北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[25: 匿名]

ロゴスホームさんは値引きは、ほとんど有りません。気持ち程度です。何百万も値引きは有りませんよ〜 営業マンが親切で一生懸命なのが印象です。 24さんは苫小牧で計画ですか？

[27: 匿名]

苫小牧のモデルハウスが気に入りました。もう売れたのでしょうか？ 近くに神出設計と言う会社も有りましたが、モデルハウスは売らないそうでした。ロゴスホームさんは十勝型住宅との事で興味が有ります。千歳 苫小牧で購入、購入予定の方いたら情報下さい

[28: 匿名]

べた基礎と布基礎どちらが良いのでしょうか？大手ＨＭは布基礎が多く、地元会社はべた基礎が多く感じます。良いアドレス宜しくお願い致します。

[29: 匿名]

購入済みさん及び入居済みの方いらっしゃいましたら、ロゴスホームさんに決めた決め手教えて下さい。 最終候補にロゴスホームさんがなっているので。 モデルハウス見ても凄くよかったです。でも、モデルハウスは高いものやオプションが多く良く見せてるんですよね？

[30: 匿名]

ロゴスさんの家は、寒冷地である道東圏で施工棟数ＮＯ．１であり、２☓６、ベタ基礎の安心構造で、冬は暖かい省エネ住宅です。
一流メーカーと言われてる大手ＨＭに比べ、デザイン力もあり、営業マンさんが大変親切かつ一生懸命で、インテリアコーディネーターさんのセンスも良いので、安価でも十分満足できる理想の家ができると思います。
ロゴスさんのホームページを見て、家づくりの真面目な考え方に大変共感しております。
道央圏進出により急成長しており、今後、当社の高い技術力が評価されロシアにも進出するとの報道もあり、これから期待できる元気な企業です。ロゴスホームファンの個人的な意見ですが・・・・。

[31: 匿名]

30さんはロゴスホームさんの関係者ですか？モデルハウスを見て気に入っても、モデルハウスは高く作ってるんですよね？実際に建てたらどんな感じでしょうか？
今住んでいる方、もしくはモデルハウス購入した方がいましたら情報下さい

[32: 購入検討中さん]

この掲示板では、ロゴスホームの評価は高いようですが、たしか、ロゴスホームは倒産した大手ＨＭの太平住宅の社員で設立した会社ですよね？
太平ホーム北海道の評判はよくないので、工法・仕様等も類似しているロゴスホームの実態はどうなのか大変気になっております。
ロゴスホームの情報が少ないので、建築された方の住み心地、ここが良かった、悪かった等々、具体的な情報提供お願いします。

[33: 匿名]

32さんの情報は知りませんでした。過去の失敗を教訓にロゴスさんは良くなってるんじゃないですか？ 同じ失敗は普通しないですよね〜？

[34: 匿名]

私ロゴスホームで建てました。なかなかいい感じでしたよ。営業のHさんでしたが、一生懸命やってくれましたよ。今は千歳で店長やってますよ。

[35: 匿名]

ロゴスホームって坪単価いくら位なんですか？

[36: 匿名]

家は坪単価43万でした。社長みずから見学会来てたり、建主招待して会社で焼き肉したり。楽しい会社ですね。

[37: 匿名]

追伸 全部込みで坪単価43万でした。

[38: 匿名]

ロゴスホームさんの床暖はどうですか？ひなたごこち？かなり興味があります。冬は床暖だけで大丈夫ですか？

[39: 匿名]

うちの床暖は地下室を暖めるやつです。ほわっとした暖かさですよ。あとは日照条件にもよりますよね。
大きな買い物だから、色々考えちゃいますよね。聞きたい事を全てメモして、ロゴスの営業にどんどん聞くのが一番だと思います。
素敵な家が建ちますように。

[40: 匿名]

