アイランドグレース住民版 その４

[住民さん]

アイランドグレース住民版のその４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312108/

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分
物件URL：http://house.jp/library/detail/?division=013&mansion_number=3559
売主：ナイス株式会社／セントラル総合開発株式会社
　　　http://www.nice.co.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社

[1: マンション住民さん]

エスパコで露出者出現か。

ここは浮浪者や老人が溜まらない公園だからわりと安全なほうなんだけど。

小田栄二丁目と鋼管通の境目だしなぁ。たまに変なのが入ってくるかも試練。

[2: 匿名]

地元見下すような書き込みは控えましょうね。

[3: マンション住民さん]

たまに不審者現れますよねー。
敷地内に入ってピンポンした人いたり、駐車場棟に入ってきたり。
どれも町外の人のようです。
この辺りにヘンな人いると明らかに浮いてますからすぐわかりますよね。
小田栄二丁目と隣町では町並みも含めだいぶ違いがあります。

[4: マンション住民さん]

線路向こうもそうだけど昔ながらの民家や古いアパートが多いしね。

[5: 匿名]

3,4 お前ら最低だね

[6: マンション住民さん]

最近は公園でバスケする人達も減ってますからいいですね。
ただ、水出しっぱなしする子供が多くてよく水溜りになっているのを見かけます。

不審者は見かけたことがありませんが、やはり暗いときに出没しているのでしょうか。
時間帯の報告がないので困りますね。

中学校へのルートや浜川崎への道は夜暗く、道幅も狭く、ちょっと怖いので大通りを通ったほうが安心です。

[7: マンション住民さん]

公園のバス停側に個人タクシーがよく停まっているんだよね。
そのおっさんが水道使ってるのを見かけたことがある。
良い休憩場所として使ってる感じか。

たまに夜、中高生カップルがいることもあるな。

[8: マンション住民さん]

エスパコとブリーズの間の道を歩いているとき、くさい臭いがするのですが
あれってやはりディスポーザ槽があそこにあるのですかね。
グレースはここ何年か臭わなくなりましたね。こまめに処理してるのかも。

[9: 匿名]

5万円の安い家賃の建物が多い場合、生活保護者が多いらしいです。

[10: マンション住民さん]

公園の草は伸びきる前にかってほしい
少なからず治安に影響する

[11: 匿名]

>9
このマンションが高級マンションだとでも思ってるの？こっぱずかしいったらありゃしない。

>10
治安ね〜。大袈裟じゃない？あなたが刈れば？

[12: マンション住民さん]

普通にキャッチボールできる公園がないんだよな。

[13: マンション住民さん]

線路向こうのグラウンドとかいいですよ。公園だと何かときになりますしね

[14: 匿名さん]

久々に来てみれば

みんな荒らしへのスルースキルが上達してて感動。

そして最近は「マンション住民さん」優勢か。

どうしてこう、みんな合わせたがるんだ（笑）

[15: マンション住民さん]

前スレで荒らしはスルーが常識って出てたからねぇ。反応するのはネット初心者のみ。

ところで上階階段からのタバコポイ捨てがいるようだが、まあ大人の可能性が高いな。
学生がこそっと家を出て吸うとは考えにくい。

[16: マンション住民さん]

粗大ゴミを盗んでいく奴がいるのか。
なんで防犯カメラで特定しないの？

[17: マンション住民さん]

特に重大な被害を受けた被害者がいない。
それによりカメラで犯人を特定してほしいと依頼する人がいない。

つまり軽微な事件に関しては管理会社が自ら犯人を追跡することはないということがわかる。
そして粗大ゴミ置き場のカメラだが広角なのかわからないが、あの角度だとバッチリ映っているとは思えない。
さらに時間が特定できないと捜索範囲が長すぎて大変なのだろう。
物凄くデカイ家具とか置いてあったのなら分かりやすいだろうが、どこに置いてあったかわからないものを
いつ盗まれたかなんて探しようがないぜ。物凄くビデオチェックに時間がかかる。
今回、目撃者がいて報告があったのか、自分が捨てたものが回収前になくなっていて報告があったのか
どちらなんだろうね。

