一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1602: 匿名さん]

飯田系は良くも悪くも、
飲食業界で言えばチェーン店

安かろう悪かろうというよりも、拘りの薄い地場の工務店よりは安全性能、品質、デザイン共にそこそこで値段は手頃。

上でアーネストワンの汚い現場の写真があるが、それでもそこそこな仕上がりにはなっている。

[1603: 匿名さん]

大工のモラルは品質にも影響するのでは？

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
部屋が汚くても仕事の出来はいい人はいますから。なんとも。汚いのは絶対にプラス要素ではないですけどね。

[1605: 匿名さん]

一建設の現場は、非常に綺麗に整頓されてますよね。
現場によるのかも知れませんが近所の現場は、綺麗でした。
逆にプレミアムなんたらの三〇ホームは汚なかった。
メーカーとか関係なく現場監督によるのかと。

[1606: 通りがかりさん]

積水もってね～欠陥あるってことだね

[1607: 匿名さん]

積水って欠陥あるんだ(笑)
どうしようもないな。高いのに。

[1613: 通りがかりさん]

はじめ建設って標準の窓は何を使っていますか？

[1614: 検討者さん]

>>1613 通りがかりさん

最近ではなかなか見ないLIXILの1番安いオールアルミペアサッシです

[1615: 匿名]

私の場合は買って6年たちますが今のところ全く問題なく過ごせていて満足してます。
https://ouchi-shiawase.jp/hajimekensetu/
ただ、書かれている通りちょっと営業さん(仲介の？)はちょこっと強引でした^^;

[1616: 坪単価比較中さん]

挨拶しない大工ばっかり

[1617: 匿名さん]

挨拶って誰に？
アンチは下らないレスしかしないね(笑)
一建設の家なら立地さえよければ安心だよ。

[1618: 評判気になるさん]

窓はYKKのエピソードneoが標準装備だったと思います。
グレードの上下は分かりません。

[1619: 通りがかりさん]

>>1618 評判気になるさん
それってよくないんですか？

[1620: 腹正しい]

うちは一建設さんのせいで
全く日が当たらなくなりました
ギリギリに建てられ南側が全く日が当たらず
朝から電気つけないと真っ暗で
おかげで子供は目の視力が悪くなりました

5軒建てられ夕方過ぎても作業されていたので
うるさいから市役所にクレームはしたし
作業の方にも怒鳴りました

今現在前の家が
北側の壁見るとかわいそうになります
建てて6年ぐらいで
みどりのこけが凄く
トイレの換気扇が辺りが真っ黒になってて
うちと近くに建てすぎたのが原因
風邪&雨が当たらないのでカビが増加してる
感じです

はっきり言って設計ミス
ではないかと
だって数年で外壁がこけ(カビ)なんて
嫌だわ

うちは日は当たらないのに
築20年でも
外壁は緑のこけはないよ

一建設では絶対建てないし買わない
営業の方も初めだけ挨拶きたけど
あとは挨拶もなし
どういう会社なんだろう

[1621: 匿名さん]

というか実際にはじめ建設の注文住宅を都内２３区
で2000万(オプション込み)で建てましたが、タマホームは2450万の見積もりでした。
１年住んでなんの問題もなくはじめ建設で正解だったと思います。
逆に2450万で問題があったら後悔していたと思います。

[1622: 匿名さん]

1620さん→今は最低50センチ隣の敷地との隙間を空けなければ違法ですし、南側なら斜線規制も非常に厳しいですよ。合法な建物に文句があるなら隣の土地もあなたが購入するしか解決方法ないと思います。

[1623: 通りすがりさん]

>>1620 腹正しいさん
一建設とかローコスト建売などに興味も擁護する気ないが一言。
では自分の家の新築時には近隣に一切迷惑かけてないの？
自分で定期的に近隣全て挨拶周りした？
あんたの家を建てる為に生コン車やら資材運搬やらの車が通る道沿いのお宅にも定期的にお詫びに行った？
どの家にも丸一日通して日陰を与えない様に建築した？
何軒建てようが地主の自由
子供の視力低下まで他人のせいにして恥ずかしくないの？
それが嫌で自分だけ良けりゃ良いなら1000坪位の土地買って土地の真ん中に小さな家建てろよ！
とにかくあんたみたいなのが隣人で無かった事が1番良かったわ！

[1624: eマンションさん]

>>1620 腹正しいさん
うちも築８年屋根の外装にコケはあります。
あと、玄関の靴入れの場所が異様に高い場所にあって１８０センチある自分でも届きません。
ここだけは、欠陥だと思いました。
後は普通にすごせますね

[1625: 匿名さん]

私は転勤族でマンションを購入したがその後転勤して転勤先を妻が気に入って子どもも小学校に入るから家を買って落ち着きたいと言い出したので一建設の建て売りを購入しました。
確かにマンションと比べると壁紙はすぐ削れる、フローリングはすぐ凹む、見た目地味、キッチン、サッシ、窓、換気扇など設備はグレードは低い。防音のレベルは低い。トイレの防音も低い。
だけど一建設の建て売りの値段でどこまで求めるのかってこと。
外観、間取りは地味だが癖もなくこだわりがなければ何も問題なし。サイディングは14mmか15mmの雨水で多少汚れを落としてくれる仕様。グレードは多分一番低いと思われるがウォシュレットや自動仕様のバスもついている。画像記録仕様のモニターフォン。こだわりがなければオプションは網戸くらいで普通不自由なく新築生活はできる。これが土地代別で1000万で買えるんだから私は全く不満はないですね。確かにマンションは気密性も設備も断然上ですが数年たてばだから何って感じかな。もうマンションは賃貸のままでいいかなってくらい戸建てのほうがストレスがない。少なくとも私の家は後悔するほどの不満は全くない。ただし高望みしないこと。建物には1000万しかだしてないんだから。私はそれよりも建て売りのメリットは立地だと思います。マンションでしか検討できないエリアでも建て売りの場合は販売しますから。建て売りは建物より場所。私は子どもの学区もあったので場所は譲れなかったので一建設の建て売りは最高の買い物でしたよ。別に恥ずかしくないしアパートよりは断然おすすめです。

[1626: 匿名さん]

それとどこのメーカーに頼んだとかどこで建てたとか気にしてる人って確かに周りにもいると思うけどそういう人って、普段から周りからどう思われてる人かって考えるとだいたいみんな同じ答えなんだと思うよ。車でも家と同じ会話があるのと一緒。高い車を購入した人は自分より安い車をばかにするのと。そこまでこだわりがない人にとってベンツクラスになるとすごいなーと思うけどね。そんな人達の話しは気にせずに自分の価値観で検討するのが一番。1000万の建物だって忘れなかったらよほどの欠陥がない限り満足すると思うよ。

[1627: 匿名さん]

マンションよりはグレード高いだろ(笑)

[1628: 匿名さん]

グレードってなんのグレードのこと言ってるの？

[1629: 散歩マニア]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1632: 匿名さん]

