リストレジデンス西日暮里（西日暮里プロジェクト）

[購入検討中さん]

売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。



所在地 ：東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通： JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分（壱番館）・10分（弐番館）、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館：83戸、弐番館：55戸（壱番館、弐番館 合計138戸）
間取り：3LDK
売主：(株)大勝
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：リストマネジメント㈱

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】

《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[1: 匿名さん]

売主が大勝に変わったんですね。
大勝のホームページには何の情報もないし、いまだに動きが見えない状態が
続いているのでしょうか。
こちらの会社自体あまり聞いた事がなかったので調べたら、横浜市を中心に
ビルやマンション経営を手がけ、また「ヨコハマ・りぶいん」「シニア・りぶいん」と
言う国や市がバックアップしてくれる公的住宅事業制度も手がけているようです。
また、過去モトモトと共同事業主になっているマンションもありますね。
もしかして格安になるのでは！？などと言う噂もありますし、
早く何らかの動きが見えればいいですね。

[2: 匿名さん]

モリモト、買いたたかれたんだろうな・・・

チーン

[3: 匿名さん]

http://www.x-arc.co.jp/company/news.html
↑に載っている荒川区西日暮里プロジェクト・ウエスト＆イーストがここのことかな。
RC造地上15階、2011年竣工予定。
他にもなにか情報はないかと大勝のHPを見てみたものの、特になにも見つけられず。
自社ブランドで分譲マンションを出している会社ではなさそうだし、どうするつもりなのかな。
モリモトの設計に沿うかたちで建てられるなら結構おしゃれな感じになりそうなんだけど。
建てるだけ建ててそのまま他社に売っちゃうとか…今後モリモト復活とかあったりして？

[4: 匿名さん]

15階建てかぁ…

[5: 匿名さん]

15階建ての予定なんですね・・。
2011竣工予定ってなってますけど予定通りにいくのかな・・

[6: 土地勘無しさん]

友人が住んでいるので、興味あります。
ご飯の美味しいお店が結構あるよ、と聞いたのですが本当ですか？

[7: 匿名さん]

京浜東北線沿線の物件を探しているので、こちらもチェックしておこうと思って掲示板をのぞいてみました。大勝の公式HPを見てみましたが、今まで見てきたデベロッパーのサイトとは全然違う感じで驚いてしまいました。また、3さんが紹介してくださったページを見ると、「荒川区西日暮里プロジェクト・ウエスト」と「荒川区西日暮里プロジェクト・イースト」とあるのですが、２つマンションが建つってことなんでしょうか。まだわからないことばかりなので、何か情報があれば教えていただけたら嬉しいです。

[8: いつか買いたいさん]

>5

工期には相当余裕があります

[9: 賃貸住まいさん]

>>7さん

ツインタワー（タワーって高さじゃないけど）になる予定だったらしいですよ。
ある程度基礎工事が進んだ段階で建設ストップしているそうなので、
そうそう変更もできないだろうし、工事再開されるとしたら当時の計画のまま
ツイン仕様になるんだろうとは思います。
ただこういう中断物件って、後々構造的になにか不都合が出たりしないのかが
気になります。


>>6さん

自分も土地勘がないので分かりませんが、水泳の北島選手の実家が西日暮里ですね。
お肉屋さんでメンチカツがおいしいらしく買うには並ぶほどだとか。

[10: 匿名さん]

西日暮里近辺で物件を探しているので大変興味があります。

どこに建つのですか？？
いなげやの裏ですか？？

[11: 匿名さん]

7です。9さん、レスありがとうございます。すでに基礎工事が始まっていたんですか･･･。どれぐらいの期間、建設がストップしているのでしょう？基礎工事はとても大切な工事だと思うので、建物に何か影響が出たりしないのかなと気になってしまいますよね。いきなり不安材料が出てきてしまい残念です。

10さん、今のところ場所がはっきりわからないのですが、基礎工事が始まっていたとのことなので、現地を歩いたり、周辺の方に聞いてみればすぐわかるのかもしれませんね。私も機会があれば行ってみようと思います。

[12: 匿名さん]

