【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

[購入検討中さん]

白井駅前、免震、オール電化！！

けっこう、いいマンションだと思います！！

ご意見をお願いします

[587: 隣住民さん]

モデルルームもう壊してますね！

[588: 入居済み住民さん]

大京のHPで完売御礼が出てました。
ここも閉鎖ですかね。

[589: 事件ですね]

一階の自動ドアのガラス破壊は位置的に
台車で運んでる状態でぶつけたような気がしますけどどうなんでしょうかね
こういうのって警察に言った方がいいと思うけどどう思いますか？
このまま情報求むじゃ何もならないですし

[590: マンション住民さん]

警察に、届けだしても見つかる分けない！
これからも絶対あるからカメラを、共有部分には増やした方がいい。

[591: マンション住民さん]

壊して知らん顔しているのが問題だな。住民の中にそのようなのがいる事に残念に思う。
駐車場でぶつけたりしても逃げるんだろうな。

[592: 匿名さん]

早速賃貸でてるよー。転勤かな？

[593: 物件比較中さん]

賃貸で12万ちょい。駅前だし広いしやすいんでしょうか？

[594: 匿名さん]

お子さんの学校の都合で旦那さんだけ単身で住んでいたけれど
二重生活は無理な人もいるでしょ。
郊外の生活に憧れたけど教育を考えるとどうしてもね。

[595: 匿名さん]

複数部屋持っていて、大家さんが最上階に住んでいるとか？
ないですか？

[596: 匿名さん]

入居率70パーセントくらいかな
真っ暗な部屋がかなり点在している
家具も入っていないし

大京って賃貸にするね人多いよね。
投資が目的なのかもしれないけど

[597: 匿名さん]

千葉ＮＴは賃貸に向かないよ
県知事の承認なしに賃貸できるようになったのはつい最近

[598: 匿名さん]

>>594

一人で住んでいる方多いですね。
週末はご家族も来ていらっしゃるようです。

[599: マンション住民さん]

もう引っ越しされたんですか？

[600: 入居済み住民さん]

２階（？号室）と６階（６１１号室）の２物件が賃貸募集してるぞ。
完成直近で早々に賃貸がでるのは珍しいのでは。
もしや、過去のスレで紛糾していた外壁・性能評価問題などが原因で
どうしても入居したくないのかも。

[601: 匿名さん]

直接聞いてみれば

[602: 匿名さん]

えっ

[603: 匿名さん]

お隣の100平米があんなに安いのに、それより高く設定して借り手いるのかな？

[604: 匿名さん]

賃貸が多い物件は問題も多い
購入者と賃借人では物件に対する意識がいろいろ異なるしね

[605: 匿名さん]

隣は逆に賃貸の借り主を探すのが難しいよね。
いや隣に限らずこの沿線の最近の物件そんな傾向だと思う。

批判はあるにせよ中央の北側とか白井の南側の物件と最近の物件はかなり違う。
いや雲泥の差が有ると言っても過言ではないはず。

[606: 匿名さん]

そうだね
この辺でマンションが歓迎されないのもそんな理由からなのかな

[607: 入居済み住民さん]

住民の皆さん、三〇不動産からのチラシ届きました？
心が揺らいだ方いますか？

ちなみに白井駅周辺、私が思っているより価値が高かったです。↓

https://www.＊＊＊＊/price/market/station_list.php?r=101

[608: 入居済み住民さん]

６０７です。

リンクがエラーになっていますね。
＊の後をコピーして検索にかけると見れます。

[609: 匿名さん]

＞批判はあるにせよ中央の北側とか白井の南側の物件と最近の物件はかなり違う。
＞いや雲泥の差が有ると言っても過言ではないはず。

そうだな。
ここは唯一の機械式駐車場・・・・。

賃貸需要はあっても、永住には向かない物件だね。
10年後、20年後・・・管理費修繕費が膨らんで転売も出来ず・・・。

[610: 匿名さん]

〇銀だって機械式
それで不人気かと言うとそんな事は無い。
都市部に行くほどみんな機械式。
それで不人気かと言うとそんな事は無い。

[611: 匿名さん]

機械式が負担をかけない損益分岐点は駐車場市場価格が1万円ってとこだよね。
それより安く駐車場価格を設定すると修繕費が持ち出しになっちゃうし、
かといって1万円以上にすると空きだらけになるし、管理組合には頭痛のたねになるんだよね。

[612: 匿名さん]

>>607

これなら大丈夫でしょう。
しかしハネル必要ないのにね
http://search.goo.ne.jp/web.jsp?MT=price%2Fmarket%2Fstation_list.php%3...