私はロゴスホームで建てたものではありませんが、検討はしました。2年ほど前のことです。その時からこの会社は注目していました。
以前のHPでは、モデルハウスなど広告宣伝関係に余計な費用はかけない、お客様の評判で……なんて書いていたし、一般的なHMとの建築価格比較のグラフ(ロゴスは、広告宣伝に余計な費用をかけないから安いんだよ的な－単なるローコストではないよ的な)がありました。
今はなくなっていますね。モデルハウスを建てたり、ファクトリーなんかも作っていますね。完成見学会などの広告はよく出していますしね。思いっきり宣伝してるじゃん。それは悪いことではないけど、言っていることがこっそり変わっていることがちょっとね……。変わることが問題なのではなく、こっそりというのが……。
また、自社専属大工による「直接施工」と以前から言っているけれど、こんなに急に施工棟数を増やしたら、自社専属大工を育てることはできるんだろうか。いまでもきちんと自社専属大工だけでやっているのですか。それとも年間着工数の限度を守っているのですか。限度に達したからって、断わられた人っています？　
　どうも、言っていること(言っていたこと)と現実が違う気がします。そういう会社って、ちょっと？？です。

[41: 匿名]

No.40です。
上で「ファクトリー」と書きましたが、間違いです。「ショールーム」でした。

[42: 匿名]

ＮＯ.２４さんの情報の通り、ロゴスの実態は、一部では値引き前提での営業活動し棟数を増やしているようです。
豊富なスタッフと過大なシュールームを維持しつつ、宣伝広告にお金をかけ、施工は、下請け丸投げ？！
また、ＮＯ.４０さんの情報通り、急成長企業にありがちな売れれば良いという儲け主義に走って大切なところが欠落し・・・・言っていることと現実がかけ離れているような気がします。

これから建設を予定されている方は、同じ値段、同じ条件でしっかりとやってくれる工務店はいくつもありますので、しっかりと他社を見て検討しましょう！

[43: 匿名]

苫小牧にロゴスホームさん進出しましたね〜 モデルハウスあるみたいですが、まだ見てません。 どんな家でしょうか？ 見た方いたら情報下さい。

[44: 匿名]

私はロゴスホームで最近建てましたが今のところ大満足です。
営業とインテリアコーディネータは本当に一生懸命やってくれました。
本体の値引きは無理でしたが、施主支給や細かい部分でかなり融通して
くれました。住宅なんてものは、最初から見積もりをふかしておいて、
値引きをがんばったように見せるのは常套手段です。お客さんとの値引
きの手間を省略して、最初から安価な値段を提示しているメーカーだと
したら、安かろう悪かろうととるか、良心的なメーカーと判断するかは
各個人の判断だと思います。私は後者と判断しロゴスに決めたわけです。

間取り等かなり打ち合わせを重ねましたが、皆さん本当に一生懸命やっ
てくれましたが、相当案件を抱えていてかなり余裕がなさそうなのが感
じられた時があったので、社員の方の健康が心配でした。

[45: 匿名]

No.39です。
今、外壁の修理に来てくれてます。アフターもしっかりしてますね！

[46: 匿名]

ロゴスホームの悪いところありますか？教えて下さい〜

[47: 匿名]

ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰが美人ぞろいで緊張しちゃう(^_^;)なんてね。特にトラブル無かったので悪いと感じたことは無かったですね。

[49: 匿名]

46です。今ロゴスホームで検討してます。良いところは安価でとよく聞きますが、悪いところを知りたいです。床暖のひなたごこちの冬の暖かさが気になります

[50: 匿名さん]

具体的に悪いとこだれも上げてないとおもうけど、風評が悪いことにしたい人がいるみたいですね

[51: 匿名]

風評が悪くても、風評は嫉みや他社の方が書いているのではないでしょうか？ 私はロゴスさんで建てようと考えております。

[52: 契約済みさん]

設計の負担は大きそう。案件が多いのかな？
事業拡大が早いのでちょっと経営的には心配もあります。

価格は比較的リーズナブル。
標準仕様にこだわらず、融通はききます。

[53: 匿名]

ロゴスホームで決めました。早く新しい家で生活したいです。楽しみです

[56: 購入経験者さん]

モダンなデザインが気に入り、ロゴスホームさんで、３年前に十勝地区で新築しました。引き渡し後も、数々のクレームには迅速かつ丁寧に対応していただきました。クレームに対し担当者の方が親身に対応いただきアフターサービスは比較的良い会社です。
ただし、確かに施工不良等々、通常あり得ない不具合（手抜？）は数多くありましたが、一応、見える範囲での最低限の手直しはして下さいました。
施工能力が低く、クレームが多いこと自体問題なのですが、所詮、安価なローコスト住宅ですので、他の工務店と比較してもしょうがないので、割りきって小さい所は、出来るだけ見ないようにするのが一番です。
我家にとっては、高い授業料でしたけど・・・・・当時、親身になってご対応いただいた担当の方は何処へ？？？

