ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[971: 購入経験者さん [女性 30代]]

ダイワハウスで建てて6年たちますが、最近玄関のしまりが悪くてひっかります。一度カスタマーで対応してもらい良くなったのですが再発しました。地区は九州で地震が少ない地域です。なんとなくゆがみがあるのかなと不安が出てきました。他の場所は問題はありません。ご意見お願い致します。別件ですが先日オーナー向けの招待でダイワロイヤルホテルで格安で宿泊できました。(朝夕豪華食事付きでお笑いの方のイベントあり)こういうサービスはすてきですね。

[973: 購入経験者さん [男性]]

初期型ジーボで建てて5年程住みましたが、訳有って引っ越し。
2回目は別のメーカーで建てました。

ダイワの良いところも、悪い所も知っているつもりです。

何か質問有ればどうぞ。

[974: 匿名]

初期型の情報なんていらなくね？

[975: 匿名さん]

xevoの種類が増えただけで、技術的には初期型と殆ど変らないがな。

[976: 匿名さん]

>>973
２回目にダイワハウスを選ばなかったのは何故ですか？

[977: 購入経験者さん [男性]]

973です。
住んでいた時は、総合的に満足していました。
ほとんど妥協もせずに建てれましたし。

不満な所は、2階の床がうるさい事。
ジーボからALCでなくなり、説明ではALCと同等の性能との話でしたが、
明らかに太鼓みたいにうるさかったです。妻も同意見です。
今の家はALC仕様ですが、静かさは全然違います。
もちろんALCでも音はしますよ。でも音の質が違うと言うか、
ダイワの時の様な太鼓みたいな音はしません。

あとは外壁のビス穴を、パテ埋めしてタッチアップしている点。
工場が下手くそだったのか、汚い所は建てた時に直してもらいました。
しかし5年住んでいると、タッチアップの色が少し変わってきたのと、
ボロボロと剥がれてきた所がありました。
濃色系はタッチアップの変色が良くわかりましたね。


あと、床が冷たい。
これは床暖入れない限り、他のメーカーでも冷たいですけどね。

ダイワで建てても、十分満足出来るとは思いますよ。

[978: 匿名さん]

最終的に何を重視するのか、ということで選び方は大きく変わってくると思います。
このあたりは、ご自身でよく厳選していないと、なかなか選び方が難しいのではないでしょうか。
やはり、最終的には自分がよく調べて決めることがいいと感じます。

[979: 匿名さん]

最終的に何かを犠牲にする必要は有りません。もし有るとしたら、おカネだけでしょう。それを犠牲にしたのに未だ我慢する必要はないでしょう。あたりまえのこと。

[980: 契約済みさん [男性 30代]]

先日、ジーヴォB 建坪32坪 4LDK、本体価格2160万円(外構、カーテン、エアコン、照明別)で契約しました…計算すると14.8%引きです。高いですか？普通ですか？安いですか？

[981: 匿名さん]

安いです。
質の高い職人が施工してくれるといいですね！

[982: 匿名さん]

ジーヴォB(xevoB)ってなんだ？
スレでのやり取り見てるとジーヴォV(xevoV)[旧名:ジーヴォC(xevoC)]って気がするのだが…
ダイワはプラン名変えたの？それとも別の新プラン出たの？

[983: 購入検討中さん]

みなさん、契約時どのようなキャンペーンがありましたか？
他社みたいなうん百万円値引き券とか家具家電プレゼントみたいなのはないのかな

いまは蓄電池と１点アイテムプレゼント、太陽割くらいかな・・・

[984: 購入経験者さん [男性 60代]]

ダイワハウスを信頼して、一度しか建築中に確認しなかったのが悪かったのか、夏は暑く冬は寒く、壁面より雨が侵入、防水も断熱材も施工されていなかった。苦情を言ったら保証が切れていると言って対応してくれなかった。安くはなかった億円もしたのに騙された。

[987: 匿名さん]

業界が日本の恥部かも

[988: 匿名さん]

