イクシア蘇我駅前

[匿名さん]

イクシア蘇我駅前のＨＰがオープンしましたね。
いよいよ今週末から事前案内会が開催されますが、検討されている方情報交換しませんか？

[2: 匿名さん]

南側に同じ高さのマンションがあるのが…。

[3: 匿名さん]

>>2
ＨＰを見ると、各住戸は、東又は西に面しているようで、南側のマンションには面しないようになっているようです。見晴らしのない南向きよりはその方がいいのかも。
角住戸も比較的多いようです。
周囲の区画上東西どちらも大きな物件は建設されないと思うので、将来目の前に高層物件が建つということはあまり考えられなそう。

[4: 匿名さん]

西側の部屋を検討しています。
価格がそろそろ出るらしいので、ゆっくり検討ですね！
親会社が手がけているアデニウムも候補ですが立地がね・・・
とにかく本物件の駅徒歩２分だと、価値があまり下がらないしね！

[5: 地元人]

水が心配

[6: 匿名さん]

水？

[7: 検討ちゃん]

皆さん三連休のＭＲ見に行かれましたか？
売れ行きは如何なものでしょうか？

[8: 匿名さん]

ここって駅に超近いですね！！
走れば１分で着いちゃいますよ。
ただ、蘇我駅って微妙。なんかしょぼいですよね・・

[9: 匿名さん]

どこに比べてかによると思いますが・・
まあ新浦安とか南船橋とか海浜幕張とかと比べてはいけません。
でも駅近二分は蘇我といえども魅力です。京葉線始発だし。

[10: 検討ちゃん]

うーん。確かに蘇我微妙です。。。駅前といえども線路近しで音の方は
大丈夫なんでしょうか？あと価格帯・・・はどんなものなんでしょう。
駅近を売りに蘇我なのに高額物件で出していたら迷います。
グランシーナが安かっただけに。駐車場も全世帯分ないことは確かですよね。

[11: 匿名さん]

このマンションの南側にはライオンズマンションがあり、日当たりに問題がありそう。
高さも同じ１４Ｆで西向き＝線路向きの間取り。
これで高かったら売れ残り確実ですね。売出し中のライオンズと同じ運命か？

[12: 検討ちゃん]

今朝広告に第１期売出入ってました。それを見た後通勤途中にグランシーナの近くに
サンクレイドル建設の横断幕が・・・蘇我開発ラッシュですね。
駅近２分がいいか駅八分格安のサンクレイドルか迷い中です。

[13: 匿名さん]

１２さん
サンクレイドルってどのへんに立つのでしょうか？
ちょっと気になります。イクシアちょっと高いと思いました。

[14: 匿名さん]

[15: 検討ちゃん]

１３さん。千葉方面で電車に乗るとグランシーナを見たすぐ後に見えたので、位置的にいうと
グランシーナと同じ線路沿いの千葉寄りです。すぐ判ると思います。サンクレイドルは格安で各地で売出していますが安すぎて怖い・・・。仕様も何だか安っちいし。イクシアも千葉の物件にしちゃ
狭いなと思いましたが蘇我で２分の物件はそうそう今後もないと思うので完売前に予約しようかと
思っています。

[16: 匿名さん]

＞15さん
何線ですか？ちょっと分からないです。
蘇我って東京にでる電車駅としては結構便利ですよね。
京葉線も始発だし、選べば横須賀線も座れる。
確かにちょっと駅前寂しいけどちょっと足伸ばせばアリオもあるしスーパーもあるから駅近物件の
メリットはあると思いますよ。何かあった時の賃貸も多分それなりに需要がある気がする。
デベさんはメリットしか言わないと思うけど蘇我のデメリットをあえて言えば
駅からちょっと行ったあたり駐輪場とか南町あたりの治安がよろしくないことかな。
でも2分だったらあんまり関係ないかも。

[17: 検討ちゃん]

１６さん、文下手ですみません。内房線ＯＲ外房線で千葉駅に向かった時左手に見えますよ。１６さんのおっしゃる通り、賃貸需要にかけ購入しようかなと意思が固まりつつあります。上階希望なのですが、もう埋ってしまってるのかな。線路近いと音は上に行くというけれど、パチンコ屋さんのネオンや目の前の６階建てのビルが気になるし。にしても、この掲示板で購入しようという書き込みあまりないですね・・・

[18: 検討ちゃん]

１７・・・間違えました。右手にサンクレイドル見えます。

[19: 検討ちゃん]

イクシアのＭＲ行かれた方いますか？ＭＲの割には天井が低く感じたのは気のせいでしょうか？
でも買ってから天井高が低かったと判るよりは親切な作りとは思いますが・・・
上階希望なのですが、目の前の駐車場とかに大きな建物たつと意味ないので迷っています。
こうしている間にどんどん上階は埋っていくのでしょうが。。。
後で電話して聞いてみようかな。

[20: 匿名さん]

明日ＭＲ行ってこようと思います。混んでる事を期待して・・・現地調査に行ったら駅二分どこの話ぢゃない位の近さでした。
京葉線座れるし便利さを買おうかと検討しています。千葉-蘇我間の線路沿い、マンション建設ラッシュですね。駅から遠くなるほど価格は安くなるのだろうけど、なかなか駅近って手がお値段的にも手が出ないのでちょっと期待大です。

[21: 匿名さん]

総武線沿線他の物件を契約したけど、蘇我在住の身としては
もう一度リセットしてみてみたい物件（無理だけど）。もう少し早ければ・・・
他の蘇我周辺の物件には魅力感じないけどここまで駅近いと蘇我のマイナス面を
補ってあまりある感じがします。ジェフファンにはたまならないと思う。