ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/w-164plus/

＜全体概要＞
所在：埼玉県蕨市北町１丁目3418-1他
交通：京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数：164戸
間取り：3LDK～4LDK、68.2～84.94平米
竣工・入居：2015年9月下旬予定

売主：総合地所
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.1８ 管理担当】

[440: 匿名さん]

どれくらいなんでしょうね。
販売状況を見ると、まだ余裕があるのだろうなと思われます。
あとはGW中の引っ越しがどれくらいあるか、ではないかと感じました。
入居率に関しては詳しい状況はGW後にはっきりすると思います。

[441: 匿名さん]

春になって、マンション周りの新緑が綺麗です。
冬場は枯れそうに見える木があったのですが
今はどれも青々とした葉をつけていて
心地良く歩いています。

丁寧に手入れされているんですね。

[442: 匿名さん]

439
概ねそのくらいです。
住み心地いいですよ、オススメします！

[443: 匿名さん]

蕨って日本一 外国人が密集してる。
なんかアラブ系？とかチャイナ系？とかかなり不審人物おおいよね。

[444: 匿名さん]

>>443
芝園団地に密集してるよ。

[445: 匿名さん]

>>443
日本一？統計きちんと取りました？コリアンタウンの新大久保よりすごいの？

[446: 匿名さん]

>>443
日本一狭い市ならわかるが。

[447: マンション比較中さん]

>>446 匿名さん

蕨市は外国人の居住が日本一多いのは事実ですよ。国が調べて発表してるから、知りたかったらググってみれば。

ちなみに外国人の犯罪もかなり多い危険地帯、だから子育てするには埼玉で有数の最低エリア。昔の西川口の風俗は撤退して全部、蕨と大宮に移転してるから、大宮と蕨がいま最低の街だよ

[449: 匿名さん]

蕨市に30年以上住んでいます。
今まで一度も犯罪に合ったことも、目撃したこともないです。
新居購入にあたり、色々な地域をみて回り結局蕨市に新居を買いました。

子育てしていますが、すごく子育てしやすいです。今の市長になってから明らかに子育てしやすい市になったと思います。
近くの市と比べても駅にエレベーターができたり、中学卒業まで医療費かからないなど実施されたのは早かったと思います。
このマンションもそうですが、昔の古い建物がなくなって新築戸建てがどんどん増えて街が新しくキレイになってきていると思います。
都内に通勤してる方にはオススメです。

[450: 匿名さん]

中国人以外は比較的安心です

[452: 匿名さん]

>449さん
治安の良さも資産価値に繋がる重要な要素です。
30年以上もお住まいで一度も犯罪行為を目撃した事もないとは、
素晴らしく治安が良いという事ではないでしょうか。
賃貸であれば何かあった時に引っ越しも可能ですが、
分譲となると何十年も住む訳ですし治安環境については慎重になりますね。

[453: 口コミ知りたいさん]

>>452 匿名さん

嘘に騙されんなよ。
蕨市在住ですが、窃盗、強姦、殺人までありますよ。同じく30年近く住んでる。特に外国人の犯罪は右肩上がりになってて治安は悪くなった、残念だけど他の人の書き込みが真実。

[454: 匿名さん]

むしろそれらの犯罪が無い市が存在しない件

[455: 匿名さん]

もう少し

[458: 匿名さん]

年々外国人の犯罪が増えているそうですが、今はここに限らず日本国中どこも同じような状況ではないかと思います。
外国人がどこに居住しているかは不明ですが、私も地元でも外国人窃盗団の話は聞きますね。
（その地域に住むのではなく、他所から流れてきて窃盗を働いているのかも？です）

[462: マンション検討中さん]

埼玉はどこも外国人が多い。

[463: マンコミュファンさん]

この物件スレを蕨市批判で汚すのは間違いだよ。蕨市の批判してるの、名前コロコロ変えてるけど蕨の物件スレでいつも蕨市批判をする同一人物でしょ。蕨が治安最悪なのわかったからもうこのスレに近寄らないで。

[464: 口コミ知りたいさん]

やっぱり間違った情報を元に批判する
それしか出来ないし
間違った書き込みをしても
絶対に謝罪もしない

そういう人が違法広告について
排除しようとしないから
ますます治安が悪化するから
女性連れ去り事件が起こる

私は数年前から
この物件周辺で違法広告を
排除してきたが
蕨市民は誰も真似しようとしない

[465: 匿名さん]

>>463
そうですｗ
絶対に同一人物ですよ。
以前は、地震に備えて備蓄しないことを他物件の掲示板で騒ぎまくっていました。
確かに備蓄は大切な事ですが、この方のやり方では気分を害するだけで、
地域の安全への協力や震災への備蓄に興味を持つ方はいないでしょうね。
啓蒙が下手な方です。いつも批判だけして終わっていますから。

[466: 匿名さん]

すぐ近くの町に住んでいます（隣の市）。なのでよくマンション近くを
通りますが、落ち着いた雰囲気と下町的な所があって、
住みやすそうな町だと思って見ています。
確かに蕨市は外国人が多いようですが、私の町でもスーパーや
通りを歩いていると、外国語がよく聞こえてきます。
最近はどこでも増えているようです。
外国人が多くて犯罪が多く治安が悪いと
書き込みがありますが、
蕨で事件があったって新聞やテレビであまり見たこと
ないですけどねー

[467: 周辺住民さん]

