金食い虫はマンションor一戸建て part8

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[301: 匿名さん]

戸建ての価値に関しては場所によってピンキリすぎるでしょ

[302: 匿名さん]

>301
マンションの価値は同じ場所なら一戸建ての百倍暴落するでしょ。

[303: 匿名さん]

戸建ての概念には、新築（住んだ時点で中古）⇒新築に対して「建て替え」があるけど
マンションの概念には、新築（住んだ時点で中古）⇒新築だと「住み替え」しかない

[304: 匿名さん]

>>302
同じ場所、同じ広さとするなら、
そもそも戸建てのほうが購入金額高いですね

[305: 匿名さん]

同じ場所、同じ金額とするなら
マンションの方が狭いですね。

[306: 匿名さん]

>>305
そういう考え方は普通しない。
あなた買ったことないんじゃないの？

[307: 匿名さん]

>>303
だからなに？

[308: 匿名さん]

>>306
305さんは、ペンシルハウスを普通の戸建と区別しない博愛主義者さんです。

[309: 匿名さん]

普通は場所と予算が優先
広さはその次でしょ。
このマンションさん何言ってるんだか・・・

[310: 匿名さん]

>>309
いやいや何を優先するかはそれぞれだし、
基本のこの３つを優先すると仮定するなら場所、広さ、予算、全部優先するでしょ
広さはその次でしょ、とか、あなたこそ何言ってるんですか

[311: 匿名さん]

＞277
その例えなら、5年後に調査したほうが、住民（戸建）の寿命、短くなってるからね。

[312: 匿名さん]

＞２７７さんのお考え、マンションの場合は理解できます。全国で、サンプル２００ですから。

[313: 匿名さん]

>>309
何を優先するかは人それぞれ。
あんたの主観を押し付けるなよ。
そして、予算には限りがある。
その中で自分が納得、妥協とも言えるが、その均衡点で物件は決まる。
絶対マンション、絶対戸建という偏狭な考えでなければ、どちらを選ぶか分からない人も居る。
304や305のようなはじめから結論ありきで話してるウマシカは不要。

[314: 匿名さん]

まあ、どっちか決めるスレだけどね。

[315: 匿名さん]

>>313
304、305は優先順位の決め付けなんかしてないだろ
相場を述べようとしてるだけ

[316: 匿名さん]

建物の維持費がどの程度掛かったかは、親にでも聞け！

３０年で寿命か余裕かは、実家でも見て考えろ！

嫌でも答えが見えてくるだろ。



ま、マンション買って修繕費増加を察知して１５年で売り逃げて戸建に越した
うちの親は結構賢かったのかなってきがするわ。

[317: 匿名さん]

>>316
老後にわざわざ戸建てに引っ越しはナイわ

[318: 匿名さん]

売り逃げが必要なのは郊外戸建だけどね。

ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

　次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。

[319: 匿名さん]

戸建ては維持費を節約しようと思えばＤＩＹで何とかなる。
屋根瓦の色が10年くらいで艶が無くなってきてもそんな簡単には雨漏りしない。
太陽光パネルでも置けば保護と電気代節約が一石二鳥。

[320: 匿名さん]

＞戸建ては維持費を節約しようと思えばＤＩＹで何とかなる。

自分の単価考えたら、アウトソースした方が安いと思います。

[321: 匿名さん]

確かに土地を所有する意味が薄れてしまった。
バブル潰しに固定資産税をかけたから。
土地を買っても毎月賃料を払って国から借りてるようなもの。
まぁそうでもしないと金持ちが買い占めて解放しないかったからね。

[322: 匿名さん]

>>319
外壁とかDIYでやっちゃうの？
安っぽくなるからやめたほうがいい

[323: 匿名さん]

それがね、庭の木が２階まで達してるので、
壁にツタでも這わせてごまかそうかとｗｗ。
木造は湿気が大敵だそうだからツタは止めた方が良いかな。

[324: 匿名さん]

>>323
ツタなんか汚いやん(笑)

[325: 匿名]

>>323
ツタは家の内部にまで入り込んで、建物を朽ちさせるよ。
特に木造はやめた方がいい。むしろはびこり出したら駆除すべきなくらい。
そもそも、伸びた庭の木をツタで誤魔化すっていう、言ってる意味がわからん…。だまし絵的な？

[326: 匿名さん]

太陽光パネルは雨漏りの元凶と言われてるし
雨漏りは屋根からだけじゃないよ
バルコニーの接続部の防水がダメになったり
ちょっとした壁の亀裂などから簡単になるよ
そんなもんプロに見せないと分かるわけないじゃん
結果的に後から数百万単位の修繕につながってしまうのに

[327: 匿名さん]

>>315
優先順位のことは309に対して言ってるんだよ。
日本語理解しろ。
あ、無理なのか。

[328: 匿名さん]

