【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】

[匿名さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/

[362: 52]

>309
確かに景気回復はいつまでも続くものではないでしょう。
それは株価にもいえます。
上がれば下がるし、下がれば上がります。
今後の景気は神のみぞ知るというところでしょうね。

しかし、今の株価だけを見ても意味は無いと思います。
先週、株価は大きく下がりましたが、底で売らされたのは
追い証に苦しんだ日本の個人投資家でしょう。
外国人は先週トータルでは、3000億円以上の大幅買い越しでしたよ。

[363: 匿名さん]

＞362
ボーナスで（住宅資金とは別）少し株でも買ってみようかしら。
みんなと一緒に動いてもおもしろくないから。

[364: 匿名さん]

スレの6に書き込んだ人がいますので、順序を変える為　これを入れます。

[365: 匿名さん]

>>364
ご配慮、ありがとうございます。

[366: 匿名さん]

晴海とおりからの長方型の建物も異様だが、
反対側（公団方面）から見る駐車場の景色も異様である。
話題性に乏しいこの掲示板のスレがもっとも異様ではあるが。

[367: 匿名さん]

>>366
この書込みこそが異様。
　
　管理人殿　　チェック！

[368: 匿名さん]

>362
>外国人が先週トータルでは、3000億以上の大幅買い越しでした

以前、話したように5月は外資系投資ファンドの決算があり、持
ち株を処分します。過去を見ても分かる通り、5月に下落した株
価は6月から上昇に転ずるのです。6月の1週目に外国人が買い越
すのは当たり前です。

ただ、今年は買い越し額があまりに少ないことから株価の下落が
が進んだのです。結果、追証に苦しんだ日本人投資家が売りに転
じ、更なる下を招きました。

考えるに、外国人投資家は世界中へ投資することでヘッジを行っ
ています。しかし、中東から始まり、ＢＲＩＣＳ、米国へ波及し
た株安は彼らに含み損をもたらしています。このような状況下で
今後日本への投下資金が増加するとは考えにくいものがあります。

身近なところで私の友人（米国人）は、ここ3年でガソリン代が
倍になったと話していました。同時に生活物資の多くが値上がり
していると嘆いていました。

米国はインフレなのです。次回のＦＯＭＣではインフレを抑制す
るために追加利上げを行うか、株価維持のために利上げを中止す
るか、の選択を迫られるでしょう。どちらをとっても先は明るく
ないのではないかと心配します。

[369: 匿名さん]

>363
368はあくまで私見であり、株への投資は自己責任でお願いします。

[370: 匿名さん]

いつの間にか駐車場がかなり組み上がって来ていますね！
住居の方は８階くらいですか。

建物の出来具合を見るのは楽しみですね。

[371: 匿名さん]

初めて投稿します、最近になってキャナルコートを検討しているものです。
現状、一番気になっている点は隣の宇部コンクリート工場です。
豊洲につとめており、平日に何回か朝の入り口の様子を見てきたのですが、やはりコンクリート車の往来が激しい（そのときは５分くらい見てましたが、３台出入りしてました）。音だけでなく、埃や砂塵もかなり巻き上げている様子（きちんと確認していませんが）。
１〜３F位は防音壁のおかげで音の方は避けられるとしても埃が庭やバルコニーに貯まりそうに感じています。１０F位までは音が抜けてきてうるさく感じるのではないかと。
長谷工側からのメールによる回答は、音についてはサッシT-2等級（-30dB相当）にて対策、埃については回答なしでした。
マンションは後から入ってくるのだから、値段に織り込み済みと言うことでしょうか…
確認された方、同様な心配をされている方の感想を聞けたらと思います。

[372: 匿名さん]

＞371
難しい問題ですが、キャナル側を購入されるなら、すべてを
納得した上で購入しないと、後悔する気がします・・。
準工業地帯なので、普通に考えれば、工場があるべき土地で
す。むしろ、防音壁を設けてくれた宇部に感謝したいです。

[373: 匿名さん]

コンクリート工場、
入居前から気になるようならやめておいたほうが良いと思います。
生活し始めたら必ずストレスになるでしょう。
もちろん、価格に折込済みでしょう。

[374: 匿名さん]

>>371
以前、隣りに配送センターがある賃貸に住んでいました。
2度と住みたくない劣悪な環境でした。（音、排気ガス、景観全て）
正直言って日中家にいる専業主婦、小さなお子さんをお持ちなら一番に避けるべき物件ではないでしょうか。
窓を開けなければいいという共働きご夫婦向けだと思います。
音って上に行きますよね。
例えば下でほうきで庭を掃除している人の音が、10階から聞いていてもお隣さんが掃除していると
錯覚するほど、音は上に行きます。
今も豊洲に住んでいますが、あの場所は本当にストレスですよ。

[375: 匿名さん]

374です。
キャナルの倍率を下げる為のネガキャンととられても構いません。
勿論そんな意思ではありませんが、正直な感想を述べさせて頂きました。

[376: 匿名さん]

>>371さん
我が家も以前キャナルの購入を検討しましたが、平日の日中現地を確認して購入を見送りました。我が家の場合は専業主婦で子供もいるため、直接現場を見た時に想像以上にダンプの往来が激しかったためです。
374さんもおっしゃっている通りDINKS向けかなと思いましたが、何を重視するかはそれぞれの価値観だと思いますし価格にも反映されていると思いますので、ご家族で一度見られてはいかがでしょうか？

[377: 匿名さん]

371です。
ご意見ありがとうございます。共働きで子供はおりませんが、子供が出来たら移住する、などできそうもないので、二人で確認してから決めたいと思います。

[378: 匿名さん]

皆さん。購入予定者でなくてすいません。
例えばこの時間、ごく普通の生活をしていれば、
食事も終え寛いでいる時間帯だと思います。
今、最も気に成る騒音と言えば、晴海通り関係の
トラックや改造マフラーのバイクの音などです。

日中は、もっと騒々しいのですが、この時間なら風もとおり
涼しいですし、音も我慢できないほどではありません。
物件の場所を考えれば、条件はそれほど悪くは有りませんよ。

ただ、風のとおり具合は変わるかも知れませんね。
でも、そんなに暮らし難い場所では有りませんよ。
環七や環八至近と比べてもたいした事ありません。

[379: 匿名さん]

３７１以降　管理人殿　　チェック！

[380: 匿名さん]

第３期、価格が出ましたね。50戸です。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

[381: 匿名さん]

騒音に関しては個人差があります。
より劣悪な環境から越してくれば、かえって静かと感じることだってありますよ。
電車の高架下に住んでる人だって居るんですから。