戸建ての知識って仕事している人以外知らないだろ。あと偽装いがいで一建設だろうがどこだろうが国の基準に達している以上何が問題なのかね。なにもかもグレードは低いんだから快適性は劣るが家に何を求めるかは人それぞれ。予算もあるし学区もあるし他にお金をかけたい人もおるし。高い家が誰にとってもいい家じゃないんです。まさしく車と一緒。人それぞれの価値観があるんだから一建設の家は検討にも入らないって失礼すぎるだろ。レクサスやクラウンレベルじゃないと安全じゃないとか価値がないとか言ってるのと一緒。私は比較的待遇のいい会社に勤めさせていただいてるけど、立派な家を買っている人もいれば普通にアパートで暮らしてる人もいるし、ローコストの家買っている人もいる。ちなみに私も一建設の建て売り。土地などほぼ売りに出されることがないしまさか戸建てが出るとは思ってなかった人気エリア。立派なキッチンもなければ防音も頼りないけど暮らすには十分。引退すればそこにずっと住むことも出来るし土地を売ってさらに都市部のマンションに移るのもよし。価値観なんて人それぞれなんよ。偽装なんて今はそれを保証する法律があるし一建設を検討している人は安全性は気にしないで大丈夫。自分の車をごちゃごちゃ言われて周りの目を気にする人は一建設はやめたほうがいいし、新築の家で贅沢を言わない人や学区の関係で坪単価が高いエリアの戸建てを希望している人には十分満足出来ると思うよ。

[1633: 通りがかりさん]

若いうちは安い家でもなんとかなる子供が巣立ったら2人で住む平屋にでも建て替えればいいだけ

[1634: 通りがかりさん]

はじめの家はない。隣の家がはじめでも心配。地震で倒れてこないかとか。台風で屋根が飛んでこないかとか。

[1635: 匿名さん]

タマホームのショボい家よりはマシなくらいかな。

[1636: 名無しさん]

>>1633 平屋の家の方がかなり高くつくの理解している?
うちの近所の一の建売購入者も同じようなこと言っていたけどとても再建築できそうにない
物件地だとは理解していないみたいだったしそんなに所得上がりそうな職種の人でも無い
子供が居無くなれば生活らくになるとか考えている人が一の家３５年ローンでは買わないよね（笑）

[1638: 匿名さん]

まっ郊外の注文住宅買ってこうしゃく垂れている人より街中の一建設含む建て売り買っている人のほうが裕福な場合も多いけどね。逆に家や車で他人の所得やどうこう言っている人達の環境のほうが気になる。私は確定申告不要～配偶者控除は支給されない収入で同僚もだいたい同じくらいの勤務先。待遇は恵まれていると思う。普通にアパート住まいやローコストの建て売り購入する人いるんだけどね。どんな環境にいたら物で判断できるのか逆に不思議。金融関係の人は特にわかると思うけどね。

[1646: ご近所さん]

実際住んでるけど、手抜きが半端ではない。入居して数カ月で和室のふすまと柱に隙間が発生し閉めても光が漏れている状態。コンクリート基礎にいたるところにクラックが入る。掃き出しにコンクリートのたたきがあるが地面を転圧していなかったらしく自重で沈下し続けている。なんどかクレームを入れたが直しもしない。玄関のタイルがボロボロ剥がれだして実費で修理代を払えと言われる。数年後に立て直すことをかんがえるとはじめから一流メーカーで建てた方が安いかもしれない。

[1647: 匿名さん]

>>1646 ご近所さん

1646さんあなたが買われたのは建売ですか？

注文住宅ですか？いづれにしても手抜きなら買わないのが
そもそも正解だったのでわと思います。
自分の見識のなさを人のせいにしない方がよいのでわ

[1648: ご近所さん]

1647は一建設の関係者と思われる。
見識のなさとは一建設が最悪の建設会社と見抜けなかった事を言っているのか？

[1649: 通りがかりさん]

内覧会で手抜き工事を観抜くは難しいですよ。住んでみて時が経ってから不具合が出て、手抜き工事が発覚することが多いのでは？
職人さんのプロ意識の低さに驚きます。こんなレベルの低い仕事して飯食ってるのが笑える。

[1650: 匿名さん]

一建設の現場を見ると、綺麗に整頓されていてテキパキ仕事しているよ。手抜きしてるようには見えないな～
下手な大手の注文住宅より良い現場に見える。
近所のタ〇ホームとか１〇工務店の方が無茶苦茶、近隣に迷惑な駐車してたり横柄な人がいたり印象が悪い。

[1651: 通りがかりさん]

テキパキ手抜きになっちゃうでしょ最短施工なんだから色々あとから出てくるので覚悟したほうがいい

[1652: 匿名さん]

一つ言えるのは数年で建て替えるってよくもそんな嘘が言えるもんだ。

[1653: 匿名さん]

近所の建売り物件内覧しましたが3月に3棟完成し売れず4月には200万価格下げ売れず5月下旬でも売れず　最大最悪の理由がわかりました　雨上がりの時みたのですが庭歩くと地盤軟弱　足が埋る　さらに1棟は水はけ最悪池のようで最大10cm深でした地盤転圧してない排水溝もない水抜口もない　家傾かないの？さらにブロック塀の破損　隙間　建物基礎のモルタル塗り手抜き等々　さすがにビックリ安物買いの銭失いになるね　マジこれほんと　子供夫婦に薦めるのやめましたよ　ひたちなか　足崎15期でした。

[1654: 評判気になるさん]

>>1649 残念ながら営業社員や不動産屋はボロで自分は買わないような物件を売って成績あげてなんぼなので売るし
以前こちらに書いてありましたが大工や外装、内装屋は職人ではなく作業員なので何の罪悪感も無く価格通りの仕事しかしません
その価格は住宅の価格ではなく仕事を請け負った価格なので安いとそれなりの仕事に当然なります。

[1655: 匿名さん]

ここの悪評は全て嘘。そんなんじゃ建築確認おりないし。
ライバル会社かなんかが風評被害を演出したいんだろうな～
今は一建設でも割りとまともだよ。

[1656: 匿名さん]

本日一建設の内覧をする予定なんですが、ポイントとかありますか？
価格からすると立地や間取り、耐震性とか機密断熱が段違いなんだよね。
注文住宅とかアホらしくなるぐらい。

[1657: 匿名さん]

とりあえず耐震性は国の基準に達しているし検査も受けているし、基礎の欠陥は法律で保証もあるから安全性は気にしなくていいよ。よくあるのは傷かな。それと防音のレベルは低いのでトイレの水を流してみたらいいよ。それでも大丈夫なら十分新築生活が出来るし満足できるよ。最後にコンセントは多いほうが絶対にいいのでもしもう完成してたら追加できるかも確認したほうがいい。

[1658: 匿名さん]

>>1657 匿名さん
参考にさせてもらい、先程内覧を済ませました。
トイレは水を流すことができず確認できませんでしたが、各部屋から収納や廊下を挟んで離れている問題ないかと思います。
ホームインスペクターの方も常駐しておりチェック結果も報告してくれ、
床下や天井裏、屋根や外壁などにも特に問題の箇所はないそうでした。
このスレの内容も見てもらったのですが、鼻で笑ってましたよ。逆に今は、そんな悪い物件をつくる方がコストがかかるぐらいだそうです。
なるほどって感じです。不動産さんも見る必要ないと言ってました(笑)

[1659: 名無しさん]

>>1655 専門家でもなんでもないですが建築確認に>>1653に書いてあるようなことがあっても関係は無いかと
雨上がりに地面に足が沈むからと言って地盤が軟弱と書いているのも大げさだとは思いますが以前、写真で基礎にクラックや
ゴミが入っている写真上げている方もいらしたので全てが嘘ではないと思います。クラックが入っていても問題が無いという方もいらっしゃいましたがコンクリート同士がつながっておらずモルタルで表面ごまかしても中ではつながっていないので問題だとは思います。

[1660: 買い替え検討中さん]

