Ｂｒｉｌｌｉａ新宿余丁町

[匿名さん]

売主：東京建物　施工：戸田建設
都営大江戸線若松河田駅徒歩４分　都営新宿線曙橋徒歩12分
総戸数３７戸　５階建て
７月末現在会員募集中
９月中旬モデルルームオープン予定

検討している方いらっしゃいますか？

公式ＨＰ　http://www.b-yocho.jp/

[264: 匿名]

鳥の皮も駄目みたいですよ。

[265: 匿名さん]

あと　にんにくの皮とたまねぎの皮もダメと書いてあった気がします。

[266: 匿名さん]

でも、想像以上に便利ですね！
三角コーナー要らずです。

[267: 匿名さん]

使用しているとき、部屋の中が臭ったり熱くならないのですか。
今、購入を検討しておりましてどちらのメーカーのものが使いやすいですか。

[268: 入居済み住民さん]

なぜ今頃キャンセル？

http://www.b-yocho.jp/top.html

１階じゃなきゃあ、すぐ売れてしまうんだろうけど。。。

[269: 匿名さん]

300万円高く設定されている。

[270: 入居済み住民さん]

話しかわりますが、６日は共用部の清掃ですね。先日の春一番でほこりが廊下にかなり付いているので、しっかりと掃除して欲しいものです。
　一階の共用部に花などがなく寂しいと思うのですが、私だけでしょうか？

[271: 入居済み住民さん]

6日って共有部の清掃なの？知らなかった・・・
花が良いかは別として、たしかに寂しいね。
花壇っていうのかな？あそこって猫がよくいるよね。どこの猫か知らないけど

[272: 入居済み住民さん]

もう、中古ででてきていました。

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=170W3032

これも１階のキャンセルと同じく＋３００万。
すぐ売れそうな気がします。

[273: 匿名さん]

ここは周辺環境悪いから、どうかな。この先幹線道路に挟まれた三角州みたいな立地になるし。
回りはビルだらけだし、電線がウザイし。それがイヤで売りに出たんじゃないの、そもそも。

[274: 匿名さん]

いやいや、周辺環境はぜんぜん悪くないよ。
まず夜は静か。これ間違いなし。
特にここはいいはず。
で、電線もまったく気にならんはず。
特にこの売りに出てるタイプなら電線はまったく関係なし。

可能性があるとすれば、上階か隣接部屋の騒音か？
もしくは部屋に不具合でもあったか？
推測でしかないが。

道路問題はまず10年20年は大丈夫じゃね？
用地接収がすすんでないしね

[275: 買い換え検討中]

都心でこの広さで築浅である事を考えると6000万円台ではお得な値段と考えます．
まあ、千代田区、港区の高級マンションとは比べることは出来ませんが検討しても良いと思いました．マンション価格調整があると言われていますが、土地取得代、建築資材の高騰などを考えると
新築もしくは１年未満の都心中古マンションでは、まだまだ値下げは難しいと思われます．

[276: 匿名さん]

まあ、若松河田っていう微妙な駅だし、6000万後半は妥当じゃないかな？
さすがに7000万オーバーだと、ちょっと違うだろ〜って感じですね。

それにしてもここって即日完売だったわけでしょ？

[277: 匿名さん]

交渉すれば、買値くらいまでは落とせると思うよ。
まあ、普通に考えて、転勤か離婚が手放す要因でしょう。

駅前のパークハウス若松河田（７５平米）は８１５０万→７９５０万に落としたけど、
あと１０００万下げないと売れないでしょうね。
これと比べると、とても良心的な価格設定だと思います。

[278: 値下がりでガッカリ者]

最近アメリカのサブプライムの影響を受け、都内の物件が大幅に値下がるらしいです。
　　金融関係の友人の情報では来年の春にかけて１５％から２０％まで落ちるとの事、確かにこの　　２〜３年この付近を含め千代田区、文京区、港区軒並み上がりましたよね！今売りに出ている
　　6000万円後半、厳しそうです。よほど落とさないと売れ残るかも？300万円上乗せは非常識でし　　ょう！！！

[279: 匿名さん]

値下げの可能性は？サブプライムもう終わったんじゃないの？

[280: マンション住民さん]

不動産市場って値段下がっているんだっけ？
今年になってから。
来年以降の予想はどうですか？

[281: 匿名]

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=170W3032
は、売れたのかな？

[282: マンション住民さん]

中古結構でてる？

[283: マンション住民さん]

マジですか？
ソースがあれば教えてください