[57: 匿名さん]

NO56様、貴重な情報ありがとうございました。
先月、苫小牧のモデルハウスを見学し真剣に検討しておりましたが、道東の無名な工務店で情報も少ないことから少々心配でした。NO54様のレス通り一世一代の高い買い物なのでじっくり考えてみます。
　あるサイトに書いてありましたが、クレームの多い工務店は、

１，工務店に悪意があり最初から不当に金儲けするつもりで手を抜く場合
２，工務店に技術的な能力が無く欠陥住宅を造る場合
３，工務店には悪意は無いが必要以上の値引きをしてしまい（要求される場合、過当競争）適正な材料や工賃をかけられなく走ってしまい問題が発生
４，工務店には悪意は無いが下請けの職人の技術的な未熟や悪意の感情により真剣に仕事をしない。（下請け先への低価格発注等によるモチベーション低下）
５，工務店、施工職人の本当の意味の無意識の過失
６，工務店の経営者および現場監督の能力欠如

どの工務店も少なからずクレームがあるようで、ロゴス様のクレーム対応は、一応評価できる様ですが、特に、クレームの多い成長企業には、上記のとおり、十分注意が必要なのですね。
今後のマイホーム計画の参考したいので、些細な情報でも、ロゴス様の良いところ、悪いところの具体的な情報よろしくお願いします。

[58: 匿名]

引渡し後半年もたっていませんが、今のところ不思議なほど？不具合は１つもありません。
結局のところ本体は、大工の棟梁しだいなのかな～と。我が家を担当してくれた棟梁は本当にまじめな人柄で、ラッキーだったなーと。上棟から完成間際まで専属でした。施工中にあったトラブルは１度だが下請けがらみ。といっても頭のロゴスホームの管理責任なのではっきりと文句はいいましたが・・・
施工中おかしいと思った点は、はっきりと伝えることです。そうしなければ、だんだん不信感がつのってしまうので。

[59: 匿名さん]

あらら、「私たちは専属・専門の職人さん・大工さんによる直接施工を行っております」とロゴスさんのHPに書いてあるけど、下請さんもいるのですね。
っていうか、普通いるよね。それなのに「私たちは専属・専門の職人さん・大工さんによる直接施工を行っております」って書かれると、全部、ロゴスさん専属の職人さん・大工さんがやっていると思ってしまいます。そう受け取る私が間違いなのかな。
それとも下請さんには、「専属・専門の職人さん」はいないってことなのでしょうかね。みんな素人同然とか？
別にちゃんとした家ができれば、どうでもいいことなんだと思いますよ。だからこそ、誤解される可能性のある表現はどうかな、と思ってしまいます。
このことがロゴスホームという会社の体質を表しているものではなければ良いのですが……。
家自体の話でなくてごめんなさい。

[60: 匿名]

５９さん
５８です
ちょっと誤解を受けてしまったようで・・・
住宅の完成までには、様々な業種の工事が絡んできて、たとえば給水工事や排水工事、電気工事など特定の許可を受けた業者しか工事が出来ないなどのしばりがある部分もたぶんあるため、全部、ロゴスさん専属の職人さん・大工さんがやるわけではないとおもいます。うちは水道・下水道・電気工事は専門業者さんがやっていました。キッチンもメーカーが設置工事を行っていたと思います。

[61: 匿名]

この掲示板にロゴスホームさんの投函が多いですね〜皆さんロゴスに興味や意見が多いと言う事はその辺のＨＭより良いのではないでしょうか？

[62: 匿名]

何だかんだ言っても、地元では棟数実績もあり、なかなか頑張っている会社ですよね。
新しい会社なので、建築後10年経ってどうなのか？　少々心配ですが・・・・・・・

[63: 匿名]

苫小牧のモデルハウス見ました。和モダンでとても良かったです。千歳のモデルハウスとは違いました。 床暖なのも気にいりました

[64: 匿名]

ロゴスホームさんで建てる事にしましたが、アフターはどうなのでしょうか？ 情報下さい

[65: 匿名]

