東京テラス（世田谷）２

[購入者]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

東京テラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%86%E3%8...

[1051: マンション住民さん]

子供たちがみんなカギを持っていると思ってるふしがあるけれど、
持っていない子のほうが多いんですよ。

[1052: マンション住民さん]

突然静かになりましたね。

成りすましで暴れていた方どうかしましたかね。

[1053: マンション住民さん]

質問。
24時間換気の壁についてる吸気口があるじゃないですか。
あれの一番外側にある網みたいなものを掃除したいのですが、どうすれば取ることができるのでしょうか？
それとも取ることができないのでしょうか？
そこにホコリや塵、ゴミが真っ黒について、吸気が悪くなってきているのが気になっているのです。

[1054: 住人]

回したりなんかカタカタやってたら
はずれますよ
でも取り付けるときのほうが大変でした

[1055: マンション住民さん]

換気の外壁の吸気口はベランダ側は左に回すと簡単に外れますよ。
取り付けも差し込むしるしがあるので簡単です。
玄関側はネジで固定してあるのでプラスのドライバーで簡単に外れます。
我が家も最近やり方が分かり、すっきりしました。

[1056: マンション住民さん]

まわすと外れるというのは部屋の中側の話ではなく、外側も外れるの？

部屋の中にある、アイボリー色の部分の話ではありません。
それの外側、茶色い吸気口すぐのところに見える黒色の網です。

[1057: マンション住民さん]

部屋の中の外側「ベランダ、アルコープ」吸気口の事ですよね、
外側の茶色い吸気口も部屋のと同じ様に
回すと外れます、網も一緒についてるので水洗いで綺麗になりますよ。

部屋の中のを外してのぞくと網がほこりなどで詰まってるのがいやですものね。

[1058: マンション住民さん]

あれは、換気ガラリっていうらしんんですけれど、開かない理由は外壁のペンキがガラリまで塗られているせいだと思います。

その場合の対処法は、換気ガラリをよく見ると、線があるのがわかると思います。その隙間にマイナスドライバーなど細い堅い板状のものを差し込んで、ガクガクさせて少しずつ外壁ペンキとガラリを乖離させていくのです。
たまにバキッと音がしますが、それは一気に数センチ隙間が開いた音なので気にしなくて平気です。
これを360度行なえば、ペンキで回らなかったガラリが回るようになります。

手を切らないように軍手をするなど注意して、換気ガラリをまわして外してください。

[1059: マンション住民さん]

寝室のドアの鍵が回りにくくなりました。
ドアを勢いよく閉めた時には回るが、静かに閉めた時には引っ掛かって回りません。
以前洗面所のドアの鍵も同じようになって、そのときは1年点検時に来たおじさんに
簡単に直してもらいました。蝶番の部分を何かすると簡単に直りました。
今回、自分で直そうとしたのですが、どうやって直したか忘れてしまいました。
どなたか直し方が分かる方、ご教示願えませんか？

[1060: マンション住民さん]

>>1058
ご指摘の通りでした！
取ることが出来ました。今日は１つで疲れたので、残りはまた明日以降にがんばってみます。

[1061: マンション住民さん]

>>1059
自己解決しました。蝶番の下から＋ドライバーを入れ、時計回りにギュッと締め直すと鍵が回るようになりました。
ドアのちょっとした下へのズレを直したということです。

[1062: マンション住民さん]

いったいどんなドアの扱いをしてるのかのほうが気になる．．．。

[1063: マンション住民さん]

吸気ガラリの件ですが、コメントいただいた皆さんどうもありがとうございました。
おかげさまで、すべてを掃除し終わりました。次回からは普通通りに楽に出来ると思います。
吸排気口にエアコンに、季節の変わり目にやっておきたいことが出来ました。

[1064: 住民さんＢ]

上階の方の生活騒音に悩まされています。
早朝（5：00am前！）から走り回る子供の足音。夜中まで続く大人の生活音（イスを引きずる音、窓を閉めるetc）・・・。
どなたか良い解決策を御教示戴けないでしょうか？

[1065: 匿名さん]

窓を閉める音はお互い様ですが
五時前から子供さん起きますかね
上の階とは限らないのかなとも思いますが
管理室に頼んでエレベーターの貼り紙しかないのかな

[1066: マンション住民さん]

管理室から直接上の方に言ってもらうこともできるみたいですよ。
このマンション内で管理室経由で下の階の方から苦情があったという話聞いたことあります。

下に響いてることに気付いてないだけで良識を持ち合わせてる方であれば
それだけでも効果はあると思います。
が、上の方がどういう方か分からないので、それもまた勇気がいるかもしれませんが…。

[1067: 住民さんＥ]

構造上、上階からの音は真上とは限りませんので、誰に注意するか難しいですね。

[1068: 匿名さん]

角の最上階ですが
足音が聞こえます
隣は静かな老夫婦だし
どこの部屋の音だろう？

[1069: マンション住民さん]

まず、人を疑うなら、早朝深夜なら外に出て明かりがついている部屋を調べればいい。
間違ってたら、この先ずっとぎくしゃくした関係になるから。

[1070: 住人]

