金食い虫はマンションor一戸建て part8

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[301: 匿名さん]

戸建ての価値に関しては場所によってピンキリすぎるでしょ

[302: 匿名さん]

>301
マンションの価値は同じ場所なら一戸建ての百倍暴落するでしょ。

[303: 匿名さん]

戸建ての概念には、新築（住んだ時点で中古）⇒新築に対して「建て替え」があるけど
マンションの概念には、新築（住んだ時点で中古）⇒新築だと「住み替え」しかない

[304: 匿名さん]

>>302
同じ場所、同じ広さとするなら、
そもそも戸建てのほうが購入金額高いですね

[305: 匿名さん]

同じ場所、同じ金額とするなら
マンションの方が狭いですね。

[306: 匿名さん]

>>305
そういう考え方は普通しない。
あなた買ったことないんじゃないの？

[307: 匿名さん]

>>303
だからなに？

[308: 匿名さん]

>>306
305さんは、ペンシルハウスを普通の戸建と区別しない博愛主義者さんです。

[309: 匿名さん]

普通は場所と予算が優先
広さはその次でしょ。
このマンションさん何言ってるんだか・・・

[310: 匿名さん]

>>309
いやいや何を優先するかはそれぞれだし、
基本のこの３つを優先すると仮定するなら場所、広さ、予算、全部優先するでしょ
広さはその次でしょ、とか、あなたこそ何言ってるんですか

[311: 匿名さん]

＞277
その例えなら、5年後に調査したほうが、住民（戸建）の寿命、短くなってるからね。

[312: 匿名さん]

＞２７７さんのお考え、マンションの場合は理解できます。全国で、サンプル２００ですから。

[313: 匿名さん]

>>309
何を優先するかは人それぞれ。
あんたの主観を押し付けるなよ。
そして、予算には限りがある。
その中で自分が納得、妥協とも言えるが、その均衡点で物件は決まる。
絶対マンション、絶対戸建という偏狭な考えでなければ、どちらを選ぶか分からない人も居る。
304や305のようなはじめから結論ありきで話してるウマシカは不要。

[314: 匿名さん]

まあ、どっちか決めるスレだけどね。

[315: 匿名さん]

>>313
304、305は優先順位の決め付けなんかしてないだろ
相場を述べようとしてるだけ

[316: 匿名さん]

建物の維持費がどの程度掛かったかは、親にでも聞け！

３０年で寿命か余裕かは、実家でも見て考えろ！

嫌でも答えが見えてくるだろ。



ま、マンション買って修繕費増加を察知して１５年で売り逃げて戸建に越した
うちの親は結構賢かったのかなってきがするわ。

[317: 匿名さん]

>>316
老後にわざわざ戸建てに引っ越しはナイわ

[318: 匿名さん]

売り逃げが必要なのは郊外戸建だけどね。

ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

　次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。

[319: 匿名さん]

戸建ては維持費を節約しようと思えばＤＩＹで何とかなる。
屋根瓦の色が10年くらいで艶が無くなってきてもそんな簡単には雨漏りしない。
太陽光パネルでも置けば保護と電気代節約が一石二鳥。

[320: 匿名さん]

＞戸建ては維持費を節約しようと思えばＤＩＹで何とかなる。

自分の単価考えたら、アウトソースした方が安いと思います。