ローコスト住宅について Part2

[購入検討中さん]

静かに人気のスレです。
ローコスト住宅について引き続き語りましょう。

Part1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/86906/

[81: 匿名さん]

階段やスロープ登るの大変やから却下
障害者の気持ちになれ

[82: 匿名さん]

>>78
災害の知識がないんですね。かわいそうに。

[83: 匿名さん]

>>82
土地のある場所によって、条件が違う。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　誰もが理解できる論法で説得してください。

[84: 匿名さん]

家を建てる段階で災害時にどうなるかが想像できないのが不思議。
平屋が2階建てより坪単価が高いのは常識ですが、金がないから平屋を断念して2階建てにしたと思う人はあまりいないと思いますよ。

[85: 入居予定さん]

外が土砂降りの時に、自発的に避難しよう、となる人は少ない。
でも、とりあえず二階に上がっておこうか、くらいなら誰でも出来るし
それで実際に被害も減らせる。

[87: 匿名さん]

>>８６
十羽一絡げにして、くずは無い。物言いを訂正しなさい。

[88: 匿名さん]

＞86

性根が腐ってるよりはマシかな

[89: 購入検討中さん]

>>86
口は悪いが、正解だ。

[90: 匿名さん]

普通金も土地もあったらわざわざ二階建て建てへんやろ。

[91: 匿名さん]

>>90
え？なんで？
家族が多いと平屋にしたら日当り悪い部屋ができるじゃん。

[92: 匿名さん]

>>９０
あなたの狭い範囲の理屈なんてどうでもいい。
区内で昔長者番付け入ってた同級生の家も２階建て。
近所の医者一族の家は４階建て。（４階は運動できるようにしてあるらしい）
年配者２人だから小さな平屋でって人もいる。
田舎だと金持ちは平屋建てるのかどうか知りませんが・・・。
あなたの訳のわからない平屋金持ち論理書く場所ではありませんよ。

[93: 匿名さん]

ロー所得がばか釣れ（笑）

[94: 匿名さん]

＞93

仲間が増えてよかったな

[95: 匿名さん]

ロー所得は家なんて建てませんよｗ

[96: 入居済み住民さん]

大手もローも良いところを話題に出して、仲良くトークしましょうと私は以前書き込みましたが、無理そうですね。

お互いけなしあったほうが面白いし。けなしあう中で、優越感に浸ったり腹を立てたほうが有意義だし、レスがのびる。

私は大手だが、ローの必死感を見てたら優越感に浸れるもん。

[97: 匿名さん]

家は平屋で四方の庭が広いが1番♪

[98: 匿名さん]

<<９６
大手で建てただけで優越感ってどんだけ・・・。
金持ちは坪単価なんか気にしずＨＭなんかでは建てませんよｗ
大手で建てて参考になる意見ならみんな聞くだろうけど
匿名だからって実際建てたかどうか解らない人が荒らしにきてるのが大概だしね。
大手に対するけなしなんて最近あったっけ？
ローけなしにくるニートっぽいのは沸いてるけどねｗ

[99: 匿名さん]

>>98
また荒れるのでスルーしましょう。

[100: 匿名さん]

大手のいいところって、その優越感だけ？
ほんとにいいところ見つけられない。

[101: 匿名さん]

>96は偽物です。
設計事務所だったはずだし文章のタッチが違いすぎる。

[103: 匿名さん]

ローコスト住宅特集とかみると、坪40〜68くらいとなってる。このスレにいる人は、ほとんどローということですね。HMだろうと68以下はローという事になります。

[104: 匿名さん]

見た目オシャレな御宅はローが多いよね。
大手はソツがないというか、面白味は無いかも。

[105: 匿名さん]

日本の家って５０年が限界なんですかね、スレの＞＞８１などは考えさせられる。

[106: 匿名さん]

1000坪くらいかってわからないぐらい少しずつ勾配付けて基礎高0の平屋にしたらいいねん

じゃあ老後も安心ｗ

[107: 販売関係者さん]

>>105
50年持てば良い方でしょう
施主のメンテナンス次第というところです。

[108: 匿名さん]

実際のところ50年後には、建てた本人はまあ居ないだろうし
子孫がどう望むかも判らない(長持ちする住居より金残してと思うかも)

つまりは他のスレッドもあるように、建物は目先の１０年～３０年で
メンテがどの程度必要かが重要。
そして業者がその望まれる材料を使ってくれるかが大切。
「うちは安いんだからアンタの要望なんて無理」
「当社独自ですので、そんなものは使えません」
なんてークソ業者を掴まないこと。

私が聞いてるなかでは、家を建てた２～３割りの人は
「こうしたかったけど高くなって無理だった｝
「決まりがあって欲しいけど選べなかった」
といった業者側の都合で様々諦める事が当然となっているようです。

[109: 匿名さん]

