パークタワー品川ベイワード PART ８

[匿名さん]

【過去スレ】
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43622/

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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クソ良い物件オブ・ザ・イヤー2023
https://www.sumu-log.com/archives/60479/

[787: 匿名さん]

非常用（配送・ペット可の）エレベーターに閉じ込められた時のキットが
据え付けられましたが、他の特に途中階を通過するエレベーターには
キットはつけられないのでしょうか？議事録に記憶が無いのですが。
非常用エレベーターは、地震波感知型だし、一番閉じ込められる可能性が低いので、他の
エレベーターを優先した方が良い気がします。

[788: 匿名さん]

テスト

[789: 匿名さん]

全部のエレベーターに装備されたんでよかったです。

[790: 匿名さん]

初めて値段入りのチラシを見た気がします。いい間取り。

[791: 匿名さん]

週末にオープンハウスしてた「アレ」のことかな？
ちょっと値下がりしてたのでＭＳ内で住み替えようかと思っちゃったよ

それはともかくＰＴは平べったいしコンパクトだから
角っこもそれ以外も日当たり良く使いやすい間取りが多いよね
春～夏はバルコニーでゴロゴロしてるのが幸せ♪はやく梅雨明けしないかな～

[792: 匿名]

am/pm 今月一杯で閉店だそうです。管理組合からは何も連絡は来ていないですよね。
am/pm の閉店後について何か(ファミマに代わるとか)ご存知の方、是非教えて下さい。

[793: 匿名さん]

お酒を置かなく（置けなく）なってからほとんど行かないけど残念だね
むかし店舗部分のオーナーチェンジが売りに出てたけど誰か買ったのかな
どうなってしまうのかー

[794: 住民さんＣ]

ずっと空き店舗になるのは資産価値的にもマズイですよね。
管理組合で何か出来ることはあるのでしょうか。

[795: マンション住民さん]

店舗部分は、業種何でも可（飲食店含）でテナント募集中です。
変なのが入らなければいいけど・・・
現在は、フードデリバリ業種から問合せが何件かあるようです。

[796: マンション住民さん]

マンションの１Fに宅配ピザ屋なんかが入ってたら、なんかカッコ悪いですね。
知人を連れてこられない…。
フツウにコンビニがいいなあ。

[797: 匿名さん]

保育所をこっちにすれば良かったのに…

[798: マンション住民]

私もデリバリーよりコンビニがいいです。フード系は衛生的にも臭い的にもちょっと・・・保育所もこっちなら外部開放できますね。

[799: 匿名さん]

三井不動産GJ!　階段の補修してくれてありがとさんです。

[800: マンション住民さん]

工事のお知らせを見ましたが、まほうの保育室ってことは託児所系施設ってことですよね？あれはもう決まったのでしょうか？私も利用するかもしれないし、ニーズは多いと思いますし、フード系ではないのはちょっとうれしいですが、コンビニではなくなるのは寂しいです。夜とか暗くてちょっと怖いですね。

[801: 匿名さん]

2Fの託児所はなくなるのかな…なくなるよね
跡地は何になるかな
大きいマンションだと棟内コンビニとかあるけどPTじゃムリだよなぁ

[802: 住民さんＤ]

まほうの保育園という名前がうさんくさい。
ますます２階の託児所はいらないですね

[803: 匿名さん]

高輪口の旧パシフィックホテルのプールが、釣り堀になるそうです。なんだかなぁ。1時間800円。

[804: 匿名さん]

フロントビルの横にもスキ屋が出来てた・・・。不味いから、もういらないのに。シティタワーの所はタクシー運転手、バス運転手がメインの客層じゃん。つぶれてくれ。

[805: マンション住民さん]

ampmが無くなり、郵便ポストがない（近くに）ので不便です。
郵便局に要望出したら、個人ではダメみたい。
自治会とかで動いてくれると設置してくれるそうなのですが。

[806: マンション住民さん]

ポストなら裏のアパートの入り口にありますよ。分かりづらいですが。

[807: マンション住民さん]

>806さん

裏のアパートにありましたか！知りませんでした。
近いうちに確認してきます。ありがとうございました。

しかし、やはりマンション側、できたらバス停辺りに設置して頂けると
大変ありがたいのですが。。。

[808: 匿名さん]

ヒビノさんの横は取り壊しでしょうか？何になるのでしょうか？

[809: 匿名さん]

夏頃に地盤調査をしていたような・・・何か建つのかも

[810: マンション住民さん]

やっと新駅　記事になりましたね。
NHKでもやってたし、根回しが完了したということか。
2014年開業とのことだが早くしてくれ・・・と思う。

[811: 匿名さん]

長く住むつもりなので、あんまり関係ないかな
むしろ下手に固定資産税とか上がるのイヤ
港南の端っこでカルガモなど愛でながらのんびり暮らしたい

[812: 匿名]

新駅確定おめでとうございます。

港南のタワーマンションではもっとも近隣で恩恵を受けられるでしょう。

[813: 匿名]

↑新駅誕生の頃はマンションの築年数は一体…。

[814: 匿名さん]

