Ｄ’グラフォート レイクタウン 購入者用

[契約済みさん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン　

契約された方の為の掲示板をつくりました。
契約後の様々な事について情報交換ができれば良いと思います。

[953: 住民さんＡ]

私も使用料が高いと思います。
スカイラウンジも段階的に様子を見ながら値上げすればいいのに…。
パーティーテラスに至っては使われているのを
見たことがありません。

[954: マンション住民さん]

今朝　レイクの近くに消防車止まっていましたが、なんだったのでしょうか？

[955: 契約済みさん]

入居予定のものですが、
ラウンジやパーティールームの値段を聞いて
がっかりしました。

うちは、なかなか使えそうにありません。。。

お友達とワイワイ楽しみたかったのですが・・・・。

安くなることもあるのですかね？

[956: マンション住民さん]

共用スペース

利用予定のない方からみれば、受益者負担にして欲しいと思うでしょう。
スカイラウンジの有料化は７月下旬に行われた臨時総会で議決された事項でもあります。
（昨年夏頃の入居時点では、寧ろ「無料よりも、一定の費用負担を」という声が多かったのをご存知ですか？）

[957: 住民さんＡ]

共用スペース
総会の時
反対でだしましたが
賛成の方が多かったようですね。

パーティールームは何度か使用されてるところを見ましたが
大人数でやっていましたよ

パーティールーム
いい値段する割にレンジが
安いレンジでガッカリ

オーブンくらい入れてほしい。

[958: 住民]

Ａ棟１Ｆ共用スペースに行った際に、
あいかわらずソファーの汚れが目について、座る気にはなれませんでした。
白だから余計に汚れが目立つんですよね。
カバーを掛けるとか、汚れの目立たないものに取り替えるとかしないと、
なんかイメージ悪いなと思いましたが・・・。

[959: 住民さんＡ]

共用部分ですからしょうがないでしょうね

品の悪い住民が多いんじゃないでしょうか・・・

[960: 購入検討中]

目の前のブリリアさんが建つと日当たりに影響はないのですか？

大和さんより５階ほど高い建物になるようですし、気になりました。
それに完全な街開きはあと25年かかるだろうと営業さんに言われてました。

今ブリリアとグラフォートどちらにしようか悩んでいますのでどなたか教えて下さい。

[961: 住民さんＡ]

日当たりと、言ってもどの棟のことでしょうか？

日陰になってしまうかもしれない棟は他の部屋より安いと聞きましたが。

[962: 匿名さん]

たぶんG棟が他の棟に比べて安く設定してあるとか。

ブリリアよりもグラフォ－トの方が、台所などいいものを使っているとおもいます。

日当たりについては　営業さんに聞いてみるのが一番です。

[963: 入居済みさん]

駅南地区の計画概要も決まったようですね。
http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/sisei/siyakusyomado/tosiseibi/to...

[964: 物件比較中さん]

購入を検討中のものです

こちらのランニングコストが気になっています

実際のところどうなんでしょうか？

[965: マンション住民さん]

レイクタウンがチェコで開催された「環境に配慮した住みよいまちづくり国際賞（リブコムアワード２００９）」で日本初の金賞を受賞しました。
環境に配慮したまちづくりが国際的に高い評価を受け、世界１７０件の中からみごと金賞に輝きました。
住民としてちょっとうれしいですね。

[966: 住民]

ホントだ！なんかよくわかんないけど日本で初めての金賞というのは価値ありますよね！
わが街レイクタウン、これからももっと注目されるようになるといいな。
詳しくはココ見てください。
http://www.ur-net.go.jp/saitama/press/pdf/ur2009s_1029_koshigaya.pdf#s...'環境に配慮した住みよいまちづくり国際賞（リブコムアワード２００９）」'

[967: 購入検討中]

現在、購入を検討しています。１階を希望しているのですが、湿気が気になります。
すでにお住まいので分かる方、教えてください。

[968: 住人]

＞967さん

こんばんわ、住人です。

一階ではないのですが、湿気はないですね。

むしろ乾燥して加湿調整タイプの空気清浄機を買ったくらいです(笑)

いまはどこにでも24時間の換気システムがついてるので乾燥しやすいのでしょうか？

ご参考になるかわかりませんが…

[969: 入居済みさん]

１階でも８階でもありませんが、雨の日は別として湿度はほとんど４０～６０％です。たまに３５％程度になることも。
２４時間換気をしていますが、乾燥・湿気を気にしたことはありません。

[970: 入居済みさん]

施工会社の事務所がなくなるみたいですが・・・。
いつになったら、共用部分の補修をしてくれるのかとっても不安です。

駐車場の入り口のタイルやドアなどいつになってもなおりません。。。。
昨年の10月ごろには補修します！というお話だったのですが。。。

噴水も止まってしまいましたが、本当になおしてくれるのか？

正直、不信感でいっぱいです。

おそらく、私だけでなく他の方たちも同じ気持ちだと思います。

この、文をみたら一日でも早く補修をしてくれることをお願いしたいです。

[971: 匿名さん]

