レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1472: 住宅検討中さん]

>>1471 名無しさん
満足する提案がない、施工が荒い、現場監督が回ってない

それら含めて安いのですよ
電化製品を買う感覚で家を建てようとする施主が間違いなんですよ

[1473: 匿名さん]

>>1472 住宅検討中さん

なるほど。納得です。

でも、そうであってほしくなかった。
一生に１度の大きな買いもの。
うちには精一杯の予算だった。
懸命に働いて貯めたカネ。
こんな予定じゃなかった。

[1474: 名無しさん1110]

契約前は安い理由というのを余り深く考えず、大工さんの心配だけしていました。
私の場合、契約前に他のお宅の建築現場を見学させてもらい、作業中の大工さんの仕事振りを見たり、
お話もさせていただき、良い印象でしたのでその大工さんを指定させていただきました。
入居して半年ですが、今のところ気になるのは敷居の軋みと外壁内の風音くらいなので、
手抜きというのとはちょっと違いますし、良い大工さんの部類であったかと思っています。
工事が始まってからは、レオハウスの管理の方がよほど問題で、安さの理由はこういうところか！！
などと思ってました。
先々のアフターの対応も心配になり、最悪自分でも少しは点検ができるようにと、床下点検口を追加したり、
屋根裏への出入り口を作ってもらったりとか自己防衛みたいなことをしましたが、
フローリングボンドなしさんがご自身で取られた写真を見て、無駄にはならないであろうと思ってます。

[1475: 検討者さん]

レオハウスの管理の方がとは？
自分も今建ててる最中ですが、あまり頻繁に現場は見に行けないので
何かやっといたほうがいいことなどあればご教授願いたいです
安いから多少は仕方ないと割り切ってるけど、できることはしたいので！

[1476: 検討者さん]

こことさ、アーネストワンとかの建売ってどっちがいいの？

[1477: 匿名さん]

そこは他人の意見ではなく、自分で決めるべきでしょう。

[1478: 名無しさん]

フローリンボンドなしさんと同じで
うちもフローリングにボンドなく、浮いています。
他にもクロスの合わせ部分はほぼ全角隙てます。
建具も傾いてきてます。
特に一階は床とフローリングの間に隙間が出てきています。
まだ建てて一年たたないのですが手直しが多く、大工の手抜きなのかミスなのか、
｢手抜き新築｣として展示会をしたいくらい不具合たっぷりです。

[1479: 匿名さん]

展示会したい位なのに写真が出ない不思議。

[1480: 名無しさん]

>>1479 匿名さん

今までも載せて来てますので再度載せる必要はないのかと思い、文だけにしました。
写真が出ないのが不思議って書いてましたけど、必ず写真をのせなきゃいけないきまりもないですし、写真が載ってなくて不思議がることもないのでは⁉
それに写真を載せても、ほんとにその家の画像か百パーセント信用できませんよね。
ですので実物を見て欲しいくらいだ❗と言う思いで投稿しました。
百聞は一見にしかずですからね。
それくらい、うちは不具合がたくさんあると言うお知らせでした。

[1481: 検討者さん]

外構工事って、レオハウスでやった？
自分で探した？
噂によると、レオハウスのマージンは他社に比べれば少なめと聞いたけど

[1482: 名無しさん]

1～2割だっけ？大手に比べれば少ないと聞いた

[1483: 名無しさん]

>>1481 検討者さん

レオは信用ないから他を探した。
金額的にもレオより抑えられた。
しかも短期間で満足いく仕上がりだった。

[1484: 匿名さん]

外構等のマージンは少ないけど、そもそもの金額を高く出してきたので自分で他社の見積書を取って他社でお願いしたよ。
動ける人であれば自分で手配できるものは自分で手配した方が全然安いよ。

[1485: 検討者さん]

それでレオハウスは嫌な顔しない？
ただでさえ割と施主施工多いから
利益ほとんどない客になりはててる

[1486: フローリングボンドなし]

>>1481 検討者さん
うちは築2年後に他所でやりました。レオの見積もりがフェンス土間コンカーポートで270万。義父の伝手でお願いした業者の見積もりがカーポートグレード違い、＋照明で120万。
半額以下に抑えれてとても丁寧な仕事をしてくれました。
土間コンやるために掘ってたときも色々不具合出ましたね。
汚水枡が裏に4つ並んでるんですが高さが全て違うとか、水道栓のところの高さの傾きがおかしいとか、雨樋の排水管の埋め込み不良等カーポートをやってくれた業者さんが「見えにゃえぇ思ってから不親切なありえんことしとるのぉ、信じられんわ」と言われてました。
レオにすぐ直すよう言ったのですが、カーポートの業者さんがろくな事ならんのでうちでやってあげると土間コンを施工する部位は全て直してくれました。
雨樋の排水管など地面を5センチ掘ったところから出てきましたので明らかに手抜き。コンクリ流したら割れるよと言われました。カーポート作るのわかってるくせに不親切な作業だと言う意味ですね。
裏の汚水枡はレオに直してもらいましたが一度で直せず、指摘して二度目でやっとまともになりました。

