富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.fujijuken.co.jp/
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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6233: 匿名さん]

>>6228 戸建て検討中さん
タイルのオプション費用はわかりませんが、だいたい100万単位で変わってくると思います。
諸費用除けば、3300万で十分建てられます。
解体費用など、諸費用含めると厳しか少しオーバーですね！！

ブログとかたくさんありますから参考にした方がいいですよ。

[6234: 名無しさん]

↑富士住建のブログ クレームブログとか施工不良とかのブログも結構ありましたよね！中々直さなくて 施主がブログで怒りと呆れのブログとか！

[6235: 戸建て検討中さん]

>>6229 名無しさん

返信ありがとうございます！

付帯工事無しの税込価格で3300万です。
一条で解体の見積りを取ったところ300万と言っていました。
+地盤改良150万、その他外構工事含め4000万までに抑えたいです。

[6236: 匿名]

富士住建だったら60坪付帯工事無し3300に収まるでしょ

[6237: 名無しさん]

>>6235 戸建て検討中さん

ありがとうございます。コミコミで4000という事ですね。　
であれば新昭和（ウィザースホーム）など良いのではないでしょうか。

一条と同じ2x6で、断熱はウレタン吹付です。
一条がUa値0.31に対し新昭和が0.39。C値はどちらも1を切ると思います。タイルも標準。

因みに富士住建も良いと思いますよ？
吹付ウレタンに12000円/坪、タイルは200万ぐらい追加で掛かると思いますけど、60坪ならこれら追加しても富士住建のが安い気がするし、キッチンなどの設備は富士住建のが良いと思います。

[6238: 匿名さん]

>>6235 戸建て検討中さん
60坪なら、圧倒的に富士住建が安そうだな。
坪40万程度として、本体2400万
オプション追加して2600から2700てとこか。3000万超えることは無さそう。

あと、タイル張り希望なのなんでだろ？
少し高級感はでるけど、ギリギリの予算でタイル張りすると、結局ぱっと見サイディングと変わらないぞ。

総タイル張りでは無くて、一部の目立つ所をお金かけてタイルにして、それ以外はサイディングを上手く組み合わせれば、予算も抑えられるし、見た目も「お金かけた注文住宅」みたいになるぞ。

[6239: 戸建て検討中さん]

>>6238 匿名さん

返信ありがとうございます！

タイル貼り希望なのは今住んでいる家の周りにサイディングの家とタイル貼りの家があるのですが、サイディングの家だと汚れが目立つのコーキングの劣化で縦に線が入っている様に見えるのが気になってしまいまして…

タイル貼りの家はとても綺麗に見えますし重厚感？みたいな迫力があるので気に入っています。

[6240: 匿名さん]

>>6239 戸建て検討中さん
近くの家が安いサイディング使ってない？

FUGEならほとんどコーキング無いし、少なくとも十数年は綺麗だと思うけど。
ま、ここらへんは個人の感覚があるので。

タイルが重厚感あるのは、そのとおりだし、俺も最初レンガタイルにしたかったけど予算無くて諦めたくちだからな。
結局建ててみたら、サイディングでも悪くないじゃん！って感じ。

[6241: 通りがかりさん]

>>6239 戸建て検討中さん
Fugeのプラチナシールだから大丈夫ですよ
サイディングにして　その分　外構を良くした方が豪華な家になりますよ

[6242: 匿名さん]

入居後暫くしてクロスの入隅に隙間ができた場合、定期点検時等で指摘して補正して貰った方いますか？

[6243: 匿名さん]

>>6242 匿名さん

初回点検(入居後2ヶ月半)の時に入居時にはなかったクロスの隙間ができ指摘したところ、新築してしばらくは木が多少伸び縮みするということで補正なしでした。気になるようならするよとは言われましたが、様子をみればいいかと思い放置を選びました。
その後6ヶ月点検の時にはその隙間は言われた通りなくなっていました。
そして1年点検の時また隙間ができていたので、今度は一応ということで補正してくれました。

気になるなら補正してもらえばいいと思いますし、あまり気にしないなら最後の無料点検の時(2年点検)にでも補正してもらえばいいと思います。乾燥材を使っていても多少の伸び縮みは仕方ないんじゃないでしょうか。

[6244: 匿名さん]

>>6243 匿名さん

ありがとうございました。うちは入居から８ヶ月くらいなので、1年点検の時にでもお願いしようと思います。

[6245: 検討者さん]

建て替えを検討したため、2週間に最初に御社/高崎市内を訪ね、私の希望条件を伝え、本日再度訪問したところ、手書きでアバウトな金額を提示され、予算的に無理と一括され、その後の提案も無かった?私みたいな、低所得者は相手にしてくれない会社なのですね?せめて、断るとしても、もう少し誠意を表して欲しかったし、こんな殿様商売が未だ在るとは思いませんでした。

