金食い虫はマンションor一戸建て part8

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[301: 匿名さん]

戸建ての価値に関しては場所によってピンキリすぎるでしょ

[302: 匿名さん]

>301
マンションの価値は同じ場所なら一戸建ての百倍暴落するでしょ。

[303: 匿名さん]

戸建ての概念には、新築（住んだ時点で中古）⇒新築に対して「建て替え」があるけど
マンションの概念には、新築（住んだ時点で中古）⇒新築だと「住み替え」しかない

[304: 匿名さん]

>>302
同じ場所、同じ広さとするなら、
そもそも戸建てのほうが購入金額高いですね

[305: 匿名さん]

同じ場所、同じ金額とするなら
マンションの方が狭いですね。

[306: 匿名さん]

>>305
そういう考え方は普通しない。
あなた買ったことないんじゃないの？

[307: 匿名さん]

>>303
だからなに？

[308: 匿名さん]

>>306
305さんは、ペンシルハウスを普通の戸建と区別しない博愛主義者さんです。

[309: 匿名さん]

普通は場所と予算が優先
広さはその次でしょ。
このマンションさん何言ってるんだか・・・

[310: 匿名さん]

>>309
いやいや何を優先するかはそれぞれだし、
基本のこの３つを優先すると仮定するなら場所、広さ、予算、全部優先するでしょ
広さはその次でしょ、とか、あなたこそ何言ってるんですか

[311: 匿名さん]

＞277
その例えなら、5年後に調査したほうが、住民（戸建）の寿命、短くなってるからね。

[312: 匿名さん]

＞２７７さんのお考え、マンションの場合は理解できます。全国で、サンプル２００ですから。

[313: 匿名さん]

>>309
何を優先するかは人それぞれ。
あんたの主観を押し付けるなよ。
そして、予算には限りがある。
その中で自分が納得、妥協とも言えるが、その均衡点で物件は決まる。
絶対マンション、絶対戸建という偏狭な考えでなければ、どちらを選ぶか分からない人も居る。
304や305のようなはじめから結論ありきで話してるウマシカは不要。

[314: 匿名さん]

まあ、どっちか決めるスレだけどね。

[315: 匿名さん]

>>313
304、305は優先順位の決め付けなんかしてないだろ
相場を述べようとしてるだけ

[316: 匿名さん]

建物の維持費がどの程度掛かったかは、親にでも聞け！

３０年で寿命か余裕かは、実家でも見て考えろ！

嫌でも答えが見えてくるだろ。



ま、マンション買って修繕費増加を察知して１５年で売り逃げて戸建に越した
うちの親は結構賢かったのかなってきがするわ。

[317: 匿名さん]

>>316
老後にわざわざ戸建てに引っ越しはナイわ

[318: 匿名さん]

売り逃げが必要なのは郊外戸建だけどね。

ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

　次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。

[319: 匿名さん]

戸建ては維持費を節約しようと思えばＤＩＹで何とかなる。
屋根瓦の色が10年くらいで艶が無くなってきてもそんな簡単には雨漏りしない。
太陽光パネルでも置けば保護と電気代節約が一石二鳥。

[320: 匿名さん]

＞戸建ては維持費を節約しようと思えばＤＩＹで何とかなる。

自分の単価考えたら、アウトソースした方が安いと思います。

[321: 匿名さん]

確かに土地を所有する意味が薄れてしまった。
バブル潰しに固定資産税をかけたから。
土地を買っても毎月賃料を払って国から借りてるようなもの。
まぁそうでもしないと金持ちが買い占めて解放しないかったからね。

[322: 匿名さん]

>>319
外壁とかDIYでやっちゃうの？
安っぽくなるからやめたほうがいい

[323: 匿名さん]

それがね、庭の木が２階まで達してるので、
壁にツタでも這わせてごまかそうかとｗｗ。
木造は湿気が大敵だそうだからツタは止めた方が良いかな。

[324: 匿名さん]

>>323
ツタなんか汚いやん(笑)

[325: 匿名]