[613: 入居済み住民さん]

607さん、あのチラシ見ましたよ。
高く売れるなら・・と思うと心が揺らぎますが、この物件に住んでみて、重厚感はあるし使いやすいし、大満足な暮らしをしているので、そこまで踏み切ることはできません。
でも評価して下さっている方がいるのかと思うと嬉しいですね。
ここに住むことができて、幸せです。

[614: 匿名さん]

＞６１３
売れませんよ。
お隣もまだ成約出来ていないし・・・
売る時はその地域の相場が全てです。いくら自分が気に入っている綺麗にしているは関係ない、相場より高く出せば売れません。
ただでさえ中古需要がなく新築も売れにくいのに。

[615: ご近所さん]

○銀やアー○ンの相場をご存知ですか？決して貶めているわけではありませんが
売却はよく考えてからにしといたほうが賢明ですよ。

[616: 入居済み住民さん]

相当気に入って購入したので、将来的にも売るつもりはありません。
投資目的ではなく、自分の幸せのために購入したのですから・・・
このマンションは最高ですよ。

[617: 匿名さん]

>>615
何年前に発売した物件を言っているんだよw
僕がまだ小学校のときだぜ。

[618: 住人]

この辺りに新築マンション売って得する物件ありません 余計な事考えず快適に暮らす事考えましょう。

[619: 入居済み住民さん]

この物件は本当に素敵なマンションです。
完売する理由が良く分かります。
ここに住めて幸せを実感しています。

[620: 匿名さん]

小規模マンションのわりには、完売まで時間かかったね。
外観の問題、免震が記載されない問題等いろいろあったから。
完売表示後にまだ2件位なぜか売りに出してたけど、
それも埋まったのですかね？？

[621: 匿名さん]

先週の土日に入居さんの引っ越しが有りましたね。
まだ入居していないお宅がありますがこのままなんでしょうか。

[622: 匿名さん]

ここは完売していますよ

今のご時世珍しいですね

[623: 匿名さん]

６２１さん
人によっては１〜２年後に越す方もいますよ。
新築マンションってそんなもんみたいです。
特に、ご高齢の入居の方には多いようです。

[624: 匿名さん]

外壁の色が違うとか言ってた頃が懐かしい。今となっては、それも思い出。
あとは楽しい生活を、心置きなく。

[625: 隣住民さん]

賃貸１２万高いですね。

[626: 匿名さん]

でもめだつね。あの○○○色は。

[627: 匿名さん]

週末に千葉ニュータウンに遊びにいったついでに思い出して、白井にも寄ってみました。
外壁の色って、以前に騒いだように変じゃないように見えましたよ。見たのは夜ですが。
全然フツーじゃないですか。日当たりよさそうで、いいじゃないですか。

この場所が、前の物件を建設中のときに比べたら、（それも懐かしい頃です）
近くの戸建ても増えてるし、生活環境も揃ってくれば少しは安心ですね。

[628: ご近所さん]

外壁は、昼間でないとあの強烈さはわかりませんよ。

[629: 匿名さん]

まことちゃんハウスにイチャモン付けてる近隣住民のようだ・・・。

[630: 入居済み住民さん]

このマンションの良さは住んでいる人にしか分かりません。
私は仕事帰りにマンションの外見を見ると幸せな気持ちになるんです。
荒らすのは止めていただけませんか？

[631: 匿名さん]

>>630

スルーすればいいのにいちいち書くから荒れるんだろ。
自分で良さがわかればそれでいい
６３０が不意に落ちないところあるから
自分に言い聞かせているようで見苦しい

[632: 住民]

駐車場の入口の天上はいつ直すの

[633: 不動産購入勉強中さん]

ココって免震ですよね？？探しはじめたのが遅くて完売と聞いていて残念です。。。駅近も魅力だったのに。妻の実家が北海道で、親たちには免震か制震がいいよ？って言われてます。新しいマンションでもどこかが外れたり壊れたりしたそうですから。。売却も考えると将来性がありそうな県内でどこかいいところはないでしょうか？

[634: 匿名さん]

６３３＞

県内で、駅にほど近くて免震だと「CHIBA CENTRAL TOWER」くらいですかね？
千葉市の将来性は？ですが、
周辺環境は自分の目で確かめた方が良いですね。

[635: 入居済み住民さん]

素人ながら自分なりに勉強したつもりでココを選びました。
こんなブログ見つけました。
これからの管理の為にも参考になると思います。


http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-61.html

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-62.html


ココに決めて良かったと思っています。

※荒らしの方、勘弁してください。

[636: 住民]

先日 エコキュートの機械の掃除説明という方が来ました。奥さんじゃ説明してもできないからと旦那さんのいる時間とか、どういう仕事してるのかなど、いろいろ聞いていきました。不信に思いエコキュートに連絡しましたら、電話連絡後の訪問しかしませんとの事でした。みなさんのお宅には来られませんでしたか？