[6246: 匿名さん]

>>6245 検討者さん
手書きかぁ！！私の時はちゃんとパソコン入力でしたが、ちなみに、
何坪で予算おいくらぐらいですか？？

[6247: 検討者さん]

無料点検は2年までで非常に短い気がします、有料で点検を継続した方いますか？
費用など教えて下さい。

[6248: 通りがかりさん]

>>6247 検討者さん

去年聞いた限りでは、16300円/回だった気がします。
今は増税してるし多少増えてるかも知れません。

[6249: 匿名]

タイル貼りの方が言われる通り高級感が段違いですよ
ただサイディングを前提とした安い躯体にタイルを張ると良くないので、他の方も言っていますがウィザースのツーバイシックスなどを考えた方が良いと思います
ただ富士住建と比べると当然高いです
サイディングだけは嫌だという気持ちは分かりますが、金額が安いところは皆サイディングです

[6250: 匿名さん]

定期点検は2年以降は有料になるのですね。
定期点検は5年おき程度で無料で行い、修繕すべき箇所が見つかれば有料で修繕する形にした方が儲かりそうな気がします。
施主としても連絡するまでもないが気になる箇所の相談がしやすいのではないでしょうか。

[6251: 名無しさん]

>>6245 検討者さん

仕方ないですね、今では年間1000棟
受注していますので でもこの会社は 安いイメージだけど 全然安くは無いですよ！

[6252: 通りがかりさん]

>>6123 戸建て検討中さん
埼玉県で注文住宅建てるなら、県民住宅の一択しかありません。
詳しくは、県民住宅のHPを見て富士住建と比べてください。
わかりましたね。

[6253: 名無しさん]

>>6252 通りがかりさん

アメブロで 県民共済住宅で建てた
人達のブログが 星の数ほど 有りますよ！参考にして見て下さい！

富士住建は昔から県民共済住宅を
意識して同じ仕様に真似したりして
ます、建築業界では 皆が知ってます。

[6254: 匿名さん]

標準装備でついているキッチンの写真を見てみると、ラウンド型キッチンが個性的でカラーリングも豊富ですね。
デザインならダントツラウンド型ですが機能性を考えるとクリナップかタカラの方がいいのか…オーナーさんでラウンド型を選んだ方に使い勝手など感想をお聞きしてみたいです。

[6255: 名無しさん]

2年って何だよ。
新築については10年、国がハウスメーカーに義務付けているんだが。修理とかはどこも有料だけどね。

[6256: 匿名さん]

>>6255 名無しさん

知らなかったんですが、10年無料点検が義務なんですか？
保証とかじゃなくて？

[6257: 匿名さん]

>>6255 名無しさん
定期点検が2年無償で保証は10年です。

[6258: 匿名さん]

法律で定められてるのが10年なんですね。
一年以内なら無償という会社もたまに見るので2年無償なら良い方なのかもしれません。
本当なら3年は欲しいところですが…。

年間棟数って1000棟もあるんですね。口コミが多いのも納得です。
有償点検の金額まで書いてあって色々参考になります。坪単価が高いということですが具体的にいかほどなんでしょう？

[6259: 匿名さん]

>>6258 匿名さん

>>6258 匿名さん
富士住建は建坪が上がるほど坪単価が、安くなります。私の時は建坪40坪で、坪50万いかないくらいでした。施主さん達が書いたブログとかインスタとかありますので参考にするといいですよ。
私もすごく参考になりました。

[6260: 検討者さん]

>>6255 名無しさん

瑕疵担保の事？　笑笑

[6261: 名無しさん]

>>6259 匿名さん
富士住建のブログの中には施工不良で 会社側の対応が最悪で施主が一生懸命に訴えている ブログとか参考になりました！
ダイワハウスよりは未だマシ程度だと思いますが 結構いい加減な施工箇所等を記事にされているブログ有りましたね?！埼玉県で注文住宅なら県民共済住宅の一択ですね！

[6262: 匿名さん]

完全フル装備の家の標準仕様の内容が、キッチンやバス、トイレは普通だと思いますがエアコンと太陽光発電がついているのはお得感があります。
太陽光発電についてはあまり宣伝されていないようですが、発電量の一部を提供するなど何か条件があったりしますか？

[6263: 匿名さん]

>>6262 匿名さん
えーと、太陽光発電の提供とかはないと思います。
ただ、正直太陽光発電はおまけみたいなものと思います。個人的には太陽光発電無くて、もう少し安かった頃の方が良いです。