３年前にロゴスで新築し、初年度は、修繕等のアフター対応はしてもらった。内装は、１年目から不具合が多く見える範囲での修繕、３年目に入り、更に施工の粗さが現れ、数々の修繕が必要な状況ですが、あきらめムードです。この掲示板では、一切不具合がない家という奇跡的な方もいるようですが、うちは、ハズレの専属職人さんだったのか多々不満が残ってます。
今は床暖仕様に変わっているようですが、うちの床下の旧式の蓄熱暖房方式で、容量不足のせいか、ロゴスの説明ほど暖かくはなく電気代も高くついてるようで、ローコストで有利な暖房方式とは思えません。
ロゴスの家は、全般的に施工能力が低く、アタリ⇔ハズレがあり、やはり安価な平均点以下の住宅なので、慎重に検討し後悔しない家づくりをしましょう。

[66: 入居済み住民さん]

うちは４年前に新築。大手ＨＭに比べコストパフォーマンスは良かったが、着工してからゴタゴタが続いた。
ロゴスの管理は、杜撰な分業体制なので各スタッフとの打合せ・チェックは念入りに。
ホームページに都合のよいことばっかり書いているが、肝心なアフターはまったくお粗末。
スタッフの人柄はいいが、退職が多く入替わりが激しい。優秀？なスタッフは退職し、他社へ転職。
千歳・苫小牧に拡大してるが、ＮＯ.６５さんの通り、施工能力低く若干信頼性が劣る工務店ですので、ある程度のリスクは覚悟必要です。あくまでも個人的な意見ですが。

[67: 購入検討中さん]

プラン検討中なのですが、対応に不安を感じています。

こちらは素人で無知すぎるからなのかもしれませんが、説明不足や確認不足が多かったり、担当者間での引き継ぎがうまくできていなかったりと大丈夫かなという感じです。

みなさんが言うように安い買い物ではないので、ロゴスさんにお願いするべきがどうか迷っています。
急成長会社だけに不安でいっぱいなので他社も含めてあらためて検討してみます。

ロゴスさんでたてられた方、情報おねがいします。

[68: 匿名]

↑　心配ならやめておいたほうがいいよ。所詮ローコスト住宅でしょ。

[69: 物件比較中さん]

高いHmで建ててもメリット無いよー

[70: 匿名]

友人が建てて行ったら…

冬を越したら…

なしだね～

粗末すぎるしアフター来てないみたい

[71: 匿名さん]

私自身はロゴスさんで建てたのではないのですが、住検討中のものです。
色々なモデルには必ず、足を運び、ロゴス様も結構宣伝の多い会社なので、社長様、そしてモデルに行った時の営業の男性の方に好印象を受けています。

その話をしましたら先に、知人がロゴス様で住宅を建て、、とにかく寒い！と言っていました。　　素人がみても　えっ！っていうの事や、見た目でロゴス様で決めたのですが、新築まもない住宅でこの寒さ、、かなり心配しています。。正直後悔しています。。
その後ＨＰを見ても、、若い方たちが多いんじゃないでしょうか、、知識があるのでしょうか？？疑問をもってしまいます。。。何度かショールームにはうかがわせていただいています。

住宅は安い買い物でないので、、宣伝や見た目より先に長いスパンで考えてほしいです。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[72: 匿名さん]

今、家の新築を考えています。

ロゴスさん、マスコミ露出多いですよね～！　社長様の考え、ＹＵＴＵＢＥも見ていたらでていました。魅力な方ですね、、

でもあまり良い評判を聞かないのですが、、、新聞などでもロシア進出、、などきかれるのですが、、どうなのですがね、、
時々ひまつぶしに、、見学会行っています。

[73: 購入検討中さん]

建築中で色々調べているところです。
ここはあまり評判良くないというか、、とにかく寒い”と聞いてました、、モデルをみるのが好きなんで買いもの途中でよっています。

ＨＰも見て検討しているところです。。

若い方が多いですね、、経験あるんですか？知識あるんですか？
ちょっと相談には心配です、暇つぶしにお話するにはいいですが、、
そのモデルを参考に経験のある工務店に頼みたいなと思っています。

[74: 物件比較中さん]

寒いと聞きますが、本当に寒いのでしょうか？2×6なのに寒いとは思いませんが、住んでる方居ましたら情報下さい。床暖の評価もお願いします、

[76: 購入検討中さん]

今は、大手建材メーカーの方が危ないと思います。

[78: 物件比較中さん]

大手ハウスメーカーは何のメリットもなく高いだけなので、ロゴスで建てる事にしました。

[79: 契約済みさん]

