ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[7668: 匿名さん]

>>7633
元ダイワハウス社員のセキスイハイムの営業が言ってたのは
ダイワハウスの営業は普通の正社員と契約社員がいて契約の方は保険の営業みたいに完全歩合。そいつらがトンデモナク強引。しかし営業成績はそいつらのほうが良いもんだから社内で大きな顔してるらしい。

[7670: 匿名さん]

私は大和ハウスから提訴され、建築士の検査で欠陥など多数の違法工事が見つかり反訴中です。
SNSは一切していませんが、長期間裁判と向き合っています。
大和ハウス社員が法廷で『建築裁判はよくしているが…』と言い、毎回虚偽の準備書面を提出するので、即虚偽の詳細を反論する日々です。
相手弁護士も即虚偽と反論させる文書をよく作成できるなと、不思議に思います。
基礎と自宅内に複数のひび割れがあり進行中で、酷いです。
大和ハウスはお勧めしません。

[7671: 通りがかりさん]

写真

[7672: 匿名さん]

7671さん、写真の要求ですか？
裁判の判決に響くので、素人が撮影した写真は添付できません。
即写真を要求して批判する方もいますので、一切SNSすらせず反訴中です。
そのような被害者もいると言う事です。
悪しからず。

[7673: 匿名さん]

どんな施工不良があったの？

[7674: 通りがかりさん]

https://yamanaka-bengoshi.jp/2019/04/18/bengoshi-hikou/

上のブログにあるように虚偽の文書作っていることの立証できるようなら、弁護士の懲戒請求して、けん制球投げるのも手だよ
虚偽内容の示談書を作って懲戒になった事例もあるし、そこで離脱する
裁判官の心証も一気に悪くなる

私も大和ハウスとトラブルになりましたが、大和ハウスの建築士が作った申請書に基づく建築確認処分は違法な処分していたことを公的に認めてもらいました

ここと争って感じたのは、違法だろうが、当事者で平行線になれば結局司法や行政で争うことになるということを熟知している感じですね

仕事で、交渉とかなれているので、私は追求しましたが、色々と調べる気力なく、気が弱い施主だと泣き寝入りでしょう

[7675: 通りがかりさん]

しかし、施工不良でハウスメーカーから訴えてくるとは、債務不存在の訴えですかね？
普通、施主は訴訟経験ないですし、弁護士探すだけでも途方に暮れるでしょう
その間に裁判が進行して、うまく反証できないと、施主は負けますね

訴訟戦術的には訴訟仕掛けた方が確かに有利ですが、真実で勝つというより訴訟戦術のテクニックで勝つような感じで、どうなのかなと思いますね

[7676: 通りがかりさん]

訴訟で施主を和解させて早期解決狙っているのかもしれませんが、私なら債務不存在の訴えなんて、攻撃的なことされたら、和解せず判決まで貰いたいですね
判決は公開されますからね

施主を訴える事実が公開されるだけでも、会社の真実がわかります

[7677: 匿名さん]

判決は公開されるし、裁判資料は相手を攻撃するのがあたりまえだから、そこでの攻撃は公開しても誹謗中傷にならないとか聞いた。

[7678: 匿名さん]

7670です。
私の裁判は現在、裁判所の都合でなぜか非公開で行われております。
最初は大和ハウスより債務不存在で提訴されました。
建築士の検査でたくさんの瑕疵が見つかり、原告に対し損害賠償請求で反訴中です。
お陰様で建築に強い弁護士にお願いしています。
反訴被告の弁護士は大和ハウス社員弁護士ではなく、地元街中の弁護士です。
期日中に裁判官→反訴被告へ『債務不存在事件ですが、債務を認めているので原告の提訴は取り下げたらいかがですか？』と発言され、原告の訴えは取り下げられました。
現在、私からの反訴のみで裁判中です。
建築中に私が署名・捺印必要な書類が反訴被告が勝手に申請し、裁判官に書面要求し知らない所で別途契約されたことも発見しました。
契約の大事な書面も反訴被告が裁判資料として提出され、原本要求しましたが存在しないようで、何年も渡されません。

途中、調停案がだされましたが、裁判所の書面なのに誤記多く、計算間違いも多く、当方弁護士より調停案の再提出をお願いしましたが却下され、裁判官に｢今後は判決を目指すこととする｣と言われました。
先ず、調停員が建築に関して十分な知識がなく呆れた調停案を裁判官が平気で提出されたことに怒りのみです。
日本の裁判制度に呆れております。
来年は証人尋問があり、その時は公開になるそうです。

私は最後まで闘う道を選びました。
調停案が無くなり、調停員もいなくなりました。
真剣に裁判中の私としての気持ちです。
建築知識のナイ裁判官が最終的にこれまでの提出資料すら理解できない中、今後どのような判決を目指すのか、不思議であります。

大和ハウスは、このように簡単に施主を訴えます。
裁判が長期戦になる程、点検が一切されないので、瑕疵が増えます。
基礎のひび割れも、裁判中に増えています。
終の住みかと財産、メチャクチャにされました。

[7679: マンション掲示板さん]

うちも建築関係じゃないけど裁判したことある。
裁判官も調停委員も知識なくてびびった。
こちらの出した書類とかもちゃんと読み込んでないし。やつら適当に和解させることしかかんがえてなかったわ

[7680: 匿名さん]

専門外のやつを裁判官にするのはやめてほしいね

[7681: 匿名さん]