電気付けたまま寝てしまうことが多いです
疑われるのかなあ

[1071: マンション住民さん]

リビングで寝ているの？？

[1072: マンション住民さん]

J棟の新築からかなり上乗せしている部屋は、
案の定売れていないようね。

近隣の新築は90坪の部屋が買えるのにね。

原価から考えても、原価以下に焼却すべきです。

[1073: マンション住民さん]

余計なお世話な人ですね(笑)。

新築が売れなくて困っている業者さんですか？

[1074: マンション住民さん]

>>1072
新築の方を即買いします！（笑）

>>1073
業者だったら坪と平米は間違えないでしょうね

[1075: マンション住民さん]

わざと間違えて、自分でつっこむ。
よくある自演の手だわ。

[1076: マンション住民さん]

あなたのような性悪はテラスの住民ではありませんね。

[1077: マンション住民さん]

まるでここでのガラリのやり取りをみていたかのような紙がポスティングされていて、
笑ってしまいました。

[1078: マンション住民さん]

>1076
売れないからって焦りなさんなさい。
条件の悪い部屋は安くないと無理なのですよ。

[1079: 住人]

今日のポスティングにはビックリでしたね～
ここを見てるか
投書苦情などあったんですかね

[1080: マンション住民さん]

吸気口を閉めていたら減圧状態になるわ．．．。

以前ガスの検査に来た人が、排気口や浴室乾燥のフィルター掃除をまったくしていない人たちがたくさんいることをなげいていた。
取説に書いてあることを説明すると、一度も取説を見ていない人たちが多数だったらしい。

トイレや洗面所で上を見上げれば見えて、気になるでしょうに。

[1081: 匿名さん]

なかなか上は見上げないものです

[1082: マンション住民さん]

テラスは周りを見下すのが好きですものね。

[1083: マンション住民さん]

↑やはり妬みの部外者が入っているようです。

住民になりすまし、中傷し、わざと間違え、自分でつっ込み、トラブルを誘う。

そのくせテラスに友人がいて暇さえあれば入り浸ってる人だったりするんですよね。

[1084: マンション住民さん]

あなたは、自分が書いたものを他人が書いたように言わないほうがいい。

みんな、わかってるのに。

[1085: マンション住民さん]

暇さえあれば入り浸るような魅力がどこにあると？
あいもかわらず、テラスは周りとは違うとか
勘違いしている上から目線ばかりで、ハードだけでなく
ソフト(人)まで低品質だね。

[1086: マンション住民さん]

荒しさんはスルーしましょう。鉄則ですよ。

それより最近もう中庭に蚊が増えてきましたね。
敷地内に温床でもあるのでしょうか？
なんとか駆除する方法はないものでしょうか。

[1087: マンション住民さん]

バルコニーに水槽やら水鉢がある部屋、多数です。

[1088: マンション住民さん]

>>1084
おっしゃる意味がわかりません。
何をわかっているというの??（笑）

>>1086
たしかに蚊は多いですよね。
敷地下に大規模な貯水槽があるからでしょうか。
緑も人も多いから蚊には好環境なのでしょう。
これからの季節、赤ちゃんいらしゃる方は特にご注意ですね。

[1089: マンション住民さん]

地下のは、汚水処理と、洪水対策です。

かつてマンションなどの屋上にあったような貯水槽とはまったくの別物です。

[1090: マンション住民さん]

1083さん江
このマンションの妬まれる要素が見当たはないので、
挙げていただき度。

[1091: 入居済みさん]

こんなアパートに住んでる人間を妬む？分からん神経だな。当方は楽しく住んでるよ。タバコが美味い！

[1092: 匿名さん]

またあなたですか～

[1093: 住人です]

テラス通信をみました
小中学生の保護者様
ちゃんと自分のお子様は普段からマナーについて指導して
監視して注意してくださいますようお願いいたします

[1094: マンション住民さん]

テラスだより臨時号
規則やルールの周知徹底って大事なことだと思うので、今回のようなのも不定期に発行すればいいと思います。
少しずつでも良くなって行けばいいですね。

記事内容を見たら、自転車問題とか利用マナーとか、この掲示板で話題になったことですね。
もしかして、関係者の人がこの掲示板も見てるのかな？？

[1095: マンション住民さん]

春頃から犬の鳴き声がよく聞こえてきます。新しく飼い始めた犬だと思うんですけど
ちゃんとしつけして欲しい・・・。

[1096: マンション住民さん]

高いお金で買ったのに、今になってやっとバルコニーやアルコーブが共有と知った人って．．．。

あなたの家は、窓やドアから内側だけですよ(笑)。

[1097: マンション住民さん]

ここで噂のＪテラス無事売れたようです。
おめでとうございます。

[1098: 住人]

今は5080万の南側物件だけですね。

[1099: 住民でない人さん]

いや、ＡＥ１１階角が７４８０で残ってるぞ。
元値はいくらだ？

[1100: マンション住民さん]

今、3件出てると思う。