6000万越えで購入しましたが、外部委託らしい半年点検後1年点検は来ませんでした。販売後メンテナンスなんか一切対応してくれないまま2年ほどたちます。引き渡し時からの問題点も把握されているにもかかわらず改善されないままです。階段のの手すりなど下地材の無い箇所にビズ止めなどされており、全国沢山立てているがゆえに頭数集めの下手くそな職人にあたった建物は最悪です。良い営業に当たることを祈ります。板橋は対応最悪です。

[1661: 匿名さん]

>>1660 買い替え検討中さん

ちゃんと問い合わせしないと対応してくれるわけない。
私も板橋ですが、その日のうちに対応してくれましたよ？

[1662: 通りがかりさん]

>>1661 半年点検、１年点検なんて建築側から連絡してきて購入者の都合のいい日に
行なってくれると思っていたのですがこちらは違うのですね
問い合わせしても連絡が来ないという書き込みも以前からちらほらありますから
アフターサービスはあてにしない方が良いみたいですね

[1663: 匿名さん]

だから、自分で不具合を見つけて連絡すれば対応してくれますよ。
全国に支店があり、他のどんなHMより手広くやってる飯田グループだよ(笑)
アフターも万全だし、すぐ対応してくれますよ。思い込みや妄想で誹謗中傷とか訴えられますよ。
SNSでの中傷は厳しく罰せられる流れですし。

[1664: 通りがかりさん]

>>1663 だからも何も規定点検のこと書いているのに連絡しないと来ないというのはいかがなものなんでしょうか?
そのことを書いて誹謗中傷扱いされるのは心外ですがすみませんそんなつもりは無いです。

[1665: 匿名さん]

>>1664 通りがかりさん

「販売後メンテナンスなんか一切対応してくれないまま2年ほどたちます。」「引き渡し時からの問題点も把握されているにもかかわらず改善されないままです。って書いていて、定期点検ですか？
普通、自分できちっと連絡しないとダメでしょ。全て「向こうは把握しているはず」の思い込みではダメ。
連絡して約束する。必要であれば書面で契約。これが社会人としては当然の動きですよ。

[1666: 通りがかりさん]

>>1665 都合のいいとこだけ切り取るのですね
私は>>1660の　外部委託らしい半年点検後1年点検は来ませんでした。ってところに対してのコメントです。
私の解釈で申し訳ないですが引き渡し半年後は点検に来たと書いてあったので業者側から連絡あってきたと思ったのです。
でなければ一年後は来ませんでしたではなく連絡したけど来なかったって書いてあるからと考えたのですが勝手な思い込みで失礼しました。
此処見ている購入予定者の皆様は定期点検がどういう流れで行われるかと医薬に対しての罰則が明記されているか書面で確認してくださいね

[1667: 通りがかりさん]

すみません　医薬　　×
　　　　　　違約の間違いです。

[1668: 評判気になるさん]

え？1年点検のお知らせがハガキできて
そしたら、都合の良い日をお知らせして、点検してもらって問題があったら後日補修してもらえる
という認識ですが、合ってます？

[1669: 通りがかりさん]

>>1660 の書いてある通りだと違うみたいですし
>>1661 の書いてあるように「ちゃんと問い合わせしないと対応してくれるわけない。」
という事みたいです。

[1670: 匿名さん]

別に定期点検に関わらず、問題があれば対応してくれる。
連絡すればね。

[1671: 匿名さん]

不具合発見して連絡したら対応してくれた…って、それは当たり前ですよね？

定期点検に関してですが、一建設のサイトには『お客様に手紙で案内したのち、ご希望の日時にスタッフが』と記載されていますので、連絡が来ないことは相手側の落ち度ですね。

ただ相手側の落ち度で連絡が来ないなら、待ってるだけでなくて催促の連絡は必要かと思います。
ローコストだったとしても高い買い物だという事に変わりはないです。
相手の不備で定期点検が受けられず、致命的な欠点が放置されたなんて事になったら後悔しか残りませんからね。。

[1672: 匿名さん]

そんなのただの手違いなだけでしょ。気付いてるのに連絡もしないで放置って、わざわざことを大きくしてるしか思えないんですけど。これごときでそんなに有利な立場を作りたいんですかね？普通の人なら気付いた時点で確認の電話してあげると思うよ。ここにあげる前に。

[1673: 通りがかりさん]

>>1660で 最後の方に問題把握されているはずなのにって書いてあることから察するに
取り敢えず>>1660の当たった担当がダメ担当だという事は解った
>>1672 有利も何も書いてあることを全部本当だと私も思わないですがあなたの擁護は
関係者としか思えないほど偏っていませんか? 数千万円の物買ったかたからすれば連絡しないのを
手違いで済ませる人の方が私は信用できないと思いますがね?

[1674: 匿名さん]

>>1673 通りがかりさん

常識的に考えれば、問い合わせして補修なり点検なりしてもらうだろ。
事を荒立てて何がしたいの？クレーマー？
そういうのをイチャモンって言うんだよ(笑)
批判したいがために嘘をついてる可能性すらある。事実ならこんなとこに書き込まず、直接クレームなり消費者センターなりに連絡すれば良い。
鼻で笑わはれると思いますが。

[1675: 匿名さん]

まさしくそう。こちらから電話1本したら終わること。あと私は全く関係者でもなんでもない。家のこともど素人。ただ普通電話するでしょ？「まだ来てませんよ」って。高い買い物なら特に。

[1676: 匿名さん]

>>1673に書いてある

問題把握されているはずなのにって書いてあることから察するに
取り敢えず>>1660の当たった担当がダメ担当だという事は解った
　
これに尽きるよ
催促の電話を何度もするとこういうダメ担当は逆ギレして客をクレーマー扱いしそう（笑）

[1677: 匿名さん]

いやいや、「されてるはず」ってなんだよ(笑)
本当に把握していて修繕が必要なら、見積りなり約束なりしますよ社会人なら。
何も言質をとらずに逆ギレしてるのは、この人。
頭がおかしいんじゃないかね？

[1678: 匿名さん]

記憶力が無いのか過去レス読んでいないのか分かりませんが
>>1660で
引き渡し時に
と書いてありますので見積り以前の問題でしょ?
確かに　はず　って書いてあって確定ではないのが問題なのかもしれませんが
逆ギレも何も私は1676で　1660とは別人ですよ
頭悪いの?

[1679: 匿名さん]

ほんと最近はこういう人多いよね。少しの気遣いだけで終わる話しをわざわざめんどくさくする人。めんどくさくして何を期待してるのかな？金銭？日頃のストレス解消？一般常識のある人なら気付いたら電話するよ。わざわざ電話しない理由が分からない

[1680: 匿名さん]

>>1678 匿名さん

別にあなたを名指ししてないよね？
頭が変なの？

あまり関り合いたくないタイプだわ(笑)

[1681: 匿名さん]

なんか色んな人がごちゃごちゃしてるが
結論！一建設の家自体は1000万円。連絡忘れやダメダメ営業マンなどどこにでもいるんだから、自分が気付いたら電話すればいいだけ。こちらから電話をしない理由がわからない。

[1682: 通りがかりさん]

その気遣いできないのがダメ社員の場合に掲示板に文句書く人が出てきて
結果、荒れるわけやね。
まとめて消されるのを望むのと同時にネカマのフリしたりして１人で何役もこなしている人と
嘘っぽい不具合書いている人をまとめてアクセス制限して欲しいな。

[1683: 匿名さん]

何かあればジャンジャンクレームの電話入れたらいいんだよ遠慮しないでな

[1684: 周辺住民さん]

2020年2月築の物件が2850万から2380万に値下げされていた。
直ぐに契約するなら後80万は値引きして頂けるとの事ですが、
やはりコロナの影響で家も売れてないのでしょうか？