やはり二流デベからの購入は間違えか。

三井か住友にしておけば良かった。

[972: 住民さんＥ]

970さん

私も気になっているので
理事長さんや、大和サービスさんに直接お話しを聞きました。

１０月ごろと、言うのはイオンでやった説明会のことでしょうか？

あの時には確約をしただけで、
今は理事会の皆さんとダイワさんで色々修理の仕方などを話し合ってくれているようですよ。

住民の方ならば、
ちゃんと総会や懇談会などに参加したり
フロントやサービスに聞いたりした方がいいと思います

こう言ったところに書き込んで
他の方の不安感を煽るようなことはしないでほしいです

[973: マンション住民さん]

972の方に質問です。

理事会の方にきいても、大和の方に聞いても、淺沼組の方、管理人の方にきいても明確な返事は
なかったです。

いつに補修が行われるのか？

これが誠意ある対応といえるのでしょうか？

住民の意見を反映させるためにも、活発に議論したほうがいいと思います。

[974: マンション住民さん]

補修の保証期間はどうなってますか？？？

[975: マンション住民さん]

お風呂のエプロン掃除していますか？

取り付け取り外しが大変そうでやったことがありません。

[976: マンション住民さん]

意外と簡単に外れますよ。
あんまりよごれてないもんです。

排水溝が、もうすこしおくまで洗えるといいのですが

[977: マンション住民さん]

しかし、新しい方は値段下がりすぎですね。

駅前で２８００万とかの看板みると悲しくなってきます・・・。

しょうがないけど、１千万近く値段が違うからねえ。
でも、日当たりや環境・眺望はABCD棟のがいいからそういうものですかね。

[978: マンション住民さん]

●千葉銀行の支店が越谷レイクタウン駅北口（今のブリリアのショールーム辺り）に平成２３年６月開店予定。
（千葉銀行のプレスリリースご参照下さい）
●ブリリア建設地角にある「交番用地」に週末に移動交番（ライトバン）が来ています。

[979: マンション住民さん]

初めて投稿します。皆さんこんにちわ。
当方1歳を過ぎたばかりの小さな子供がいまして、今はハイハイ～つかまり立ちという状況です。
基本的には集合住宅での生活には、それが分譲であろうと賃貸であろうと、ある程度周辺住民の方への配慮（生活音など）が必要と考えておりますので、子供の成長に際しては、例えば室内で走り回ったりとか高いところからの飛びおりなどについてきちんと躾をしていきたいと思っている次第です。
また効果の程はそうでもないというご意見も多々ありますが、何もしないよりは良いと思って、長く過ごすリビングには防音カーペット（ＬＬ３５）を敷く等しております。
ただ、こと「音」については、人により感じ方は様々かと思いますので、皆様が住まわれていて生活音（特に上下左右の隣接で）お感じになっていること、防音対策で工夫されていることなど、ご教示いただけたら幸いです。
宜しくお願い致します。

[980: マンション住民さん]

東京建物のモデルル－ムの後ろで工事始まってますが、千葉銀行なんですか？
　

[981: 住人]

千葉銀行の開業予定地、開業予定時期からするとたぶんそうなんでしょうね。
http://www.chibabank.co.jp/news/company/2010/0407_01/

[982: マンション住民さん]

ようやく銀行できるんですね！

駅前に郵貯銀行できるといいんだけど！

[983: 匿名]

最近夜の走り屋が増えてきた気が…。どうにもならないんですかね？

[984: 住人]

暖かくなってきたのでうるさいハエも活発になってきたんでしょうか。
駅前の交番ができたら少しはハエの抑止になるのかな。
うるさいときは速攻１１０番通報、これの繰り返しが住民の対応として妥当ではないでしょうか。

[985: 住民さんＡ]

ハエって暴走族？

[986: マンション住人]

ついさっき(23時頃)もすごいスピードと爆音でブリリアとの間を走り抜けてったね〜。困ったもんだ。

[987: ＤかＢで検討中の者]

レイクタウンのＤかＢで購入を検討中の者です。

日比谷線で都内に通勤しようと思っておりますが、通勤はどんなもんでしょ？
東武線での通勤経験がないもので、どんな感じでしょうか？複々線化されてずいぶん良くなったと
聞いております。

たった１駅ですが、レイクタウンからの武蔵野線。
新越-南越の乗り換え・・・
北千住の各駅への乗り換え、もしくは早めに出て日比谷線直通（でも各駅停車）でそのまま・・・

