レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1201: 匿名さん]

検討者さん、10年前くらいだと坪単価30万とかありましたが、坪単価50万だとローコストの感じがしないですね。

[1202: 匿名さん]

>>1198 通りがかりさん
何の性能ですか？
当たり前ですか、気密や断熱ならレオの方が上ですね

[1203: 今建築中です。(明日は我が身です)]

坪単価の計算の仕方と定義が分かりらないのですが家本体のみで単純計算したら41万8200円でした。諸費用を足しても45万円いかないと思います。(外構も含めてないです)

[1204: 匿名さん‐口コミ知りたい]

坪単価と実際建てる坪数、オプションの有無が欲しいですね

上記で坪単価はいくらでも変わるので^_^;

[1205: 匿名さん]

同じレオでも地域によって販売方法は違うらしい
例えば2階トイレやカップボードが標準だったりオプションだったりで
標準の坪単価も当然変わってくるわけで

[1207: 今建築中です。(明日は我が身です)]

[No.1206と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1208: 検討者さん]

もう少しいろんな地域のハウスメーカーの普通クラスの坪単価教えてもらえますか？

[1209: 今建築中です。(明日は我が身です)]

普通クラス以下で狭い地域で申し訳ありません。
別にうち普通です。憧れてた雰囲気になりましたし
時間があったので全部答えましたけど、削除します

[1210: 検討者さん]

いろんな地域の坪単価を知りたいだけです。

[1211: 戸建て検討中さん]

ナックの決算をみると、グループ全体では黒字だけど、住宅部門は2016、2017と赤字でしかも赤字幅が大きくなってきてるんだな。

レオハウスも候補なんだが、2018の決算が出るまで模様ながめするかな。

[1212: 通りがかりさん]

外構ってここでやってもらった？
別の業者自分で探した？

[1213: 名無しさん]

一年前の情報ですが、純粋な建物と最低グレードの水回りやコンセントなどの電気設備（照明含まない）で税抜き248000円、これに付帯設備工事や諸費用、諸経費、オプション、消費税を合算すると、見積書の【弊社請負金額】となるようですね。なので、見積書では細かい金額が分からないので明細書をもらった方がいいですよ。

[1214: 検討者さん]

安いですね、何処のメーカーですか？

一年前でも自分の住んでる地域では、建物だけで坪50にはなるって言われたので、検討中の身としてとても気になります。

[1215: 通りがかりさん]

名無しさん何処の地域のハウスメーカーですか？私も気になります。

[1216: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>1211 戸建て検討中さん

レオハウスは確かに赤字
年間2000棟で受注は伸びてるね
ナックの株主向け説明資料にいろいろ書いてあるね

[1217: 匿名]

絶対おすすめしません。毎日施工状態を自分で確認出来ないならすすめられません。私が知る限り品質を安定させるための会社としての施策がありません。
当たりはずれがある中で、外れる確率が限りなく高いという覚悟のもとでしたら良いと思います。具体的には投稿しませんが、最低状態で引き渡されました。

[1218: 匿名さん]

>>1216
手直しが多くて利益がでないのかな？

[1219: e戸建てファンさん]

レオハウスで安く建てて、第三者機関に施工状態を見てもらうとかがいいのかな？

[1220: 匿名さん]

>具体的には投稿しませんが、最低状態で引き渡されました。
アンチ活動お疲れさまでした。

[1221: 通りがかりさん]

レオハウスで安く建ててって色々拝見しましたが、値段普通だよ。

[1222: 名無しさん]

1213です。
東海地方のレオハウスの明細書です。寒い地域では坪単価が上がるかもしれないですね。この値段ではアパートレベルなので、グレードアップしたりすれば坪40万ぐらいは行くと思います。

[1223: 名無しさん]

ソーラー当たったんだけど実際特なのかな⁉︎

[1224: 通りがかりさん]

坪単価って、施工面積か延べ床面積のどっちで割ればいいの？

[1225: フローリングボンドなし]

>>1197 通りがかりさん

うちは3年前ですが、電力会社に申請したのが11月か12月で、3月半ばからもう使えてましたよ!

[1226: 検討者さん]

レオの場合、施工面積で見積もりされるから施工面積の方が良いのでは？
ちなみにうちはオプション抜きで計算すると約４０万円／坪だったけど、高かった？！

[1227: 通りがかりさん]

じゃうちは施工面積が35坪で2000万だから、坪単価は57万くらいか
太陽光10キロ込み
大手よりはよっぽど安いが、ローコストとしては高いか！？

[1228: 匿名さん]

35坪で10キロですか。
カナディアンソーラーじゃ面積的に乗らないですけど、どこにされましたか？

[1229: 通りがかりさん]

10キロって書いたけど、正確には8,7キロとかだったかと
メーカーはどこか忘れたけど、レオで一番安いとこって言ってた
35坪で10キロは乗らないものなのね

[1230: フローリングボンドなし]

>>1228 匿名さん
うちは34坪の片流れでカナディアンソーラー10.2キロ載ってますよ!パネル1枚辺り255wの40枚です。

うちも計算してみたら坪57万だから高いのかな。安く買えた気はしてないですね。

[1231: 戸建て検討中さん]

太陽光がついてそれなら普通じゃない？
設備や仕様で安っぽいイメージはないんでしょ？

[1232: 匿名さん]