[1685: 匿名さん]

安くても俺は買わないな後々のことを考えて

[1686: 匿名さん]

かなり安くなってるな。
一建設はタマのシフクのいえよりはマシだから。
急行の止まる駅で徒歩圏、災害に強い立地なら良いんじゃない。

[1687: 評判気になるさん]

もう一声、2850→2200なら買いだな。
あと3ヶ月したら、1980になるけどそれまで待てるか？

[1688: 評判気になるさん]

断熱材は何使ってるんだろうか。

[1689: 匿名さん]

種類より厚みだよ。

[1690: 匿名さん]

アクリアネクストだろ。ちゃんと隙間なく施工されていれば問題ないかと。

[1691: 匿名さん]

建売なら一部の壁が断熱材施工されてない物件も普通にある。
西側殆ど無しとかね。
種類や施工よりそもそも入ってるかが問題。

[1692: 匿名さん]

これから雨の日が多くなる雨漏りも心配

[1693: 通りがかりさん]

基礎工事見てきたけど、ジャンカにクラック。こんな家住みたくない。

[1694: 匿名さん]

それは一建設じゃないよな。タ〇ホームや〇条工務店でも良くあること。

[1695: 評判気になるさん]

実家が大手の積水だけど築十五年で基礎コンクリートから鉄筋が飛び出たりヒビが入ってる。
俺の一建設は二年目だけど、まだヒビとか大丈夫。

[1696: 評判気になるさん]

>>1965 反論でこういう大げさなウソ書くやつがいるから信用出来無くなる
コンクリートが剥がれ落ちて鉄筋が露出しているならともかく飛び出る理由が分からない
何なら写真上げて欲しいものだ

[1697: 匿名さん]

このスレで信頼できる情報なんてあるの？
情報ソースのリンク先ぐらいだよな(笑)

[1698: 通りがかりさん]

やめた方がいいです。
施工不良認めません。

[1699: 通りがかりさん]

施工不良認めません。
やめた方がいいです。

[1700: ご近所さん]

はい、ご近所さんです！
今年に入ってから一建設の新築戸建がけたたましく4軒長屋の様に出来上がりました（笑）
まぁ早いこと早いこと毎日のように見てましたけど、その内の一軒屋根する前に床を貼ってその日の夜に大雨！！
街灯の薄明かりの中無情に床へ打ち付ける雨を見て
思わず床だよぉいいのかねぇ、ビショビショだよ?? ウチの者は明日晴れたら乾くよと他人事のように言ってました。
どれが資材だかゴミだか置きっぱな、ゴミ入れも山のよう
火でも付けられたらと心配でなりませんでした。
出入りの業者も平気で1日中路上駐車、通りの道路で地べたに座り休憩
通るたびにジロジロ見るだけ、とても感じのいいものでは無かったです。夜8時過ぎでも、日曜日も来て作業。
急いでるのか知らないが、そりゃないでしょ

[1701: 匿名さん]

>>1700 ご近所さん
それ、うちの近所の〇〇〇ホームも同じでした。しかもpremiumツーバイだかなんたかで屋根や窓も無いため床が雨水に浸かってました。
壁にも染み込んでたから中々乾かないでしょうね。一建設みたいに一日で棟上げされるならマシでは？

[1702: ご近所さん]

ご近所さんの続きです！
もう出来上がって何ヶ月ですかね？植木の1本も植わって無いので、業者が来なくなって工事終わったんだと思いました。
いつぞや家に入っていたチラシを見ながらふと思ったんですが、真ん中の2軒の家の駐車場が
共同？縦2台横並びに2軒分合計4台は止められる予想図ですが、実際の幅を見てどうやって止めるの？？
案の定、見学会の来客の方は家の事より駐車場について外でセールスと話し混んでる姿をよく見ますね
だって、車4台止めるとドア開けて出られない！
人も通れないから家に入れない??よっぽどそれぞれ軽自動車1台持ちのお互い譲りあって止めて降りたら隣の駐車場通る事を了承しあわないと不満が出ると思う。
身内同士とかで買うならいいんでしょうけど、、
なにも狭い所に無理矢理4軒も建てなくっても
売りゃーいいってもんじゃないでしょ
だから結局は売れ残ってしまい何百万も値引きすることになるんだと、まぁ、それは想定してそれなりの家にしてるんだと、建築に結構詳しいご近所さんが申してました。ふぅん（笑）
まぁ、私も直接ではないけど実際購入した方の残念な話は耳にしてますけど、これ以上は控えましょう、素人なんで
一建設さん、素知らぬ顔はいけませんよ
一生に一度の高い買い物なんだから、買った方が後悔しないような幸せになる家創りを頑張って下さいな！

[1703: ご近所さん]

>>1701 匿名さん
そうなんですね、どこもそうなんですね??
近所だと出来ていく過程を見てるからビックリしますけどね
買う方には分からないですもんね
見学会に来られている方を見るたびに気の毒に思う今日この頃です！
ありがとうございます。

[1704: 周辺住民さん]

私鉄、JR、新幹線が止まる駅から徒歩30分圏で、津波災害指定地域外です。

[1705: 評判気になるさん]

一昨日かな、雨の中で棟上げしてるところあったけど
本降りになってんのに屋根にルーフィング貼りしてた
これってダメなんじゃない？野地板腐るよね
床や柱もビショビショぽかったけど、屋根の工程が問題だと思う
ウチのマンションからまる見えだったよ
新築検討中でなんだけど一建設の今後の工程を観察しようと思います
もちろん一建設は候補から外れましたが

[1706: 買い替え検討中さん]

住んで2年だけどやめた方がいい。
住む前なのにフローリングの剥がれててクレヨンで染められてた。あとフローリングに大きなシミがあった。天井がボコボコしてて2回直してもらったけど直ってない。むしろ回を重ねるごとに酷くなってる。玄関の階段接続部分に隙間できた。これも1回注入してもらったが再び再発。2年点検で建物と階段は保証別なのでって言われて直してもらってない。現在その隙間から草が生えてきた。

[1707: 通りがかりさん]

直しやってくれたんだ まあ安いから

[1708: 匿名さん]

マンションに比べたら遥かにマシ程度かな。

[1709: 通りがかりさん]

ここの長期優良どーなの？

[1710: 匿名さん]

優良です。

[1711: マンコミュファンさん]

ウチの隣に建て売りを建築。
うちの水道配管まで切断され、
トイレ逆流、お風呂も入れなくなりました。
建築家の友人に聞いたら
普通そんなミスあり得ないらしい。
しかもミスを認めない…
聞けばけっこうトラブルメイカーみたいで
＊＊＊な会社だと思います

[1713: 匿名さん]

それでもマンションよりはマシだけどな(笑)

[1714: 戸建て検討中さん]

全てダメ。
追加工事契約書の数量が全て「一式」となっていて何かあっても逃げられるようにしている。
指摘しても直してくれない。

[1715: 匿名さん]

お隣、4000万の建売。
子持ちのご家族が購入。
子供さんが一人歩き、下の子が生まれた頃、赤ちゃんの声は、窓締め切りなのにモロもれ、子供の走り回る音もダダ漏れ。
以上。

[1716: 戸建て検討中さん]

>>1665 匿名さん

ここはすぐに連絡しても、定期点検までは何もできませんとか平気で言ってきちゃうとこだから、どうしようもないよ。

[1717: 匿名さん]

この会社にアフター期待する方が間違い。

建築資材は耐久性の低いものばかり。
売り切り、一円でも安くの人が買う家。

[1718: 通りがかりさん]

