日本グランデってどうですか？

[匿名さん]

検討しているのですが、評価はどんなものでしょうか？
何か情報ありませんか？

[403: 匿名さん]

401さん 確かにあそこは何年に何やるかとお金だったかも。
やっぱり不足してますか？

[404: 匿名さん]

建てる前の段階でそれ以上の何ができるの？
建ててからはＭＭＳと西松と管理組合の連携が必要と思います。

[405: 匿名さん]

↑はエスポアの例でした。
管理会社と施工会社と管理組合ですね。

[406: 匿名さん]

ごめんなさい良く知らないんですけど
エスポアの修繕計画の資金ってゲオも出してくれるの？

[407: 匿名さん]

９日の道新にベランダ用の「バルコニー不凍散水栓」の話題が載っていた。
大手デベにはない、新しい事へのチャレンジ精神がみてとれる。

[408: 匿名さん]

＞４０６
もちろんですよ。
一階のゲオの持分は契約書でどうなっていますか？
所有権がゲオもある場合は同じように修繕積立をしなくてはなりません。
管理規約などの後ろのほうに各タイプの管理費と修繕積立金の一覧があると思います。
その中にゲオがなければもしかすればただで入っている可能性もあります。
しかも将来ゲオが撤退した場合、勝手に賃貸に出して色々な会社が入れるとか。。。。。
ゲオの都合のいい風に契約書が作られていないことを祈ります。

[409: 匿名さん]

＞４０８さん
グランデさんですもの。そんな簡単に解る様な事しないでしょう。
ちゃんとゲオさんも払いますよ。

ただ、専有面積が正しいかは定かでないですが・・
例えば、店舗でしか利用しない通路部分などを共用部にして、
管理費・修繕積立金や固定資産税の負担を減らすような工夫
はあるかもね。

[410: 匿名さん]

GEOさんは修繕費を積立しなくても
一括払い出来るから一覧には入らないでしょうね
管理費についてもマンションとは一部別会計では？
それと、エスポアって商業施設があるから固定資産税安いなんて事は
ないんですか？
クエスチョンばかりで御免なさいね。

[411: 匿名さん]

営業の人のせつぐうは最悪でしたね。
他のデベをけなしてばっかりなのも嫌でした。

[412: 匿名さん]

＞４１１さん
＞他のデベをけなしてばっかり

他のデベを誉めてばっかりというのも、会社として困るのでは？

[413: 匿名さん]

どうしてそう極端な裏の表現になるのでしょう？
逆、裏、待遇わかってます？

[414: 匿名さん]

グランデの営業、私はとてもいいかたでしたよ。
あたり、はずれあるのかな？めぐり合わせ？縁？

　

[415: 匿名さん]

営業は小嶋社長風でした

[416: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。けっこう込んでました。登録をせまられましたが
あまりの派手さに引いてしまいました。機械式駐車場と地下鉄がちょっと不便なので
今回はあきらめます。

[417: 匿名さん]

派手なマンションなんですね・・。

[418: 匿名さん]

派手なだけ

[419: 匿名さん]

↑
ダイア建設と比べて、どうなの？

[420: 匿名さん]

設備は派手に宣伝。しかし骨組みの話しになると消極的。
真剣に購入を考えている人は　是非　骨組みの話しをもっと聞いた方が良いですよ。
骨に自信のある会社は　骨が売り。

[421: 匿名さん]

化粧にばかり気がいって、実は骨粗鬆症（こつそしょうしょう）だったのですね。

[422: 匿名さん]

アクアパークスのモデルルームを見ましたがとても素敵でした。設備も沢山付いてるし、床暖房がL・D・kの3箇所に付いているのには驚きました。別のマンションは2Fのリビングのみでしたから。ここはプランもかなり使いやすく設計されてましたよ。特に窓が多く日当たり重視の私はうれしいですね。骨組みも他では指摘されてますが、性能評価も取ってますし、パンフレット見る限り他社と変わらないと思いますが。それよりもカラーオーダーや、自分の好みの部屋に創れそうなので興味がありますね。