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインエントランスの前に建設中の建物は何でしょうか？
コンビニのようなつくりですね。

[19: マンション住民さん]

ずいぶん前ですが、粗大ゴミ盗まれましたよ。
その時は『依頼された粗大ゴミが出ていませんが』と回収しにきた職員の方から電話がありました。
誰だかはわかっているというか決まった人が持っていくみたいですね。

ゴミで使わない物ですがやはり気分が悪いというか気持ち悪いです。

[20: マンション住民さん]

コンビニならファミマがいいな。

粗大ゴミはお金払って券を買ってるわけだから、盗まれたらムカつくよね。
犯人は特定されてるような書き方だけどまあ訴えるほどのレベルじゃないな。
いつも同じ人が持って帰っているのなら、それは転売してるんだろうね。

駐輪場はいつ出来るのかな？　白線引くだけならすぐだろうけど強風で倒れると思うのだが。

[21: 住民さん]

コンビニっぽいですね。
よく見ると、自動ドアらしきものが設置されていましたよ。
ローソン・セブンが微妙に距離あるから、出来たら助かりますね。

[22: マンション住民さん]

個人的にファミマ

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニとみせかけて、コインランドリーだったりしてw

[24: マンション住民さん]

駐車場があるからそれはないなぁ

[25: マンション住民さん]

駐輪場、ライン引きだけっぽい。しかも次期理事会で検討って、ノロノロしてるなー。
逆に次の理事会の目玉はこれくらいしかない。

また住民アンケートになりそうだし予測としては、

11月：顔合わせ
12月：検討1回目
1月：アンケート内容決め、住民アンケート開始
2月：アンケート結果検討、見積もりを出す
3月：費用見積もりの結果検討
4月：臨時総会
5月：工事開始。希望者抽選期間
6月：駐輪場完成。

こんなところでしょ。臨時総会が必要ない場合は1か月早くなる。
一番の注意点は、希望者抽選をいつ行うかだ。
もし完成後にチンタラやってたら大変なことになる。
違法駐輪し放題になるから。まあここで言っておけば大丈夫だろ。

[26: マンション住民さん]

費用的にライン引くだけのようですね。新たな火種として風で倒れまくると思うのですが。
バイク置場でも同様の件があり、風よけを立てましたしね。おそらくこういった予測はしていないですよね。
あとからまた費用がかかると思います。

[27: 住民さん]

例の建物・・セブンに１票！

[28: マンション住民さん]

ローソンは信号一つ渡るだけだから、これは無くてもいいんじゃないかな。
グレース民にとっては、ファミマとセブンに需要があると思う。

地理的にはセブンが優勢。
サービス的にはファミマが良いんだけどね。

ヨーカ堂はセブンＩも対応してたと思うけど、コンビニのサービスとは違うから別物に近かった。
同じサービス利用できればいいのにね。いつかやってくれるかもしれないけど。

よってファミマを押したい！

[29: マンション住民さん]

サンクスやミニストップだったときの衝撃は計り知れないだろうな・・・

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目の前にコンビニは便利で嬉しいです！

あの外壁はセブンだと予想します。

[31: マンション住民さん]

どちらにしてもグレースだけの付加価値になるよな。

[32: マンション住民さん]

ありゃ、セブンだな。

[33: 匿名さん]

とても残念だ。。。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すぐ近くのコンビニ嬉しいです*\(^o^)/*

[35: マンション住民さん]

ファミマは、手数料無料のゆうちょＡＴＭの設置を開始したって話だし
セブンよりはファミマの方が良かったなー
やっぱりセブンで確定なの？

[36: 匿名]

メインエントランスの自動販売機は大打撃。
コンビニには無い品揃えに変更した方が良いのでは？
おすすめは、幼稚園児をターゲットにしたアンパンマンのジュース(紙パック)。

[37: マンション住民さん]

コンビニは決して安くはないから自販機と変わらない認識なんだけど
売り上げが落ちるのは間違いない。
サブエントランスに移動したほうがいいかもね。

[38: マンション住民さん]

そもそも、エントランス自販機のライナップはイマイチじゃない？
私が自販機で買う時は、Ｔｉｍｅｓの前にある自販機まで行くけど。

[39: 匿名さん]