値落ちがすごいから実際いくら？？

[1719: 名無しさん]

>>1708　こちらが建売建てている横浜市金沢区の近所の者ですが、早朝6時から夜は20時まで工事で騒音、平気でよその自宅前に違法駐車や大音量で音楽掛けたりと、代わる代わる業者が迷惑掛けまくってますから、既に近所からは印象良くないですね。

解体も雑で裏の家のフェンス曲げたり、土台作りも酷かった。
大工の孫なもので、色々見てますから唖然としました。
雨よけシートも、大雨続いたのに貼らずに放置。上棟した時にもシートちゃんと張らないから、室内も柱も全部ズブ濡れで、これは売り物としても酷いなと思いました。

外壁にももう、隙間見えてますから修理代は購入された方持ちでしょうね…

[1720: 名無しさん1719です]

>>1719 外壁怪しいのは下の方だけでした。
誤情報すみません。

裏の家の方の、凹ませたフェンスはそのままでしたが…

[1721: 匿名さん]

こんなとこにもマンションさんがネガキャンしてるよ(笑)

[1722: 通りがかりさん]

一応、一建設建築の建売購入者として生の声を・・・。

結論から言うと非常に満足してます。
運が良かっただけかもしれないですが・・・。

住んで2年経ちましたが、床・階段のきしみ、雨漏り、ゆがみ等一切無く快適です。
ただ、外構部分で若干気になる所はあります。
駐車場の床が安っぽいセメントで見た目が悪かったし、すぐ苔の色が付いてしまったり、庭を支えているブロック塀も超安っぽいもので見た目が悪い・・・。
しかし、価格がかなり安かったので納得はしています。

家部分では上記の通り悪い部分は無いです。
でも、入っているバス・流し・トイレなどの設備は下位グレードかな？（価格相応なのでしかたない）
ただ、もちろん賃貸向けの最低額グレードのものでは無いです。
トイレ・洗面の設備が長い間倉庫に置かれていた物だったのか、汚れが広範囲に付いていたのは閉口しましたが、まぁそれも仕方ないと思い自分で拭いて取りました。

家を購入する時はとにかく面倒でも自分で件数回って床や壁や床下などにゆがみ・きしみ・手抜きが無いか確認する事ですね。
結局、同じ一建設でも作っている職人さんによって当たり外れはあると思います。
雨漏りだったら、売り出しから少し経っている物件だったら天井に異変は無いかとか、雨天時に物件を回れば確認できます。
構造以外の部分は自分で何とか出来るし（掃除したり）、価格を考えて妥協できるかどうか考えるといいです。

アフターサービスは一応部位ごとに何年か保証付いてます。（構造は10年だった気がする）
アフターの検査は提携しているっぽいバーンリペアという会社が規定年ごとにやっていきますね。
今の所交換部分は出ていないので実際保証してくれるのかとかは不明です。

[1723: 匿名さん]

雨漏りは、サッシとベランダもあります。
２年ぐらいじゃ、どうかな

[1724: 匿名さん]

1722さんは価格面を重視されたようで、多少の難点は納得済みということなのですね。
価格優先にする場合は、そういう考え方も大切かなと思いました。
それ以上のクオリティを求めるとしたら、やはりお金をかけないといけないのでしょうね。
でも非常に満足とのことなので、コスパはすごく良かったのだと思います。
何を重要視するかによって満足度が違ってくるのかもしれませんね。
きっとよく勉強された施主さんなのだと思います。

[1725: 匿名さん]

こちらの建売は、売れ残ると定期的な販売価格の値下げがあるようですが、販売価格からさらに指値して値引き交渉は難しいでしょうか？交渉に成功された方がいましたら教えてください。だいたいの物件価格に対しての値引き率の相場が知りたいです。

[1726: 通りがかりさん]

１０００万円値引きで購入できる所も、あったみたい。
５００万円ぐらいじゃ購入しないほうがいい。

[1727: 評判気になるさん]

2500万に対して200万でした
場所が良かったので上棟前に契約
あとは完成後に雨漏りなんかの欠陥がないことを祈っているとこｗ

[1728: 匿名さん]

完成前でも交渉次第でけっこうな値引きが利くのですね。完成物件の価格が手が届くまで下がるのを待とうかと思いますが、逆に値下げ後は更なる値引き交渉は難しいでしょうか。

[1729: 評判気になるさん]

3190→2790→2590（完成5ヶ月目）

[1730: 匿名さん]

ありがとうございます。やはり段階的な値下げがあるようですね。600万円位下がるという書き込みを何度か目にしましたが、値引き率としてはおよそ19%ですね。建築後約半年、このあたりが、底値でしょうか。建築中の物件もいつのまにか100万円ほど値下げしていました。

[1731: 検討板ユーザーさん]

2020年2月ごろセミオーダーで注文。
引渡は同年6月。
最初は順調に建築が進むが、
途中で浴室ユニットの取付間違いが発覚。
その後、撤去、再設置されるもまた間違える有様。そのため、引渡後に再度設置し直し。
もちろん工事中はお風呂に入れない。

玄関?カードキーの部品欠損あり、入居初日から使えない。
トイレ?引渡翌日、1階トイレを初めて使用しようとした所、すでに使用済のトイレだった。
洗面所?洗面台の納品ミスあり、設置が遅れる。
食洗機?入居後、初めて使うもエラーで使えず。即修理。

尚、浴室ユニット、洗面台、エコキュート未設置のまま立会検査実施。
立会後、エコキュートが設置されるも周囲外溝に大きなヒビ割れ有。
このようにありとあらゆる部分で発注、納品、検品、設置ミスあり。
ここまでひどい内容だとウソかと思うかもしれないが事実である。
個人的には人生で最大の失敗の買物であった。
場所が気に入って建築会社を調べずに買ったらこの様。安かろう悪かろうとは言うけどまさかここまでひどい対応だと思ってなかった。

さらに営業、支店長ともカードキーが使えなくても、浴室を2階間違えて設置しても、直しさえすれば法律的な賠償義務はないとまともな話し合いは出来ない。

この先35年もローンを払い続ける身になってもらえればもっと誠意のある対応が出来たはずである。

以上のことからこの会社での建売はオススメする理由はひとつもない。本当に契約してしまったことを後悔している。
さっさとお金を貯めて別会社で立て直したい。それが引渡2週間後の心情です。

[1733: 評判気になるさん]

建売だからセミオーダーという選択肢があるですよね草
これも建売ならではのメリットです

[1734: 通りがかりさん]

>>1732 匿名さん
建売でも更地の状態から契約すれば、
オール電化、ガスの選択、
ユニットバス、キッチンのグレードアップ、
外壁、床などの色の変更などセミオーダーできるんですよ？知らないの？

[1735: 通りがかりさん]

>>1733 評判気になるさん

フルオーダーがめんどくさいって人はテンプレートが決まってる建売を更地から契約して、
外壁などの仕様を少し変更することが出来るんですよ。そうすればフルオーダーより楽にある程度のアレンジは出来るんだよ。

[1736: 匿名さん]

ウチも更地更地から契約したから外壁、床、玄関ドアや諸々選べた
ローコストなんだからそれなりの造りで結構
だからといって欠陥やミスなどあってはいけないね
職人たちと現場監督次第と思う

[1737: 名無しさん]

