購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[922: 匿名さん]

>>919

戸建てより金かかるから年収低いと戸建てしか選択肢無いよね。

[923: 匿名さん]

今後マンション貧乏が続出するよね。

[924: 匿名さん]

年金暮らしにマンションは厳しい。

[925: 匿名さん]

ここで利便性のいい駅近庭あり戸建てに住んでる人はどのくらいなんだろ。

[926: 匿名さん]

利便性のいい駅近マンション60m2なんて住みたくない

[927: 匿名さん]

利便性良くても、ハセコー、田の字、ペラボーならいらない。

[928: 匿名さん]

戸建ての三重苦

○駅から遠い
○郊外
○年収が低い

[929: 匿名さん]

建て売りも。飯田産業とか？

[930: 匿名さん]

>>928
ショボマンコンプレックス丸出し。

[931: 匿名さん]

マンションは自分が年収高いってことにしたいんだろうね。
他に取り柄がなにもないから。

[932: 匿名さん]

戸建ての特徴

○ボロい
○安っぽい
○シロアリの餌

[933: 匿名さん]

木造でもたいした樹種を使っていない件

[934: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

田舎にマンションは需要が無い。
田舎は所得が低くても物価が安く豊かな生活が出来る。
マンションは都心の住宅事情劣悪環境の産物。
都会は給与は高いが、生活は物価高で劣悪。

マンションの平均取得層が高くなるのは当たり前。
田舎にマンションが無いのは住宅として劣悪だから。
結論は出ているというより、マンション最悪で決定されています。

[935: 匿名さん]

と郊外戸建てさんが申しております

[936: 匿名さん]

マンションか戸建てかの差なんて
都心からの距離と駅距離の要素に比べたら大したこと無い。

立地がいいならマンションでも戸建てでもどっちでもいいし、
立地がダメならどっちでもダメ。

[937: 匿名さん]

23区は自治体が予算持ってるからな。親の家のバリアフリー化なんて自費はタダ同然だった。1割負担。子供の医療費は15まで無料だし、市部とは随分予算が違う。

[938: 匿名さん]

例え豪華マンション住んでる層が高収入でも
豪華マンションに住めば高収入になる訳じゃないですよ
ボンビーが住めば余計にボンビーになるだけです
お間違いの無いようにねｗｗｗ

[939: 匿名さん]

マンションボンビーってやつだね。

[940: 匿名さん]

ここで利便性のいい駅近庭あり戸建てに住んでる人はどのくらいなんだろ。

うちもそうだよ。
最近都内の隣の区から注文住宅を建てて住み替えた。
駅徒歩7分だけど静かで快適。中庭あり。

[941: 匿名さん]

このスレのマンションさんなんてマンションボンビーの典型。

[942: 匿名さん]

＞９３４
田舎にマンションがないのは、
土地代の安い田舎にマンション建てたら、
戸建より高くなるからですよ。

[943: 匿名さん]

戸建ての住宅性能は上がったけど、建築費用は高くなった。昔は知り合いの大工さんとかに安く頼めたし、それでよかったから、土地さえあれば簡単だったけど、今は建築費用が高いから、土地と建物合わせると、まともな注文住宅はかなりかかる。
少なくとも自営でもなく、援助もない普通のサラリーマンには買えない。
割高でも初期費用の安いマンションの方が気軽に買える。

[944: 匿名さん]

多摩区徒歩20分戸建てです。5000万半ばしました。23区だと練馬、板橋など以外は高いですよね。全く手が出ない。
みんな裕福なんですね。年齢層が高いのかな。

[945: 匿名さん]

区内は注文住宅にすると一億近く。建て売りなら6、7千万くらい。

[946: 匿名さん]

>>942
田舎にマンションがないのは需要がないからです。
そもそもマンションの発想が、土地の供給量に対して需要が圧倒的に多い場所に
上に空間を伸ばすことで需要を満たしているということですから。
本来は土地を単独で所有できるのであれば、区分所有なんてしたくないですよ。

[947: 匿名さん]

一億の戸建て購入できる方も多いんだね。それだけ恵まれてる土地であればおれも戸建て買うな。

[948: 匿名さん]

