ブランズ東札幌ってどうですか？

[匿名さん]

今日の新聞折込チラシにブランズ東札幌のチラシが入ってきました。
東札幌のマンション購入を検討しているのですが、ブランズ東札幌の設備、価格帯等の情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[182: 契約済みさん]

当方、３月以以降のマンションを売薬した後、市内の物件を１０棟ほど見てまわりましたが、希望に叶う物件がなく、どうしようかと思って何気にブランズ東札幌を見に行ったところ、一発で購入した者です。
　その後、販売会社の話も現地で聞いたりしています。販社としてはせっかく竣工前後で完売しそうな物件であり、私に対して管理組合の理事候補となって欲しいということもあり、色々教えてもらいました。
　結論としては、今でも完売に向けてＰＲできるが、あえて行っていないとのことでした（理由は販売会社へ聞いてください。）。
　２００８年の４月末までには完売予定のため、６月の総会に向けて準備を行って欲しいとのことで私にも話しがありました。
　要するに１７６さんのいうような心配は全くご無用です
　私は面子さえそろえばある程度最初から理事をやろうかどうしようか検討しています。（仕事多忙、他にも職場のサークルの運営、親の介護の問題も抱えていますが。）

[183: 契約済みさん]

追加です。１７６さんではなくで１７８さんでした。あしかからず。

[185: 匿名さん]

完売間近い物件ですからどうでもいいのでは？

[186: 匿名さん]

１８４さんの気持ちも分かりますが、投稿以前の問題です。なぜ、ここの物件がこれほど売れるか研究してみてください。

[187: 契約済みさん]

あと3ヶ月で入居できるんですね。楽しみです。マンション生活初めてで、皆さんに伺いたいことがあるのですが、リビングの照明は蛍光灯色と白熱灯色どちらが過ごしやすいんでしょうか？あと扇風機みたいのがついた照明はどうなのでしょうか？リビングの照明だけはいいものを買いたいと思いまして、今まで使っていた方いましたら、教えてくださいm(^^)m

[188: マンコミュファンさん]

別の新築マンションに住んでいるものですが、ぱっと見た感じ、リビングは7割方は白熱色の照明を付けてるみたいです。白熱色のいいところは、温かみがあって、ムードがあるところですね。我が家ではリビングと夫婦の寝室は白熱色にしています。子供部屋はムード出しても仕方がないので、普通の蛍光色ですね。白熱色はやや暗い感じなので、勉強とか仕事をする部屋は蛍光色のほうがいいと思います。最終的には個人の好みの問題なので、ご自分の好きな色にしたらいいと思いますね。
扇風機（?）付の照明は今時はやらないと思いますし、そうとう天井高がないとかっこ悪いと思いますけど、どうでしょうか?これも個人の好みなので、なんともいえませんが。。。

[189: 周辺住民さん]

扇風機付き（シーリングファン）は今はマンションの低い天井用の薄いタイプもありますし、うちはいい感じです。リラックス出来るのはやはり電球色だと思います‥でもやはり好みですね〜。

[190: 契約済みさん]

最近、微妙なスレで、心配しましたが、ハウスプラスを信じる事にしました。これからも楽しいスレで行く事を願います。完売まであともう少し、温かく見守りつつ、情報源として楽しくスレをして行けたらいいなぁとおもいます。皆様、これからも未来の事を
考えて交流をしていけたらと思っております。

[191: 周辺住民さん]

シーリングファンは、流行うんぬんより、暖房や冷房の効率アップにはいいですよ。


うちではダイニング側に電球色、リビング側に蛍光灯色にしました。
もちろん、省エネ考えて電球型蛍光灯で…。
子供が起きているときはリビング側照明だけで十分明るいので、ダイニングの照明は食事の時と、子供が寝たあとなどに使います。

まあ、間取りにもよりますしね。

[192: ビギナーさん]

シーリングファンいいと思います。191さんの通り熱効率がいいみたいですね。　この物件は他物件より10㌢はリビングの天井が高いようですし、ファン自体もスリムタイプもありますよ。
わたしもまもなく新居に引越しで、ブランズほどの天井高があればシーリングファンにしたかったのですが、諦めました。

[195: 入居予定さん]

せっかく良い雰囲気で盛り上がってきたのに、まだ変な投稿があるのは残念なことです。入居予定の方は気にせずに変な意見は無視して建設的な意見を交換しましょう！　照明の話だけでも随分参考になりました。
　余談ですが、先日別件で現地販売所に問い合わせたついでに、残り戸数を聞いたところ１０戸程度で、あと１〜２か月で完売しそうだとのことでした。皆さん変なスレは流して、色々情報交換しましょう。（と、釣られてみましたが、また変なスレがあるんでしょうな。）

[199: 契約済みさん]

187です。色々意見ありがとうございました。とても参考になりました。扇風機ついたのは、シーリングファンというのですね。ほしくなりました。初めてのマンション生活ムードほしいので、白熱灯色の照明にしたいです。ほんとに意見ありがとうございます。マンションの外観みえてきましたね。うきうきしてます。

[200: 匿名さん]

リモコンの可変調光機つき（記憶可能な物）が良いですよ、壁が白ですと明るすぎて減光が必要です、古くなると照度が足らなくなりますから、強弱の２段切替はＮＧですね、わたしもリビングは高級な上記方式選びましたが、個室は２段切替にしたのですが、丁度良い明るさになりません、後で変更は出来ませんから、購入時は2000円ぐらいの差ですから。

[201: 契約済みさん]

塔内モデルルームを見てきました。
壁紙のズレなどが見られましたが、入居前であれば修理してもらえるのですか？なぜ現時点で修理しないのか知っている方教えて下さい。

[202: 契約済みさん]

私もモデルルームを見学した時に気になったので、販売の方に聞いたところ、すぐにゼネコンに対応してもらうとの事でした。

[203: 匿名さん]

本日付近を通りがかりましたところ、西棟の足場が解体されていました。
北側から建物をみたら、タイルが一枚も貼っていないてびっくりしました。
今時は、正面しか化粧しないんですかねぇ？
ちょっとショックでした

[204: 匿名さん]

経費削減でしょうか。

[205: 匿名さん]

北側はバルコニーの開放型手すりだからでは？
屋根のひさしと、一階の柱壁しか躯体の露出部分
は無いのでは？？
この部分もタイル無しのペンキ塗装ですか？

[206: 地元不動産業者さん]

コストダウンですね。
建物の躯体の品質を落とすわけにはいかないので
表はもちろんタイル張りですが、裏は基本的にあまり
見えない部分と言うことでコストを落とすために
このマンションだけではなく、最近そうなっているマンションは
いくつかありますよ。
本来は両方タイル張りのほうがかっこいいのですが（笑）

[207: 契約済みさん]

たまたま、本日通りかかりましたが、北側にタイルが一枚も貼っていないとは思いませんでしたが・・・私の見間違えでしょうか？裏のマンション側の方は、まだ足場が解体されていませんでした。その為、確認は出来ませんが、もしタイルがないとなると、そんな事って本当にあるのでしょうか？そんなマンションなんて見た事ないし、想像もした事もないです。
見た目はパンフレットとほぼ同じ様に感じましたが・・・