>>327
ぷぷ
覚えたての「うましか」使いたくてしょうがないキッズははよ寝ろ

[329: 匿名さん]

最近映ってた猟奇殺人犯の自宅がツタまみれだったな

[330: 匿名さん]

>>328
日本語理解出来ないより遥かにマシ。
お前もウマシカだな。

[331: 匿名さん]

マンションは管理費等が余分にかかって負担大きいのに、さらに隣室の騒音問題でかなり悩んでる人多いです。踏んだり蹴ったりだな。

[332: 匿名さん]

>>330
うましかとか誰ぞが言い出した面白くもくそもない言葉を使うその趣味の悪さよ！(笑)
こういうのは自分はトコトン蔑む(笑)

[333: 匿名さん]

>>331
管理費は管理をしてもらうためのお金です
勉強してから出直しましょうね
そんな知識でよく家買えましたねぇ

[334: 匿名さん]

>>332
勝手にすれば？
日本語理解出来ない人にはなりたくないな。

[335: 匿名さん]

>>331
part8まで来て、未だそんな低レベルレスしてるの？

[336: 匿名さん]

>>331
老後に二階が使えなくなって悩んでいる戸建てが多いです。

[337: 匿名さん]

>>334
あれれ
うましか発言もう自重？
あと一回は言っとくとこだろ(笑)

[338: 匿名さん]

>>320
自分の単価考えたらアウトソースってマンションさんは休日バイトでもしてんの？

[339: 匿名さん]

>>338
休日に休むのは自由でしょうに
休日に仕事したらそれはただの休日出勤
単価は発生する

[340: 匿名さん]

>339
DIYが仕事？
こういう人は休日も俺は単価高いからとふんぞり返って家事も一切手伝わないんだろうね。
そんな考えの人は確かに戸建ては無理だろうね、庭も荒れ放題になるタイプ。
間違いなくマンションで正解。

[341: 匿名さん]

家の管理に自分の時間を取られるほど、無駄なことはない。

[342: 匿名さん]

掃除等の家事代行も良くお願いする。
誰でもできることはアウトソース。
合理的です。

[343: 匿名さん]

住人の人間性により、金食い虫はマンションに決定！

[344: 匿名さん]

時間＝お金。
これを理解してないと、戸建を買ってしまう。
これが結論！？

[345: 匿名さん]

>>340
自分でやればタダ、って思ってることが何か間違ってることぐらい気づきましょうよ
壁塗ったり庭の草刈ったりをせっせと自分でやるんでしょ？
他の場所でそれをやれば単価発生するでしょうが

やるかやらないかじゃなくて、自分でやればタダって思ってることか間違い

[346: 匿名さん]

>>343
ここの戸建ての人間性もひどいもんよ

[347: 匿名さん]

家事代行代まで払って得た時間でどうやってお金を生み出すの？

[348: 匿名さん]

＞３４７

家事代行の単価と貴方の単価、どっちが高いの？

家事代行の単価の方が髙いなら、
自分でやった方が良いと思う。

[349: 匿名さん]

>>347

その時間でこのサイトをチェックしてるんだよ。

[350: 匿名さん]

>347
ん～。相当、飲み込みが悪い方だね。

戸建てさんでも分かる例を上げましょう。

（例1）
共働き。子供を保育園に預ける。

（例2）
今日は残業。掃除する時間なし。家事代行

（例3）
家事代行。空いた時間で家族サービス。

例3になると、もう、理解できないかな？

[351: 匿名さん]

>348
出勤日を時給換算すると5000円くらいだけど、休日は0円だよ。
休日はバイトもしてないからアウトソース分は出て行くから、自分でやればその分稼いだことになるけどね。

[352: 匿名さん]

>351
350の例3がやっぱり理解できないみたいね。

[353: 匿名さん]

アウトソースして空いた時間で、
出勤日の時給を上げるための努力しても、
良いと思いますよ。

[354: 匿名さん]

家族サービスや自己啓発やっても家事や家の手入れするくらいの時間は普通の人間はとれるけど。
マンションさんは忙しいんだね。

[355: 匿名さん]

またまた～。
郊外戸建で通勤で何時間もロスしてるのに！

[356: 匿名さん]

＞マンションさんは忙しいんだね。

忙しいというより、時間は有効に使いたい。

[357: 匿名さん]

じゃこんなサイトで遊んでないで有効に使った方がいいよ？
おやすみ。

[358: 匿名さん]

もう寝ないと、通勤きついよね。

[359: 匿名さん]

労働対価で生活を計りたいなら、家事全般もアウトソーシングでいいんじゃね？

欧米は自宅にベビーシッターが多いそうだけど、子育てを依頼してる割には
ＤＩＹで自宅修繕リフォームは当然的な感じですよね。


まあやっぱり先進先端羨望のマンション生活は、究極のアウトソーシング
ご飯は口に入れてもらって、お尻拭きもアウトソーシング　　

究極の理想は、これだね！

[360: 匿名さん]