＞９４６
田舎に鉄筋コンクリートの高級物件は、
確かに需要ないよね。
木造の安普請しか売れない。

[949: 匿名さん]

田舎なら２階建にする必要もない。
平屋木造で決まり。

[950: 匿名さん]

鉄筋コンクリートが高級物件なのではなく
単純に資材が高価なだけなんだけどね。

マンション住んでる人って、なんでも高い物が高級だと勘違いするんだろうね。

[951: 匿名さん]

＞田舎にマンションがないのは需要がないからです。
→正解。でも、理由が間違い。住宅としては寧ろ、マンションの方が快適。

＞そもそもマンションの発想が、土地の供給量に対して需要が圧倒的に多い場所に
＞上に空間を伸ばすことで需要を満たしているということですから。
→５０点。欠点として建物代が上がる。よって、土地代の安い田舎で作ると、
総額で戸建より高くなるため、田舎にはマンションが少ない。


＞本来は土地を単独で所有できるのであれば、区分所有なんてしたくないですよ。
→これは何でも独り占めにしないと気が済まない幼稚なタイプに多い。

[952: 匿名さん]

＞９５０
木造は燃えやすいので、
戸建でも予算があるなら鉄筋コンクリートにした方が
良いですよ。丈夫だし。

[953: 匿名さん]

＞住宅としては寧ろ、マンションの方が快適。

んなことはない。
マンションの方が快適であれば、田舎にはマンションの方が多くなる。
田舎にはマンションよりも注文戸建てが多く、価格もマンションより高いことがその証明。

[954: 匿名さん]

＞これは何でも独り占めにしないと気が済まない幼稚なタイプに多い。

ゆとり世代の代表みたいな意見だね。

[955: 匿名さん]

木造は燃えやすいが、火災を出したマンションは悲惨。

[956: 匿名さん]

＞９５５
珍説登場。

[957: 匿名さん]

戸建てよかマンションの方が快適なのは間違いない。
戸建ては寒い・熱い・五月蠅い

[958: 匿名さん]

最近東京も寒くなってきたけど、
戸建だと朝方、夜、もう暖房つけたりしてるのかなあ。
流石にまだないかな。

[959: 匿名さん]

縁側で庭を見ながら日向ぼっこ
美しい日本の四季

[960: 匿名さん]

マンションには庭がない。
あっても一階だけ。

[961: 匿名さん]

手入れされてない戸建の庭より、マンションの植栽の方がずっと立派で癒される。

[962: 匿名さん]

東日本大震災のニュース映像みて思ったのは、戸建てってほぼ地面に乗せただけなんだなってこと。舟のごとく丸ごと流れてた。杭打ちしてるマンションはその点に関しては有利。
でもその点だけで気に入ってる戸建てからマンションに越す必要はない。普段から避難場所とか非常時備品とか防災意識を高めておけばいい。

[963: 匿名さん]

>>961
ないから妥協してるだけにしか見えない

>>962
高台に避難することが何よりも重要。
どのみち海水で腐食したマンションには住めない。

[964: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

家族を犠牲にマンションに住む人間って、、、
性犯罪の宝庫がマンションと言うことは国も認めています。

[965: 匿名さん]

防災、防寒、防犯がまったくだめな戸建の方が、家族を犠牲にしてるよね。
家族の安全安心第一なら、マンションしかあり得ない。

[966: 匿名さん]

マンションには縁側がないでしょ

[967: 匿名さん]

最近の戸建は周り廊下も無いから縁側も無い

[968: 匿名さん]

＞９６３
戸建は高台に逃げても土砂崩れで流れちゃうじゃん。
台風来たくらいで屋根飛んじゃうし。
高台だろうが、海の近くだろうと、戸建は危ない。

[969: 匿名さん]

マンションの高層、お勧めですよ。
バルコニーでの日向ぼっこ最高です。
虫もいないし、空気も綺麗だから。

[970: 匿名さん]

戸建だけど、2階の南側の部屋が暖かい
昼間は暖房要らず

[971: 匿名さん]

>970
都内ですか？
マンションだけど、まだ、どの部屋も暖房、必要ありません。
朝も夜も。

[972: 匿名さん]

