ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[6470: 評判気になるさん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[6471: 評判気になるさん]

売上減っている会社は、人件費などの固定費のために利益率減っているから、必然的に色々と経費カット迫られるので、割高な仕様になる
事業部制採算となると、住宅部門は結構辛いはず

[6472: 名無しさん]

>>6467
生々しいですね
ボーナスが相当下がっているようだと、採算はかなり悪く国内の住宅事業部は撤退とか身売りの可能性もあるかもしれませんね

[6473: 評判気になるさん]

>>6466
まだ検討のかなり初期段階なのに明日源泉徴収票もってきて
みたいなレベルで詰められてここはやめたわ。

[6474: 通りがかりさん]

>>6473
その人は説明不足だったのかな。
実際はどこででもいいから、早めに事前審査しておいたほうがいいよ。
良い土地がでたら、事前審査済の人の申込みが優先されるから。

[6475: 口コミ知りたいさん]

ダイワハウスは営業の質が悪かったから即候補から落ちた

[6476: 口コミ知りたいさん]

事業部制で事業部の成績でボーナス決まるなら、優秀な営業は転職してしまうんだろうね
いくら歩合によってボーナス決まるといっても、住宅事業全体が業績悪いから、他社の方が待遇いいだろう

[6477: 評判気になるさん]

twitterで大和ハウスの酷いアフターを投稿している施主いるね
勝手に大和ハウスが合意した設計図面と違う安い仕様を提案して、拒否したのに強引に工事して完了させたらしい
弁護士が出てきて泣き寝入りさせられそうになっている

会社名は書いていないけど、プロフィールなどでキーワード出ている

[6478: e戸建てファンさん]

ダイワが安い？ヘーベルよりも積水よりも高かったけどな。

[6479: 口コミ知りたいさん]

うちはダイワが一番安かった。値引きも大きかったね

[6480: 通りがかりさん]

下請けやってますが、複数あるどの工務店（職人）に当たるかで完成度のあたりはずれが激しいですね。
施工契約書などない、工期は期末決算に合わせ決定、工事費も知らされず施工完了後一方的に入金
超ブラックです。
でも唯一の利点は営業活動を一切せずとも次々仕事にありつける。そのためどの職人も数をこなす事に命を懸けています。

自社の売り上げ最優先の会社ですよ。
お客さんは２の次、施工店は3の次ぐらい

[6482: 検討者さん]

わかる
冬場の寒い日に家の前に待っていて、すぐ追い返せない雰囲気出していた
怖かった

[6484: e戸建てファンさん]

用事があるからと適当な理由で断った日に家の前にいたのは恐怖でしたよ
用事あると言ったのに家にいますよねと言いたげなオーラを出しつつ、それは黙って営業攻勢
人の心理的な負い目作って営業かける執念

[6485: e戸建てファンさん]

アポ無しで来るのはやり過ぎだと思います
心の準備できていない段階で言いくるめて契約させたい体育会系のゴリ押し

[6486: マンション比較中さん]

うちは夜だけでなく、朝の犬の散歩時間を見計らっていたわ・・・

[6487: 口コミ知りたいさん]

他の会社の営業がディスってたけどここは完全歩合の営業がいて超しつこいらしい

[6488: ご近所さん]

ここの営業のクルマがレクサスの最上のグレードだったからな・・・
かなり稼いでそう

[6489: 検討者さん]

建売一回見学した際に、「子供の学区があるからそれまでには家を決めようと思っている」といったのが運の尽き
確実に家を買う人間と思われて完全にロックオン
その翌日帰宅後に支店長連れて営業がやってきた
その日から毎週のようにやってくる

そして、私が断ったら嫁が気が弱いので押せると思って、知らないところで嫁に電話・メールでしつこく営業していて、勝手に私込みのアポとか強引に決める等

家庭内も言い争いが増えて雰囲気悪くなった

本当にここは嫌い

[6490: 買い替え検討中さん]

営業が強引すぎるよな

[6491: 通りがかりさん]

歩合100パーならそりゃあしつこいわ

[6492: 通りがかりさん]

隣の家もダイワハウスの分譲なんですが、エアコンの外機がぜんぶうちに向けて設置してあります
特に3台はうちの玄関目掛けて
一応向こう設置のフェンスがありますが安っぽいので通り抜けてくることは確定
ダイワハウスの設計ってそんなことも配慮しないのか？隣も同じダイワハウスだからそれくらい知ってたはず

[6493: e戸建てファンさん]

文句言ったら、変えてくれるかもよ
近隣と仲悪い分譲地なんて営業も嫌でしょ

[6495: 評判気になるさん]

https://www.youtube.com/watch?v=sVesT3T2_9c&ab_channel=%E3%81%A1%E3%81...
[施主検査]ダイワハウスの新築が施工ミスだらけだった・・・！？【欠陥マンション】

大和ハウスがクソなのは、問題ある工事も正常と言い張るところ
大和ハウスに特定されるから画像張らないけど、上はマンションの事例だけど、戸建でもこんな感じだよ

[6496: 口コミ知りたいさん]

https://hmreview.jp/review/27/

大和ハウスの建築現場をインスペクションで見てもらったケース
気泡がある基礎、隙間だらけの断熱材

高いサッシとか金払ってもこんな隙間だらけの断熱材だと無意味になる

[6497: 口コミ知りたいさん]

https://hmreview.jp/review/31/

こちらの施行でも、。断熱材の端部は耳出しをするのが基本ができていない

[6498: 評判気になるさん]