最近私も家を建てるところなんですが、土地の売り出し方が前後に、うちを建てるという土地割りで、うちは奥の土地を購入、もう、我が家は家屋がたち、これから外構って時に、一建設が、前の土地に建売を建設し始めました。境界の所にブロックを建てるのに相談したところ、一建設さんは、こちらはこちらで、ブロックをたてるので、それに触るなとの返答。そっちは、そっちでブロックを積めと
元々、違う不動産屋さんが、そこの土地の持ち主で、そちらの方はうちでブロック壁を建てるので、大丈夫です。との事だったので、この土地にきめ、建てたのに、一建設さんが買い取ったようなのですが、対応が、ほんとに悪い。ここに住むのに、お互い気持ちよく住めるようにしたいのに、一建設さんがこの態度だと、イライラが残り入る方といい関係が作れるのか？と、どんな人が買うのか？など嫌な気持ちしかありません。ほんとに嫌な思いをしています。友達には、絶対進めない会社ですね

[1738: 通りがかりさん]

>>1737 うちの場合、一建設がたてる敷地と我が家の敷地の境界にブロックが積んであって一建設の方が積み直すので
一度取り壊して良いかの承諾も無く取り壊しました。その時にうちの敷地にも無断侵入もしていたし元々４段のブロックが積んであったのに新しいブロックは2段だけ積んで後はフェンスを建てるということでしたのでクレーム入れさせてもらいましたが補強がいるだのなんだかんだ言い訳ばかりされたので取り壊しに同意していないので4段積まないなら裁判でもなんでもすると言ってしぶしぶ4段に戻してもらいました。
地域によるかもしれませんが私に対応した営業もクソでした。

[1739: 匿名さん]

引き渡し後に鍵が違った...
浄化槽動いてない
一階と二階の物音が半端なく聞こえる
後にエアコン設置の際に壁の中の電線？が
変な位置にあると業者に言われた
分かってはいたが間取りがクソ

言いだすと止まらない
全体的に雑な作りだなぁと思う
半端ない後悔
人生終わった
検討中の人はほんとにやめた方がいいです。

[1740: 検討板ユーザーさん]

>>1739 匿名さん
つらいですよね…
うちもめちゃくちゃ辛くて国民生活センター、住まいダイヤルなどに問い合わせしてます。
引渡し後のトラブルはなかなか難しいけど、
実損部分の請求はトライしてもいいんじゃないかってアドバイスを受けています。
実際、慰謝料を求めましたが払う義務はないと一蹴さるたので一損害賠償請求書を提出しました。もちろん
返事なし。あとは不安がぬぐえないので住宅診断を第三者機関を通じて行う予定です。

[1741: 検討板ユーザーさん]

住んで１年未満ですが、台所の水道から油がずっと出ていて困ってます。市の水道課は建てた時にパイプに接着剤などがついた可能性が高いと言っていました。その他欠陥だらけで直すのに金かかりまくって家具がまだ買えません。

[1742: 検討板ユーザーさん]

>>1741 検討板ユーザーさん
水道から油って…ホント論外な会社ですね。
アフターも最悪だし、やっぱこんないい加減な会社はいずれ潰れるね。安かろう悪かろうにしても悪過ぎる。他の地域は知らないが浜松営業所は態度、対応も最悪。
指摘した点もろくに覚えていないので二度手間、三度手間が当たり前。被害者の会を作って集団訴訟したいくらいです。

[1743: 通りがかりさん]

今の水道管は塩ビか樹脂管だから水道管用の接着剤から油が出るわけないし水道局の人間がそんなこと言ったってのも
嘘くさいですよ
仮に鉄管で施工しないとかいう基準がある地域があったとしても鉄管の切削油は水溶性なので数日も油が出るわけがない
私は一建設が建てた家の隣の人間で建設中にいろいろ被害にあっているので擁護したくないですがうそ臭過ぎやしませんか?

[1744: 口コミ知りたいさん]

>>1737 名無しさん
私は一建設の建売住宅を購入しましたが、壁の浮き彫り、床の傷外壁にあな、すべて一建設がわるいというわけではないが作る側職人次第だと思います。勿論社名を背負って働いているわけですから
社員も責任を持って対応してほしいですよね。

[1745: 検討板ユーザーさん]

>>1744 口コミ知りたいさん

一建設はトラブルがあると下請のせいにして元請責任を曖昧にする。問題の解決を先延ばしにし、根本部分を改善する努力を怠るため同じようなトラブルが何度も何度も生じる。喉元過ぎれば熱さ忘れるって言葉が似合う会社。価格以外、知人にも誰にもオススメ出来ない建設会社。

[1746: 通りがかりさん]

ここに書き込まれていることが信じられないくらい、一建設の物件に何事もなく平和に暮らしていますが…

同じ敷地のお隣さんや、別の地域で購入した知人もノントラブルでしたよ

ここに書かれていることって、誇張したりとかないのですか？

[1747: 検討板ユーザーさん]

>>1746 通りがかりさん
下請けの数があればあるほど当たり外れはあると思う。そもそも上物1000万程度の一建設、普通に住んで居心地がいいはずはない。ただ上記に書かれているのは価格や基本性能とは異なる部分でのトラブルが多いということ。そして火のないところに煙は立たぬ。

[1748: 通りがかりさん]

注文住宅を検討していて、営業所にも一度足を運んでお話をしましたが、そこから返答が一切ありませんでした。

[1749: eマンションさん]

一建設は約束を守りません。威圧的な態度で話も通じません。詳しい事は書けませんが、まだ購入したばかりのマンション売却を考えています。

[1750: 評判気になるさん]

一建設で物件購入しました。引き渡しまでまだありますが、担当の態度が悪すぎてクーリングオフしたいくらい。
オプションのエアコンを検討していたが結局高くて電器屋で購入、それに対して不満らしく電話してもすぐに不機嫌になる。和室に障子がついてなかったので｢つける予定は？つけた場合いくらか？｣と聞いただけなのに、｢付かないですね。うちでは付けられないのですまいーだ検索しろ。｣なんていう対応。すまいーだにないからお前に言ってるんだろ。
情けないくらいしょうもない社員に嫌気がさす。値段が高い買い物してるんだからちょっとはこちらの事情も知った上で気持ちよく終わらせてくれよと思うんだが…。人間性が腐ってるので半分諦め。

[1751: 検討板ユーザーさん]

正直お勧めはしません。立ち会いの時、高い買い物だから気になった所は全部言ってください。とのことでした。あまりうるさくは言わなかったのですが、壁紙の縁が何かに引っ掛けたようで破れているのを指摘しました。受け渡しの時に確認するも修復はされていませんでした。正直馬鹿にしてるとしか思えません。その他、諸々あります。購入を考えている方は十分注意して下さい。何かあってもここに頼む事は金輪際ありません。

[1752: 浜名伸二]

一建設で購入することは絶対にやめるべきです。一建設が飯田建設という社名だった頃に私は新築一戸建ての家を買いましたが、最低最悪でした。近くにも飯田建設で新築一戸建てを買った人がいましたが、わずかな風でも家が揺れてあまりに不安だという事で購入数年後すぐに解体し立て替えてしまいました。その方は高い土地代だったと大変嘆いておられました。我が家もやはりわずかな風でも家が揺れました。台風の時などは恐怖でした。生きた心地がしませんでした。また、台所からは雨漏りがし、居間は外からすきま風が入り、屋根裏の収納は造りかけのままでした。我が家も本当は解体し建て替えたかったのですがそんな予算があるわけもなく、仕方なく良心的な業者を何とか探し補強工事をしました。その補強工事の際、数え切れないほどの手抜き工事が見つかりました。こんな業者から家を買ったことをはらわたが煮えくり返るほど今でも後悔しています。
　そして、あろうことか一建設は今でも宣伝の郵便物を送りつけてくるのです。いったいどこまで恥知らずなのでしょうか。こんな建設業者が存在していることが本当に社会的に許されるのでしょうか。

