グリーンゲートシティ（大樹の国）

[匿名さん]

新京成線「常盤平」駅徒歩１２分、総戸数２１１戸の大規模マンション！
どうでしょう？

[105: 契約済みさん]

確かに片っ端から断られました。大手は、これから急増する法人枠を見込んで人とトラックを確保しているそうです。原則、個人は×、ましてや一斉入居なら問題外といった対応でした。それにしてもアートは高いです。小規模な引越業者に見積お願いしたとこと2/3程度とのこと。残念ながら、そこも日程の問題で×。。。結局、高いとわかっていてドラえもんのおせわになるしかないのでしょうか。

[106: 入居予定さん]

内覧会での指摘事項の建物確認会を終えました。
２ヶ所の再指摘がありましたが、どのくらいまで細かくチェックや指摘をすれば良いのか悩みました。
数千万円の買い物なので、念入りにチェックすべきだとは思いますが。
やはり内覧業者を雇うべきだったのか、と考えました。
でも入居を楽しみにしています。

[107: 契約済みさん]

確認会終えました。
再指摘もなく無事終了してほっとしています。
指摘したキズや欠けが見事に消えているのでびっくりしました。職人技ですね。

ところで話は変わりますが、駐車場と建物の間はセキュリティー上区画されていることになっていますが、駐車場側から簡単に入れそうな箇所があり気になりました。

具体的には駐車場の中二階南側（建物側）の開口部です。
エントランス側（東側）はメッシュフェンスで開口部を覆ってあり侵入できないようになっているのですが、南側と西側は特に覆いはありません。

確認したところ、エントランス側は通路の屋根があり、そこから登って侵入しやすいからフェンスをつけたとのこと。
一方、他のところは簡単には侵入できないので特に対策は取っていないとのことですが、南東側はどう見ても簡単に出入りできそうですし、西側も東側と同様に屋根がありこれまた簡単に侵入できそうです。

外側から閉じられた空間なので、何かあっても外部から見えないですし、中途半端な防犯対策はかえって危険だと思うのですが、皆さんはどう思われますか？


こうゆうのって、今から修正してもらえないんですかね？

[108: 入居予定さん]

いよいよ鍵の受け渡しですね！

入居前にカーペット敷いたりと、やる事いっぱい＞＜
色々と大変ですが皆さん頑張りましょう。
楽しみですね^0＾

[109: 入居予定さん]

皆様引き渡し会、お疲れ様でした。

我が家は３人掛けのソファーを購入予定ですが、リビングの入り口にあるドアを開けた時の長さが

６７cmしかありませんでした。家具屋に問い合わせたところ、搬入には最低でも７４cm必要とのこ

とでした。住戸が中層階なのでバルコニーから吊るしての搬入も不可とのことです。

また、搬入出来ない場合は自分でドアを外すように言われて困っています。。。。。

ソファーを購入予定の皆様はどうされますか？

アドバイスをお願いします。

[110: 入居予定さん]

リビングの入り口の幅の事でしょうか？室内のドアは持ち上げるとはずれませんか？
我が家もソファー購入済みですが、たぶん大丈夫だろうくらいにしか考えてなかった・・・

既に現地はアート色に養生されて入居を待つばかりのようです。
皆さんはいつ頃入居されるのでしょうか？

一斉入居は初めてですが、エレベーター混雑しそうだし、大変そうですね。

[111: 入居予定さん]

引越し代が高いから4月の平日に入居する予定です。
上りの通勤電車が混みそうな点がちょっと気になりますが、それ以上に桜や入居が楽しみです。

[112: 契約済みさん]

皆様、もう引っ越されましたか？
私はもうすぐです。
本日、常盤平駅前に新たな商業施設がオープンしたみたいですねー
行かれた方はいらっしゃいますか？

セブンタウン常盤平のオープンに関するプレスリリース
http://www.keisei.co.jp/keisei/kouhou/news/19-080.pdf

[113: 近所の人]

みなさんが引越しされて来て、常盤平が賑やかになるのが楽しみな地元人です。
実際、駅まで12分じゃ行かないと思いますが、八柱を利用する人も多いんですかね？
利用者が増えて、『セブンタウン』のような施設が増えることを望んでます。
（まずは古い団地の整理ですかね）

