ライオンズ円山公園について

[匿名さん]

今日から説明会が始まりましたね。
もう、行ってきた方いますか？
よかったら、どんな感想を持ったか教えてください。

[2: 匿名さん]

価格はどれくらいなんですか？きっと高いですよね。

[3: 匿名さん]

南３西２５の物件のこと？　何階建てになるんだろう？
ぐるりと工事の塀で囲ってますよね。

[4: 匿名さん]

南３西２６のだったら、１５階一部３階みたい

[5: 匿名さん]

東隣に○友の雰囲気の良いマンションありますよね。かなりの高級物件だったと記憶していますがライオンズ１５階で建ってしまうと西側の眺望全くなくなってしまうのでしょうね・・・
調べてみると当該物件の２階西向き住居が中古で売りに出ていました。
場所の良い物件はこのような大きなリスクを常に持っていること再確認しました。
でもここの場所、落ち着いていて駅にも近く雰囲気凄くいいんだよなあ〜

[6: 匿名さん]

円山から５００Ｍ以内は高さ制限２４Ｍでなかったかい。
１５階って許されるの？

[7: 匿名さん]

最上階4ＬＤＫは6000万円を超えます。高層階4ＬＤＫは5000万円台です。場所はいいけど価格が・・・

[8: 匿名さん]

げげっ！
バブルの再来か？

[9: 匿名さん]

>06
高さ規制は４月１日から申請のものについてでこの物件は駆け込み申請の物。
今後はマンションが老朽化して建て替えの時に８階までしか建てられず問題が起きる可能性も視野に入れて検討した方が良いと思います。

[10: 匿名さん]

>09
今時の高級マンション、建替えって何十年先の話やねん？
その時まで「高さ規制」が存続している可能性って、1％未満だと思うぞ。

[11: 匿名さん]

>>7
その値段って誰が買えるの？

[12: 匿名さん]

>11
円山公園駅から5分の住友タワーMSは、27階で8000万以上、23階で7000万でした。眺望は絶景です。
お値段は絶望です・・・・ぐっすんん・・・

[13: 匿名さん]

100平米超だから平米単価80万弱。
東京都内では平均的なマンションですね。
年収700万の平凡な共働きでも買える価格かな。

[14: 匿名さん]

>13
へ〜そうなんだ、買えば？

[15: 匿名さん]

>10
高さ規制が残っている確立１％未満の根拠は？
根拠の無い事は虚偽の記述にあたる。

[16: 匿名さん]

ここは東京じゃないからー
北海道だからー

東京東京ってうるさいっ。

[17: 匿名さん]

一般庶民では買えない価格ですね。
無理すればローン地獄だし、へたすりゃ
退職金までパ〜になりかねない。
多分、地上げに相当カネを使ったのかな、大京さん。

[18: 匿名さん]

＞１４さん、１６さん、まあまあ落ち着いて下さい。
１３さんは別に北海道を悪く言っているのでは無いのだから、そんなに反応しなくても良いのではないでしょうか。ちなみに私は１３さんとは別人で、札幌在住の道産子です。

ライオンズ円山公園、良さそうですね。南側が公園になっているのもいいですね。南側の景色がどうなのか、今度見に行ってこようと思います。

[19: 匿名さん]

>>17
年収９００万で８０００万まで借り入れできます。（←普通じゃ返せれないって）
庶民じゃ無理だけど　年収１０００万程度でもキツイ・・・ってオモタ。
東京の人は年収７００万円でも買えるのか　金銭感覚がチョイ違うな。

[20: 匿名さん]

>>19
生前贈与とかで頭金あるんじゃない？年収の４倍くらいでしょ払えるの

[21: 匿名さん]

>年収700万の平凡な共働きでも買える価格かな。

年収700万円の共働き＝世帯収入1400万円？
道民でも買えるよ