[1753: 通りがかりさん]

10年以内なら瑕疵担保で対応できる
木造で揺れるのは衝撃を吸収している証拠　
補強工事←悪徳業者に騙されましたね

[1754: 匿名さん]

評判が悪いのでどうかなーと思いつつ、築10年が経ちました。
壁紙とか雑だなぁと思うところもありますが、若いときにこの値段で家が買えるなら…と購入しているのでこんなもんかな。という感じです。

ただ、10年目でいくつか業者を呼んで見てもらいましたが、屋根は状態が良くあと5年は補修が必要ないと言われ、床下もゴミもなく綺麗だと言われました。
素人なので、業者の言葉を信じるしかないですが、価格から言ったらそんなに悪くなかったです。

丈夫で仕上がりも良い家を建てたかったらそれなりの金額を出して、評判の良い業者を選べば良いのでは？

[1755: マンション掲示板さん]

一建設浜松営業所管轄の建売住宅購入した者です。建売なので、場所によって土地込みで考えればリーズナブルだと思います。デメリットは、営業所の社員の対応がクソです。細かく言うと特定されるので、言いませんが
再三直してと伝えたが、全く対応しない。保証切れ狙いが見え見え。クソ営業所とクソ営業マンです。

[1756: 匿名さん]

一建設の物件に住んで3年目ですが、今のところ特に問題ありません。
買う時の担当者も信用出来ました。
住み出してからの気になった細かな事は、担当の現場監督がおり、連絡すればすぐ見に来て対応してくれました。
しいてあげれば、壁紙が薄いかも（ちょっと引っ掛かると剥がれやすい気がする）
防音は弱いと思います。
構造に関わる部分の保証は長期ですが、雨漏りとか重大な工事ミスのような所は見当たりません。

キッチンは有名メーカーでなく関連会社なので確かに凝ったものではないですが、ウチは十分です。
バス、トイレはよく見るメーカーの物で、そんなにグレード低いとも感じません。

[1757: 匿名さん]

担当営業マンがクソですね。

[1758: 通りがかりさん]

一建設の建売を購入して12年くらいが過ぎました。
最初は不備を指摘して何度も直させました。
連絡しても、連絡よこさない非常識な担当も相当説教して、言った事は全てやらせましたが、駄目な会社と社員でした。塗装もすぐ駄目になり、全ての材料が安い物の様な気がします。１０年位たって外壁塗装の見積もりをしてもらったが、馬鹿にした価格、内容で、もちろんお願いもしませんでした。結論としては、一建設では、絶対に購入はお勧めできない。メリットは、安いだけ。デメリットが多すぎ、物が悪い材料、人件費を使えば安くなるのも当然。不満が多く、もう少し勉強して購入すればよかった。

[1759: 匿名さん]

確かに緩さは感じますよ
銀行での契約に若い営業マン大遅刻しましたし。。
大事な事は、まともにやれそうな人に頼みます。
そういう人がいればね。

時代と地域にもよるのかもしれません
兵庫県意外にまあまあちゃんとしてる。
だけど実際、その地域で請け負っている大工さんが建ててるのでは。
ほとんど、その個人の仕事に対するモラルに委ねられてる気はしてます。
たまたまと言えるくらいかも。

建て売りなので、見えないところは見えない。

近所にとっても高い注文住宅ばかり建ってる分譲地ありますが、自分はとても無理なので、ここの建て売り買いました。
満足してます、今のところ。

[1760: 評判気になるさん]

断熱のレベル(UA値とか)は営業マンにきけばわかるのか？

[1761: 匿名さん]

７月に購入してドアの取手がもう壊れました。立ち会いの時の指摘した箇所も直って無かったし、正直ガッカリです。購入を考えている方は色々良く考えて購入することをお勧めします。

[1762: ちぇる]

ここの口コミを見て不安でしたが購入後特に一建設に不満を持った事はありませんでした。
営業の方の接客も気さくでしたし、立会の際の方もあちらからここに不備があるから直しときますと言ってくれました。
パッと見いかつい方が多いですが話せば普通ですし不備があって電話してもすぐ対応してくれます。

物件は少し壁紙の繋ぎ目がずれていたり防音性はあまりないですが許容範囲ですし、住宅機能評価(耐震)がついていてあの値段は値段相応だと思いました。
埼玉ですが当たり外れがあるのかな...？

[1763: 匿名さん]

>>1758 通りがかりさん
>全ての材料が安い物の様な気がします。

気がするのではなく本当に安物です。
建売用に特別に安くメーカに作らせた、あるいは極端なディスカウントしたと思われるような物が多用されてます。
特に見えないところほどひどいです。

フローリングの基材がMDF材で水濡れを放置すれば床が膨らみます。
アイダ設計や秀光ビルドなどの800万程度の家でも普通の合板でこのような問題はありません。

安く売ることばかりで、客の将来を全く考えてないと思います。
ひどい話です。

[1764: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れてるよ

[1765: 匿名さん]

購入して3年が経ちました。結論から言うととても快適です。元々オートロックの中古マンションを購入し6階に7年住みました。毎月かかる駐車場代や、年々上がる修繕費積立、重い荷物を運ぶのも大変だし子供を病院へ連れて行くのも大変…。と不満が募ってしまい建売の一軒家を探して購入しました。

私の場合は初めに予算を決めていたので、この価格で一軒家が買えるなんてと夢のようでした。
まず駐車場から降りてすぐに玄関がある幸せ。トイレが2つある幸せ。日当たりがとてもよくて子供達も大はしゃぎ。何より動線が良いです！
金額以上のものを高望みしてしまうと、自分や家族がしんどくなるだけだと思います。予算に余裕があるのなら、信頼のあるメーカーにて注文住宅を建てれば良いと思います。ですが注文住宅を建てた方も色々と欲張りすぎて結局後悔する人が多いらしいですよ？
自分はどのようなタイプなのかをよく知るべきだと思います。安くて最高のサービスを求めるのは少し違うかな…と思います。

とはいえ、地域や建設時期もバラバラですし、住みやすさや営業マンの当たり外れは正直あるとは思います。参考になれば嬉しいです☆

[1766: 通りがかりさん]

昨年購入しました。
購入の立ち会いの本当に細かい項目までチェックして、サインを書かされました。

こうしないと後から文句を言う人がいるからだそうです。

たしかに立ち会いチェックの時は何も不具合はありませんでした。

しかし、一ヶ月立たないうちにドアノブが外れました。

雨水を止める所は些細な雨でも溢れます。
確認に来た修理担当の人に地盤が悪いから仕方ないと言われました。

そう説明されれば分かります。




担当の女性の方は契約までは愛想がよく何かあれば言ってください

と言っていたのが、後日わからないことがあって連絡しても家の説明書を見て下さいと何を聞きてもその一点張り。
ぶ厚い書類のどこの何をみたらいいかわからないから連絡したのです。



雨水の件で立ち会いに来た際もこちらから挨拶しても挨拶なし。
うちのせいされたらたまらないと言いたいのか威圧的に人の顔を見るのみ。

こちらは文句を言うつもりでなく、わからないけ事を確認したいだけなのに不誠実な対応に驚きました。

こちらは何千万の買い物をしているのです。
疑問や不安は聞いておきたいだけなのです。

クレームをつけたいわけでもありません。

笑顔まで期待しませんが、
せめて普通に挨拶をして、普通に説明してくたらいいだけなのにと悲しくなりました。

職人さんは対応は良かっただけにとても残念です。

[1767: 通りがかりさん]

