パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.60平米～75.40平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[436: 匿名さん]

ラスト4戸。建物内モデルルームが出来てから一気に売れてきましたね。実物を見て良いと思った方が多かったのでしょうね。

[437: 匿名さん]

>>436

実際値下げもしてそうですね。

[438: 入居予定さん]

>>437
最近契約した者ですが、残念ながら値引きは全くないです。年末にほぼ決めていましたが、建物ができるのを待って内覧して決めました。

[439: 匿名さん]

ウェリス稲毛を買ったほうがいいよ。千葉県最高マンションだからさ。

[440: 契約済みさん]

はいはい、ウェリスいいよね。



ところで、ほっともっとのあとは
何が出来るか知ってる人いますか？
わざわざ看板外す工事やってましたよね。

[441: 入居予定さん [男性 30代]]

>>439
はいさよなら。あなたが買ってください。

ほっともっと楽しみだったのに！
跡地はオリジンだったりして…

[442: 匿名さん]

あとに何かしら入るでしょうね♪それにしても、後４戸とは順調に売れましたね！津田沼や市川などの小規模のマンションさえ売れ残りがあるのに!!ウェリスは150戸以上売れ残ってるし!

[443: 匿名さん]

>>441
買わない。お金がない。ただ、いいマンションは良いよ。

[444: 周辺住民さん]

僅かな金額の差で西向きを買うなんて信じられない。小仲台は西向きのマンション多いけど。

[445: 契約済みさん]

>442
ウェリスがそんなに残っているのを喜んでちゃいけない。要は稲毛全体としてマンションの供給が需要より多過ぎ。きっとウェリスは値引きして売り出す。そうすると我々のマンションの価値も引きずられて下がるというもんだよ。ま、オリンピックも終わり、人口、特に不動産購入世代が減少する一方、増税もあって金利も上がったりなんかすると誰も稲毛にマンション買う人なんていなくなるから、10年後に半値でも売れるなんて期待しちゃいけませんよ。我が家は終の住処なので気にしませんがね。

[446: 匿名さん]

10年20年先の資産価値は誰にも読めませんが、首都直下型地震の懸念が高まるなか下総台地にあるこの物件は安心して住める方かなと思います。

[447: 入居予定さん]

>>444
実際の金額差をご存知なのですか

[448: 匿名さん]

>>444
西向きが完売したとたんこの書き込みってタイミング良すぎない？南向きを売るための営業トークかな。

[449: 匿名さん]

最後の4戸、値段が高すぎ、いつ完売するのか？目処を全然見えないけど。

[450: 入居予定さん]

後3戸になってますよ。

[451: 匿名さん]

ファインコートが完売しましたね。ここももうすぐですね。

[452: 匿名さん]

>>451
ここのマンションは４棟があります。センターテラス、ウイングテラスが完売しました。残りは、サウステラスが残1戸、ガーデンテラスが残2戸しかないです。

[453: 入居予定さん]

入居予定のみなさまへ、ガス契約で暖らんぷらんというものがあるそうです。
申し込んでおくと、ガス代が約6%程度もお得になるそうですよ。

[454: 匿名さん]

夏場の過ごし方を考えたら、ガーデンテラスは西日が当たらないから良いかもしれない！

[455: 入居予定さん]

>>453さん
早速、申込書を請求しました。
良い情報、ありがとうございます！

《暖らんぷらん》
http://home.tokyo-gas.co.jp/ryokin/danran/

[456: 匿名さん]

ネガレスもあったが、売れゆきを見てると良い選択に該当するマンションだな！

[457: 入居予定さん]

>>453さん
情報ありがとうございました。
早速申込しました。

[458: 入居予定さん]

後2戸のようです。
入居開始前に完売ですかね。

[459: 匿名さん]

最近の千葉県の大規模マンションでかなり早いペースで完売に向かっているなぁ！凄い！

[460: 入居予定さん]

入居予定のマンションが売れ行きいいと、嬉しいですね。
来週末は気分よく引き渡し会に行けそうです。

[461: 入居予定さん]