>>466

蕨市内を歩いていたら
中東にいるような外国人に、
自転車で衝突され、
さらに、因縁をつけられて
２回殴られ
私が警察に通報しようとしたら
携帯電話を奪おうとした。

だが、落下防止対策をしていたので
そう簡単に奪うことはできず
通報した途端に逃げ出し
いまも捕まっていない。

外国人に携帯を奪われない対策をしないと
奪われることになるだろう。

[468: 匿名さん]

で、どのような被害届を提出しましたか？
被害届も出ていないとしたら、捕まるわけがありませんものね。

[469: 匿名さん]

蕨市が治安が悪い、外国人犯罪が多いというのは昔の話で、
現在もそのイメージが拭い去れない事が原因なのかもしれません。
蕨市が配布する防犯計画の資料によれば、刑法犯認知件数は平成15年に3046件となりましたが、その後減少に転じ平成25年は1439件とピーク時に比べ52.8％減少となったんだそうです。（既出のデータでしたら申し訳ありません）

[470: 住民板ユーザーさん1]

やけに日本語不自由だよねw

こんなのに真面目にレスしてもしょうがないので笑ってやるのが一番です。
蕨に1年近く住みましたが、警察は結構パトロールしてるし、夜中に出かけても特に何もないですね。
ただ、もうちょっと街灯は増やして欲しいですねw

[471: 匿名さん]

外国人居住者だって、自分達で見回りして防犯に努めているよ。
外国人を目の敵にするかのような書き込みって、島国根性丸出しだな。
日本にいる外国人の数なんてまだまだたかが知れているでしょ。
どんだけ海外に出た事ないんだよｗ

[472: 匿名さん]

マンションの情報をコミュニケーションとる場所でしょ？ここ。
マンションの情報下さい。

[473: 匿名さん]

ザックリ、情報くれって言われても困るんですの。

[474: 周辺住民さん]

被害届を出さなきゃ捕まらないなんてウソ
警察の真逆の発言だ

外国人が防犯に努めているなんてウソ
私が６年間防犯活動をしているが
そんな姿は見たことない

前々からだが、匿名の書き込みは
ウソばかり

[475: 匿名さん]

蕨は発展しないのかな？
まだまだ期待したい。

[476: 匿名さん]

>>474
被害届が出されてもいない者を、どういう罪で逮捕できるのかね。
別の犯行をしているのを逮捕するのならともかく。

[477: 周辺住民さん]

>>476

蕨警察署に聞けよ

[478: 匿名さん]

マンション内に認可保育所ができたとしても、入園できるかどうかはわからないですし、
点数制になっていますから。
マンション住民が優先で入れる無認可もしくは認証保育園の方が
良かったかな
駅までの距離がありそうですから、車は必須になってきそうですね。
逆に自転車があればどこにでもいけるのが良いですね

[479: 匿名さん]

>>477
話の流れを読めよ。
頭悪いのか？警察署に聞くまでもないんだよ。

[480: 匿名さん]

やめなさい

[481: 匿名さん]

家具付きのモデルルームの販売をしていますね
これって計5戸ということでいいのでしょうか・・・？？？
2タイプ追加の5タイプ、という表記がされております。
これが実質的な値下げとみて良いのかもしれないのかなと感じました。
これ以外に値下げがあればすごいなとただただ思いますが・・・どうなんでしょう。
値下げについては外に話が出ないでしょうから聞いてみないことにはわかりません。

[482: 匿名さん]

あと2か月弱で「新築」販売ができなくなりますよね。
100万の家具で納得して買ってくれるなら、デベにとっては安いものでしょう。
だって多くの見学者が入ってベタベタ触った部屋で触ったり座ったりした家具なんですから。
良くHPを読んだ方がいいですよ。
100万円相当の家具付きの部屋を買わなくても、特典３で、
誰も見学に入っていない部屋を買う事で100万円相当の商品券を買えるんですよ。
家具付きモデルルームを購入した人は、特典２や３と併用ができません。
モデルルームなら、家具以外に値引が無いなら私は買いませんね。
私なら、モデルルームは最低でも1割引いてくれないと買いません。
しかも竣工1年近く経っていますし。
出来ないなら、どうぞ他の方に売ってくださいなって感じかな。
HPキャンペーンは7月までだったようですが。

[483: 匿名さん]

まるでショールームに展示されている車の様ですね。
いろんなお客さんがベタベタ触った商品を買うのはちょっと気が引けるけど、
それを買うなら相当な値引きをして貰わないと買う気にはなれませんよね。
買い物は少しでも良い買い物をしたいです。

[484: 匿名さん]

そうですね。
そもそも特典１と特典３の内容が一緒って変ですよ。
誰も入っていない部屋を契約しても100万円相当の商品券は貰えるんですから、
100万円相当の他人が触った家具なんて貰ったって意味が無いですよ。
それでもモデルルームが売れているのであれば、他に値引はあったんじゃないかな。
想像ですが。。。
モデルルームじゃなくても、値引きは特典以外にありそうですが・・・。
キャンペーンを大きく出しているので、デベが売り急いでいる感じがしますよね。
ある程度値引も期待できそうですね。

[485: 周辺住民さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[486: 匿名さん]

ふうん、

[487: 匿名さん]

蕨に新築マンション買う人って...(笑)

[488: 匿名さん]

>>487 匿名さん
どこで、買うんですか？

[489: 通りがかりさん]

>>487 匿名さん

笑えるよね、自分はこんな治安悪い街絶対ヤダ