>>969
鳥の囀りも無いでしょ

[973: 匿名さん]

>>971
周りがゴルフだらけの山奥

[974: 匿名さん]

夜に冷え込むから紅葉が美しい

[975: 匿名さん]

戸建さんの田舎自慢？

[976: 匿名さん]

戸建ては近所付き合い少な過ぎてツマラナイね

[977: 匿名さん]

近所付き合いが嫌いだからポツンと建ってる一軒家買うんだろ

[978: 匿名さん]

>>971
うちもマンションですけど、
暖房器具なんてまだ何も使ってないな＠名古屋

[979: 匿名さん]

そりゃ内廊下で上下左右後ろに挟まれたマンションは暖かいだろ
でも息苦しいわ

[980: 匿名さん]

マンションさんてそんなに光熱費が気になるの？
私は戸建てでまだ暖房器具は使ってないけど寒くなったら使うだけの話だよね。

[981: 匿名さん]

戸建は暖房しても廊下、玄関等の居室以外が寒いからね。
ヒートショックが心配。
寝てる間も暖房つけてないと、
寒くてトイレいけないし。
布団の中でトイレ我慢。

[982: 匿名さん]

帰ったときの真っ暗、ひんやり感がたまらん。

[983: 匿名さん]

マンションの玄関って暗いよね。

[984: 匿名さん]

マンションってそんなに近所付き合いが多いんですか！？
エントランスは年寄りのたまり場とかそんな感じなんですか？？

[985: 匿名さん]

人による。うちは共働きだからあまりない。挨拶や多少会話する程度。
ただ子ども同士は仲間意識が高い。

[986: 匿名さん]

＞マンションの玄関って暗いよね。

↑ ワロタ

そうだね、暗い。

ワロタ～

[987: 匿名さん]

子供が多いマンションだと長期休みは廊下で鬼ごっことかありそうですね。。
マンションは近所づきあいが少ないと思ってましたが逆なんですね。
参考になります。

[988: 匿名さん]

高級マンションでなければ子供の年が重なるのは仕方ないです。
>長期休みは廊下で鬼ごっことかありそうですね
あります。
小学校の集団下校の班分けだってマンションごとですし。
班の名前は『』〇〇町〇丁目班』じゃなくてマンション名です。
自然と遊び友達がマンションの子に。
もちろん近所付き合いはどっぷりです。

[989: 匿名さん]

>戸建は暖房しても廊下、玄関等の居室以外が寒いからね。
>ヒートショックが心配。
>寝てる間も暖房つけてないと、
>寒くてトイレいけないし。
>布団の中でトイレ我慢。

昔の戸建てしか知らないから狭くて暗いマンションを素晴しく思うだけ。
マンション民の生育環境がしのばれる。

[990: 匿名さん]

>>989
そりゃ御互い様だよ。あんたの発言見ても生育環境がいいとは思わんけどな。

[991: 匿名さん]

戸建の老後は昇降機に閉じ込められるw

[992: 匿名さん]

マンションは機械式駐車場にはさまれる

[993: 匿名さん]

独居の戸建は昇降機に閉じ込められたらどうするの？

[994: 匿名さん]

今、リビングの温度２７度あるんだけど、戸建だと何度ですか？
もちろん暖房なしです。都内マンションだけど。

[995: 匿名さん]

御愁傷様。
最上階ですか？
夏は地獄ですね、エアコンで死なずに済んでるのですか？

[996: 匿名さん]

最上階じゃないよ。真ん中、ちょっと上くらい。
夏も決して暑くありません。
マンションは快適です。

[997: 匿名さん]

戸建ては30年前のマンションより寒いからね。

[998: 匿名さん]

今日戸建ての見に行ったけど、素敵な家ではあったけど寒そうだった。
何より駅から結構あるのに道が狭すぎる。何度も対向車と譲り合いを。。子どもには危ないと思った。

[999: 匿名さん]

>>998
いくらでもそんな辺鄙な場所にもマンションありますけど？

[1000: 匿名さん]

>>998
そこしか戸建てってないんですか？
検討から外せばいいんじゃないですか？

[1001: 匿名さん]

