富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.fujijuken.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5601: e戸建てファンさん]

>>5599 匿名さん
それはあまりにも昔の理解
今は高気密は前提で、その先の透湿性をどう考えるかについて各社工夫してる
高気密じゃないと計画換気が出来ないから、淀みで黴びる

[5602: 評判気になるさん]

>>5598 匿名さん
ただ批判したいだけのクズアンチ乙

[5603: 匿名]

>>5598 匿名さん
陽が当たらない夜間?朝までの温度下降は旧住宅より著しく低いです。
陽当たり関係なく高性能ですよ。

[5604: 通りがかりさん]

>>5598
日当たりがいいだけだと思うよ（キリッ

住宅性能とか日当たりの話してないんですけど、エアコンまとめる意味わかってくれました？
高性能エアコン１台と標準のエアコン５台は同じ電気代だと思ってらっしゃるようですが。

[5605: 匿名さん]

いろいろ検討した結果、

県民住宅の方がいいと判断しました

[5606: 検討者さん]

誰か間取り公開してくれませんか？

[5607: 名無しさん]

>>5605 匿名さん

いい加減ウザイ。
お前どのHMでも建ててすらいないだろ。何でこのスレに粘着するんだ。。

[5608: N]

いいかげんにしましょうね、公開しますよ

[5609: e戸建てファンさん]

間取り見るのは楽しい
皆の苦労というか苦悩の跡が見え、工夫が感じられる

[5610: 匿名さん]

無垢材いいなぁ
色味はどうだろね。

[5611: 5578]

>>5596 通りがかりさん
リンクありがとうございます。
ピノアースにして後悔するより、
しなかったことを後悔したくないので
ピノアースにしようかな…
1階2階色分け出来ないのがネックです！
LDKはダーク系にしたいけど子供部屋は
明るい色のほうがいいのになぁ。

[5612: 匿名]

>>5611 5578さん
色分けできないのは無垢にした場合？

[5613: e戸建てファンさん]

>>5611 5578さん
追加料金払うって言えば、できるんじゃない？自由設計の注文住宅なんだから

[5614: 匿名]

>>5613 e戸建てファンさん
一条工務店も一階と二階でしか貼り分けできない

[5615: 匿名さん]

>>5612 匿名さん
無垢じゃなくても
標準が2019から全フロア共通の建材、色
を選ばないといけないそうです！

[5616: 匿名さん]

>>5613 e戸建てファンさん
もちろんそのはずですよね！
差額は今営業さんに問い合わせ中です。

[5617: e戸建てファンさん]

>>5614 匿名さん
あそこは自由設計ではないと思っている
ツーバイの制約以上に特にアイスマは制約が有りすぎる
住宅性能を追うのは大事だが、注文住宅を建てる醍醐味を放棄しないといけないと思う

[5618: e戸建てファンさん]

>>5615 匿名さん
部材ロスを減らし原価率を下げ、施工の手間を省けるから標準は残念だけどギリギリ許せる
オプションでもダメとなると、問題外だな

[5619: 匿名さん]

契約後に色分け出来ない事を言われました。
最悪！

[5620: 名無しさん]

>>5619 匿名さん
オプションで他のメーカーの床材入れるのは、可能なはず！！

[5621: 通りがかりさん]

富士住建の魅力って、何ですか？

[5622: 匿名さん]

風呂とキッチンなどの設備

[5623: 名無しさん]

>>5621 通りがかりさん
装備の多さ。但し、住宅設備の採用メーカーにこだわりがあるのなら真っ先にやめるべきHMでもある。逆に採用メーカーにこだわりがないのなら、あれこれ揃ってる富士住建は最強。特にZEHを建てるなら追加コストが最少レベル。

[5624: 匿名]

断熱性等の基本性能も高い

[5625: e戸建てファンさん]

>>5624 匿名さん
C値の全棟引き渡し前検査をして住宅性能を担保して欲しい
オプションでも良いけど施工不良の抑止力にはなるかも

[5626: 匿名さん]

>>5625 e戸建てファンさん
それなら断熱くんでえーやん

[5627: 匿名さん]

>>5621 通りがかりさん
予算には限りがある、けど設備に妥協したくない人向け、多分詳しい人の方が、うぉ！ってなる。

最上級のキッチン→へースゲー
1.5坪風呂→わーデケー
トイレ→やっぱ今時タンクレスだよね
洗面台→そうそう2台必要なんだよ、分かってんじゃん（追加アップグレードしよ）
電動シャッター→欲しかった
キーレス玄関→あるとラクだよね、観音ドアは高級感ある
シーリングライト、エアコン、カーテン→100万位浮く、一緒に工事してくれるのがありがたいね
樹脂窓→この坪単価で良く実現したな
出窓→色々使いみちあるぞ
和室→一部屋は欲しいよね
床→ついに無垢キタ
構造→ホワイトウッド使ってないの好感もてる
屋根→瓦標準じゃん！
外壁→え、FUGEも標準！？
断熱→グラスウールだけど性能は十分か

総評
ローコストだけど、いろいろ頑張ってる。
よくある「見えない所はコストダウン」みたいなのがあまり無い。
間取り、デザインを自分で考えれる人向け。

[5628: 通りがかりさん]

>>5627 匿名さん
チラシ価格から最終的にどの位金額アップですかね？

[5629: 匿名]

>>5628 通りがかりさん
断熱くん、一種換気に変更したり間取りも結構色々やって付帯工事や書類申請等含めたコミコミの価格（土地外構以外の全部）を坪数で割ったら大体60万弱くらい。延べ床40坪超です。

[5630: 通りがかりさん]

富士住建の家はグラスウールでも暖かいですか？

[5631: 名無しさん]

>>5627 匿名さん

すげー分かる。キッチンから始まり構造に繋がるところとか。。富士住建通ですな。

[5632: 名無しさん]

>>5625 e戸建てファンさん

因みにオプションだと8万強ぐらい。

[5633: 匿名さん]