片流れはパネル沢山乗るみたいですよね。
うちは標準枚数のみで4.8kwでしたが、もっと載せておけば良かったかなと思ったりしてます。
うちは43坪で46万円/坪単価でした。

[1233: 通りがかりさん]

太陽光の設置費用とキロ数と、実際の月の売電量が知りたい
うちは9キロで250万
片流れにするための工事費用はサービスしてくれた
まだ見積もりの段階だから発電量は不明。シミュレーションはしてるけどね

[1234: 匿名さん]

実売電データをどうぞ。
うちは標準仕様にソーラープランだったので、坪単価+4万円だったと思います。
43坪なので、172万円ほどでしょうか。約35万円/kw
2013年建築なので、パネルは今よりも高いですね。

うちは日本海側の雪国+余剰売電なので少な目の発電量だと思います。
月平均で約350kw程度です。

[1235: 検討者さん]

季節によってそんな違うものなんですね
梅雨の6月が一番多いのが意外

[1236: 匿名さん]

6月は太陽が一番長い時期なのと、雨降ってても発電はされるので、
6月前後が一番発電が多いですね。

[1237: 検討者さん]

年間17万くらいの利益なので、10年くらいでペイできそうですね
今だと、売電価格がどんどん下がってるのでそこまで上手くいかないでしょうが
多分売電価格半分くらいでしょ今

[1238: 名無しさん]

5.7kwで1年間の発電量が8000kwぐらいだったよ。東海地方で平均日照量は平均的な地域より

意外なのは6月って雨多いと思いがちだけど、そんなに降らないんだよね。ソーラー付けると天気悪い日が続くとイライラさせられるのがデメリット

[1239: 検討者さん]

ソーラーはさ、
つけると撤去費がーとか維持費で損するーとか言われてるけど
なんやかんや発電量を毎日見るのが楽しみでつけてるんだよね
投資というより趣味なんだよ
ギャンブルみたいなもんだよ、儲かれば儲けもん

[1240: 検討者さん]

レオハウスは第一種換気だけど、実際のところどうなの？

[1241: 検討者さん]

三年連続オリコンの顧客満足度一位だってね
これって凄いことだよね
みんなレオハウスで建てるしかないよ

[1242: 匿名さん]

https://nanashi0825.muragon.com/entry/26.html

顧客満足度一位ってあてになるのかな？

[1243: 通りがかりさん]

顧客満足度なんて、どうやって決まるのかな？

ここのあまりにも酷い過去レスも見て決めてほしいね。

[1244: 匿名さん]

信憑性のない作り話よりはあてになると思うよ。

[1245: フローリングボンドなし]

>>1241 検討者さん

自分の事例がありますので決して他人に勧められませんね。

[1246: フローリングボンドなし]

>>1244 匿名さん

私も満足度高く評価できれば良かったのですが、残念ながら作り話でないのであてにならないと思います。

[1247: 匿名さん]

でもタマホームがランクインしてないあたり、少し信憑性がありそう
大手ハウスメーカーで、レオとタマどっちがいいか聞いたら
八割レオって答えた。残り二割は両方だめって言った
まあ5社くらいしか聞いてないけど

[1248: 最悪]

久しぶりに書き込みします。

住んでる間にもどんどん不具合が増えすぎなので、絶対にオススメしません。

動画も載せたいので、載せられるようにして下さい。

新築住んでまだ4ヶ月くらいの床鳴り、扉の開閉の際のギコギコ鳴り。

全然満足してません。

[1249: 通りがかりさん]

みかんさんのブログは以前にも拝見させていただきました。同じ宮城県で起きたレオの数多くのミスや隠蔽、言い訳に読んだ当初、ちょうど建築が始まったばかりだったためウチもこうなったらどうしよう、と非常に不安になりました。できるだけ、建築中の建物のなかを見せてもらい度々写メにもおさめました。そのつど疑問に思ったことは質問し解決してきたはずでした。
ところがかんせいしてから、一ヶ月経たないうちからほぼ全居室のクロスの隙間、数ヶ所の床の沈み、建具の傾き等々不具合が次々と出てきました。
検査の合格証がでているから欠陥住宅ではないとは言われました。すべての家に対して誠心誠意を尽くしてあたってるとはっきり言い切ってきました。手抜きや欠陥では決してないと。しかし、構造上の検査が通っても数ヵ月で床が沈下したり、建具が傾いていることについて、素人のわたくしからすれば、手抜きや欠陥としか思えません。
隙間がでるたびに詰め物ばかりの修理では、見えない部分がどうなっているか不安です。直せばよいのではなく、最初から手直しのない家を建てるべきだったのではないでしょうか。数ヵ月でこんな状態では１年後も心配ですし、何年家がもつのかも不安です。大工さんは本当に大工だったんでしょうか。ウチを見に来た人に相談するたびに、ひどい、素人が建てたみたい、ハズレの大工だったんじゃない、と言われますがこちらとしては、こんな家になってしまい、ただただ無念です。レオがそのつど反論してくる言い訳のような説明にもうんざりです。同じような思いをしているかたも沢山居ると思います。
こんな口コミが沢山あるなかレオが一位と呼ばれている項目があるのは実に信じがたいです。安さはまあまああっても技術力は最低でした。

[1250: 匿名さん]

このランキングが捏造でない限り、
残念だけど上の方がハズレをひいて
他の人は普通で満足できてるということじゃないかな
どこの会社でも当たり外れはあるだろうし