>>977
太鼓わかるーw うちもひどいわ。
ま、それを楽しんでるけど、２世帯だと悲惨かもね。

大手同士で積水と比較すれば床の違いは相当大きいのかな。
建築途中見てるといつも思う。
ダイワはベニヤだけ。音はしゃーないよね。
一応目の届く範囲は綿みたいなの申し訳程度に入れてるポーズはあるけど、
あれ意味あんの？って感じ。

[989: 購入留まりました]

>>984
市街化調整区域の建築にも関わらず、基本的な調査もしないで建築可能と断言。他メーカーが難しいと言っていると保留にすると…交渉力が足りないからでしょう、契約してくれれば詳しく調べます
と。決算で値引きもすると言って、初めから1000万円値上げして500万円割り引きの額を提示した上で、強く契約を進めてきた。安易過ぎて躊躇したが…結局は、建築すらできない土地で高額な契約をすすめられていた事が分かった。契約を取ろうと、基本的な事を後回しにする姿勢が信頼できない。

[990: ひとりごと]

どうやって具体的な水増し金額までかわかったんだんろうねー

[991: 匿名さん]

>>989
契約した後で「やっぱり無理でした！宜しければわが社の建築条件付きどうですか？市街化調整区域の土地も売却のお手伝いしますよドヤァっ」てするつもりだったんでしょうね。
関わらなくて正解でしょう。

[992: 匿名さん]

全面的に妄想じゃん

[993: 匿名さん]

984さん
保証が切れていると言われたそうですが、竣工後どのくらい経過してからのクレームだったのでしょう？
ダイワハウスの保証内容を確認すると、雨水の侵入を防止する部分についての初期保証は15年、それ以降は有料で最長50年の保証があるようです。

[994: 匿名さん]

>>993
今から建てる家の保証期間だから、昔だと雨水は10年とかかもね

[995: 匿名さん]

地震の影響が書き込まれませんね

[996: 匿名さん]

まだ人命救助してるような状況なのに被害状況がまとまってるわけないじゃん

[997: 匿名さん]

「倒壊の報告は無い」と発表しているね。立っては居るようだ。寝ていない。

[998: 匿名さん]

一番損傷している家の画像があったら見てみたいね。
これって倒壊じゃないの?という状態かもしれない。

[999: 入居済みさん]

熊本市中央区でダイワハウスです。おかげさまで家族全員、毎晩熟睡できてます。

前震と本震と大きい地震が二回きました、家の周辺では瓦が落ちたり、ブロック塀が倒れたり
していますが、うちのジーボは全くの無傷です。
玄関の内側土間のセメントに5ミリぐらいの小さな破片が落ちた程度でした。

さすが耐震等級３だけのことはあります、揺れても震度６程度ではびくともしません。
家の外ではなく家の中が一番安全というのは本当に助かります。

[1000: 匿名さん]

こういう時に、不謹慎にも・・・。
例によってだね。

[1001: 匿名さん]

ホジティブな意見→不謹慎、工作
ネガティブな意見→事実、本当の声

例によってだよね

[1002: 匿名さん]

何ともなかったというのは喜ぶべき事なのでしょうけれど、まだまだ大勢の方が避難されていらっしゃる現状を考えますと手放しで喜べない気がします。自慢しているとしか思えないです。

[1003: 匿名さん]

ダイワハウスが候補になりました。
２人暮らしで、約５２坪に横幅１４ｍ位で平屋新築です。土地から全てキャッシュで支払います。
どこに注意して話しをしてみればいいのでしょうか？

他社で散々バカにされてきたので、最初から高額・難題を押し付けられるなら精神的に無理です。
その時は一番避けたいですが、ローコストかなという感じです。

[1004: 匿名さん]

近所で、土地は広いけれど平屋で十分という方が家を建てられました。地場の工務店（というより大工さん）でした。本当に平屋なのかと思うほど屋根が高く、例えればお寺の様な感じです。ブランド住宅の人は目が覚めるでしょうね。これが本物なのではってね。
戦後の復興期みたいな、意味も解らないカタカナ住宅に食いつくより、歴史が有り信頼感の有る設計事務所などに相談する方が良いかもしれませんね。　大手だと、規模が小さくなれば金額も減り（その様にしか出来ないので）、儲けに成らなけりゃ軽くも扱われることも多くなると思います。新しく家を建てるというのに、喜びより苦労が多いのは不条理ですよね。