>>5627 匿名さん
ホントその通りです！
設備に惹かれて契約したけど
間取りがなんかイマイチで…
かと言って素人だからうまく
伝わらないし営業さんは最初からの
間取りに手直しするくらいしかしてくれない…
納得しないまま本図面になってしまいそう。
なんか建てた後後悔しそうだな。
今ならまだ間に合うのかな…

[5634: 匿名]

断熱の数値的には吹き付けの断熱くんよりも標準の高性能グラスウールの方が高い。
気密の高さや経年劣化を加味すると吹き付けに軍配があがるのかな？

[5635: 匿名さん]

県民共済居なくなったね笑笑
良かったです。
富士住建の風呂はToto にしましたか？

[5636: e戸建てファンさん]

>>5633 匿名さん
どこのローコストで専属の設計士は望めない
営業は設計士持ってないのが殆どだし、あまり提案力もなかった
良いもの使ってるがここの売りだけど、それだけじゃ良い家は建たない
契約済では難しい部分もあるだろうけど、図面の中を何度も想像やマイホームデザイナーなど使い歩きなさい
営業はあなたの癖や今までの住宅での不満なんかヒアリングできてない
あなたが頑張るしかない

[5637: e戸建てファンさん]

>>5634 匿名さん
経年劣化を考えるとアイシネン一択なんだけど、まだグラスウールよりはだんねつ君のがマシ
グラスウールが悪い訳ではないけど、耳付きグラスウールでしっかり気密取れる様な大工は、残念だけどここで囲われることはない
結果だんねつ君の方が良い
断熱気密にこだわる客層はそもそもここで建てないだろうけど、ケチらない方が良い

[5638: e戸建てファンさん]

>>5627 匿名さん
これ位の人が一番マッチするんだろうな
こだわりはないけど、良い材料は使いたいというライン
本当に詳しい人や拘る人は不自由さに耐えられない
デザインに希望があってもサイディングだけでは叶えられない
各階でテイストを変えるのも難しくなったらしい（これはここで聞いた知識）
ただ一条だって不自由にしてあの性能をあの価格で成立させてる
妥協をどこでするかが、注文住宅

[5639: 名無しさん]

>>5635 匿名さん

>>5635 匿名さん
うちはTOTOにしました?
トクラスの床はヒヤッとしたのでTOTOのからり床にしました。
お風呂の形はトクラスの方が良かったけど。。笑

[5640: 名無し]

素人なら、WEBの参考間取り図の中から自分の理想に近い間取りを持っていくのがてっとり早いんじゃない？
その時に、道路付けは自分の土地と同じものを選んでね。

間取りの何がイマイチで、どう変えたいのかな？
変えたい理由は？
自分でも「なんとなく」じゃ他人には全く伝わらないよ。

ちゃんと伝われば、営業がその間取りにしている理由もわかるかもしれない。
（土地や配管で制限があるのかも）

[5641: 通りがかりさん]

富士住建は余計ないらない設備もセットで多いから高い買い物になりそうです。
いらないと言っても、値引きなし

[5642: 匿名さん]

>>5641 通りがかりさん

うちはついていて嬉しいものと感じたので富士住建が合いましたが、余計ないらない設備が多いと感じるのであれば富士住建は向かないですね。具体的に何が不要と思われてるかにもよりますが。
太陽光をエコワンに変更などものによっては融通のきくものもありますが、おっしゃる通り標準のものをつけなくても値引きはないので、他を当たった方がいいと思います。

[5643: 通りがかりさん]

>>5641 通りがかりさん
構造も他のローコストメーカーとあんまり変わらないかも。

[5644: 匿名さん]

>>5643 通りがかりさん
具体的にどういう所が同じなのかを書こうね
そうじゃないと説得力ないからね

[5645: 名無しさん]

>>5641 通りがかりさん

この手の書き込みずっとあるけど、他のHMと相相見積取ってトータルで比較して決めれば良いだけだよね。

[5646: 匿名]

>>5641 通りがかりさん
要らない設備と思ってるのはひねくれたお前の感想。
普通にあれば嬉しいものだらけ。

[5647: 匿名さん]

>>5643 通りがかりさん
構造も変わりませんか？
J wood 工法が良いなと思ってましたが残念です

[5648: 通りがかりさん]

>>5647 匿名さん
デメリットは
値段が高いこと、
厚みが薄いと割れやすいこと、
見た目が悪いこと、
雨の日の上棟が難しいこと、
材料が重い（僕にとって・・・笑）、
たまに『カビ？』を疑うこと

メリットは、ほとんど感じないと思います。
自分の家だけ流されないとか、自分の家だけ白アリにあわなかったとか。

何かあった時ぐらいです。

[5649: 匿名さん]

>>5648 通りがかりさん

地震に強いと聞きましたが どうなんですかね？
信じていました…

[5650: 匿名]

>>5648 通りがかりさん
４寸集成材や無垢の杉なんかよりはよっぽど強度ある、見た目が悪いって建てた後に関係ある？

カビも一階は防蟻剤圧縮注入して腐食しづらいし無垢や集成材より乾燥させてるから上棟後の変形も少ない。
重いってのもそれだけ密度が高くて頑丈ってこと。
メリットだらけだと思うけど

[5651: 匿名さん]

>>5649 匿名さん


5648さんではありませんが

https://www.woodone.co.jp/strength/jwood/jwood-1/

https://www.fujijuken.co.jp/commitment/tech_earthquake.php

地震に強いとは言われていますね。
それでもLVL自体信用しない人はいるので…

私は集成材やLVLに対してはじめ抵抗があり無垢檜に変更を考えましたが、親戚の一級建築士に相談したところ和風の家で柱がみえるような家にするわけでなければ、強くて品質が均一で大工の腕による差が出にくい集成材やLVLの方がいいのではないかと言われました。
強さだけでなく木のやせが少ないというのも
メリットだと思います。家鳴りもないです。

デメリットも5648さんのいうようにありますが、メリットがないとは思いません。
値段が高いことは富士住建では標準なので関係ありません。
厚みが薄いと割れやすいのも富士住建の標準では関係ないのではないかと思います。
見た目は確かによくないですが、壁紙をはってしまえば見えないので、柱をむき出しにする方でなければ関係ないかな。
雨の日の上棟に関しては、水分含有率が低いので確かにあるかも。
材料の重さは…大工さんは大変ですね。硬いようですし。
カビに関してはわかりません。