ということはマンション早く共働き前提なんですね。
家事代行って狭い家なんだから残業でも家事ぐらい出来るでしょう。
子供は預けないとしょうがないけど、家事が不可能なぐらい働かないと生活できないなら子供を作る時期ではなかったんじゃないかな。
うちにもよくお母さんが働いててあんまり帰ってこないって子供が遊びに来たいと言ってくるけど、表裏のある子に育つ子が多い気がする。
見ててかわいそうです。

[361: 匿名さん]

戸建ての人は家の外部分の手入れにどれぐらい時間かけてるの？
うちは敷地50坪でそう庭が広いわけでないけど、月あたり精々30分程度では。大雪の時はもっとかかったけど。
外壁の掃除なんて汚れないからしたことないし。10年たったらメンテ頼むのか。
庭や花壇の手入れなんて大して苦じゃないし、マンションでもバルコニーに植栽置いていれば一緒。でも、虫はマンションだと付かないのかな。
マンションで部屋を出てから車や自転車を出すのに3分かかるとしたら、むしろそっちの方が無駄？

[362: 匿名さん]

そもそもマンションで生きる子供は、生まれる前から流産の厳しい洗礼を受けているから
高い生存能力とタフな精神力が無ければ、普通の大人になる事は難しいのですよ。

[363: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15361/

これがマンションの実情だから、穏便に生きていたかったらガーデニングは一切やるべきじゃない

[364: 匿名さん]

>>361
うちは家を出て電車乗るまでに三分だよ

駅から10分以上離れて生活してるほうが無駄な時間は圧倒的に多いだろう
通勤通学送迎などでどれだけ時間を使うことか

[365: 匿名さん]

たまにアウトソースだの時間の有効活用だの言ってる人いるけど、このスレにいる時点で説得力が欠片もない。

[366: 匿名さん]

>>360
共働きの家庭なんて、マンションでも戸建てでもいるじゃん。
あなたのコメント頭悪すぎるし、ただの差別。
貧しい＝共働き
も、今の世の中ナンセンス。
私は会社役員なので毎日出勤はしなくて良いけど、海外出張が年２回はあるし子供を預けなきゃならないこともあります。さすがに他人に子供を預けるのは嫌なので母にお願いしますがね。

あなたのような考えの方を親に持つ子供の方が私は心配になります。表では働く主婦に直接そんな発言できないでしょ？裏表あるのはあなたの方ですよ。

毎日家計簿つけて、チラシ見てスーパーはしごする主婦を偉いなと思いますが、私は割高でも品揃え良く新鮮な物を扱っているスーパー１件で買い物済ませます。比べると食費に大分の差がでるでしょうね。マンションと戸建て（ここの戸建て）はそんな違いじゃないかな。

[367: 匿名さん]

>>362
戸建てのレベルの象徴。
こんなやついるからマンションにバカにされる。

[368: 匿名さん]

>>364
うちも戸建てですがそうですよ。
もっぱら自転車だけど。元々住宅地だった場所なので、むしろマンションの方が離れてます。

[369: 匿名さん]

>>360
家事が不可能なのではなく、誰でもできることを、自分でやると単価に見合わないということ。アウトソースして、できた時間を使って家族サービスもできるでしょ。子供の勉強見てあげるとか、外に連れていってあげるとか。

[370: 匿名さん]

自分でできることはまだいいけどさ、業者使うしかないことの対応は本当に面倒だよ。たまたま目についた業者に電話して言い値で金払うとしても結構手間だし、いつやるかどこまでやるかどこに頼むかを悩みだしたらさらに面倒。

マンションだって専有部のメンテで同じような場面はあるけど、戸建は段違い。プライベートな時間に業者選定とかやりたくない。そんなのは勤務時間だけで十分。

[371: 匿名さん]

>>369
学校で掃除当番とか絶対やらなかったでしょ？
近所のニートが同じこと言ってたわ。こんなのは自分のやる仕事じゃないって。

[372: 匿名さん]

横だけど、休日などに家事に時間を割くより、家族の為に時間を使うってことを言ってるんじゃないの？？毎日お手伝いさん雇って家事を代行してるわけじゃないでしょ。時間を有効に使うってことがなんで金がないとか掃除当番が云々とか飛躍できるのかな？

[373: 匿名さん]

究極の理想は、買い物調理から　ご飯を口に運び排泄も取ってくれるアウトソーシングだよね

[374: 匿名さん]

>>364
駅前、ショボすぎないか？
駅周辺5分位は商店街や飲食店だよ。
上階がマンションになってるとこなんて、
ちょっとコワイひとが住んでたりするよ。

[375: 匿名さん]