10年頑張ればローン返済が終わるし家族構成が変わって引越しを考えるタイミングかも
───契約する時そう思ってたから概ね予定通りでしょ
後は売るなり貸すなり住み続けるなり思うがまま

[815: 匿名]

とらちゃんどこ行ったの？

[816: 匿名]

新駅はどの辺にできるんでしょうか？
シ―パラダイスの辺り？

[817: 匿名さん]

お化けトンネルの真ん中あたり

[818: 匿名さん]

水再生センターの門のあたりからお化けトンネルまで道が貫通するのかな？新幹線あるから、新駅には地下からアクセスするか、上に品川駅みたいに通路作るかだな。

[819: 匿名さん]

地下トンネルは新設工事が着工済み
サウスゲートスレの前スレあたりにスケジュールと図面あるよ

[821: 匿名]

シ―パラダイス一帯は立ち退かないのでしょうか？
駅入り口にバラックって

[822: 匿名]

日通のとこにマンション建つのかな？

[823: 住民さんＡ]

日通倉庫の1Fは立ち退き決定済だから、いずれ何かが建つのでしょう
もしかしたら砂利置き場前のタイムズとか、
その隣りの閉鎖済みビルとか、HIBINOも一緒にやるかも…

ただ、もう高層マンションは無理なんじゃないっけ？
新規は50メートルの高さ制限がかかったと思うんだけど──

[824: 住民でない人さん]

・現状、転勤でパークタワー品川を離れています。中層階西側の部屋だったのですが、以前は東京タワーが見えました。
・ところが最近、三田ベルジュビルが竣工したようなのですが、眺望は変わりましたか？東京タワーはまだ見えますでしょうか？
・気になって投稿しました。どなたか情報をお願いします。

[825: 匿名さん]

中層階はわからないけど高層階は問題ないです。
部屋の場所にもよるけど、特段近くに遮る建物はないです。
あれだけ建物建ってても下から見えるのは奇跡的ですね。

[826: マンション住民さん]

教えて君ですみません。
NTTの電話をIP電話に変えたいのですが、どこがよいでしょうか？

[827: 匿名さん]

テレビ共聴システム入れ替えの件で
どの回線が残るか、何が追加されるか未定なので
しばらく「待ち」が正解では？

[828: 826]

ありがとうございます。
固定電話　月に五回以内の使用でもったいないんですよね・・・。

ネット回線のスピードに特に不満ないので、IPのためにフレッツ光に入るというのも
何かなぁ・・・という感じです。

[829: 匿名さん]

芝浦ホルモンなくなるよ。

[831: 入居済みさん]

パークタワーということで安心して引っ越してきたら、他のシリーズとレベルが違いすぎてがっかりでした。
特にフロア毎のごみ置き場が、24時間連続で使えないのはひどすぎます。
また共有部分もロビーは飾り物、使い勝手が悪く、ほとんどないに等しいです。
広いスペースがあるのだから、もっと現実的な使い方があるのではないでしょうか？
また、フロントといった類のものもなく、古いタイプのマンションのよくある管理室（小さな窓がひとつだけあるタイプ）です。住民サービスといったものは当然何もありません。
価格は安い物件ですが、他のタワーマンションの質とは大違いなので購入あるいは賃貸を検討中の方は
十分注意したほうがいいですよ。

[832: マンション住民さん]

ポンプ棟になりましたね。ひとまず安心。

[833: あざらし住民]

説明会のことをサウスゲートスレに書いたものの
18日は所用と重なってて自分自身が行けないことに気付きました…
どなたか行けましたら情報お願いしたいです

なお個人的に──
ポンプ棟（＝超高層にならない）は歓迎ですが周りを遊歩道にしないで欲しい派
いちおう都会なのにカモヒナが泳ぐココが好きだから

（∵遊歩道で固めてしまうと……）
（→カルガモが卵を産む「最後の」ボサボサ草地がなくなる）
（→親鳥はいても毎春のヒナがいなくなっちゃう＝一時期の芝浦）
（→そんな高浜運河はアザラシ的にイヤ）

ホントは耐震護岸の際から新ポンプ場を含めて建物を埋める感じで
こんもりした山（森？）みたいな感じに仕上がるのを希望
PTの隣が自然公園っぽくなって文字通りパークタワーになってほしい

[834: マンション住民さん]

ヒビノさんの横は、スミフが担当？
マンションになるのかなぁ

[835: あざらし住民]

>>833
自己レス
＞どなたか行けましたら情報お願いしたいです
後日資料をもらえる＆質問を受け付けてもらえることになったので解決です
（「事前に下さい」は流石に断られたけど都はサービス良いので好き）

ついで情報
・　周辺の遊歩道部分（港湾局担当）は今回の説明（計画）の対象外
・　チラシの通り「～に伴う整備工事」の話でポンプ棟自体の話はメインではない
・　ポンプ棟本体はH26年くらいから着手予定
ですって。

[836: あざらし住民]

>>834
ヒビノと旧日成倉庫は今日の昼間に境界画定の測量をしてました
ただし、やるorやらないの判断は出来ないので事実関係の情報提供onlyで