無垢＝良いものと思っている方(私を含め)や集成材の類いには否定的な方も多いので、好まない人もいますが、それぞれメリットもデメリットもあるので、それを理解した上で採用するか決めるといいと思います。

[5652: e戸建てファンさん]

>>5651 匿名さん
LVLの良いところは、狂いが少ない（クレームが出にくい）、同じ規格の材なら計算上強度が出る（木3の構造計算などでメリット）
悪いところは、土台に向かない、蒸れに弱い（合板と同じ）、表しに出来ない（汚い）
富士住建にとってはメリットが大きく、施主にとっても嫌でなければメリットは多い
超ローコストが使ってるグリーン材みたいな無垢よりは良いと思う
ただ2階建で予算が許すなら、4寸檜無垢の方が絶対良い
個人的には3.5寸は建売の規格だと思う

[5653: 通りがかりさん]

>>5652 e戸建てファンさん
あとは自分の予算とそうだんですね。
迷っているなら、
ユニバーサルホーム、県民住宅なんかは、なかなか良いと思います。

[5654: e戸建てファンさん]

>>5653 通りがかりさん
ユニバーサルホームは検討したことなかったけど、外壁材は良いな
坪単価45万位みたいだから、富士住建と同じランク
県民の話はもう良いんじゃないかな？

[5655: 通りがかりさん]

外壁は、タイルが1番いいと思う。

[5656: 検討者さん]

ユニバーサル見ましたが構造が特殊でしたね、床暖の故障時には基礎から壊すのかなぁ？
カビが生えそうな感じがします

[5657: e戸建てファンさん]

>>5656 検討者さん
修理は無理だろうね
一条の配管みたく床下じゃなく、空気にも触れないから打設前に漏水試験すれば問題ないと思う
基礎は八州の特許工法だから、実績はある
砂利で振動云々は何とも言えないけど、床下（立ち上がり）がないメリットはある
排水の配管計画が若干難しくなるのが、デメリットかな

[5658: e戸建てファンさん]

>>5655 通りがかりさん
外観、耐久性を考えると、タイル
ただ重い
更に重くて良いなら、自然石が一番
ただ高い
サイディングが嫌なら、モルタル、ジョリパット等の塗り壁
ただクラックやメンテナンスが心配
意匠を考えなければ、メンテナンスが楽なサイディング

優先するものにより一番は変わる

[5659: 匿名さん]

ユニバーサルホームはある意味振り切ってるから、比較するの難しいね。

地熱床ってのは、知らなかったけど、なるほどとは思ったよ。
でも冬は結局灯油か電気使う見たいね。

それなら普通の床暖でいいような気がするけどなんか違うんかな

[5660: e戸建てファンさん]

>>5659 匿名さん
蓄熱タイプの暖房になるから普通の床暖とは違う
基礎自体を蓄熱体とすることで、輻射暖房を行う
フローリングと異なりコンクリートは多くの熱量を蓄えられるので、例えば深夜帯で蓄熱し、昼間から夜は暖房を消し放熱する様な使い方になる

[5661: 通りがかりさん]

>>5658 e戸建てファンさん
ALCはどうだろうか？

[5662: 検討者さん]

富士住建の軒の長さは標準でどのくらいでしょうか？
ご存知の方 教えてください。

[5663: 通りがかりさん]

富士住建に限らずだけど、昔ながらの漆喰の壁で、柱が見えてて、純和風建築の方が住みやすい感じがします。

建ててしまってから、後悔しないで下さい。

[5664: 匿名さん]

>>5662 検討者さん
確か60センチ

[5665: 評判気になるさん]

断熱くん良さそうですねー
断熱くんにした場合下記はどうなりますか？
1、オプション費用
2、床下の断熱方法

[5666: e戸建てファンさん]

>>5664 匿名さん
90出せると良いな
追加取られるだろうけど

[5667: e戸建てファンさん]

>>5661 通りがかりさん
ALCもバランスの良い外壁材だし、サイディングと較べると高級感は出るかな
ただサイディングより重いので、通気工法においてはマイナスもある
ただ目地って感じは減るので、サイディングよりはオススメ

[5668: e戸建てファンさん]

>>5665 評判気になるさん
オプション費用は坪1万程度だと思う
床下は標準断熱だと思うが、最近施工した人の意見を聞いた方が良い
富士住建も勧めないだろうが、絶対採用した方が良い
C値を考慮しない断熱数値なんて、無意味だからね

[5669: 匿名]

>>5667 e戸建てファンさん
10年ごとにメンテナンス必要なALCがオススメねえ...

[5670: 匿名]

>>5665 評判気になるさん
風呂下の基礎部分は吹き付けてくれる。
それ以外は標準の床下断熱材
12,000円/坪

[5671: 名無しさん]

>>5670 匿名さん

風呂下は標準はウレタンボードを基礎内に貼ってたと思うのですが、そこを吹き付けに変更しているのでしょうか？

だとしたらどういった意図があるのでしょうか？

[5672: 通りがかりさん]

標準だと床下断熱材なし？？

[5673: 匿名さん]

>>5672 通りがかりさん
んなわけねーだろ

[5674: 通りがかりさん]

>>5669 匿名さん
実際は10年以上もちますよ。

[5675: e戸建てファンさん]

>>5669 匿名さん
大好きなfugeよりは持つと思う
そもそも素材の耐久性が高いし、コーキングの上から塗装する
ただ安い塗装はダメだ

[5676: 匿名さん]

>>5675 e戸建てファンさん
塗装すればだいたいなんでも保つんですが
そもそもFUGEはコーキングレスだし、30年塗装不要ですが

[5677: e戸建てファンさん]

>>5676 匿名さん
本当にコーキングレスかな？
ただALCも塗装は15年位でやる必要があるだろうから、メンテナンスは必要

[5678: 通りがかりさん]

