやって下さい

[1693: 戸建て検討中さん]

近所でレオが建ててるんだけど
大工がタバコ吸いながら作業してたわ
まともなメーカーなら禁止してるはずなんだけどね

[1694: 匿名さん]

>>1693 戸建て検討中さん

嫌ですよね。
常識的なことすらできない方に建築をまかせられませんし、大体にして現場監督はたまーにしか来なくないですか？全然監督してない中完成した家は、やはり手抜きやミスが多いです。うちもそうでした。
レオはけっこう、よくない口コミが多いですね。いつからこうなったのだか。二年前くらいは悪い口コミすくなかったのに。

[1695: 匿名さん]

そういう人は、施工も雑なんだよね

[1696: 通りがかりさん]

ここ最近の流れ見させてもらったけど
ミスとかあっても、いえばちゃんと直してくれるなら
十分誠実なハウスメーカーだと思うが。
多かれ少なかれミスはあるし、神経質な人と大雑把な人で感じ方は違う。
手抜きやミスあっても対応してくれないもっと酷いとこ沢山あるぞ

[1697: 匿名さん]

施主中でも、神経質、大雑把は人それぞれの性格だからあるでしょう。手抜きやミスが少しくらいあってもそれは当たり前❗みたく感じる人は、雑な人。
様々な性格があるのは当然だが性格を理由に雑な仕事してはいけない❗みたく感じる人は、分類するなら神経質なのかもしれない。
手抜きやミスがあって直さない会社があり得ないし、あってはならない。
直してもらえるだけ良いなんて、口コミにはよくある言葉だが、そういう風に客が満足度を低くするからハウスメーカーも雑な仕事して、こどもでもできそうな手直ししかしないのです。
仕事とは、もっと責任がありプレッシャーを感じて神経質に行うべきです。
仕事は趣味の延長ではありません。
施主は高い金額を支払ってるわけですから、ミスをしてはいけない。と言うくらいのプレッシャーと責任を感じてやってほしい。
どの仕事にもいえる事だし、自分がどのような意識で仕事してるかが現れるスレですね。
自分が雑な仕事してると、自然に他人の雑も許せる。
きちんと仕事してると、他人事にもきちんとやってほしくてミスが許しがたい。
なかなか良い分析ができました。

[1698: 匿名さん]

>>1696 通りがかりさん

どこのハウスメーカーですか？
検討材料になるので教えて下さい
そんな対応するハウスメーカーがあると聞いた事が無いので

[1699: 匿名さん]

うちは建て替えだったから解体屋が入ったんだが
引渡し後、庭からレンガサイズのガレがわんさか出てきた（中には人の顔サイズまで）
解体屋が残したガレを基礎屋がそのまま埋め立ててしまった形で、責任の所在は分からないけど
総じて業者はみんな他人事だなぁという印象

[1700: 匿名さん]

基礎と柱と断熱材は強度や性能が重要だけれど、外壁やフローリングや壁紙は美観が重要

強度や性能部分に美観を求めるのは、やり過ぎだと思うが、
美観が重要なのに、性能では問題無いと言われたら嫌だな

どういう業者が、何の問いに対して、直さないと言っているのか教えて下さい

[1701: 戸建て検討中さん]

レオハウスで２×４で建てられた方いますか？
在来よりも組み立てが簡単で、工期も短くなると聞いたもので。

[1702: 匿名さん]

>>1701 戸建て検討中さん
在来よりも粗が出やすいですよ
大工の腕に期待できるならいいと思うけど・・

[1703: 戸建て検討中さん]

>>1702 匿名さん
私は、在来よりも職人の腕に左右されにくい＝極端に言えば誰でも同じように組めると聞いたのですが、逆なのですか？

[1704: eマンションさん]

レオで今現在建てています
問題ばかりの連続です
レオで建てるのはオススメしません

[1705: 通りがかりさん]

自分も現在レオで立ててるけど、今の所は特に問題はないけど。
思いついたことは都度監督に言ってるし、現場に足運んでいろいろ確認したりしてる
具体的にどこが問題？

[1706: 匿名さん]

>>1705 通りがかりさん

具体的にどこが問題ないの？

[1707: 通りがかりさん]

問題がないのに具体例を示せと言われてもごめんちょっと何言ってるかわからないです

[1708: 匿名さん]

>>1704 eマンションさん

やっぱり。
たてる前や建ててる時も、ちょこちょこミスやおとぼけをしてくてれましたが、建て終わってからも手抜きなのかミスなのか、凄いですよ。以前から何度か報告させてもらっていますが、がっかりすぎて疲れます。

[1709: 通りがかりさん]

>>1705 通りがかりさん

私もよく現場に行って確認してました。特に問題なかったですね。大工さんがいい人で色々教えてくれて、住んで1年ぐらいになりますが、特に不具合ありません。