>>1761 匿名さん

うちもすぐにドアノブ二箇所外れました。

床は柔らかい素材なのか簡単に傷がつきます。

[1768: 通りがかりさん]

はじめ建設の家を購入して、1年点検の段階で、クローゼットの、扉の上の部分が半分落下、普通にしっかり止めてないのか、ぐらぐらに、壁紙も隙間があく、壁の下の木で出来た部分からホチキスのシンみたいなのが逆向きに何ヵ所も出ていた、服をかけたりするクローゼットのかける部分が壁の部分からまた半分落下、購入してすぐに、家の悪い部分なおしてもらうのを見てもらって、治してもらったあと、掃除にはいったら、すでに新しいキズが床に増えている、
これから、また気づくことたくさんありそうでなんともいえない

[1769: 経験者]

一建設の一戸建てを購入した経験者です。一建設の一戸建てを購入される時は下記の項目をご注意ください。①壁紙は2ー3年で壁紙のつなぎ目ではない所に亀裂が発生することがあります。②建てる際出てきた産廃の一部はそのまま庭に埋める可能性が大きいです。③一建設の保証は引き継がれないものです。何らかの事情で売らないといけない場合は間違いなく価値が下がります。④床の水平性は3Mに1.5cmの勾配が許されるようです。ビー玉を置くだけで簡単に転ぶでしょう。最初聴いた時冗談だと思っていましたが、確認したら本当のようです(笑い)。⑤一建設が頼んだ測量会社が隣地の方に有利なアドバイスを隣地の方にしています。これも結果としてはー建設の裏切る行為でしょう。⑥建物を建てるときに隣地のフェンスなどに被害を与えたとしても無視して対応しない事がありました。後、隣地の方と購入者の関係がギクシャクになります。住めなくなり、引っ越さなければならない事例もありました。⑦窓サッシが歪んで窓の閉まりが悪く、修理依頼しても、無視されます。2年経つと保証切れ、有償だと言われます。最初から内容証明で依頼した方が賢明です。以上ご参考になればうれしく思います。

[1770: 通りがかりさん]

安く値引き次第で売れてしまいます

[1771: 検討板ユーザーさん]

お風呂場や洗面所の壁にちいさい穴が10個以上もあり
すごく気持ち悪かったです。
不快に思い自分で穴を埋めるしかなかっです。
引き渡し後も掃除されていなく木くずや虫の死骸など大量に落ちていて掃除するのが大変でした。

[1772: もえちか]

最低のところ 2回も約束すっぽかされた
それでいてまったく誠意をみせてくれない
菓子のひとつでも持ってきて頭さげてくれりゃいいのに それすらない
忘れてましただの、手配ミスだのばっかしてるから みなさん 頼むのはやめたほうがいいですよ～使えないバカばっかです

[1773: 評判気になるさん]

安いから仕方がない

[1774: e戸建てファンさん]

>>1772 もえちかさん
私も第1建設で建てたものですが、同じ気持ちで思わずコメントしてしまいました！
手配ミス、すぐ忘れる、約束と違うなどなど、
最悪でした。
その後のフォローも確認しますで何もしない。
最悪な工務店ですよね。

[1775: 評判気になるさん]

職人です。大工の手間一棟50万程度です。
いいもの作るなんてむりでしょ。

[1776: 通りがかりさん]

職人なんていないでしょ

[1777: 評判気になるさん]

職人とか大工なんて、そんなカッコいい者いない。
作業員だと自覚して下さい。

[1778: 通りすがり]

なんか文句言ってる人の投稿って無知な人の内容がほとんどですよね。見てて笑っちゃいます。

[1779: 通りがかりさん]

何とでも言えよ、俺は報酬に見合った仕事してるだけ

[1780: 口コミ]

入居後すでに数カ所の窓が壊れていた。
アフターサービスがあるが何日経っても連絡こず

[1781: 名無しさん]

購入して6年目ですが、
ここに書いてあることが信じられないくらい、最初から現在までノントラブルです。

[1782: 口コミ知りたいさん]

一建設さんで建売を購入しましたが、サービスが悪いです。オプションで50万ぐらい使ったんですが、特に電気とかサービスを付けてくれなかったです。飯田とかだとサービスで電気付けてくれたりするんですけど、一建設はないです。あと完成してすぐにハウスクリーニングしたから購入前はしてくれないと言われ自分でするはめに。とてもサービス悪くてびっくりしました！

[1783: 通りがかりさん]

一建設は、やっすいから仕方がない。

[1784: マンション比較中さん]

購入から２年です。　ドアノブは取れましたがネジ締めすれば問題ないです。
あとは不具合なく快適です。　千葉の船橋ですが去年の今頃の大型台風でもノーダメでした。

不思議なのはクロスが徐々に傷だらけになる現象が起こります。
購入時コンセント少ないと思うので、ウェブで配線増設の仕方を参考にすれば
素人でも簡単にできるかと思います。（電動ドリルは必要です）

妻・猫２匹と楽しく生活しております。

[1785: 評判気になるさん]

色々あとから何かあるかもしれません値引き交渉したほうがいい　飯田で一千万値引きで購入した人もいます

[1786: 経験者]

一建設は災厄な会社ですよ。建物の建設産廃をそのまま庭に埋めたりしています。床の傾斜は1.5cm/3mでも合格となります。ただし、水をこぼしたら直ぐ低い所に流れていくので拭かなくても済むのでいいかもしれません。後、壁紙も2年ぐらいで切れるのは当たり前見たいですよ。窓枠が斜めになっても当然の話のようです。使った機材もローレベルで結果的に一建設の建物を買うと実際的に高くなります。

[1787: 名無しさん]

2階のトイレは屋外配管ですかね？

[1788: 名無しさん]

窓は何が使われてます？

[1789: 検討者さん]

窓はアルミでは？

[1790: 名無しさん]

今時アルミ？

[1791: 検討者さん]

デュオPGですか？サーモスLくらいですか？

[1792: 名無しさん]

せめてサーモスないときついっすなー

[1793: 通りがかりさん]

安くなるかな?

[1794: e戸建てファンさん]

待てばどんどん安くなります。
これからは低機密低断熱の家はどんどん売れなくなります。

[1795: e戸建てファンさん]

冷暖房費やメンテナンス費用結構かかりますかね？

[1796: 通りがかりさん]

大盤振舞？

[1797: 戸建て検討中さん]

良いこと悪いこと様々ありますが、大雑把でもいいから地域(本州南とか北とか、関東圏とか)わかると参考になるのに。
あと、仲介業者の態度が悪いのか一建設の営業の対応が悪いのか曖昧なときがある。

[1798: 評判気になるさん]

安く購入出来るといいですね!

[1799: マンション検討中さん]

>>1786
まさに！
タイルの欠片やら割れた鏡やらブロックやら…
建前の整地時に現地に行ったら表面はガラクタだらけでびっくりした
サンダルもあったし気持ち悪かった
完成前に土をかぶせて証拠隠滅ってか
あと木を植えるため穴掘ったらでっかい麻袋が2枚出てきた
外構のブロックの内側に沿って埋まっていたから間違いなく業者が埋めたんだよな

[1800: 匿名さん]

オーナーさんの書き込みのクロスが徐々に傷だらけになる現象って何でしょう。
猫ちゃんや子供さんがつけているものでなければ自然劣化による傷ですか？
他の方も壁紙が切れると書かれているのでクロスの耐久性の問題でしょうか。