アメブロに書いてあったんだけど、外壁はFugeプレミアムになったんですか？どなたかご存知でしょうか？
昔は普通のFugeだったと思ったんだけど。

[5679: 匿名さん]

富士住建のキッチンの中で
見た目や機能、好みを度外視して
トクラスL型、トクラスラウンド、タカラのホーローのほう
この3つで1番定価が高いのはどれですか？
わかる方教えて下さい。
営業はやたらトクラスL型推しなんですが…

[5680: 匿名さん]

最新ではfugeプレミアムになっていると思います。
プレミアムって少し良くなっているだけだと思います。
ちなみにコーキングはあると思いますよ。

コーキングレス工法はできる人が少ないのと値段がだいぶ高くなります。

[5681: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
トクラスをショールームに見に行った感じでは、
包丁とかを収納するのはベリーの方が使い勝手を考えられていて良さそうでした。
ただ見た目のユニークさと大理石部分が厚いので値段ならドルチェXだと思います。
タカラのホーローもよくは知らないですが、素敵ですね。
磁石くっついたり、耐久性を考えれば、昔に選択肢があればこっちにしたかも。

[5682: 口コミ知りたいさん]

>>5681 匿名さん
トクラスのドルチェXは標準で選べるんでしたっけ？

[5683: 匿名さん]

>>5682 口コミ知りたいさん
選べるよ
ラウンド型ね
富士住建の営業もそれを売りにしてる。
個人的にはコの字型の方が使い勝手良さそうだが、ランクでいえばドルチェのが高いね。

[5684: 匿名さん]

ベリーとドルチェって、表面の塗装も違うんですか？営業に聞いたら同じようなものですって、漠然とした答えでした。

[5685: 匿名]

>>5675 e戸建てファンさん
ALCは10年ごとの定期的なメンテナンスありきの耐久性
Fugeは30年メンテナンスフリーでデザイン性にも富んでる。

どちらがいいかは明白

[5686: e戸建てファンさん]

>>5685 匿名さん
個人的にはタイル＞モルタル＞＞＞ALC＞＞サイディング
デザイン的にサイディングは工夫のしようがない
ただ軒を出さない家の外壁を屋根と同じ様に雨に濡れても良くしようと作られたものなので、トータルコストは一番安い
コスパを追求するなら、サイディングなんだろう
ガルバの方がまだ意匠的には工夫できるから、設計士が手掛ける物件はガルバが多い
ただ施工レベルが問われるから、サイディングの方が無難

[5687: 評判気になるさん]

>>5680 匿名さん
コーキングレス工法はできる人が少ないのですか？
割高になるの？

[5688: 通りがかりさん]

>>5687さん
基本的にはコーキングレスだけど、一部コーキングは使うようです。
コーキングなしだと地震等でズレたり割れたりがあるため、すべてコーキングレスにはならないとのこと。
お願いすれば施工してくれるのかな？わからないけど

[5689: 匿名]

>>5687 評判気になるさん
入隅と出隅だけはコーキングが必要。
総二階の四角の家なら角4箇所のみコーキングになる。完全なコーキングレスだと既出の通り割高になるからトータルコストを考えれば標準の方が安い、

[5690: 評判気になるさん]

>>5689 匿名さん

皆さん ありがとうございます。
コーキング箇所は標準でプラチナシールなんですかね？ そうであればメンテナンスは長期で不要ですか？

[5691: 名無しさん]

>>5690 評判気になるさん

標準でプラチナシールだったハズです。
Fugeもプレミアムになったので30年保証になると思います。

[5692: e戸建てファンさん]

>>5689 匿名さん
隅のコーキング目立つが、コーキングレスは施工レベルが高くないといけないので止めた方が良い
保証も全てを保証している訳でなく、実質10～15年の期間（色褪せ等は長いが）なのでよく確認した方が良い

[5693: 通りがかりさん]

>>5691 名無しさん
この商品は最近できた商品なので、30年の実績は実際は無い。
使ってみないとわかりません。

[5694: 通りがかりさん]

>>5685 匿名さん
デザインが気にいるかは、人によって違うと思います

[5695: 戸建て検討中さん]

コストダウンの為とは言え、モデルハウスがないと良し悪しがつかめない。ショールームだけではいくら性能や価格の説明を聞いても頭で理解するだけで終わってしまい、想像が困難。

[5696: e戸建てファンさん]

>>5694 通りがかりさん
サイディングをデザイン性に富んでいると思えるなら、住宅は安く建てられる
大多数の人はデザインではなく、メンテナンスで選ぶ
個人的には軒を1m近く出して、モルタルなどの塗り壁が良いと思う

[5697: e戸建てファンさん]

>>5695 戸建て検討中さん
特に特別な建材も使ってないし、外壁もサイディング、空調も個別エアコン
仮に住宅展示場にショールーム作ったら、浮くと思う
さすがに施工例の様に施主が後工事でタイル貼りましたって展示場は作れないだろうし
作らない方がキッチンのみが目立つし、正解

[5698: 匿名]

>>5696 e戸建てファンさん
メンテナンス性で言えばFugeに敵う外壁材はタイルくらいのもんですが

[5699: e戸建てファンさん]

>>5698 匿名さん
Fugeにしてもプラチナシールにしても、別に目新しいものではなく似たもの（ガーディナルは1999年）は各社から出ており、シール材は多分同じ会社のもの
プラチナシールも10年で打ち替えが、15年になる位（保つ分打ち替え時は高い）
今はガルバ、サイディング下地の塗り壁・乾式タイルなど選択肢が色々ある
30年何もしなくて良いのは、タイル、RC
他は10～15年で何かしら必要になる

[5700: e戸建てファンさん]

>>5633 匿名さん
建てて2年半、間取りに後悔してます。。。

[5701: 匿名]

>>5699 e戸建てファンさん
保証が15年あるのに15年で打ち替えになるわけないやん...公式サイトでは20年は打ち替え不要としてます

[5702: 名無しさん]

