Brillia(ブリリア)東小金井

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.bk2.tokyo/higashi/

＜全体概要＞ ブリリア東小金井
所在地：東京都小金井市中町2－131－1他
交通：中央線東小金井駅徒歩4分
総戸数：46戸
間取り：3LDK、66.34～72.48m2
入居：2015年12月上旬予定

売主：東京建物
設計・施工：淺沼組
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[2: 匿名さん]

駅にも近く商店街や公園など生活に不便はなさそう。ウォールドアでリビングとの境も広々しますね。冬は暖房効率を上げるため閉めようかな。もちろんリビングに床暖房あるという前提ですが。ライブラリースペースはいいですね。子供は小学校卒業まではリビングで親の目が行き届いた方がいいと思います。というか子供も子供部屋があってもリビングにきちゃうみたいだし。

[3: 買い換え検討中]

床暖房を使っていますが非常に熱効率が良いので
リビングに隣接する部屋の仕切りは全部開放して
全体を温かくしています
電気代・ガス代の合算でもエアコンより安いです
ちなみにエアコンは冷房専用になりました

[4: 匿名さん]

>>3さん
床暖房っていいんですね。
床に密着していないと温かくないのかと思っていました。
隣接する部屋まで温かくなるっていうのは意外でした。
朝起きたばかりのときにはエアコンかなと思うのですが。
どうされてますか？

エネルギーが見える化というのは節約に役立ちそうですね。
シビアになり過ぎないようにしないといけないですけどね。

[5: 買い換え検討中]

床暖房は床だけを暖めるのではなく
床面から天井まで全体を暖める効果が大きいです
最大の欠点は即効性がない事
タイマーがあるので朝起床時と帰宅時を予想して
３０分前にＯＮになるようにしています
逆に自動ＯＦＦの時刻も設定して自動運転させてます

[6: 匿名さん]

ちょっと良さそう。価格があえば欲しい

[7: 物件比較中さん]

東小金井ってあまりマンションが建っていないイメージですが、価格が気になりますね。
お隣の武蔵小金井並か、それ以上か…

[8: 購入検討中さん]

東小金井で
武蔵小金井並みかそれ以上なら
余程のメリットが無い限り
誰も買いませんよ

[9: 匿名さん]

よほど西に行かない限りは東小金井は中央線で安いエリアじゃないかな。ここの立地は悪くないし坪250くらいが中心価格と予想。

[10: 匿名さん]

>>9
もうちょい安いと嬉しい。

[11: ご近所さん]

東小金井駅と武蔵小金井駅では、駅力が全然違う(T . T)

[12: 匿名さん]

床暖房がエアコンより光熱費が安いというのは知りませんでした。
高いイメージばかり何故かあって、安いというのは意外でした。
さらに、隣の部屋まで温かくなるとは。
北側の部屋まで温めるのはさすがに難しいとは思いますが、
喘息もちの夫にはきっと良いのでしょうね。
でも帰宅時の予想は難しそうです。

[13: 匿名さん]

>>東小金井駅と武蔵小金井駅では、駅力が全然違う(T . T)

そんなに差がありますかね。
あまり違いは感じませんが。。。

価格帯次第で人気が出そうな物件ですけどね。

[14: 匿名さん]

>>13
昨年辺りから駅周辺がどんどん変わって住みやすい街になってきましたよね。
駅周辺のお店が充実しだして随分便利になりました。

[15: 匿名さん]

東小金井は駅前に畑が広がる のどかな 駅。

[16: 購入検討中さん]

今は駅前駐輪場が、コメダコーヒーになってる。

[17: 検討中の奥さま]

今日、ブリリアの方に電話でざっくり価格帯を聞いたら5千万後半から6千万中盤の予定との回答でした。
もう少しお安いと思っていたのでショックです…
最近は6千万のマンションが当たり前の時代なんですね〜

[18: 購入検討中さん]

東小金井で６千万超は高すぎ。
桜町はもっと、場所的にもっと高くなるのでは？

[19: 匿名さん]

ここはエネファーム、太陽光発電、HEMS、ディスポーザー、食洗機、御影石、ミストサウナ、LEDダウンライト、など設備仕様が高級なので高いのかな？。
桜町は東小金井の設備仕様より低いのでここより安いと思う。。

[20: 匿名さん]

資材価格も上昇し、地価も下げ止まりむしろ僅かながらも上昇、オリンピックや復興で人件費も上昇では、今までの価格では売れないかもしれませんね。
と言って高くなったマンションを誰が買うんだろう？という気もする。