一時期、若い世代向けに「2X4」の「ﾌﾟﾚﾐｱﾑｷｭｰﾌﾞ」という商品がありましたが、この断熱等の仕様であれば、床下蓄熱暖房とあわせて、「すずしい」と感じる方もいるかもしれません。

「2X6」の「ﾌｫﾙﾃｰｼﾞﾃﾞｭｵ」という商品であれば、標準で長期優良住宅の認定基準を満たしていたはずなので、「すずしさ」は幾分軽減されるのではないかと思われます。

温度の感じ方には個人差があると思われますが、床下蓄熱暖房はお勧めしません。温度調節が難しいということもありますが、床下を温めるということは、室内よりも床下の方があたたかいということになり、室内のすずしさを感じる方もいるかもしれません。
それに、床下には「水」の問題がつきまとい、基本的には濡れても良い物以外は床下に設置しないことを勧めます。

ﾌｫﾙﾃｰｼﾞﾃﾞｭｵには床暖房が標準化されましたので、そちらを勧めます。

施工の荒さは、聞いたことはあります。他メーカーも比較しており、その担当者は写真つきで施工の荒さを指摘していました。 天候不順時に木材を野ざらしにしているなどは聞きました。

担当者の変更も、直面しました。正直、イラっとくる時も多々ございます。前任者の退職などがあった場合の引き継ぎはスムーズとは言いにくいです。
担当一人の案件が多いのか、全般的に施主がしつこいくらいに確認していかないと、もらしもあります。

それでも、私についてくれている営業担当、設計担当は一生懸命に、私のわがままに付き合ってくれて、とてもイイ人達ですよ。

何よりも、足かけ1年以上の付き合いになりますが、他メーカーの悪口を聞いたことはありません。
このことが、自分にとっては、一番の決め手になりました。
※自分がネガティブキャンペーンが得意ではないだけですけど・・・

[80: 物件比較中さん]

苫小牧で検討しています。色々な会社見ましたが一番良く感じました。モデルハウスもステキで床暖房も凄く暖かかったです。

[81: 匿名]

建てて半年たちましたが、今のところ満足してます。
床下暖房＋電気ヒーター＋リビングにヒートポンプ式エアコンのシステムを選びましたが、今だ寒い地域なのでリビングのエアコンを暖房用に使っています。建てる際に床下暖房＋パネルヒーターのシステムと迷ったのですが、我が家の日中ほとんどいない環境だと、エアコンを活用したほうが良いとのアドバイスにより、決めましたが良かったと思っています。
７９さんと同じように、検討段階で他のメーカー、工務店と迷っている時でも、他のメーカーの悪口を聞いたことは１度もありませんでした。名の知れていない工務店と迷っていると話をしたときは、営業さんがどのような工法の家を建てる工務店かだけ教えて下さいとのことで教えましたが、その工法とロゴスさんとの違いだけを説明してくれて終わりました。結局の決め手は営業の方を信頼できると思ったことと、工務店に長期優良住宅やエコポイントの話を聞いたところ、そこの標準では対応できないし出来ても相当金額が跳ね上がるといった仕様であったことでした。
職場の周りでも、びっくりするくらい坪単価の高い大手ハウスメーカーから年間数棟の地場の工務店で建てた人までさまざまですが、高い輸入住宅を建てた人なんかは暖かくて良い家みたいですが、相当のローンも抱えて大変そうですよ。

[83: 物件比較中さん]

今検討中ですが、あまりよくないのでしょうか？

[85: 匿名さん]

元々太平住宅でしょ。信用できるのかな～

[87: 購入検討中さん]

やはり、ロゴスホームさんはやばいのですか？
先月、苫小牧のモデルを見学しモダンで物件自体のコンセプト・デザインは好印象でした。
しかし、営業担当の方は若い人ばかりで、当社の規格（仕様）説明のみで一般的な質問は曖昧で知識面で劣っていた。高額商品を販売するわりには、建築士・宅建等の資格も持たない営業マンであり、社員のレベルの低さが気になりました。
道央での建築実績は少なく、無名な道東の工務店なので、他社３社含め検討中です。

この掲示板でロゴスホームさんは、道東での評判よくなく不具合も多いとのことですが、
道央圏（苫小牧・千歳）で、最近建築された方、良い点、悪い点（トラブル・クレーム）等々具体的な情報をお願いいたします。