>>102
ほんと、大手の人って具体的にいいところ言えないよね。
ローのほうがいいところある気がする。だいたいまず安いしね。

ビニールクロスにメーカーフローリングにサイディングの大手さんも多いと思うけど、構造躯体がいかほど違うというのか教えてほしい。
それともサービスの違い？
サービスって、粗品と同じことだと思ってるけど、一千万の粗品はいらない。

[110: 販売関係者さん]

>109
構造体がどんなに違っても所詮地震程度でおうちは壊れないから意味がありません。
なんというか一種の安心感ですかね違いは。
そもそもコンセプトから違うから言い合っても意味はない。
メーカーの客層は、情報弱者でこだわりが少ない人。ただし収入は一般的にみて高く、親からの資金援助なども受けれる人が多い。
なんとなく安心だからTOYOTAクラウンを買いますみたいな感じ。
ここに書いてるのはメーカーで建てた施主じゃなく、営業マンでしょうね。

[111: 匿名さん]

木造軸組在来工法以外を望んでる施主はローメーカーでは無理なので。

[112: 匿名さん]

だよね。
鉄骨とかローでは無理。
ローは流されて、傾いて、燃える運命。

[113: 販売関係者さん]

工務店でも鉄骨をローコストでできるとこありますよ。
しかも軽量でなく重量鉄骨で。

[114: チャイナチキン]

重鉄をローで建てれとはどこですか？または単価幾らだい？

[115: 匿名さん]

販売員の意見なんか片寄ってて参考にならんだろ
大手もローも同じ事が言えるが自分処は持ち上げよそは叩く
一番の情報弱者は他人の決め付け意見を鵜呑みにする人
他をこき下ろす事でしか自分達の価値を示せないなら…そんなモノに価値など無い

[117: 匿名さん]

地方になると７～８０坪の二世帯住宅を３千万～程度で建てないとならない
多少廉価グレードの設備は納得できても、窮屈な家は問題外。

工務店が主な建築先ですが、そもそもハイコスト業者が入りにくい市場。

[118: 購入検討中さん]

結局、大手で高値で建てちゃった奴は、営業トークを断れず、
ズルズルと契約しちゃったんですよ。

予算オーバーしても減坪でなんとかカバー。
かなりスモールな展示場仕様の出来上がり。

ここでローをけなして自分の後悔を正当化。

[119: 契約済みさん]

>>117
正直７～８０坪はでかいですよ。
私は二世帯60坪です。
3千万くらいを目標にやはりローコストじゃないと建ちません。

まあ、オーソドックな家族四人で約30坪なら選べるくらいはHMあるんでしょうがね…。

[120: 匿名さん]

>112

>ローは流されて、傾いて、燃える運命。

それローじゃなく木質系や軽量鉄骨の家は変わりありません。
重量鉄骨やRCじゃなきゃ、大手だろうがローだろうが一緒ですよ。

[121: 匿名さん]

ローは有っても耐震までで制震や免震は大手じゃないと有りませんよ

[122: 匿名さん]

>>121
金を出せばつけれますよ

[123: 匿名]

中古物件を探していた時のこと。
築20年の物件を見た。
地元工務店の建物と大手HMの建物。
外壁、床など工務店のは見るも無残だった。
それを見てから大手にしようと思った。

[124: 匿名さん]

＞123
それ、写真あると説得力あるけど結局無いんでしょ？
その大手の中古住宅の写真だけでも載せてみなよ。

[125: 匿名さん]

＞121
＞ローは有っても耐震までで制震や免震は大手じゃないと有りませんよ
それって本当に自分で回って聞いた話なの？

私は色々な所回って話聞いたけど、私が聞いたの所では無理って断られる所は無かったよ。
ただ難しいから手間と金額は掛かるとは言われたけどね。

[126: 匿名さん]

何だかわざわざこのスレに来て大手推奨してる人って
実際に回って話とかしてない人が多い気がするね。
事実と違う事を本当の事みたいに話しててちょっと滑稽かも。

[127: 匿名さん]

同じ様なものを使って数割の価格差が出る業界と商品は、他には珍しいですからね。

[128: 匿名さん]

>126

まあ、何もわからず大手で建てた方は、知識ありませんから「大手なら大丈夫」と言う思い込みだけです。

[129: 匿名さん]

124
自分で直接見た方が早いよ。
いい面も、悪い面も。
床のたわみとか、写真じゃ分からん。
また写真を要求される筋合いもない。
もちろん、工務店でもいい物件も悪い物件もある。
三井のリハウス曰く、中古物件は総じて大手の方が高いってさ。

[130: 匿名さん]

＞129
築年数が古いのって実家を想像すればすぐ分かる人多いでしょ。
築２０年で見るも無残って遭遇した事無いね・・・。

中古物件って言っても２０年も建てば建物の価値なんて０円程度でしょ。
それって土地代が高いのを混同してるんじゃないの？