>>5699 e戸建てファンさん

Fugeもプラチナシールも年々性能面上がってるんじゃない？
15年で塗り替えや打ち替えならニチハは30年保証なんてしないと思うが。

尚このリンクだと20年目過ぎると保証率変わってきてるね。

https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/pdf/henshoku.pdf

[5703: e戸建てファンさん]

>>5702 名無しさん
保証はサイディング本体が色褪せ等のみ30年（上で引用してるやつ）
プラチナシール自体は15年で、著しい凝集破壊、著しい白化のみで10年から保証額が半額、14年目は一割のみ
20年は細かい亀裂等考えると、無理だろう
https://www.nichiha.co.jp/wall/yogyo/siding_21.html

[5704: 通りがかりさん]

>>5700 e戸建てファンさん
うちもです。3階建てではなく、2階建てで、広く作れば良かった

[5705: e戸建てファンさん]

保証の書き方が複雑だから、間違えるのは仕方ない
30年ノーメンテではないから、注意点すれば良い

[5706: e戸建てファンさん]

>>5700 e戸建てファンさん
建ててすぐだとキツいね
具体的にはどんなことなの？

>>5704 通りがかりさん
2階で建てられるのに、3階で建てるのは珍しいね
3階の方が良い間取りと思えるのは相当特殊な事例だと思う
狭小地以外で建てるケースが想像できない

[5707: 名無しさん]

>>5703 e戸建てファンさん

なるほど。。勘違いしてた。ありがとう。

[5708: 匿名]

>>5703 e戸建てファンさん
だろうってただの感想

[5709: 評判気になるさん]

>>5703のリンクの『おトクなメンテナンスコスト』ってタブでモデルケースでは打ち替え25年以降としてるね。

よっぽど自社の商品に自信があるんだろうな。

[5710: 名無しさん]

>>5709 評判気になるさん
推奨部分では20年を経過した時点で打ち替えたほうが良いとしながらも自社試験では30年以上の耐久性能としてますね。

[5711: e戸建てファンさん]

【推奨】
プラチナシールは30年以上の耐久性能（自社試験）を有していますが、地震などの建物の揺れにより「切れ」や「はく離」が起こることがあります。
特に負荷のかかる「外壁材本体どうしの継ぎ目」のシーリングにつきましては、15年から20年経過した時点での打ち替え工事をおすすめしています。

※１日に１回目地が伸縮した場合、３０年以上の伸縮回数となる。

何に30年保つかは分からないけど、上の記載だとすると紫外線等による劣化状況での引っ張りではない
また「外壁材本体どうしの継ぎ目」に入隅等が該当するだろうから、15年程度の耐久性と考えメンテナンス計画を立てた方が良い

[5712: 匿名]

最低でも15年てことでしょ。あくまでも『推奨』としてるから20年は性能を保てるんだろうな。

[5713: e戸建てファンさん]

除菌アルコールとかの『99.9パーセント除菌』みたいなもん。ほぼ限りなく100パーセントなんだけど一応0.1パーセントの保険を効かせてる。

公表してる25年以上は間違いなく持つんだろうけど施工不良等のレアケースも鑑みて15?20年を『推奨』として保険を置いてる。

そうじゃなきゃモデルケースの25年なんて怖くてHPになんて表記しないわ

[5714: e戸建てファンさん]

その他の色々な条件の耐久試験においても汎用シーリングの4、5倍の耐久性もってるのがHPで公表されてるじゃん。

[5716: 名無しさん]

>>5713 e戸建てファンさん

自信があるならかなり限定した症状だけしか保証しない上に、10年で保証半減、15年で0なんて酷い
保証も施主に払われる訳じゃないし、新車のガラスコーティング並みに限定的な保証

[5717: e戸建てファンさん]

外壁材は完璧なものがない
メンテナンスが必要ないものは、イニシャルがかかる
遊びの無さは怖いけど、完璧なシーリングレス工法ができればサイディングも復権しそう
現場で実作って補修材塗ってはコストに響くもんな

[5718: 通りがかりさん]

20年もすれば建物の価値なんかほとんど0だよ。
そんな先の事まで考えなくてもいいのでは。

その頃には、家族の状況も変わってるし、
そんなに建物にお金かけない方がいいよ。

だから、結局、県民住宅。

わかりましたね。

[5719: 匿名さん]

>>5718 通りがかりさん
価値の問題でなく、快適に住めるかの問題では？

[5720: 検討者さん]

サイディングの最強はfugeでしょ( ^ω^ )
外壁は初期投資、メンテを交渉するとサイディング
結果、富士住建最強笑笑

[5721: 通りがかりさん]

>>5720 検討者さん
その外壁、何の実績も無いよ

[5722: 名無しさん]

>>5718 通りがかりさん

何処にどれだけお金を使うかは人それぞれ。
先のことをどこまで加味するかも人それぞれ。
価値観の押し付けは良くない。


わかりましたね。

[5723: 検討者さん]

>>5721 通りがかりさん
え、そうなんだ 笑

[5725: 検討者さん]

>>5724 名無しさん

第三者の検査費用はどのくらい掛かりますか？
私も検査依頼しようかな。 タイミングはいつになりますか？

[5726: 評判気になるさん]

ブラック企業では建てたくないですね。検討してましたが辞めたいと思います。

[5727: 検討板ユーザーさん]

その話が本当なら候補から外そうと思います

[5728: 名無しさん]

うちは親が建築関係のひとなので無料で知り合いに頼んでくれました。足場を外す前に屋根やサイディングみました。
ちょっと危ないけど自分でも登れたので瓦を確認しショックうけました｡ﾟ(ﾟ⊃Д⊂ﾟ)ﾟ｡
ほんと富士住建はおすすめ出来ない。
素人には分からないから？やり直しとか材料無駄になるから？なのか小さなイカサマ多い。
住んでから気づいたやつは傷や凹みはパテで終わりとか、アフターのメンテナンス来たって扉の軸？とか微調整やって終わりよ。
ローン返済終わるまで建物にガタでなきゃいいけどそれなりの会社だし微妙。

[5729: 通りがかりさん]