家事とかをすることって人間として当たり前のことだと思うけど、それをアウトソースして時間の有効活用とか家族の時間をとか言ってる人は時間の使い方が下手か面倒くさがりの言い訳にしか聞こえない。
子供と家事を通じてのコミュニケーションもないんでしょ？
自分でできることも自分でせず家事も何もできない人間に育ちますよ。

[376: 匿名さん]

＞370

マンションでも家事や育児なんかもアウトソースする人もいるよ。時間が有効活用できるらしい。

[377: 匿名さん]

>>368
自転車で三分なら自転車出して停車するのに数分かかってるから
実質5分、徒歩なら10分以上かかるんだろ？
見栄張るなよ…

[378: 匿名さん]

>>375
貴方が自分の時間を有効に使ってないことだけは伝わってきた。

[379: 匿名さん]

>378
そのレスが時間の無駄だろｗ
それもアウトソースなのか？

[380: 匿名さん]

アウトソースで出来た時間の有効活用が
この誰が誰ともわからん掲示板の書き込みってか（笑）

[381: 匿名さん]

>377??
徒歩2分だけど？　だから駅に行くのに自転車なんて使わんよ。大体、自転車で3分の距離ならふつー歩くんじゃないの？
通勤に電車はめったに使わないという意味だよ。

[382: 匿名さん]

駅近に戸建って、どんだけ田舎よ。そんなところ住みたくない。

[383: 匿名さん]

>>381
あれ？徒歩3分って書いてる364とは別人？
商業施設の中のマンションに住んでるのかな？ それとも駅前何にもないのかな。毎日満員電車で通勤ご苦労さん。専業主婦の私には関係ないけど。犬と近くのドッグラン行って来る。

[384: 匿名さん]

＞369
家族サービスなんて言葉を使う時点でズレてるよな。
休みの楽しみの時間も工数換算してアウトソースですか？
何歳の子供か知らないけど、勉強教えるよりも雑巾の掛け方とか金槌の使い方でも教えたほうがよっぽど教育的。

[385: 匿名さん]

>>384
時間の浪費を自慢されてもね。

[386: 匿名さん]

>>383
寒気がするぐらい話が噛み合ってないね。
薬はちゃんと飲んだ方がいいよ。あと、犬以外とも会話した方が良い。

[387: 匿名さん]

戸建て、マンションに関係なく誰でもできる家事をアウトソースして時間の有効活用とか言ってんのは、ここの一名だけでしょ。
そんなの皆やってたら世の中、家政婦だらけになるよ。

[388: 匿名さん]

家事はアウトソーシング。
ここは、移民推進スレですか？

[389: 匿名さん]

やたらアウトソースやらコンパクトシティやら意味を履き違えて使ってる人がいるよな。同一人物だろうけど。
マンションっていう名前自体使い方を間違ってるけどさ。

[390: 匿名さん]

駅近の戸建じゃ固定資産税がバカみたいに高いよ
金食い虫決定

[391: 匿名さん]

>>390
例えばどれぐらいするの？

[392: 匿名さん]

戸建は警備も自前?

[393: 匿名さん]

いえ。何もしないのが前提。アウトソースがどうだこうだといちゃもんつけてるけど、結局はお金が出ないだけ。だから結論も出てる。
結論が出てるんだからこれ以上意味あるのかな。

[394: 匿名さん]

お金を絞り取られてるの勘違いでしょ。
そのアウトソースは止めることできない・・・

[395: 匿名さん]

金持ちなら共働きする必要はないでしょう。
子供が小さい時に親と過ごす時間はとても大事です。
幼稚園や小学校にいる間に働くならわかるけど、それ以上にどこかに預けて働くのが生活の為でないならネグレクトではないですか？
家事をやっている姿を見せるのも大事な教育です。
だから家事代行なんて必要ないです。
マンションに住んでいると人として必要な事がわからなくなるのかとこの掲示板をみると思ってしまいます。

[396: 匿名さん]

戸建住人は全員専業主婦だとでもいうのか（笑）
よくそんな口から出まかせが言えるな
人間性を疑う

[397: 匿名さん]

>>396
いいえ、そうではなくマンションに住んでいる方は時間を有効に使うために育児代行や家事代行を頼むという意見について話しただけですよ。
あと共働きは貧乏ではないと言う方がいるので、子持ち金持ちで共働きをする理由が理解できないだけです。
専業では暮らせない方もいるし、子供を育てるために働くのは立派だと思います。しかし働く必要がないのに働いて子供を他人に預けたり家事を怠けたりは理解できません。

[398: 匿名さん]

３９６の論点がズレてる・・・
ちと妄想気味？

[399: 匿名さん]

妄想気味でなくて現実を直視できない方なのでしょう。

[400: 匿名さん]

＞＞３９７
そういうのをひがみって言うんだよ。