調停員って元銀行OBとか役人OBとか素人だからね

[7682: 匿名さん]

ここで建てるなら裁判覚悟して証拠取りながら動くのが安心ってこと？

[7683: 通りがかりさん]

調停員て建築裁判であれば一級建築士が担当するんじゃないですか？
裁判官が建築に詳しくないのは仕方ない事なので一級建築士のアドバイスを受けながら進めるんだと思いますけど。

[7684: 匿名さん]

>>7682 匿名さん

裁判までは想定しないとしても、言った言わない防ぐためにも記録して、できれば施工中の写真とかもあったほうが良いでしょうね

[7685: 匿名さん]

営業などとのやりとりは基本的に文章に残すか録音。
施工中もこまめに現場に行って写真撮りまくる

それしかないだろうね

[7686: マンション掲示板さん]

裁判まで想定して家を買わないといけないとか怖すぎやろ

[7687: 匿名さん]

木造、建売シフトだって

https://Twitter.com/highly_airtight/status/1744517442645463390

[7688: 通りがかりさん]

いいね！

[7691: 匿名さん]

設計とかインテリアコーディネーターも切るんだね

[7692: 検討板ユーザーさん]

石川の地震でまた鉄骨人気なのにタイミング悪いよな笑
このサイトでも鉄骨メーカーのスレが急に盛り上がりだした

[7693: 通りがかりさん]

立地で売るとか建物としてのブランドどんどん下がるね

注文住宅で建てた施主可哀想

資産価値落ちるよね

[7694: 匿名さん]

元々ダイワハウスってたいしたことなくて、良い土地持ってますよ！って売り方やったからな

[7695: 匿名さん]

>>7683
どうやって決めてるか知らないけどそうとは限らない。
うちは元校長だった。

調停委員って日給1万円くらいのボランティアだし、現役の1級建築士はやらないだろうね。

[7696: 評判気になるさん]

元校長ってｗｗｗｗ

[7697: 匿名さん]

建築裁判なのに、調停員が１級建築士以外なら専門知識の無い裁判官はどのように理解するのでしょう？
元校長とはどの種類の裁判なの？

[7698: 通りがかりさん]

うちは離婚裁判だったけど銀行の元支店長だったよ。かなり横柄で最悪やった

[7699: 匿名さん]

>>7678
なぜ自社弁護士じゃないんでしょうね？？

[7700: 通りがかりさん]

最近の企業弁護士は、法律事務所経由してないで企業入ったりする人も多くて、訴訟実務経験なくて、普通の法務部員と大差なかったりするからね

また、インハウスの場合、全体指揮的な仕事メインなので、個人相手の単価が安い仕事はならないと思うよ
外注だろう

個人相手のトラブル解決しても出世もしないだろうし

[7701: 匿名さん]

建売中心になると100％歩合の営業はどうなるの？

[7702: 通りがかりさん]

営業は他で売込みしてくださいかもね

[7703: 検討者さん]

>>7701 匿名さん
正社員じゃなさそうだから真っ先に切られるか、現地見学会で押し売りする要員か…

[7704: 通りがかりさん]

建売の営業もかなり強引だよ
一番強引だった

色々と理屈つけてうちに来て、部屋に上がって一時間ぐらい熱弁して行った

[7705: ご近所さん]

うちもめちゃくちゃ強引でビビったわ・・・

[7706: 検討板ユーザーさん]

家なんて多少強引でないと売れない

[7707: 評判気になるさん]

赤ちゃんや幼児がいるのに、長く居座るのは、霹靂したわ

[7708: 通りがかりさん]

かわいそうにトラウマになったな

[7709: 匿名さん]

他社だけど雨の中、傘もささずに帰りを家の前で待ってたのはトラウマ

[7710: 匿名さん]

それは怖い。

[7711: 口コミ知りたいさん]

夜にポストに郵便届いているはずと思って外に出たら、ダイワハウスの営業がずっと待っていた時はびびった

ピンポンを押さずに、待つことで心理的に有利になれる的な営業ノウハウみたいなのあるの？

[7712: 検討板ユーザーさん]

ライオンズマンションの営業だった人から話聞いたけど、契約結ぶまで帰ってくるなとかいわれるんだって。その人は朝の犬の散歩のタイミングを見計らって話に行ってたって。怖いわ

[7713: 匿名さん]

うちもここの営業は強引で怖かった。
他社に決めて断ったのにいまだにメールくるし、電話の着信もある(出てないけど)

[7714: 匿名さん]

こわいこわい

[7715: 評判気になるさん]

待ち伏せされると、つい話聞いちゃうんだよね

ずっと夜中の寒い中待っていたのかという待たせてしまったみたいな変な罪悪感が少しとは言え、出てしまう

そして、社交辞令とかで何となく言った発言捉えて、資料持ってきましたみたいなこと言って、入り込んでくる

ピンポン押されるだけなら、他の太陽光の営業と同じですぐ切るのだけど

気が弱い人は契約しちゃうだろうなと思った

[7716: マンション掲示板さん]

ダイワハウスを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[7717: 評判気になるさん]

木造か鉄骨でも違うし、商品グレードでも違うし、仕様でも全然変わるから、そんな質問は余り意味ないよ
そういう質問出る段階で、相見積もりとかもしてなさそうだし、大和は注文住宅は縮小予定だから、やめといた方がいいと思うよ


https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF21DAY0R21C23A1000000/