>>323
ツタは家の内部にまで入り込んで、建物を朽ちさせるよ。
特に木造はやめた方がいい。むしろはびこり出したら駆除すべきなくらい。
そもそも、伸びた庭の木をツタで誤魔化すっていう、言ってる意味がわからん…。だまし絵的な？

[326: 匿名さん]

太陽光パネルは雨漏りの元凶と言われてるし
雨漏りは屋根からだけじゃないよ
バルコニーの接続部の防水がダメになったり
ちょっとした壁の亀裂などから簡単になるよ
そんなもんプロに見せないと分かるわけないじゃん
結果的に後から数百万単位の修繕につながってしまうのに

[327: 匿名さん]

>>315
優先順位のことは309に対して言ってるんだよ。
日本語理解しろ。
あ、無理なのか。

[328: 匿名さん]

>>327
ぷぷ
覚えたての「うましか」使いたくてしょうがないキッズははよ寝ろ

[329: 匿名さん]

最近映ってた猟奇殺人犯の自宅がツタまみれだったな

[330: 匿名さん]

>>328
日本語理解出来ないより遥かにマシ。
お前もウマシカだな。

[331: 匿名さん]

マンションは管理費等が余分にかかって負担大きいのに、さらに隣室の騒音問題でかなり悩んでる人多いです。踏んだり蹴ったりだな。

[332: 匿名さん]

>>330
うましかとか誰ぞが言い出した面白くもくそもない言葉を使うその趣味の悪さよ！(笑)
こういうのは自分はトコトン蔑む(笑)

[333: 匿名さん]

>>331
管理費は管理をしてもらうためのお金です
勉強してから出直しましょうね
そんな知識でよく家買えましたねぇ

[334: 匿名さん]

>>332
勝手にすれば？
日本語理解出来ない人にはなりたくないな。

[335: 匿名さん]

>>331
part8まで来て、未だそんな低レベルレスしてるの？

[336: 匿名さん]

>>331
老後に二階が使えなくなって悩んでいる戸建てが多いです。

[337: 匿名さん]

>>334
あれれ
うましか発言もう自重？
あと一回は言っとくとこだろ(笑)

[338: 匿名さん]

>>320
自分の単価考えたらアウトソースってマンションさんは休日バイトでもしてんの？

[339: 匿名さん]

>>338
休日に休むのは自由でしょうに
休日に仕事したらそれはただの休日出勤
単価は発生する

[340: 匿名さん]

>339
DIYが仕事？
こういう人は休日も俺は単価高いからとふんぞり返って家事も一切手伝わないんだろうね。
そんな考えの人は確かに戸建ては無理だろうね、庭も荒れ放題になるタイプ。
間違いなくマンションで正解。

[341: 匿名さん]

家の管理に自分の時間を取られるほど、無駄なことはない。

[342: 匿名さん]

掃除等の家事代行も良くお願いする。
誰でもできることはアウトソース。
合理的です。

[343: 匿名さん]

住人の人間性により、金食い虫はマンションに決定！

[344: 匿名さん]

時間＝お金。
これを理解してないと、戸建を買ってしまう。
これが結論！？

[345: 匿名さん]

>>340
自分でやればタダ、って思ってることが何か間違ってることぐらい気づきましょうよ
壁塗ったり庭の草刈ったりをせっせと自分でやるんでしょ？
他の場所でそれをやれば単価発生するでしょうが

やるかやらないかじゃなくて、自分でやればタダって思ってることか間違い

[346: 匿名さん]

>>343
ここの戸建ての人間性もひどいもんよ

[347: 匿名さん]

家事代行代まで払って得た時間でどうやってお金を生み出すの？

[348: 匿名さん]

＞３４７

家事代行の単価と貴方の単価、どっちが高いの？

家事代行の単価の方が髙いなら、
自分でやった方が良いと思う。

[349: 匿名さん]

>>347

その時間でこのサイトをチェックしてるんだよ。

[350: 匿名さん]

>347
ん～。相当、飲み込みが悪い方だね。

戸建てさんでも分かる例を上げましょう。

（例1）
共働き。子供を保育園に預ける。

（例2）
今日は残業。掃除する時間なし。家事代行

（例3）
家事代行。空いた時間で家族サービス。

例3になると、もう、理解できないかな？