久しぶりにスレをのぞいてみましたが、あまり動きがないみたいですね～。
私もなかなか現地に行くことができないので、いまだに場所もよくわからず・・・。
ところで、水泳の北島選手のご実家のメンチカツ、以前テレビで見たことがありますよ。
西日暮里だったんですね。
ここからは近いんでしょうか。ぜひ食べてみたいです！
そのほかにも、西日暮里で有名なお店があれば教えてください。

[13: 匿名さん]

まだ詳細についての情報がないようですが、
何かご存知の方いらっしゃいますか？

投資も視野に入れながらマンションを探しているのですが、
こちらはどのようなマンションなのかとても気になっています。

価格次第によっては前向きに検討できる物件かなと思うのですが。。
ツインタワーということで、かなりの大型物件ですよね。
何か新しい動きなどありましたら、ぜひこちらで教えていただけたら嬉しいです。

[14: 匿名さん]

>No3さんの荒川区西日暮里プロジェクト・ウエスト＆イーストが該当なんですか？今足立区在住で荒川区も検討範囲にいれていてこのスレにやってきたんですが、サイトURLは無いし、そんでもって元々モリモト物件というイワク付き案件。詳細知りたいですが全く情報ゲットできていません。
最寄り駅って京成電鉄の新三河島駅らしいですね。いまいち周辺環境もよく知らないので、どなたかご存知の方いらっしゃったらご意見・情報をいただきたいです。

[15: 匿名さん]

周辺環境は、
お店などに日本語と一緒に外国語が書いてあったりする街です。

[16: 周辺住民さん]

確かに三河島近辺はコリアンの人は多いけど、
一般の店は店員さんも日本語しか話さないし日本語しか書いてないよ。
ただ、公共の注意看板などがハングル併記な場合はある。

[17: 匿名さん]

このマンションはどの辺にできるんでしょうね？
日暮里は布問屋街があり、ちょくちょく足を運ぶもので
とても親近感を感じる街です。
実際に住む事を考えると、西日暮里駅周辺は風俗店が軒を連ねていますので、
できれば三河島や新三河島周辺の方が環境的に安心できる気がします。

16さん
今迄気づきませんでしたが、韓国の方も多いんでしょうか。
そう言えば、日暮里は韓国人の武装強盗団(すり団？)が
いるんでしたっけ。ちょっと物騒ですね。

[18: 入居済み住民さん]

１７さん

鶯谷周辺には風俗店が軒を連ねていますが
西日暮里周辺はパチンコ屋の本社がある程度だと思います。

＞日暮里は韓国人の武装強盗団(すり団？)が
＞いるんでしたっけ。ちょっと物騒ですね。

いるかいないか知りませんが、日暮里は治安がいいですよ。
世田谷などと比べて、庶民的なだけです。
イメージと噂で誤解を招く記載は控えて欲しいです。

[19: 周辺住民さん]

16です。
何年か前に西日暮里駅で催涙スプレーを撒き散らした武装スリ団の大捕り物がありましたが、
別に西日暮里でスリを働いていた訳ではないでしょうし、特に治安が悪いという話は聞かないですね。
日暮里・西日暮里は駅前繁華街を除けば未だに銭湯や路地があちこちにあるような典型的な下町ですし、
三河島～三ノ輪辺りの土地は本当に昔ながらの下町です。
やんちゃな若者が屯してる様なところもないし、静かでいいですよ。

[20: 匿名さん]

所在地が荒川区西日暮里6丁目ということで周辺地図を載せてみました。
http://tp.map.yahoo.co.jp/mk_map?&v=2&datum=tokyo97&width=...,139.77292083&sc=5
西日暮里駅が1番近そうですけど、京成電鉄の新三河島駅の方が近いんでしょうか。
西日暮里駅からならどれくらいの所になるんでしょうね。
西日暮里周辺で物件探しをしているのでもう少し情報が欲しいです。
「西日暮里プロジェクト」で検索をかけても同じような掲示板しかヒットしないので…。
そういえば1件「西日暮里プロジェクトが竣工しました。鉄筋コンクリート10階建てです。最上階の9-10階はオーナーのメゾネット型の住居になってます。」というブログを発見しましたけど。ここと関係あるのでしょうか。