レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[136: 匿名さん]

>133
2年前なのでうろ覚えでしたが、総額が1,979万円で43.71坪。
45.2万円/坪単価となるようです。

大人気ソーラーで寒冷地仕様（31.2万円+2万円＝33.2万円（本体価格））です。
オプションで吹きつけ、屋根裏小屋、2Fトイレと1Fトイレ（小便）増設、カップボード、キッチン創作棚等々。
創作系は結構材料費+αで作って頂けたので、良いですね。
（メーカー製だと50万円で売ってたのを作れないか聞いたら、材料費と手間賃で10万円しない程度でOKでした）

結構オプション関係細かいのもあわせてもソーラー付きで45万円/坪単価なので、
大人気の家で55万円/坪単価はちょっと想像できないです。
殆どオプション無しですよね？

[143: 匿名さん]

私は大人気の家寒冷地仕様(吹き付け断熱、窓アルプラ)、外部収納とパントリー、カップボード、２Ｆトイレ増設、扉と窓とコンセント増設で、建物本体は坪単価37万、請負代金で坪単価42万でした。昨年10月に契約ですので、ほぼ直近の値段だと思います。オプションにはキャンペーンも入っています。

[149: 入居済み住民さん]

家は51万です。

[165: 検討中]

こんなかんじです・・・。

[232: 匿名さん]

新商品の『サプライズ』検討中です。

チラシ、ＨＰに載ってる金額と見積もり金額にギャップがあったため質問すると
「これは東京での値段です」と担当者。

・・・ここはＭ県なんですけど(-_-)
そして、このチラシは私の家のポストに投函されてたんですけど。
こういうのは詐欺って言うんじゃないのかな？？

チラシ（写真参照）では３０坪　９９９．９万円（税抜）になってて、１坪増すごとに３８万円プラス。
なのに、３５．３９坪で見積もり出してもらったら、なぜか１４，６００，４４８円（本体価格税抜）
チラシ通りなら１２，０４７，２００円（本体価格税抜）

その差額、２，５５３，２４８円！

・・・地域対応費ですかね？？〇マホームより高いんですけど。（〇マホームは２，０５７，０５６円でした）


情報ＧＥＴしたので一応載せておきますね～参考に。

【サプライズ　仕様】

土台：ヒノキ　１０５角（３．５寸）
通柱：無垢ＫＤ材　１０５角
　柱：無垢ＫＤ材　１０５角

屋根：彩色スレート葺（寒冷地）
基礎：鉄筋コンクリートベタ基礎　立ち上がり450
　　　基礎パッキン　ロング

ｻｯｼ ：アルミ樹脂複合サッシ（寒冷地）
玄関：片開き断熱玄関ドア　Ｈ／　2330
断熱：天井／高性能グラスウール　14Ｋ　厚155ｍｍ
　　　外壁／高性能グラスウール　15Ｋ　厚90ｍｍ
　　　１階床下／ビーズ法ポリウレタンフォーム　厚90ｍｍ

キッチン：Ｉ型　／2550・2400・2100　※ガスコンロ
システムバス：1616サイズ
洗面化粧台：Ｗ＝750

給湯器：ガス給湯器／24号
24時間換気設備：第3種換気システム


耐震については等級不明ですが、耐力壁と筋違で、アイフル程度の強度はある（はず）とのことです。
次世代省エネ基準はクリアしてます。


チラシには腹が立ちました（詐欺だと思います）が、
それでもいいという太平洋並みに心が広い方！レオハウスのサプライズ、いかがですか？


※私はレオハウスの営業ではありません。念のため・・・

[278: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>275
ご返信有難う御座います。
ご希望通り見積を添付致します。
レオハウスの見積は明細が表示されていないので、本当に変更後の見積かと言われれば証明のしようがありません。
とりあえず私が上記の内容で頂いた見積なので、それ以上でも以下でもありません。

[279: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>278
２枚目

[284: 購入検討中さん]

大人気value solarでの見積りです。
延床38.07 ソーラー5kwです。
サービスで吹付け断熱、半樹脂サッシ、Low-Eガラス、第１種換気を付けてくれるそうです。
安いと思いますか？

[366: 匿名さん]

レオハウスの例じゃないけど、説明書きが出てたので。

[494: 匿名さん]

タオル

[586: 匿名さん]

そうです。7.73円の20％引きなので6.2円位ですね。
深夜電力は地域によりまちまちなので、ご自身の地域がどうなのか電力プランを見てみると色々わかるかと思います。
ガスの安い地域なら床暖と言う手もあるかなと思います。

[601: 匿名さん]

筋交いの穴あき品です。

[606: 匿名さん]

この状態で施工されていたので。

[608: 匿名さん]

少しわかりにくいですが、拡大すると見えると思います。筋交いが上まで届いていません。

[620: 匿名さん]

ホールダウンの切断部位です。
何故切ったのかと問うと付けにくかったからと言われました。この付近は筋交いとGIVAが取付けられる場所だったのですが、土台と締結されてないところに制震装置を取り付けて何の意味があるのか。
そもそもそれがそこに取り付けられる設計なのに、驚愕の回答でした。

[654: 匿名さん]

>>651 匿名さん
うーん、それはどう証明すればよいのでしょうか？イマイチ良い案が思いつかないのですが。
レオハウス独自のものがあれば少しは信用を得られるのかもですが、それってなんでしょうねぇ（汗）
GVAが付いてる？とかは‥よそでも使ってるかもですよねぇ。
これはどうですか？私の携帯の中の建築中フォルダのスクショです。拡大すればレオハウスとわかるかと。

[657: 匿名さん]

これは別の窓枠の下側ですが左右で目地幅が違い、左側が2から3ミリ程しかありませんでした。右で8ミリ程です。ニチハの指定では基本10ミリ程度となっていましたので直させました。
直すのにも壁屋が誤魔化しを働き、ジグソーのようなもので外からコーキングを打てば分からないように表面付近だけを斜めに削るという悪行を犯しました。
これにはたまりかねて、レオハウスの工務長に苦情を伝え工務長から壁屋にかなり怒ったそうです。その後工務長直々に手直し作業をされてました。
ちなみにジグソーでガタガタに削ってあったので気づきました。

[692: 匿名さん]

先日床鳴りが酷いのでフローリングを一部履いだのですが、見事なまでに接着剤が施工されていませんでした。いくらリペアで部分接着をしても直らないわけです。

[717: 匿名さん]

＞716
ちなみに展示場のはこんな感じ。
うちに付いてるのもこういう模様のですね。色は違いますが。
あなたが提示してる写真とは模様が異なります。

[743: 匿名さん]

信用を得たいとかそういう訳ではないのですが、皆様が疑心暗鬼になるのもあれなのでこの画像ではいかがでしょうか。
先日フローリングを剥がした時のものでレオのアフターの方と大工さんが一緒に写ってます。
ちなみに建築時とは違う大工です。