通勤のストレスが気になるところです。よろしくお願いいたします。

ちなみに現在は大宮-（高崎・宇都宮線）上野乗り換え-日比谷線です。

[988: 住人]

私は日比谷線使ってます。玄関‐レイクタウン駅ホーム4分
レイクタウン‐南越谷3分
南越谷‐新越谷3分
なので新越谷まで10分かかってます。
早く行きたければ急行で北千住まで行って、日比谷線始発に乗り換えれば座れていいですよ。

帰りは座れるので新越谷までノロノロ帰ってます。
私は新越谷まで徒歩10分より一駅乗ってエキチカのほうが楽だし安全かなぁと思って買いました。
武蔵野線の本数の少なさに我慢できれば…OK？

[989: 匿名さん]

987さん

私も高崎、宇都宮線十年以上前に通勤で大宮方面行ですが使ってたことありますよ。
圧倒的に伊勢崎線の方が電車来ますし、多分東京行きもすいてると思いますよ。
北千住乗換えじゃなくて、南千住で日比谷線各駅に乗り換えも同一ホームでいいですよ。

南越で乗換えがちょっと不便(遠い）ですけど、上野大宮級のターミナル駅乗り降りのほうが歩いたりしますし。
988さんと同様、駅から10分より大雨でも駅からダッシュで何とかなる（笑）「駅前」のほうがよっぽど
アドヴァンテージあります、自分的に。

[990: ＤかＢで検討中の者]

お答えいただきました皆様、どうもありがとうございました。

現在、徒歩２０分の戸建てに住み、雨の日も風の日も雪の日も台風の日も、ママチャリにて通勤しております。
上野駅の宇都宮・高崎線の後ろのほうに乗りますと、日比谷線のホームまで７分程度かかりますし・・・
特に１３番～１５番線の低いホームは、電車を降りると大渋滞ですわ。

駅からダッシュ・・・夢のような話です。（笑）

引き続き検討してまいりますので、またよろしくお願いいたします。

[991: 989]

訂正
北千住乗換えじゃなくて、”西新井”で日比谷線各駅に乗り換えも同一ホームでいいですよ。

[992: マンション住民さん]

5月発足の自治会主催の防災訓練＆カレー炊き出し大会（土曜日）は結構、盛況でしたね。

だいたい半分以上の世帯は参加されていた様に見受けられました。

自治会役員の皆様、カレー炊き出しボランティアの皆様、ご苦労さまでした。

また消防署の協力で、起振車体験、煙体験、消火訓練のほか、
ＡＥＤを含めた心肺蘇生の訓練もよかったと思います。

子供の多いマンションだなぁと改めて思いましたので、安全への備えは大切だと感じました。

夏にキッズルームとパーティールームの横で乳幼児向けのビニールプールの利用ができると良いなと感じました。

[993: 匿名さん]

イオンの噴水に行けばいい。

ここは、子供だけのマンションではありません！

静かに暮らしたいという方もいます！

[994: 匿名]

ここは、子供がいない世帯だけのマンションじゃありません！

静かに暮らせない方もいます！

[995: 住民さんＡ]

共存共栄を考えるとどちらも、相手を思いやることが大事ではないですか？

今子供さんが小さくても将来は、子供は成長するのですから近い将来　子供さんのいない方、子供さんの独立した方

の気持ちわかるようになりますよ！

お互いに自分の立場を主張しすぎないことが、いいマンションコミュニティ-を作るのではないでしょうか！

[996: 匿名]

９９４さん、何を勘違いしているの？
躾けられて育っていない親に、子供を躾けられる訳がない。
基本的なマナーが出来ない若い母親と、躾けられていない子供が多すぎる。

[997: 匿名さん]

＞９９６さん

最近越してきたものです。子供を産んだばかりです。

＞＞基本的なマナーが出来ない若い母親と、躾けられていない子供

とありますが、具体的な例を教えてください。
今後の参考にさせていただきたいと思いまして…

[998: 匿名]

996さん、何を勘違いしてるの？
あなたの書き込みを見る限り、人のことをどうこう言う前に、あなた自身のマナーが一人前なのか疑わしい。

995さんの考え方に同感です。

[1000: もしや1000レス？]

とうとう1000レスですね。
波風の立つこともありましょうが、ま、交流＆ストレス発散＆意見交換の場ということで、
今後とも盛り上がりますように。

ご近所マンションのブリリアさんとも協調して良い街作りが出来ると良いですね。

[1001: 匿名]

いい意見^^

[1002: 匿名]

子供はいない世帯ですが、子供プール大賛成。
だれが噴水への立入禁止なんてアホなルールいいだしたんだろう？
子供が中庭をワイワイ駆け回るようなマンションにしようよ。
ファミリー向けマンション買ってて変な事言わないで！子供が目障りなら、シルバーマンションか過疎の村にでも引っ越してくれ！