[1487: フローリングボンドなし]

裏の汚水枡です。盛土してるので穴は仕方ないですが、深さはバラバラです。ついでなので盛土の高さに合わせて修正してもらいました。
そもそも枡が低すぎたんですけどね。

[1488: 口コミ知りたいさん]

レオで建てた方で、後悔した部分とか失敗したものがあれば教えてください。
ちなみに私は、オールインワンパックはあまり選択肢がなく、自分で揃えた方が安かったと後悔しています。

[1489: 競合他社]

レオを養護はしないがこの盛り土の写真を見ると施主外構業者は何もわかっていない。
設計ＧＬよりも高く盛り土するなんて非常識すぎるだろ。　床下に水が入るぞ。　

[1490: 名無しさん]

>>1488 口コミ知りたいさん

是非、2月辺りからの口コミを全て読んで見てください。失敗談など、というか不具合の祭りですから。

[1491: 名無しさん]

しかし、レオハウスさんは建物の中も外の工事も、何一つまともにやってないですね。
大満足できた人が何割いるでしょう。

[1492: 匿名さん]

大満足の家はタマですよ。

[1493: 名無しさん]

>>1492 匿名さん

意外でした❗
ハウスメーカーを検討する際タマだけは辞めた方が良いと言われ候補からはずしましたが、以前に見積りをとってもらい、金額的には標準装備が充実していたので満足度はまあまあでしたけど。
とにかく、営業、工務、大工の当たりハズレがあるのでしょう。
その中で最悪なのが大工のハズレです。
大工の技術に差がなく指導していただかないと、小学生の工作じゃないんだから、失敗やテキトウは困りますよ。
タマは大満足か…。
レオよりタマにすればよかったかな。

[1494: 名無しさん]

大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

[1495: フローリングボンドなし]

>>1489 競合他社さん

スミマセン。無知なので教えていただきたいのですがどの場所から床下へ水が入り得るのですか?
盛土は雨天時に裏が池になるので私が勝手にやりました。

[1496: 名無しさん]

>>1494 名無しさん
レオは酷すぎるからですよ
レオの大工は教育だか研修をしてると聞いたけど
ありゃ、嘘だね

[1497: 名無しさん1110]

＞＞1481さん

外構ですが、建築場所がレオハウスの拠点から少し遠く費用がかさむためか、
拠点の取引業者から契約前の見積もり額ではできませんと言われてしまいました。
そこでレオハウスに詰め寄り、こちらの地元業者のよさそうなところを探して
見積もりをとってもらい、圧倒的に安かったので地元業者に決めました。
工事の過程や出来栄えには十分満足しています。
良いところを紹介してもらえ、レオハウスの対応で唯一感謝したことです。

ご近所に評判のよさそうな業者さんをご存知なら、見積もりくらいは取ってみても
よろしいかと思います。

[1498: 競合他社]

＞＞1495　
基礎断面図をｗｅｂで見てください。　設計ＧＬと床下の土間の高さを比較すると床下の土間のほうが高くなっているでしょ。　

[1499: 検討者さん]

ここって、営業と設計と監督は別？それとも兼業？

[1500: 名無しさん]

このスレである意味　大人気の家を作る会社ですね

[1501: 名無しさん]

>>1499 検討者さん

全員別々でそれぞれどこか他人事のような感じ。この会社の弱点だと思う。

[1502: 評判気になるさん]

大人気の家cocoのDセレクトってやつなんだけど
これってどうなの？坪50万くらいだけど
パッケージになってるらしく、
他の会社も見た感じだと割とコスパ良さげなんだけど

[1503: 名無しさん]

>>1502 評判気になるさん

コスパが安いほうかもしれないが、営業も工務も大工(特に最低)もアフターもまともじゃない。
常識もなければ、記憶力や書類管理も疎か、技術も低くミスなのか手抜きなのか。
地域や担当者によると思う。
このスレの不具合オンパレードを見る限りでは。

[1504: 匿名さん]

>大工は社員じゃないんだから技術を均一なんて無理でしょ　レオ以外でも

まともな単価にすれば十分に可能
ハウスメーカーは単価が安すぎる

[1505: 匿名さん]