[88: 購入検討中さん]

８７さん、建築士・宅建等の資格も持たない営業マンでありとありますが、他社は建築士・宅建等の資格者が営業をされているのでしょうか？

当方、新築の予定がありいろいろなビルダーさんからお話を伺って回りましたが建築士・宅建等の資格をお持ちの営業の方は一人もお会いしませんでしたが・・・
営業の方が建築士の方を呼んでお話を聞くことはできましたけれど。
ロゴスさんでも建築士の方を呼んで頂いてお話を伺うことができました。

まだ購入検討中で、ロゴスさんの書き込みに対する不安（寒いなど）ありますが、あまり根拠のなさそうな書き込みもいかがな物かと思いますが

[89: 匿名]

札幌近郊で新築検討しています。
帯広本社と釧路支店では相当の建築実績とのことですが、千歳支店と苫小牧支店ではどのくらいの建築実績ですか？近隣で建築している気配なく、当地ではあまり実績がないようです。ロゴスホームさんか地場工務店で検討していますが、ここの掲示板の評価・風評を見て不安な面もでてきました。モデルハウスを見学しましたが、モデルにいた営業さんはベテランではなく若く素人同然で、地方の工務店さんであり地元情報も少なかった。千歳支店または苫小牧支店で新築された方、些細なことでもいいので情報ください。

[90: 物件比較中さん]

家を建てるのは営業マンでわないので、私はロゴスで決めました。何処の工務店で建てても多少のクレームはつくだろうし、アフターで治してもらえればそれでいいです。高いメーカーで建てて、ローン地獄になるより良いと思いました

[91: 匿名さん]

帯広出身というだけの理由で、このスレチェックしてました。
※現在は関東在住

>>87,88さん
営業は建築士の資格を持っていないのは普通かとは思いますが、宅建の資格を持ってないのは、社会人成り立てのぺーぺーならともかく、一般ではちょっと考えられないです。

ご存知の通り、土地建物取引では、重要事項説明は宅建の資格を持っていなければできないからで、宅建の資格は営業にとっては必要不可欠です。
関東の感覚で言えば、宅建の資格を持たない営業を介して契約を交わすことは、絶対にありえないです。

購入を考えている方は、基本のキとして、営業に資格を持っているか確認されることをお奨めします。

[92: 匿名]

帯広で建てたが、２×６・ベタ基礎のわりには、暖房のスペック不足が原因なのか思ったより暖かくない！施工面は壁紙の仕上がり建具などで雑だな〜と思う所が多数ありました。外見の見た目は良く、ハウスメーカーと価格の差ほどの見劣りないと思いますが、社員のレベル・アフターサービスを含めたロゴスの信頼性は疑問です。

[93: 物件比較中さん]

何処のハウスメーカーで建ても当然不満は出ると思います。納得出来る家は三回建てないと建たないというくらいです。私はロゴスホームが良いか悪いかは分かりませんが、２０００万の家と３０００万の家との家が一緒な訳ないので、金額に見合った造りであれば問題ないと思います。安くて良い家で有れば一番良いですが、みんな高望みし過ぎに感じます。

[94: 匿名]

NO.92です。↑　NO.93さんに誤解を生じているようですね。大手ハウスメーカーとの見積り差額は、契約額20百万円に対し10百万円もなく、実際は4百万円くらいです。ロゴスの標準グレードに、大手同等のオプションを付けた見積もり額での差額です。
差額が10百万円違うのであれば納得いくのですが、一回のリフォーム代くらいしか変わらず、結果として10年後、20年後の修繕コストが今から心配です。100年住宅を売りにしていたロゴスさまで、３回建てるほど長生きする気はございません。
現状、不具合が多く長期的にはかなりの修繕が必要なので、リフォームを含めたランニングコストについては結局、高くつきそうです。

[95: 物件比較中さん]

不具合箇所は保証で治してもらえば良いのでわないのでしょうか？契約に保証はいってないの？

[96: 匿名]