サブエントランスの住居側のバイク駐輪場ですが1台分の場所にバイク2台停めてる人がいます。ルール違反ではないでしょうか。お金を払っていないとの同じです。
以前は自転車を停めていたらしいですが、これはさすがに酷いのではないでしょうか。

これが許されると今後予定される追加の駐輪場も同じことが起きます。
一時的な違法駐輪と違いお金を払わずにずっと停めているわけですから厳しく処理して欲しいと思います。

[40: マンション住民さん]

1台分の場所に2台停めてその分のお金払わずって
重大な違反だと思うよ。バイクが倒れた時に隣に傷がつくし。危険だろ。
借りたい人いっぱいいるんだから解約扱いにしちゃえばいいのに。

確か使ってないバイク置場もあって、返還するよう通知している件もあったと思うけど
どうなったんだろね。ほんと結果報告しない管理会社＆理事会だから困るな。

[41: マンション住民さん]

ポーチにおいたクワガタ入りの虫かご盗んでどうするんでしょ？
売れるようなものでもない気がします。
欲しいから盗むというより、やはり嫌がらせですかね。
ポーチは開け閉めする時音がしますし、よほどゆっくり開けて、こそっと素早く盗んでいるのかも？
外部犯の可能性は低そうですからマンション内に窃盗犯がいるのは嫌な感じですね。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>34
どの辺りにコンビニ出来るのですか？グレースの周り見ても分かりません。

[43: 匿名]

>41
子供が取ったんじゃないかね？

[44: マンション住民さん]

まだ工事中だけどメイン前のポストの家の隣ですよ。


虫かごは子供が取った可能性はあるでしょうけど家に持ち帰って引出とかクローゼットに隠してるんですかね。

そんな子供は将来が心配です。クラスでもたまに財布が盗まれた、何々が無くなったとか起きるものですが

こういう子供の仕業なんでしょうかね。

[45: マンション住民さん]

今度は自転車盗難か。
防犯カメラはどうした？
やっぱ既存カメラでは犯人特定は難しいか。

[46: 住民さん]

>>45　さん
私も結構前に１台盗まれましたが、何もアクション無しです。

[47: 匿名]

マンション内でかりに犯人特定しても勝手に吊るし上げてどうこうはできないでしょ。警察に処理してもらうんだよ。

[48: マンション住民さん]

警察に処理してもらうのは当然として、警察を動かすために出来れば事前にカメラチェックが必要なんだよ。
警察が報告を受けて、カメラチェックしにくる場合と、来ない場合がある。
くる場合でも、いつくるかわからなくて、数週間後に来られるとアウトなんだ。
防犯カメラの画像が消えちゃってるから。

[49: 匿名]

映像はとって置かないの？

[50: 匿名さん]

頼まないとカメラ映像は取ってくれない。時間が来て上書きされてパーになる。
それ以前に誰がカメラチェックをする？　管理人。
自転車盗難なら普通に出入り口のカメラチェックが必要で何時間分ものビデオをチェックすることになる。
犯行時間がかなり特定できてるならすぐ見つかるだろうけど、そうでなければ大変なチェックになる。
仕事があるのにずっとやっているとでも？
カメラ映像は理事会の持ち物で、許可がなければ住人は見ることも録画保存もできない。許可をもらうのに時間がかかる。
つまり自転車盗難の場合、犯人特定は映像的に難しい上に、そんな録画映像チェックを真剣にやってもらえるとは限らない。
お役所仕事的に許可もいるし大変だよ。
警察がきたとしても警察がずっとビデオチェックするかどうか疑問。
盗難に遭いました。うちのマンションの防犯カメラに映ってるかもしれないので見に来てください！って言って来るケースは少ないしね。だから被害者本人が頑張って録画映像を入手して警察に掛け合わないと犯人逮捕は難しい。盗難は一番捕まらない犯罪だし。
以前、エントランスに一時駐輪してた自転車か荷物が盗まれたからカメラチェックを頼んだ住人がいたと理事会議事録に書いてあったけど、結果はどうだったんだろう・・・。