周辺はマンションはなかったですね。完全な戸建ての住宅街。駅前のマンションと迷ってます。広さ、資産性では戸建てだけど。

[1002: 匿名さん]

うちは標準的なマンションの数倍の広さの一戸建てだけど光熱費はマンションよりかなり安いけど(笑)

[1003: 匿名さん]

>>1000
戸建ては他当たるつもりです。ただ初めて見にいったのでこんなんなんだと思いました。

[1004: 匿名さん]

＞今日戸建ての見に行ったけど、素敵な家ではあったけど寒そうだった。
＞何より駅から結構あるのに道が狭すぎる。何度も対向車と譲り合いを。。子どもには危ないと思った。何より駅から結構あるのに道が狭すぎる。

なんで建売りなんか見に行くの？
自分の気に入った場所の土地買って、注文住宅建てればいいじゃない。
建売りに戸建ての良さはない。

[1005: 匿名さん]

>>1003

一発目で決める人、普通いないと思いますよ。
余程近隣の場合のみですね。
後は、予算の問題でしょう。

[1006: 匿名さん]

>>1001
つまりあなたの予算ではそんな物件しか購入出来ないのです。それは資産性もないと思いますよ。

[1007: 匿名さん]

マンションは建売しかない。
よって、住居としての良さは皆無。

[1008: 匿名さん]

戸建も建売の方が良いんじゃない？
同じ予算なら注文より建売の方が、仕様良いでしょ。

[1009: 匿名さん]

>>1004、1005
勿論土地も見ましたよ。様々な事情でそこの区域が検討対象になったので。また沿線で探す予定です。
単に一例で申し訳ないです。
1006
あなたの地域よりはいいと思うので心配なさらずに。こういうのが戸建て側の発言が質を落としているかと。。ここに張り付いて戸建て万歳と主張するしか能のない可哀想な方なんでしょうか。

[1010: 匿名さん]

戸建ならマンションよりなんでも上だと考える程度の低い戸建て民が多いのですよ。
実際注文住宅もほとんどローコストですからね。

[1011: 匿名さん]

良い場所の土地は建築屋に買い占められて、建築条件付きが多いね。
いい土地だけ確保して建築屋を選ぶのはできない。

[1012: 匿名さん]

>良い場所の土地は建築屋に買い占められて、建築条件付きが多いね。
>いい土地だけ確保して建築屋を選ぶのはできない。

そんなことはない。
23区内でも自分の気に入った駅周辺の土地を、広さ、道路付けや地型、用途地域
など条件を整理して地域の業者に頼んでおけばそのうち出てくる。
自分も半年ほど待って、流通市場に情報が出る前に購入できた。

[1013: 匿名さん]

>>1012
それは不動産屋にとって価値のない土地だったからです。
不動産にリピーターはいません。ワンチャンスを最大限に生かすようにしています。

[1014: 匿名さん]

>>980
戸建て民は管理費修繕費が気になる

[1015: 匿名さん]

家族を犠牲にマンションを選択するって、、、
社畜人生って楽しいの？

[1016: 匿名さん]

家族を犠牲にしてるのは戸建かと。

[1017: 匿名さん]

子供に音立てるなって言わなきゃいけないマンション。

[1018: 匿名さん]

>>1002
極めて僻地に家を建てたんだね。
ご苦労さま。

[1019: 匿名さん]

>>1011
建築条件付きの土地は、分筆してるから、ギリギリに建てる狭小が多い。一軒だけの分譲だと儲けがないよ。大きい土地を購入して、分筆して数軒建てるんだよ。

[1020: 匿名さん]

>1015

少ない予算で無理して戸建てを選んで駅から遠くなると家族を犠牲にする。

中学生・高校生は車に乗れない割に移動が多いから。

[1021: 匿名さん]

>>1020
駅から遠いマンションは、家族に対して、犠牲を強いてるどころじゃないですね。

環七とか環八沿い、甲州街道沿いなんかもマンション並んでますが、車も乗れないのに駅も遠くて、空気も悪くて本当悲惨。
幹線道路沿いに戸建ては基本的にないけど、分譲マンション並んでるもんな。