シティタワー札幌大通

[匿名さん]

いよいよ、ホームページに詳細が発表されましたね。とても高級そうです。ダイレクトスカイビューは素敵だと思います。ただ、そのために太い梁がリビングに出てしまうのですね。価格も目が飛び出るくらい、豪勢なのでしょうね。

[143: 匿名さん]

ここと札幌北口の札幌ステーションタワー比較された人のお聞きしたいのですが、
値段、内装等どんな感じで違うのか教えていただけませんか？

[144: 匿名さん]

北口タワー購入者です。販売時期がずれていたので，値段や内装で比較したことはないです。
販売戦略なのですかね…。

[145: 匿名さん]

北口タワーは再開発物件のため補助金がかなり入っているためにサッポロレジデンス、シティータワーなどに比べかなり割安な感じがしました。３物件を比較しましたが、価格はシティータワーが一番高いように感じます。北口タワーと他の物件の販売時期がずれているのは、まさしく販売戦略のようです（各社デベロッパー談）。私自身、北口の抽選に外れてしまいビエントタワーを購入してしまいました。
１４３さん＞シティータワーも北口タワーも双方のモデルルームでオプションが多用されていました。シティータワーの方はモデルルームと同使用にしようとすると一千万程度かかるとのことです。但し、高級感を前面に打ち出しているのはどちらも同じでした。ただ、私が大和ハウスの物件を購入した一番の理由は間取り変更の自由度が優れていることで、レジデンス、シティータワーとも細かい間取りの変更ができないために購入を見送りました。

[146: 匿名さん]

>>145
詳しくありがとうございました。

間取りの変更の自由度が優れている点魅力を感じます。

[147: 匿名さん]

追加で
ということでシティタワーは見送ります

[148: 匿名さん]

北口タワーは購入時期によって内装や使われている設備がかなり違いました。
間取りの自由度が高いのは高層階のみですね。
私は立地の点からシティは外しました。
北口にシティが建っても買いましたね。

[149: 匿名さん]

立地ははずせませんね。高い買い物だから，ずっと変わらない価値が欲しい。大通りオンリーで暮らすなら北口にも負けませんが，値段分の便利さを実感できるのかが鍵ですね。購入者のみなさんいかがです？

[150: 回帰]

これから何年かは、周りの変化がうるさいかも・・・。苗穂駅周辺の再開発計画もあるようですし、現状のみの比較ではなく将来性で決めました。北口はハードなイメージで大通りはソフトかな？どうでしょう。オプションの融通の利かないのには、がっかりしました。金額に糸目をつけなけれある程度は叶うでしょう。

[151: 匿名さん]

何といっても南側が札幌駅という立地は札幌ではこれ以上の所は100％ありませんからね。

[152: 匿名さん]

私は札幌駅近辺に魅力を感じないので１００％ではありません。

[153: 匿名さん]

私はＪＲ通勤者なので北口にしましたが、ＪＲを使わないのであればシティでも良かった。
間取り変更は、シティは販売時期をずらすためにかなり積み上がってからの案内だった為か
融通がきかなくなってしまいましたね。
北口は去年の９月頭の抽選組が水回り以外は割と自由、内装設備もプレミア仕様。
北口でも下の方は大きな変更は難しいとの話でしたから、販売時期が後ろになったシティは
仕方がないかな・・・と思います。
シティは、突然、延期のお知らせが届いたので、そのまま販売し、間取り変更できると
また違ったのではないでしょうかね？
ただ、マンションって、そんなに間取りの変更をさせてくれるものではないので、
間取りの自由度が高いよってとこがダイワの売りなんでしょうけど。
住友は大々的にやってるのかな？
モデルを見る限りでは、素っ気ないのは北口、優雅な感じはシティって感じはしましたね。

[154: 匿名さん]

自分は北口購入者ですが、内装設備などはこちらの方が
上だと思いますが・・・ただこちらの値段がわからない
ので一概には言えませんが！

[155: 匿名さん]

153です
プレミアって言っても、こっちの方が内装は断然上ですよ。（書き忘れ失礼しました）
見に行ったとき、「さすが」って思ったものです。
方角や広さ、階数を同じような状況で考えたら、気持ち北口の方が安いかな？？
オプション部分を差し引いても、素敵だなと思いました。
完成が楽しみですね（＾＾）

[156: 匿名さん]

北口はいまいちですね。やっぱりシティタワーの方が立地的にいいです。
北口タワーは駅直結ですが地下鉄まで結構距離がありますね。
これからは苗穂地域の再開発でこっちもなかなか面白いと思います。
なぜなら東京のディベがかなり触診しているからです。

[157: 匿名さん]

そういうコメントは書かなくていいですよ。誰も求めてないから。

[158: 匿名さん]

タワーマンションの低層階選ぶ人ってどんな観点から選択してるのかな？

[159: 匿名さん]

↑
読み返したら感じ悪かった。

利便性を選んだとか、共有部分を選んだとか、設備を選んだとか、セキュリティを選んだとか
そういう部分が知りたいだけです。

[160: 匿名さん]

色々なメリット、デメリットを考慮して選択したんだと思いますよ。例えば、価格ですとか、最近多いのは災害を考えエレベーターを利用しなくてもよいフロアーを選ぶとか、あるみたいです。タワーの高階層に居住してて、災害でエレベーターが止まった場合、それ相当の覚悟がいりますからねぇ。

[161: 匿名さん]

場所、ゴミが各階に毎日出せる、ホームクリーニングを気軽頼める、セキュリティーです。
本当は高所恐怖症で怖くて中高層階に住めないんです。戸建にすんでいるので。

[162: 匿名さん]

早くできないかなぁ。