我が家の施工は～でした、なら読む気になるけど
富士住建は～って言われると読む気失せる不思議

はずれ引いて残念でしたね。
傷や凹みのくだりって、他にやることあるのかな
住む前の施主点検で気が付かなかったなら仕方ないと思うし。
瓦に関してはチェックして交換してくれたんですよね。

お金がかかってもいいなら大手でアフターに力入れてるとこにしたほうがよかったですね。

[5730: 通りがかりさん]

>>5728 名無しさん
そもそも、工事箇所ごとに終わったら、確認してれば、不良箇所なんかすぐわかるはずです。
ちゃんと見てないのか、知ってて黙ってたか、どっちかですね。
工事の管理は富士住建の責任だし、その分の料金も費用に入ってます。
社員のモラルを疑います。

[5731: 名無しさん]

瓦の交換も渋々と言った感じで直させましたよ。
住んで1ヶ月で部屋中のクロスがポコポコと膨れていて張り替えさせましたがビズ穴のパテがいい加減だったのが原因でした。
まぁまだあちらこちらポコポコありますがね。
後脱衣場のフロアクッションの施行ミスったまま。放置されてます。
角を加工する時カットしすぎたようでカッターかなんかで切った跡に日頃の汚れが入りこんでしまい黒い線がピーとついてます。10センチほど…うちは1枚バリだからつなぎ目はないのに。

その他引渡し前の点検で見つけた不備は入居後、直します言われて数年。今だ放置されてます。

アフターに一体いつ直すか聞いたらもうやりませんでしたっけ？とか書類では直した事になってます言われ泣き寝入りですよ。

[5732: 名無しさん]

>>5731 名無しさん

>>5731 名無しさん
なおしますと言われて数年待ってる方にも問題ありません？？
うちは2年前ですが、アフターしっかりしてました。
富士住建と言うより下請けのハズレ。
そーゆう業者は淘汰されていきます。

[5733: e戸建てファンさん]

我が家は施工割と綺麗だったし不具合出たらアフターきちんと対応してくれた

[5734: 通りがかりさん]

>>5732 名無しさん
買ってすぐ不備がある建物自体がダメなんです。
アフターで直せばいいという問題ではありません。

[5735: 名無しさん]

間、何回も連絡してアフターが来るは来ましたよ。
後日職人さんが来れる日が分かったら連絡する。
とか言われその後連絡なくて何回もこっちから連絡したらあっ！もうちょっと待って下さい。だの理由つけられ数年。
うちが建てた時は35年保証ってのが魅力で建てたけど後悔だよね。
35年、照明やトイレ、風呂、エコキュート、エアコンだの最初からある装備が壊れたら修理、交換を35年間何回もつかえるのが魅力だったんだよね。その度1万円かかるけどね。物によっては得。
今は10年？15年？だっけしか保証ないらしいよね。
まだうちは家電とかの保証あるからいいけどこれからの人は保証短いし大変っちゃ大変だよね。
エコキュートなんか10年ぐらいを目安にこわれるみたいだから壊れたら80万ぐらいかかるから保証のあるうちならいいけど切れた頃壊れたら最悪だよね。
瓦だのクロスだの沢山問題あったけど保証あるだけまだマシなのかな？と思ってしまう。
富士住建の対応が酷すぎで言葉になりませんよ。
これから建てる人にはよく検討してもらいたい。
後悔させたくないね。
素人は気にならない。気づかないなどあるけど専門に見てもらうと不備だらけだから建てるなら専門の第三者を入れる事をおすすめする。
基礎から問題あったお宅もあったからね。
建築基準法？だかなんかで引っかかるレベルのイカサマやられたお宅がアメブロに載ってたな前に。

[5736: 名無しさん]

>>5735 名無しさん
県民共済住宅では 外壁最新シーリングレスのもメーカー保証30年と歌ってますが、県民共済住宅では10年しか保証の対象にならないんですよ。実際30年持てば良いんですけど、県民側に10年限りと締められちゃうと複雑な気持ちです。

[5737: 検討者さん]

>>5735 名無しさん
参考にしたいです、リンクありますか？

[5738: 匿名]

>>5735 名無しさん

35年？？それ火災保険の話やろ？
富士住建は関係ないし、今は火災保険は10年ごとの更新だから、更新していけば保証がつく！！

数年待ってるあなたはすごいですよ。普通なら上層部にクレームいれますよ。
うちも今の所不具合特にないし、
アフターもすぐ対応してくれました。

[5739: 通りがかりさん]

>>5736 名無しさん
富士住建よりは、県民住宅の方がいいと思うよ。
いろいろ比較すれば、わかると思います。

[5740: 名無しさん]

火災保険にプラスで数年前までやってた富士住建の保証だよ。
設備保証(シャッターだのトイレだのの家電？とかの保証)プラスがついた火災保険。
手元に書類あるけど35年間照明、トイレ、エアコン、エコキュート、玄関、シャッター、床暖房、インターフォンなどが壊れたら1万払えば直すまたは古くて部品がない場合は新品と交換してくれるサービス？保険？だよ。
有効期限も35年後まである。
うちが建てた時は35年の火災保険と住宅設備保証？のセットを一括払いしたけど75万ぐらいだったかな？で安いしそれに釣られて建てたもん。
それからすぐショールーム行ったら火災保険が10年？までしか払えなくなったから廃止になったてか10年保証に変わって前みたいな設備保証が無くなったとは聞いたけどその前に契約してた人は35年保証つきだよ。
嘘だと思うなら富士住建に聞いてみな。
そうゆう保証が前まであったのか？って。

アメブロで数年前まで富士住建で調べると上位にいた方だったんだけど今は探しきれない。

[5741: 通りがかりさん]

で、どこの営業所なの？施工がひどかったとこ

[5742: 戸建て検討中さん]

>>5740 名無しさん

おそらくあなたが言ってるのは火災保険の特約（GK住まいの保険：電気的・機械的事故特約）のことだと思うよ。
今は火災保険の最長祈願が10年だから特約も10年。まあ延長すれば良いのだろうけど。

富士住建はこの特約が15%引きだったかな。
しかし保険につられてHM選ぶ人もいるんだな。。ちょっと驚き

[5743: 匿名さん]