契約成立で１件１００万とかそれ以上のキャッシュバック入ると思ったら、なりふり構わず営業するよね・・・

[6499: マンコミュファンさん]

他社営業情報だと完全歩合の人は契約金額の1割が歩合

[6500: e戸建てファンさん]

それは家の前でしつこく何ども待ち伏せするわ…

[6501: 評判気になるさん]

Twitterで棚が開かない人いるな

[6502: 検討者さん]

決算説明資料の質疑見ていると、営業停止のせいで戸建は売上減っていて、原材料高もあって苦しいところ
売上も減っている中で価格転嫁もできず、住宅展示場の撤退などのコストカットで価格転嫁を吸収しているらしい

アフターサービスもコストカットのために極力しない方向に舵切っているのかもね

[6503: 周辺住民さん]

営業停止ってなんかしたっけ？

[6504: 通りがかりさん]

グラスウールの端部の耳出し、なんて素人の俺でも知ってるのに
ダイワに限らずできてないHM多いな
施行者が馬鹿なのか、HMが断熱舐めてるのか

[6505: 匿名さん]

ダイワハウスに依頼をするならホームスペクションは必須だな。
建売買う時ももちろん必要

[6506: 名無しさん]

最近、近所で目ぼしい土地はダイワハウスの条件付きばかり

[6507: eマンションさん]

ザ建売って感じで見た目同じのばかり並んでるね

[6508: 匿名さん]

建売だから当たり前じゃん

[6509: e戸建てファンさん]

>>6501
twitter.com/39coco39coco/status/1591772824506880000

これですね
これは大和ハウスの外壁ですね、ちょっと調べればすぐ出てくる定番のやつです

[6510: e戸建てファンさん]

>>6509の家って多分ジーヴォΣですよね
ジーヴォΣって坪単価高い家ですよね
こんなレベルの低い施工されて、本当に気の毒

レベルの低い施工の上に、アフターも酷い

別件で昨年行政から営業停止処分食らうだけありますね・・・

[6511: e戸建てファンさん]

>>6509の外壁は間違いなく、大和ハウスのDXウォールですね
大和ハウス　DXウォール
で画像検索すると同じ柄の外壁が沢山HITします

アフター頼んだら顧問弁護士出てくるとか、弁護士費用で期待値マイナスなので普通の施主は泣き寝入りですね

[6512: 口コミ知りたいさん]

大和ハウスは体育会系でごり押しだから不具合あった時の交渉は、本当に勇気いるよ
大和ハウスのロゴが入った制服着た体育会系のガタイいい社員が大勢できて、私を囲むように威圧してきて、「すいませんでしたあ！」と大声出して、その場の話をすぐ終わらせたい空気でやってきた
正直私は足震えながら交渉していた

1時間程度の打ち合わせだったけど、その日はどっと疲れて何もできなくなって、死んだように眠った

[6513: 匿名さん]

>>6512
営業の圧やばいよな・・・

[6514: 口コミ知りたいさん]

この可哀想な施主さん、国家資格の不正取得をして営業停止になった企業で建てたらしい
大和ハウス工業だね

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF177Q30X11C21A1000000/#:~:text=%...,%E3%81%8C2019%E5%B9%B4%E3%81%AB%E7%99%BA%E8%A6%9A%E3%80%82

https://twitter.com/39coco39coco/status/1595217928768880640

11月23日
返信先:
養生は大事ですよね！！
実際、何度も破損されてます?

壊したら直せばいいんでしょ的ならまだマシ。知らん顔で帰ろうとしますからね?

資格不正取得もそうだけど、そもそもモラルないのかも…

返信先:
国家資格を不正取得していた様ですね。
昨年末、国土交通省から全国営業停止処分されています。
その間、工事もストップしていました。

サラリーマンと言えば仕方ないですが…
壊しても材料はまた会社がくれるし、客に対応するのも面倒だったら、そうなるのかなぁ…

[6515: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/39coco39coco/status/1595217928768880640

オプションの柱をつけたら、玄関ドアが開かなかったって、設計が低品質なわけだよね
社員のレベルが低いってことだよね・・・

[6516: 口コミ知りたいさん]

開かないではなくて、人が通れない玄関になっただった


11月13日
設計する際、ポール位置や角度をずらすとかなかったのだろうか…

まともに干渉しなかったらいいてものではないし、距離が近過ぎて人は通れない…

人が通る前提でなぜつけなかったのか？
何故、何も聞かされないうちに切られたのか？
残念過ぎる…

中途半端な本数と残骸が悲しい

[6517: 口コミ知りたいさん]

これはすごいな・・・

[6518: 通りがかりさん]

今の大和ハウス工業は物流倉庫にとんでもないほどにチカラを入れていて、戸建てや賃貸は前ほどあまりチカラをいれてないので不安が残る。

[6519: 職人さん]

そうなの？うちの近所ダイワハウスの分譲住宅が山程経ってる