へーベルが人気あるのは何故ですか？

[匿名さん]

個人的にへーベルは人気があると思いますが何故ですか？

[305: 匿名さん]

>耐震等級３での対応比率を表したものです。

この表現じゃ何の比率か分からんよ。

耐震等級3を取得している建物を教授チームが再計算しても
耐震等級3相当の強度を有している建物の割合ってことかな？

[306: 匿名さん]

チャウチャウ
ＨＭ各々の建物を教授チームが計算したら>>302になった。でしょ

耐震性能３を標準で取得出来るＨＭは
　　へーベルハウス　
　　住友林業
　　積水ハウス　　但し間取りなんかによっては等級3が取得できない場合もある

[307: 匿名さん]

旭化成は宣伝が上手い
二世帯住宅の語源も旭化成

[308: 匿名さん]

＞３０２
このデータ、ちょっと不思議じゃないですか？
この金谷って人、富士にいた（いる）人でしょ？ヘーベル関係と密接でもおかしくない状況にある人。
それに、
構造計算っていっても、どの会社も建てる家によって値が違う事を知っているはず。
それをわかって出しているので、営業的な感じがします。

こういうデータに踊らされる人。データっぽい広告に騙される人が多いという
戦略でやっているのでしょうね。
最近は素人でもそれくらいは知っていますので、本当に新聞にのったなら
もういい加減にしてください。と思います。


日本はワイロ天国なので、仕方がないかもしれません。
この金谷さんがワイロをもらっていないと思います、しかし、
どの新聞が書いたのか、わかりませんが、その裏を考えると寒くなります。


近所でハウスメーカーに住んでいる人の
声のほうが、正確ですね。

＊＊＊＊＊＊
いろいろ書き込んでますね、３０２さん。

[309: 匿名さん]

>302

おーい、これ、ソースがどこにもないじゃないか！
何月何日の何新聞にのったんだ？

それに、金谷って人、建築関係の研究者じゃないぞ（笑）

こういう売り方するから汚いっていわれるんだぞ、ヘーベルハウス。

他社のスレッドに書きまくっていたぞ。恐ろしい奴。

[310: 買い換え検討中]

ヘーベルが人気あるのは説明がとにかく上手い
わからない人でもわかるように説明する説明力です

[311: 匿名さん]

>>309
2007年3月28日の環境新聞じゃね？

[312: 匿名]

得意分野が決まってるのが強いね。
大手HM狙いで「狭小」「三階建て」「二世帯」のキーワードがあると、とりあえずへーベルって感じだ。

[313: 匿名さん]

＞309
新聞よりも研究者調べるほうが先だろ。新聞なんて研究者の代弁しているだけだから。
この金谷さんを調べたほうが早いって。なんの研究者か（笑）。
売れてるのは営業が部隊のように動くからな。とにかく契約をやたら急ぐ。
契約後の解約金をたくさんとるぞって脅すから解約できない。
急がれて契約した人が後悔していたよ。
変なデータに流されずに慎重に。売れる理由がいい商品とは限らないからね。

[314: 匿名]

>>312
「狭小」「三階建て」「二世帯」
自分には全部不要だな。

[315: 匿名さん]

慶應義塾大学大学院 政策メディア研究科 教授 　金谷年展（かなやとしのぶ）　
環境情報学部　環境情報学科教授　 金安 岩男

二人おるなどっちかな？

[316: 匿名さん]

間違った一人やった

[317: 匿名さん]

●豊かさを実感できない生涯ローンづけの日本の短命住宅

去年、住宅分野で画期的な出来事がありました。それは住宅の憲法ともいえる住生活基本法が制定・施行されたことです。これまで日本では戦後５０年以上にわたって、住宅不足の解消と住宅供給を大きな経済政策と位置づけ、質よりも量を優先してきました。その結果５０年～１００年以上という住宅寿命がある欧米に比べて、日本の住宅寿命はわずか２７年。短命でしかも地震に弱い住宅を大量に世の中に送り出してしまうことになってしまったのです。日本が世界に冠たる所得水準、長寿命を誇りながら、全く豊かさを享受できないのは、一生に何度も家を買い換えなければならず、生涯ローンづけのため可処分所得が少ないことに起因しているのです。これを抜本的に変革することが、「量より質へ」を旗印に制定された住生活基本法の狙いです。今こそ良質で長寿命な家への価値意識の転換が望まれているのです。

●同じ２０００万円の家でも生涯コストは５０００万円以上違ってくる！

実際に２０００万円の住宅を建てたケースで２５年しかもたない短命住宅と６０年もつ長寿命住宅の生涯コストを比較してみました。すると６０年間で何と５０００万円以上もかかるお金が違ってくるのです。その５０００万円があると海外旅行でも、趣味でもどれだけやりたいことができるでしょう。これから家は買う時は、値段や見た目の良さだけで選んではいけません。仮に１００万円安く家を買っても一生涯ではゆうに数千万円も支払いコストが違ってくることがあります。これからは、家の本当の値段、すなわち生涯コストこそ家選びで一番優先すべきことなのです。

●本当に良質で長持ちする住宅の４つのポイントとは？

では本当に良質で長持ちする住宅とはどんな住宅でしょうか？　私は以下の４つをすべてを満たしている住宅と考えています。
まず１つめは、構造躯体の耐久性。寒暖の差が激しく多湿な日本でも、５０年以上の長きにわたり、構造体が腐ったり、錆びたりしないような取り組みがなされているかということがポイントです。
２つめは、耐震性。地震国“日本”においては、当然大地震にあうことを想定してつくらなければなりません。わかりやすい指標としては、住宅性能表示制度における耐震等級がありますが、５０年以上もつような長寿命住宅では、老朽化も想定して耐震等級３（最高等級）でつくることが望ましいでしょう。
３つめは、リフォームのしやすさと設備交換のしやすさ。５０年以上を考えると家族構成も変わるし、一部の設備は１０～２０年に一回取り替えなければなりません。木造軸組み工法の住宅は比較的リフォームがしやすいといえるかもしれません。
４つめは、メンテナンスや保証のシステムの充実度。現在、建設業者（住宅供給業者）に課されている責任は引き渡してから１０年の瑕疵保証でしかありません。これに対して５０年以上という長きにわたってどのようなメンテナンスや保証の仕組みがあるのかを知っておくことが必要です。特に家を建てたあとの生活者のことをどのくらい考えてくれているのかは極めて重要な要素です。アイフルホームが日本で初めて「地震建て替え保
補償」を打ち出しましたが、生活者の地震リスクへの補償としては極めて大きなポイントでしょう。そこまでが本当の“家の値段”なのです。

[318: 匿名]

ヘーベルはランニングコストも割高みたい

[319: 匿名さん]

ヘーベルのメンテは40年に一度と説明されました
だけど目地の上、ALCの上に塗装してますよね？
40年も持つ塗装ってのが凄いと思うんですけど

これってホントですか？

[320: 匿名さん]

嘘です、契約したらわかります。でも戻れません

[321: 匿名さん]

40年との説明でした？

藤倉化成のセラミトーンマチエールで36年だと思うよ
30年以上綺麗な状態を保つわけではないが30年は手入れしなくてもＯＫとの解釈ならＯＫです。

[322: 匿名さん]

４０年に一度のメンテっていうのはALC自体のことで、塗装は別。
ALC自体は40年おきに張り替えて、塗装は１０年おきにすればよい。
なので、うそではない。

[323: 匿名]

やっぱりランニングコストが高くなるんですね

[324: 匿名さん]

↑なんでそうなるの？理解力なしだな。















てか、単なるアンチ。