質問です。
三井の住まいLOOPのクレジットカード作る際、何かの説明会時に手続き書類とか貰えるのではなかったでしょうか？
内覧会や契約時に入会(カード申し込み)の手続きがあると思ってましたが、これまで無かったように思います。
どなたかわかる方教えていただけないでしょうか。

[462: 購入検討中さん]

>>458
残り住戸数は、どこを参考にしていますか？
ホームページで残り4件なのですが…
もう残ってない？
明日電話してみます。

[463: 匿名さん]

>>462
モバイル用のホームページでは2戸になってますね。

[464: 入居予定さん]

HPの物件概要に書いていますよ。

http://www.31sumai.com/mfr/G1201/outline.html

[465: 匿名さん]

写真を見てください。

[466: 匿名]

ホームページでもラスト２戸！完売寸前だな!!

[467: 匿名さん]

入居開始前に完売なるかな？三月末までには完売して欲しい！

[468: 匿名さん]

残り住戸はモデルルームですね！家具つきなら、かなりお得ですね！テーブルや照明もかなり良い物だし、エアコンも良いし…実質100万以上値引きかな

[469: 入居予定さん [男性 30代]]

入居するまでの完売を願ってます！

[470: 契約済みさん]

家具はレンタルだからつかないと聞きましたよ！

[471: 契約済みさん]

あと二戸か～。
いろいろあったなぁ～。
ネガ情報とかウェリス信者登場とか、
毎日この板見てたから感慨深いよ。

[472: 入居予定さん]

おれもネガは腹立ったけど、
たのしみだったなぁ。
なんかアリガトってかんじ。
物事を多面的に見ることは悪いことじゃないし、
よく頑張ったよ(笑)
もうノーサイドだね。

[473: 契約済みさん]

>>472
いいこと言うね！
野田元総理みたいだな。

[474: 匿名さん]

間もなく完売ですね！早く完売して欲しい！

[475: 入居予定さん]

461さん

三井のすまいLOOPは契約会の時に説明があり、申し込みしましたよ。
請求書が届いています。
引渡しのときに聞いてみるといいかもしれませんね。

建物内モデルルームのオープンからの売れ行きがすごいですね。
実際見てからというところで、購入したこちらも嬉しくなります。

[476: 匿名さん]

ウ○○○シンパやハ○○嫌いな輩などの外野が何と言おうとも、誰が見てもいいと思えるものは、
やはり売れるんですよ。
完売目前、おめでとうございます。

[477: 匿名さん]

売れたマンション→誰もが良いと思うマンション。つまり駅近が全てではない良い証拠だと思う。今後もある程度は資産価値は保たれますね！

[478: 匿名さん]

残り2戸か…やきもきしますね。

[479: 入居予定さん]

この掲示板は入居後はなくなってしまいますか？
色々な情報が入り便利だし、勉強になったのでさみしくなります…
入居後の疑問や困った！など相談できるところがあると安心です。

だんらんプランの情報、ありがとうございました！
知りませんでした！

[480: 入居予定さん]

>>479
oicosという入居者専用サイトがあります。
https://oicos2.jp/regist/inage-konakadai/
本掲示板のように情報共有できる機能があるといいですね！

[481: 匿名さん]

完売と残り戸数があるのは大違い！まあ、成功した大規模マンションではあるが…。

[482: 入居予定さん]

>>480
ありがとうございます(^o^)
皆さんやさしい方でうれしいです。
確かに…情報共有できると良いですね…

[483: 匿名さん]

最近の大規模のマンションとしては頑張っている方じゃないですかね。価格がそれほど高すぎなかったのと、共用施設が充実しているのがあるのかなぁ。

こちらのマンションコミュニティの掲示板なら、入居後は
入居済みの人向けの掲示板を立ち上げればいいんじゃないかと思います

そうすればお互いにまたコミュニケーションを取り合っていけるかと。

[484: 匿名さん]

ホームページに先着順部屋の案内が消えたぞ…

[485: 入居予定さん]

あと1戸になってるー！