>>1504 匿名さん
まともな単価でもひどいところはひどいがなw

大手はピンハネも多いだけで大工が何倍も貰えるのではない

[1506: 通りがかりさん]

人件費上げればレオのようなコスパだけ売りの会社は真っ先に潰れるわな

[1507: 評判気になるさん]

じゃあどこの会社なら大工いいのよ
大手メーカーでもピンハネが多いから高いだけなら
いい大工ってわけでもないみたいだし
もう運なんじゃなかろうか

大工に差し入れとかご祝儀あげたほうがいいのか？

[1508: 通りがかりさん]

確実とは言えないが可能性を上げる方法はある。
評判の良い工務店で営業または現場監督を飲みに連れて行き工務店で1番腕の良い大工を教えてもらい、その人に担当してもらえるよう交渉。順番待ちならとにかく待つ。当然、祝儀は応援大工を含め、しっかり包む。また、見学会を開催させれば下手な仕事はしないかも？

[1509: 匿名さん]

営業だってトラブルは嫌だから信頼出来る大工しか使いたくないはず
そういう理由で実際に自分は1ヶ月大工待ちしたよ（本当の所は分からないけど）
躯体の出来は今のとこ満足してる

[1510: 名無しさん]

木を売りにしている会社
自社大工を育てている会社

[1511: 評判気になるさん]

ここの基礎パッキンってどうなの？
シロアリ気にする必要ないらしいが、マジか？

[1512: 戸建て検討中さん]

レオのパッキンは城東テクノだからそこに聞けばよいのでは？
渡しは営業担当者に同じ質問をしたらメーカーからの回答を書類でもらったので
安心はできました。　　

[1513: 戸建て検討中さん]

回答は過去の施工74万件中200件のシロアリ事故があったので100％ではないという事。

発生原因は
基礎化粧を塗り上げて通気部分をふさいだこと。　これは現在水切り金具の対策しているとのこと。　玄関部位の結露からシロアリ被害が多い　これは気密パッキンを使わなければならないところ通気させていた、つまりマニュアル通りの施工ではない。　　建物にウッドデッキ等増築部位からの被害があるということ。　物置を建物につけるように設置した部位からの被害。　　などが主らしいです。　つまりきちんと施工されていて施主側の維持管理が適切であれば問題ないとのことです。　　

[1514: 検討者さん]

決算だから今決めたら150万ひいてくれるってんで契約したけど
ここの会社は値引きとかよくあることなの？
一応、普通は値引きしないけど決算だから特別、と営業は言ってた

[1515: 匿名さん]

家の大きさにもよるけど、150万円って1割弱の値引きですよ？
明細が書かれてると思うのですが、値引きってどう記載されるのか上げてもらえませんか？

[1516: 検討者さん]

特別割引って書かれてるのが多分そうだと思う
最初から150万割り増しで見積もり出されて
それをなくして割り引きましたって言ってるだけかな
ちなみに割り引いて貰って坪50万

[1517: 戸建て検討中さん]

やはりか・・　私の会社も業界が違えど市場相場と値引き分も考慮して価格設定してる。　だから他社との違いを納得した上で決定はしたい。　キャンペーンと値引きでメーカーを決めるのは愚の骨頂だね。　

[1518: 検討者さん]

ただ、150万引いて貰った上で
床暖房と造作の本棚をサービスしてもらった
それをサービスにしてくれたら契約しますって迫った
150万は最初から上乗せしてたかもしれんが、その分は値切れたので満足してる

[1519: 戸建て検討中さん]

＞＞1518さん
レオハウスに決めた動機？理由がありましたらおしえてください。　ここ最近ノイジーマイノリティばかりで意味のある書き込みがありません。　検討中の他社掲示板やブログ等見ていますが似たようなことはあると認識しています。　したがって私は担当者の現場や引き渡し済み等を実際に案内してもらいレオハウスだけではなく担当者が信頼切る人間なのかを見ています。　幸いなことに私の担当者は社歴が古いようで１０年前の引き渡し済みのお客様も案内できるそうです。　ハンコ押す前に一度行ってみるつもりでおります。　数件まわれば担当者と長期的に付き合えるか判断できる気がします。　あと工務担当も同様にするつももりです。

[1520: 検討者さん]

オリコンの値段の満足度三年連続一位ってとこかな
個人的に、広告費や人件費がかなり上乗せされる大手メーカーより
コストパフォーマンスのいいローコストメーカーで建てようと思ってたから

[1521: 名無しさん]

>>1518 検討者さん

もっと値引き頑張ればよかったのに
まぁ満足してるならいいけれど（笑）