【港区港南】ベイクレストタワー４

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/

[940: 購入検討中さん]

昨日モデルルーム見に行きました。
花火大会ということでかなり混み合っていましたが、
上層階のモデルルームを見せていただきました。
そのまま花火を鑑賞したかったのですがさすがに
無理でした（笑）
価格表を見ましたが価格を上げていると言われていますが、周辺で出ている中古よりは安いと感じました。

[941: 匿名さん]

＞価格表を見ましたが価格を上げていると言われていますが、周辺で出ている中古よりは安いと感じました

これが現実ってことでしょうか。
ここに限らず都心は同じ現象が起きてますよねー。
3年前に購入された方、おめでとうございます。

[942: 匿名さん]

ＷＣＴにしてもベイクレにしても、長い間あんなにたくさん新築が売れ残ってたのに、それ以上の値段の中古を誰が買っているのか知りたい。

[943: 地元不動産業者さん]

中古の価格なんて何の指標にもなりませんよ。
売主の希望価格だし、
勘違いなチャレンジ価格が横行してますからね。
個人的にここの売れ残りが捌けたら完全にバブルだと思っています。

[945: 匿名さん]

ここは、管理会社と最初の理○長に大きな問題があったね。
はじっこに建ってるから、誰も寄り付かないので港南の中でも
治外法権的なところがあるね。ひどすぎる。

[946: 住まいに詳しい人]

よくゲストルームに泊まらせてもらうのですが、レインボーブリッジの目の前で最高です。価格についてはわかりませんが、管理は綺麗に保たれていて良いと思いますよ。

[947: 物件比較中さん]

明日モデルルームへ行ってみようと思います。
最近は豊洲・東雲・有明といくつか見てきましたが、どうにも
あの地域は好きになれませんでした。

書き込まれている管理と価格がどんなものか見てきます

[948: 入居済み住民さん]

あの地域がダメだと、ここはそれ以上にダメだと思いますよ。
豊洲は、地域全体が再開発で美しくなりますが、ここはデベがバラバラに開発しているのでまとまりがなく美しくありませんし、ららぽーとの様な素敵な商業施設もありません。
また開発も頭打ちのようで、新築マンションももう無い様です。
駅も遠いですし、利便性や環境、高級感を求めるなら豊洲が良いかと。
港南の良いところは豊洲と較べると安いことぐらいかな。
私が港南にした一番のコストパフォーマンスかも知れません。
もしお金持ちだったら豊洲に住んで優雅にキャナレーゼと呼ばれてみたかったです。

[952: 土地勘無しさん]

948>>港南の悪口を書き続けている港南の住民さん。
貴方は港南のキャナレーゼですね。それでは。

[953: 匿名さん]

>948を削除しろよ。
豊洲の餌に食いつく港南厨への釣りだろ？
もう一匹釣れてるし。

[954: 匿名さん]

948は煽り、もしくは豊洲を買って後悔してるひと？
あるいは誉め殺しか。

[955: 匿名さん]

豊洲がどうかはともかく、商業施設少なく、暴走トラックガンガン走る港南はとても褒められる環境ではないよ。
ＷＣＴみたいにマンションの個性、豪華さがあれば選ぶ価値は十分ありますが、マンションそのものが並以下でアドバンテージの無いベイクレは厳しいですよね。

[956: 匿名さん]

947はゴクレスレ名物のレスです。
その後、やたら絶賛のレスが書き込まれ「明日契約します」っておちです。

[957: 匿名さん]

なるほど、あの有名なゴクレ工作員さんの所作ですね。

[958: 匿名さん]

９４７さんには是非公開空き地に整然と止まった
原付＆ビックバイクと、奥に群がる自転車、
そして至る所にある三角コーナーと黄色い
ロープを見てきてください。

タイミングが合えば、無断駐車なんかも
見れますよ！必見です。

それに対して何もして無い管理会社が
一番の見ものです！！！

[959: 匿名はん]

久しぶりに覗いてみたら何だか醜いスレになってますね・・・。
管理会社に言いたい事があるなら直接言えば良いのに。
理事会に文句があるなら自分が理事になればよいと思います。
どんな思惑があるのか存じ上げませんが
あなたの書き込みを見て、貴重な情報と感じるより
不快に感じている人のほうが多い現実を
冷静になって考えたほうが良いとおもいます。

[960: 匿名さん]

いや、ここ住民板じゃなくて購入検討者向けだから。管理が酷い惨状という事実は検討中の方には有益な情報ですよ。

[961: 匿名さん]

マンション近くに商業施設が出来るなんて話はないんでしょうか？
何かあったら教えてください。

[962: 匿名さん]

売れてるか？

[963: 銀行関係者さん]

>960
購入検討者が意見を交わせばいいのだけれど、過去にゴクレの営業に金がないと判断されぞんざいに扱われた人や、マンションを買う金もないマンションオタクや、ここのせいで眺望が邪魔された近隣住民の欲求不満の捌け口になっているのが実情でしょうな。。まあ、ゴクレもこの期に及んで値上げ販売という荒技を繰り出し、変な輩に火をつけることするんで自業自得だがな・・・。