昨年、道東で新築しました。
ロゴスにとって都合のいい契約内容であり修理するどころか、保証内であっても一般的な不具合箇所については、ロゴス仕様で普通との担当者見解から対応してもらえませ～～ん。
会社方針なのかクレームの修繕関連の支出については非常にシビアで、修繕工事に対し担当者は高額の実費の見積書を持ち、にこやか　o(^-^)o　にやってきました。結局、知人工務店に依頼し格安で手直ししてもらい万事解決しましたが・・・・・。
リフォームの関連企業もあるようで、グループ全体で利益追求する企業なのでロゴスに関わリ続けると後々高い買い物になりそうです。このスレの通り、他のロゴスＯＢ？に聞いても建築後のトラブル多くアフター面を含め期待できないとのこと。
我が家は高望みして建てたわけでもないが、やっぱり基本のキが、なっていないロゴスさんは期待はずれでした。ロゴスＯＢの根拠のある(＊´д｀)?? 個人的意見ですが・・・・・

[97: 匿名さん]

No.96さん。一般的な不具合箇所とはどんな不具合だったんですか？もう少し詳しく教えて頂けるとありがたいです。

[98: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[99: 物件比較中さん]

普通は全て保証で治してもらえるとおもいますが、
契約書に記載してないのでしょうか？

[100: 物件比較中さん]

ロゴスホームで決めようと思います。苫小牧モデル
ハウス見ましたが、雑な造りでは無いと思いました。モデルハウスは良く作っているのでしょうか？ロゴスＯＢでも誰でも良いので情報下さい。モデルハウスみたいには建ててくれないのでしょうか？

[101: 匿名さん]

>>100
どの業者さんでも、顧客獲得のためのモデルハウスは良く作るのが当然ですよね。いわばHM・工務店の「顔」になるわけですから。すっぴんよりも入念に化粧を、という感じでしょうか。それは当たり前であり、悪いこと、ずるいことではないでしょう。
ですから、実際に建てた方の家を、業者さんの紹介ではなくできれば自分で探して、見せてもらうのがいいと思います。なかなか探せないものかもしれませんが。

[102: 匿名]

モデルハウスが買えるなら買ったほうが得なのでしょうか？千歳で検討中のですがモデルハウス近々公開なので売ってもらおうかな？

[103: 匿名さん]

ロゴスホームは基本、完成見学会をすることが条件となっているはずです。
自分の場合はそうでした。完成見学会前の立会いによる不具合等の確認と引渡し前の
確認は、非常に丁寧な対応でした。
帯広・釧路地区ならば１年でかなりの数の物件を見学会でみることができると思います。
私はモデルハウスも見ましたが、標準仕様のものと標準外のものを聞いたところ、丁寧に
教えてもらえましたよ。

[104: 匿名]

千歳にモデル出来るみたいですね、見に行ってみようと思います。

[105: 匿名]

道東のモデルハウスは、ロゴス威信をかけたコンセプト住宅であり、不特定多数に一般公開されることから、通常の注文住宅以上に丁寧かつグレード高いオプション仕様でお買い得なはずですが、営業目的で不特定多数に公開されたローコスト住宅のモデルハウスを低価格にせよ購入する価値はあるのかな？
標準外のオプションが数多く一見お得感はあり、素人には見た目はいいのですが、一般的な注文住宅も普通に建築できない発展途上の地方工務店ですので、デザイン等の劣後すつが易な判断でローコストの在庫処分的なモデルハウスの購入は大変危険です。見えない部分のコストダウンによるローコスト住宅なので、長期的には購入者は満足しないでしょう！この掲示板の通り、所詮、ローコスト住宅かつ田舎の工務店なのでアフター含め最終的には高い買い物となるのでお勧めできますせん！
千歳・苫小牧でも土地の安いエリアで建設しているのですが他社に比べ優位性は見出せません。極東のロシアに進出するとの情報あるが、ロシア人を騙せても（騙されても）道内顧客はシビアで騙しは効かない、ここの工務店には期待せずに冷静に判断し十分注意が必要ですね！！

[106: 匿名]

105さん 教えて下さい。どこの住宅メーカーがオススメですか？ロゴスホームで建てて何かもめているのでしょうか？

[109: 匿名さん]

最近、苫小牧市内に新築を検討している者です。
105さん　「千歳・苫小牧でも土地の安いエリアで建築しているのですが」とありますが、少なくとも苫小牧のモデルハウスが建っている土地は安い土地ではありませんが。むしろ、そのエリアはここ数年人気が高く、土地の価格は市内の平均より高いと思いますけど。

[110: 物件比較中さん]

苫小牧で検討しています。105さんは、随分と全てを知っている感じですね。貴方の家は相当良い家なんですね。何処で建てたのですか？都会のメーカーで建ててるんでしょうね