施工に関してはお気の毒だなぁと思う。

ただしそこに関しては施主の点検もキッチリやるのが必要だよね
もちろん１００％完璧に施工してほしいとは思うけど、人の仕事だからミスを絶対なくせってのも難しい
ブラック企業云々言うなら、少しでもいい家が建つ手伝いをして負担を減らせればいいな。
どのメーカーもそうだけど、一緒に建てる意識でやりたいですな

[5744: 名無しさん]

>>5743 匿名さん
何度も繰り返される話題だけど、富士住建は人件費を削って、キッチンなどの設備にお金をかける会社
だから大手の様な痒いところに手が届くサービスを望んではいけない
不勉強な施主は本来大手向きだけど、ローコストに依頼するなら沢山勉強しないといけない
現実的な折衷案として、第三者監理が不可欠

[5745: 匿名さん]

>>5740 名無しさん
それ、電気的・機械的事故特約だよ（笑）
それと、HM保証を混同すんな。
そんな知識レベルだと、他も的外れな事言ってんじゃないの？と思ってしまう。

瓦のヒビって、ガッツリ割れてたの？表面だけ？
表面だけなら機能的には問題ないから、富士住建が渋るのは分かる。
逆に渋々ながら交換してくれるなら良心的なレベル。「機能的には問題ないので交換しない」と言われてもおかしくはない。ガッツリ割れてたならそりゃ問題あるけどね。

それ以外の不具合も、第三者に見てもらってから引き渡しを受けたんだよね？
普通は検収前に指摘箇所直すと思うけど、なぜ補修前に入居してしまったんでしょうか。

入居後の傷凹みなんて、家主や引っ越し業者がつけた可能性もあるし、もともとあった傷だってどうやって証明してるの？
まさか、根拠もなく「これは入居前からあった傷だ」って言ってるわけじゃないよね？

もし、そうならアフターの対応が悪いわけでは無く、あなたが「無茶な要求を言うクレーマー」になってる可能性ありますよ。

ちなみに電気的・機械的事故特約は、経年劣化の故障は対処外ですよ。
後になって「保証してくれなかった！詐欺だ！」とか言いかねないと思ったので。。

[5746: e戸建てファンさん]

信者は怖いですなぁ
富士住建が完璧な工務店さんだと勘違いしてる

[5747: 匿名さん]

>>5746 e戸建てファンさん
違うよ

施工不良はあるのは理解してるし、それに当たった人は気の毒だと思うが、「他社と比較して著しく多いのか」と聞かれれば違うと思ってる。

また、施主の不勉強で起きてるトラブル（間取りとか）なら、勉強するか他社で建てれば、と思う。

逆に、一部で起こった不具合を、さも全部がそうかのように風潮するのは、アンチと言われてもしょうがないのでは？
実際に、上記に書いてる不満の書き込みも、私見が多いし、客観的にみれてない気がする。

なんか腑に落ちない部分多いよ。

[5748: 匿名さん]

瓦のヒビって貫入だろ。

[5749: 名無しさん]

>>5724 名無しさん

「ショールームの天井のカメラで音声付きで監視されてる。」って本当ですか？何処の情報？

[5750: 通りがかりさん]

>>5749
他の部分は若干理不尽かな？って感じだけど
そこだけは正気かよｗｗｗって笑ったわ
アンチだの信者だので括りたくないけど、変な情報は残したくないよね
こんなくっだらないデマとか噂、他のＨＭでも聞いたことないし。

[5751: e戸建てファンさん]

説明やフォローが足りていないとクレーマー化するのは常識
しかも素人で知識不足の施主がローコストで建ててるにも関わらず、「こっちは高い金払ってんだ」と始まると可能性は高まる
そろそろ住宅業界も夢だけ語って契約させるのではなく、自社のデメリットについても伝えるべき

[5752: 匿名さん]

事務所の監視カメラを見て「監視されてる！」って思ったってこと？
すごい被害妄想でない？

それとも、何かトラブルがあって、監視カメラの映像音声出されて、
「ほらこっちが正しいでしょ」ってされたとか？

前者ならキチ○イ、後者ならクレーマーです。
さてどっちかな？

[5753: 戸建て検討中さん]

もうその件はおいといて…

富士住建検討中で、そろそろ契約の段だけど
消費税８％のために３月中か、諸々の補助金もらうために４月に契約するか迷ってる
同じような人いらっしゃいます？

色々計算すると微妙に４月以降のがオトクですが踏ん切りがつかず…。

[5754: 匿名]

どこの住宅展示場にも監視カメラ？防犯カメラ？？ついてるから富士住建が特別なわけではない！！

3月中の補助金って具体的になんですか？

[5755: 通りがかりさん]

>>5753 戸建て検討中さん
必ず後悔するから辞めた方がいい

[5756: 名無しさん]

引っ越しやお子さんの学校の入学など、差し迫った理由がない限り、細かい所までじっくり検討されることをお薦めします。
以下例

・オプションは必ず計上する。住設グレードアップ、追加からコンセントに至るまで、全て見積りへ
・設備の高さも考慮し決めとく。コンセント、キッチン、洗面台、テーブル、棚、腰壁、窓、天上、物干し竿など
・工法は細かいところまで文書化しておく。グラスウールなら気流止め、気密層の出入りの確保、コンセントなどの気密施工処理。通気層の出入りはどう確保するのか、特に妻面側。UB下の断熱はスカート断熱か、土台と基礎の間の熱欠損部はウレタン処理するかなど
・第三者は入れる可能性が有ることを文書に残す
・長期優良や住宅性能評価をとるかどうかを契約前に決めて見積り計上。耐震３を公式取得など。
・外観イメージも重視して間取り確定。タイルや三種以上の張り合わせはオプション発生します。
・施主支給品を事前に明確化
・軒の長さも明確に

[5757: e戸建てファンさん]

>>5756 名無しさん
富士住建には無理だから止めた方が良い
なんで勉強する人ほどローコストを選ぶんだろう
もっと断熱機密に配慮した会社はあるのに…値段が合わないからか