このマンションは、まだ20戸くらい売れ残りがあるようですね。
週末になると、広告が入ります（もう「コナン君」じゃないけど）
購入者の引越しが終ると、「折り込み広告」ではなく、「ポスティング」による値引きチラシが入り出すんでしょう。
「いつ完売するか」が重要ですが、ここ最近の常盤平周辺のマンションは、
竣工完売せず、100〜300万の値引きはしてますね。
ここも、しばらく棟内モデルで頑張って、9月、3月の決算に合わせて値引きでしょうね。

[114: 匿名さん]

セブンタウンに行ってきましたよ。かなり人は出ていました。特にミスタードーナツとスティックケーキのお店に列が出来ていました。　私はDVDレンタルをしてきました。近くて良いのですが、品揃えが少ない印象です。やはりツタヤに戻ってきて欲しかった...。八柱のウェアハウスもあるので機動力のある方はそちらもお勧めです。

[115: 入居済み住民さん]

入居して、ようやく落ち着いてきました。
入居された皆さんは、お隣や上下階への挨拶に行かれましたか？
新築一斉入居なので、挨拶に行く場合のタイミングがわかりません。。

[116: 入居済み住民さん]

管理組合設立総会は、いつ頃開催されるのでしょうか？

[117: ビギナーさん]

はじめまして！

今、松戸に両親と住んでいるのですが近々結婚を考えているので家を購入しようと思っています。
ここだと松戸にもやや近だし、一回見に行こうかとは思ってるんですけど・・
居住者の方々どんなもんか教えてもらえませんか？

桜とかやっぱり凄かったんですか？八柱まで歩くと結構遠いいのかなって・・
それに日当たりとかも気になるし・・坪単価とかいくら位なんですかね・・？
部屋はどんな？住みやすいのかなとか・・ってとりあえず自分で見に行けって感じですよね
すんません

[118: 入居済み住民さん]

はじめまして

３０代男性ですが八柱まで２０分弱ですかね
東京に出るときは新八柱、通勤は常盤平と二駅使い分けており意外と便利です
クルマは手放してしまってもいいかな？とさえ思っています。

さくら通りが有名ですが常盤平駅へ向かうけやき通りも非常に美しく、私はこちらのほうが
好きです、晴れた早朝などは圧巻ですよ。
専有部の設備はまぁ今時のスタンダードです、特に今のところ不具合もありません。

[119: ゆらら]

こちらの物件の購入を検討しています。

居住されている方にお聞きしたいのですが、隣や上下などからの生活音は聞こえますか？

物件や設備等の気に入ってる所などがあったら教えていもらいたいです！！

[120: C棟さん]

こんにちは、
窓を開けていると話し声が聞こえることはありますが、閉めていれば足音も含め
隣接住戸からの生活音はまったく聞こえません。
以前からマンション暮らしが長いのですがここの遮音性には非常に満足しています。
将来のリフォーム等を考えると直床・直壁はマイナス点だったのですが、結果的にこれが
遮音性を高めているようで良かったです。

[121: 入居済みさん]

足音は本当に全く聞こえませんね。夜リビングで静かにしていると、ディスポーザーを
回していると思われる音がかすかに聞こえるぐらいです。
上下左右は挨拶に伺ったので入居していらっしゃることは確認済みです。

[122: ゆらら]

１２０さん　１２１さん　回答ありがとうございました！

近いうちに一度見に行ってみようかと思います。

[123: 近所人]

ポスティング、始まりましたね。
「3LDK+ｗ　75.39㎡南向き　3,158万→2,798万　照明・エアコン・家具付」
だそうです。
さらにジャンケンで勝つと液晶TVくれるみたい。
棟内モデルか営業待機で使ってた部屋ですかね。

秋にはもっと下がりそう・・・
藤和さん、あちこちで苦戦してるみたいですからｗ

[124: 入居済み住民さん]

空き部屋も順当に捌けているようで昨日も引越しをされている方がいらっしゃいましたね、
雨の中お疲れ様でした。
早いとこ皆の顔合わせができるといいですね。