キッチンやバス・トイレが普通と言いますが、各メーカーの上級グレードを採用してるため、そちらの方がお得感はあると思いますよ。
あと、この値段で、樹脂窓、瓦屋根、FUGEを採用してるのはすごいと思います。内装もWOODONEでちゃんとした物を使ってる印象です。
目立たないところも、結構しっかりした材を使ってるので

[6264: 戸建て検討中さん]

確かに太陽光ってメリットあんまり感じないかも。維持費とか考えると。あとお風呂のサイズなんとかならんかな。普通サイズがいいんだけど…

[6265: 匿名さん]

富士住建にとても惹かれていますが、建坪30しか無い為1.5坪バスが広すぎる所がネックになってます。
二階に浴室を持ってきた場合は1坪？に変更出来るとの事ですが、その場合は差額なしでメーカーはトクラスとTOTOで選べるのでしょうか？また坪単価は高くなってしまうのでしょうか？

[6266: 戸建て検討中さん]

>>6265 匿名さん
自分も富士住建に惹かれてる者です。
坪単価はおそらくですが、変わらないと思います。詳しくは直接聞いたほうがよろしいかと思います。あと、最初に知人の紹介でショールームにいくと、普段は値引きしないのですが、それに限り僅かにですが値引きしてくれるらしいです。

[6267: 匿名さん]

>>6266 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
1.5坪以外のバスが選べてリビングに床暖房が標準装備ならば迷わず決めたい所なのですが…
なぜ風呂が選べないのか、残念です。

[6268: 匿名さん]

私は富士住建で建てましたが満足してますよ、瓦、fuge、無垢床、太陽光、樹脂窓1階は防犯ガラスだし、キッチンやトイレ、玄関ドアはグレード良いしね。
大工さんも当たりでした
自分で間取りを考えられるなら良いと思いますよ。

[6269: 匿名さん]

室温ですが夏は30度、冬場は12月で17度とあまり快適に感じないのですが皆様はどうですか？

[6270: 戸建て検討中さん]

それだけの情報では、暖房器具をどの程度使っているか不明でなんとも言えないです。

暖房器具使わずに冬17度なら凄過ぎです

[6271: 口コミ知りたいさん]

県民共済住宅のどこが良いか具体的に教えてください

[6272: 口コミ知りたいさん]

>>6263 匿名さん

お風呂を1.5坪から1.25坪に変更したら同じグレードだったら差額は発生しないですか

[6273: 口コミ知りたいさん]

>>6268 匿名さん

無垢材の床はどこのメーカーですかウッドワンとかウッドテックですか無垢材も材質選べるんですか

[6274: 通りがかりさん]

>>6271 口コミ知りたいさん
建築の仕様を比べると、同じ仕様なのに、県民の方が数百万安いです。富士住建で作った見積もりと仕様をそのまま県民共済に持って行って比べてみてください。

[6275: 通りがかりさん]

>>6269 匿名さん
窓から熱が入ってくるので、窓が多いのではないでしょうか？

[6276: 匿名さん]

>>6272さん

狭小の確か２７坪以上の大きさであれば１．５坪の風呂は絶対に一つは付けて引き渡す条件だそうです。二世帯とかで風呂を二つ付けるなら、二個目を１．２５坪の物を採用できるようです。

[6277: 匿名さん]

>>6274 通りがかりさん
県民さんとは構造、断熱、設備仕様はまったく違いますよ笑笑、確認しましたか？

[6278: 口コミ知りたいさん]

>>6268 匿名さん

無垢床って木材の種類は何種類か選べるんですか

[6279: 口コミ知りたいさん]

>>6274 通りがかりさん
富士住建さんは完全フル装備が売りですが
必要無い物は割引や設備の提案メーカーを変更とか出来ますか
カーテン、浴室TVいらないとか洗面台造作したいとかミレーの食洗機入れたいとか出来ますか

[6280: 通りがかりさん]

>>6277 匿名さん
断熱が違うなら追加してもらえばいいだけです。
埼玉で建てるなら、断熱にそこまでこだわらなくてもいいと思います。いくら外壁を良くしても、熱のほとんどは窓から入ってくる。設備もどこのメーカーも似たり寄ったり。たいした違いはありません。

[6281: 通りがかりさん]

富士住建は、設備が良いだけ。でも最初から付いてる設備、本当に必要ですか？
いらなくても、その費用は買主が払う事になります。
構造についても、建売住宅とたいしてかわりませんよ。

[6282: 匿名さん]

>>6281 通りがかりさん

富士住建で建ててもうすぐ2年になります。
最初からついている装備、個人的になくても良かったと思うのは食洗機くらいです。
快適で満足してます。
私は必要ないと思っていますが、主人は床暖を追加でつければ良かったと言っています。