[5758: 名無しさん]

>>5756 名無しさん
そこまで注文付けてたらクレーマー幹部候補として敬遠されるだけ。

[5759: 通りがかりさん]

>> 5757 e戸建てファンさん

「もっと断熱機密に配慮した会社」は中規模以上ではどの会社ですか？
またあなたはどちらで建てられたんですか？　

[5760: 名無しさん]

別に無理じゃない。
実際断熱気密はこの辺りやって貰ったよ。
素人なんで見きれてないと思うけどね。

断熱君のが無難なんだろうな。

[5761: 名無しさん]

>>5758 名無しさん

そうなのか？
結局決めなくちゃいけないんだから早いうちに認識合わすことがお互いの為だど思うが。

[5762: 検討者さん]

>>5757 e戸建てファンさん
カネの有り余っている人は勉強しなくてもぼったくられても問題ないから。

[5763: e戸建てファンさん]

>>5759 通りがかりさん
高所得者ならスウェーデンハウス
中堅価格帯ならウィザースホーム（ツーバイシックス）
低価格帯なら難しいけど、桧屋
建てたのは地場の会社

[5764: e戸建てファンさん]

>>5760 名無しさん
C値はいくつだった？
気密を上げるには、そもそも会社自体がそれを評価しその達成をマストとしなければならない
低気密なのに壁や窓の断熱性を謳うのは、詐欺みたいなもの
断熱と気密は車の両輪、でも施工に手間がかかるので耳付きをタッカーで留めるだけの施工を未だにしてる

[5780: 名無しさん]

>>5764 e戸建てファンさん

気密測定はしてない。オプションで八万位だったかな。

俺自身は気密はそこまで重要視してない。していたなら断熱君か、別のHMを選ぶ。
耳付きグラスウールでも出来るだけ正しい施工をしてもらえるよう努力しただけ。
自己満足なのは分かってる。

[5781: e戸建てファンさん]

>>5780 名無しさん
C値3も5も変わらないから、気にしないなら全く気にしない方が良い
目に見えないものだから、気にならない人には満足感ももたらさない
ただ吹き抜け作るなら、せめて断熱くんはやった方が良い
断熱気密の得意な別の会社で建てるべきだが

[5782: 名無しさん]

私は今思うのですが、富士住建が見た目のセンスは良いのは認めます！（見た目でだまされやすい女性ターゲット）思い切って 分譲住宅の雄！飯田ホールディングスに挑戦してみてはどうでしょうか？

飯田HDと同じ価格帯で 富士住建のセンスなら 絶対飯田HDより 同じ地域では売れると思います。買った人も満足で人に自慢出来る建売住宅になると思います。

だってあの富士住建がプロデュースした建売よ?とか言って 注文富士住建立てられない人が 群がる気がします。

[5783: 通りがかりさん]

>>5782 名無しさん
富士住建の外観って、そんなにいいですか？

あんまり建売と変わらないような気がします。

[5784: 匿名さん]

>>5783
営業のセンスか施主のセンスがないだけやで

[5785: e戸建てファンさん]

>>5782 名無しさん
飯田系と見た目は特に変わらない
ただ飯田系は恐ろしい購買力があり、分譲価格の勝負になったら大手でも全く敵わない
富士住建が建売事業に参入したらカモられるだけ、分かってるから参入していない

[5786: 検討者さん]

>>5785 e戸建てファンさん

全然違うでしょ、飯田はすぐわかるよ

[5787: e戸建てファンさん]

目くそ鼻くそ
どっちも変わらんよ

[5788: 匿名さん]

>>5787 e戸建てファンさん
人それぞれの感性違うからあなたがそう思うならそれでいいけど、不動産関係の人に飯田と富士住建が目糞鼻糞とか言ったら、笑われるぞ。

[5789: e戸建てファンさん]

>>5788 匿名さん
羨ましいからアンチが生まれる

[5790: e戸建てファンさん]

我が家は間取りとかそれなりに凝ったけど固定資産税決める役所の人は玄関入った瞬間にもう建売とは仕様が全然違うのがわかるって言ってた。

[5791: e戸建てファンさん]

>>5788 匿名さん
プロは流石に分かる、素人でも飯田はスレートだから富士住建との差は分かるよ
建売もハイグレードなのがあるから、三菱地所ホームとか三井ホームの建売は注文住宅と見分けがつかないのもある
大手じゃなくても洋瓦で15、16mmのサイディング仕様の建売だと、ぱっと見富士住建と見分けが付かないだろうな

[5792: e戸建てファンさん]

>>5790 e戸建てファンさん
外観ではわからんということね

[5793: 匿名さん]

まぁ、パッと見で富士住建と飯田の区別がつかない知識レベルの奴は、富士住建で建てても失敗するから、やめておいた方が良いかもな。

[5794: 検討者さん]

やっぱり断熱くんかなぁ
レンジフードは吸排気仕様にする必要がありますか？
クリナップを検討してるけどオプション？
ご存知の方は教えてください。

[5795: e戸建てファンさん]

>>5793 匿名さん
隅はコーキングのFugeは建売で使われてるし、これから増えるだろうな
そうなったら外観の差は更に減る
ただ建売で1.5坪の風呂入れることは間取り的に有り得ないから、差はちゃんとある

[5796: 建ててます]

断熱くんにしたら、監督から「吸排気レンジは必須」と言われ、
吸排気に変更。クリナップで3万円+消費税位だったと思います。
クリナップかタカラかトクラスかで値段は少し違うみたいです。

[5797: 匿名さん]

＞５７９４さん、

キッチンはトクラス、クリナップ、タカラスタンダードから選べます。
https://www.fujijuken.co.jp/products/index.php

[5798: 通りがかりさん]

2階の床の構造ってどうなってますか？

[5799: 検討者さん]

>>5796 建ててますさん

ありがとうございましす、
断熱くんは吸排気が必須なんですねー
換気は一種換気に変更しましたか？

[5800: e戸建てファンさん]

>>5792 e戸建てファンさん
揚げ足取り気持ち悪
外観も素敵って言われてるわ