[1005: ご近所さん]

>>1003
今時どこのメーカーも平屋をラインアップに入れてる
から、平屋だからバカにされることはないだら。
バカにされたとしたら常識のない低価格で建ててくれ
って言ったとかじゃないかい？
メーカーだと平屋だからって構造は一緒だし、
基礎や屋根は面積が増える分コストがあがる。

[1006: 匿名さん]

>>1004
なんの回答にもなってないけどw
ハウスメーカーは止めろって言いたいだけなら専用スレがあるからそっち行けば？
頼んでも無いのに布教に来られても邪魔

[1007: 匿名さん]

ダイワハウスにも、それこそ色々な営業マンがいます。
高額商品を勧めてきて、これ以上でなければ建てられない位のこと、つまり嘘も平気で言います。

一方、丁寧に客の希望に沿った家を建てようとしてくれる営業マンも中にはいます。
正に運次第で、不幸にも客は営業マンを選べないです。

１００３さん、ダイワハウスが気に入ったのであれば、いくつかの展示場を回るくらいの覚悟をした方が良いと思います。納得して、気持ち良く建てるのも担当の営業マン次第です。

それから住所と名前を書いて渡した方が担当者になります。見極めがつくまでは渡さない方が良いと思います。
それでも、実際には話を進めてみないとわからないですけどね。良い方に出会えると良いですね。

[1008: 入居済みさん]

１００２さん
この非常事態に安全で安心して眠れる家に住んでいるという事実を伝えてそれがどうして自慢なのでしょう。

ダイワハウスの情報を伝える場でしょここは、ダイワハウスに関心のある方にとって有益な情報を
伝える意義もあるとおもいます。
危険すぎて外で過ごす時間をできるだけ減らしています、歩道、店舗内、電車の中いつ次の余震が来るか
皆不安なんです。熊本市内にいて安全な場所ってすごく限られているんです。

１００２さんへもう一度言います。『自分と家族にはダイワハウスの家の中が避難所なんです！！』

[1009: 匿名さん]

書き方が問題でしょ。ご無事で安心感があればそれで良いです。

[1011: 匿名さん]

そうですね
>>1002も余計な一言があったり書き方が悪い

[1012: 1003です]

皆さん、色々なアドバイスありがとうございます。
今は分譲マンション生活（ローン無し）で、大和ハウスの戸建てがよく分からないので展示場巡りをします。
私は屋根の高い家は不要の為、低い方で建てる予定です。

>>1005さんへ
すみませんが、平屋は当然コストがかかるのも承知しています。
平屋で新築できる位の現金は持ち合わせています。ローンは組む気がないので、貯めました。
一度も低価格で等と依頼していません。逆に「その値段で建てられそうですか？」と概算見積の安さに驚きました。
私をバカにた会社は、ＭＨ玄関先で住所だけ書かされ「あなた若そうですが、本当にお金あるの？」と女支店長に言われた事。その家は候補ではありまんせんが、入れとしつこいので行っただけです。契約なんてしません。
見積依頼もしていない、ＭＨ玄関先で言われる事ですか？ＭＨで財産を言わないと見学もできないのですか？
次の家族は小さい子供連れでしたが、普通にＭＨ見学しに入っていきました。

ＭＨ玄関先に「お金のない人は見学しないで下さい」とあれば、相応の人しか住所も書けないと思いますが？

[1013: 匿名さん]

１０１２さん、展示場で嫌な思いをされたようですね。ひたすら申し上げたいことは、HMの営業マンにも色々な方がいますから気にしない！という一言だけです。同じHMでも展示場が変われば違う方がいらっしゃって、説明も１８０度も違うこともあります。