教えて下さい。

[111: 物件比較中さん]

今日オープンした、千歳のモデルハウス見に行きました。凄く良かったです。ロゴスホームは悪いとはおもいませんでした。

[112: 物件比較中さん]

ロゴスホーム関係者の方いましたらお願いします。信用して建築依頼いているのですから、裏切る事だけはしないで下さい。行き違いがかなりあります。

[114: 物件比較中さん]

苫小牧のモデルハウスは売れてるみたいですが、苫小牧で又モデルハウス作らないのでしょうか？事務所もないのでアフターは大丈夫でしょうか？

[115: 匿名]

スタッフブログですが盛大な上棟式だとかお土産頂きましたとか、特定の個人に対しては公式のホームページ上でお礼ということで礼儀を尽くしているつもりなのでしょうが、これから購入を考えている人に向けてはかなり？？？ですよね。少しでも費用を抑えたいので、あまり派手なことはしたくないと考えている人もいるのに、なんかお金をかけて壮大なことをやらないといけないと言われているようで・・・
個人へのメールでのお礼で対応すれば良いのに・・・と思ってしまうのは自分だけかな？
不特定多数の人への発信ということを、完全に忘れてしまっているスタッフブログになってしまっているのが気になるのですが・・・

[116: e戸建てファンさん]

↑　参考にホームページを拝見しました。
ここも、相も変わらずモデルハウスを餌に値引き前提の営業活動していますね！！

みどり台モデルハウス　オープン記念プレゼント・・・？
http://logoshome.jp/event/guidance.html?id=3&no=109

ＨＰの見た目は、アットホームで社内のムードはよさそうで好感もてますが、過去のスタッフブログは、やらせと思える自意識過剰な表現も見受けられました。
やはり、他業者同様に社員のノルマきつく、社員の定着率は低い脆弱企業なのかな？
現在、他県に住んでおりロゴスホームに詳しいわけではございませんが、客観的にこの掲示板を見ていると、急成長企業によくある安直な経営スタンスであり、何か痛々しく感じてしまいました。

[117: 物件比較中さん]

道東で建てた方情報下さい。

[118: 匿名]

道東で建てましたが、何か質問ありますか？

[119: 物件比較中さん]

118さん
道東で建てたとの事ですが、冬は寒くありませんか？
また、家の評価教えて下さい。

[120: 匿名さん]

１１９さん
冬の寒さですが、まだ１シーズンだけですが、床下暖房の蓄熱量しだいで、半袖でもいられるくらいポカポカだったりと特に不満は感じなかったです。ただ電気代に跳ね返ってくるので、家庭環境に最適な設定を見定めているといった感じです。
高気密・高断熱の性能については今のところなんとも言えません。一応次世代省エネルギー基準(等級４)適合住宅ですが、寒いか寒くないかは比較しようがないので。高性能グラスウール１６Ｋ相当　１４０ｍｍの断熱材ですが、コストがあがるがさらに断熱性能の高い材料はたくさんあるわけで・・・。ほんとに高気密・高断熱でなければ満足できないという人は、グラスウールよりさらに高性能の断熱材を使用するハウスメーカーを選べばいいのではないかと・・・。
家の評価については、単価から考えたらほぼ満足のレベルです。設計・デザイン・インテリア等の提案はセンスが良かったです。

[121: 匿名]

センスは凄く良いと思いました。
悪い家では無いと思います、床暖房だけの方いますか？

[122: 申込予定さん]

床下暖房と床暖のプランで迷っています。それぞれ住んでいる方の感想を聞きたいです。

[123: 入居済み住民さん]

↑↑↑　NO.122さん　うちは釧路圏で建てたが、安価グラスウール・スカスカのベタ基礎の構造上で寒い！！！
暖房コストも高く冬場の高額出費は覚悟が必要（参考　床下蓄熱暖房　電気料　月4万円）。
デザインセンスは評価できたが、施工の杜撰さに関するクレームが多く何かとトラブルの絶えない企業でした。
不安ならば、他の高気密・高断熱仕様等のしっかり緻密に施工できる工務店を選ぶのが賢明。
後悔しない家作りを・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[124: 購入検討中さん]

床下蓄熱暖房のアイデアとデザインセンスは良いと思うけど。
難しいね家づくりは。