嫌な思いをしたのであればそんなHMは検討外にすれば良いし、それでも検討したいのであれば他の展示場へ行ってみるとか、或いは日を変えてもう一度行ってみれば良いのです。展示場の接客の順番もあるらしいので、多分同じ人は出て来ないと思います。出てきたら他の方を呼んでもらえば良いと思います。私だったら、あなたは失礼な方ですね、それが客に対する言葉ですか、他の方でお願いしたいから他の方を呼んでくださいというかも（笑）

１０１２さんもお若い方のようですが、失礼なことを言われたら言い返したって良いのです。そして、支店長や責任者を呼んでもらってその場でクレームを言うとか、名前を覚えておいて後から会社にクレームを入れてしまいましょう。

これからも他でも、何度も、もっと嫌な目にあうかもしれません。その度にへこんでいたら家も建てられなくなってしまいます。もっと強くなって下さいね。応援しています。

[1014: ６６６]

大和ハウス築20年です不等沈下防止として杭38本打ちましたが傾きました。基礎は軽石のようです。突きつけの壁は隙間だらけ埃が吹き込みます。営業員は正直です。この家はいくらでも安く提供できますが。この言葉どう思いますか。

[1015: 匿名さん]

>>999
何が落ちて来たんですか？　次も大丈夫かな…

[1016: 匿名さん]

＞この家はいくらでも安く提供できますが。

安ければ安いなりの材料で施工をします、ってことですか？

安ければ、材料も施工もお粗末な家。
逆に言えば、金に糸目をつけないような金持ちしかまともな家を造れないとか？

[1017: 匿名さん]

>>1014
>>666 の人って事かな？

[1018: 匿名さん]

>>1016
金に糸目をつけづに言われるままにしましたが、
我が家はそれはもう酷い有様でしたよ。
数軒先に同じ営業が担当した家がありますが、
そちらは引き渡し後も度々様子を見に訪問しているそうですが、
我が家は引き渡し直後のクレーム対応と書類の引き渡しで２度来ただけ。

ダイワにとっては個人住宅なんて赤字スレスレのどうでもいい不採算部門だから
嫌々適当手抜きも仕方ないのでしょうね。

[1019: 匿名さん]

１０１８さん、数軒先に同じ営業が担当した家には度々様子を見に行っているのに、どうして１０１８さんの家には来ないのでしょうか？普通であれば、ついでにといった理由をつけてでも、両方の家に顔を出してもおかしくないですよね？

もしかしたらクレームをつけたので、もう客としては嫌がられているのではないですか？

多分、施工のミスや手抜きは施工工事の担当者であり、営業の責任ではないのかもしれないですが、窓口ですから色々話したくなりますよね。それが営業マンには迷惑で嫌だったのかもと思います。金に糸目をつけずに建てたのに、本当に悲しいことですね。

でも、引渡しが終われば営業マンとは用済みで、その後はアフターの窓口になるのが普通です。あまり気にしない方が良いと思います。

[1020: 匿名さん]

>>1019
そんなことは当然すぎるくらい当然。契約後に営業が顔をみせるだけでも珍しい。普通は翌日から来なくなります。それには理由が有るはず。
たまたま目立った不具合が無かったり良く言えばおおらかだったり、つまり機嫌の悪くない客は次につなげる為の糸口です。友人を紹介して貰ったり、投稿して貰ったり。それでも成績は上がる。

ここでは営業マンがよく問題にされるけれど、権限など殆ど無いサラリーマンですよ。冷静に考えれば解る。問題が起きたら逃げることしか出来ない。更に、管理職ともなれば数年以内に転勤に成る。関西から関東など、あとくされも無い処に。

そういえば、キャッシュだの土地だのと強調している人が居るが、そういう人はカモに出来ればそうするだろうし、メンドウなら敬遠するでしょうね。それがビジネス。

問題に向き合うには営業などを相手にしていてはダメ。問題に巻き込まれないためには「良い人」をやっていてはだめ。販売と購入はビジネス上の闘いですからね。問題が起きた後も同様です。　例えば、何処かのサポートセンターのパート女性も、簡単には上司に代わらないでしょ。代われば無能と言われるから。