〈契約者専用〉ローレルコート北千里 藤白台

[契約済みさん]

契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/

[284: 住民板ユーザーさん3]

駐車場の向こう側の団地から、たまに大声で罵るような独り言？がします。早朝です。

[285: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の向こう側とは？
団地に囲まれているので、場所に寄っては特定できませんよね。

確かに、叫んでる方はいますね。
私が良く聞くのは、女性の声ですが。
その女性は、何かにいつもお怒りのようですね。
外に向かって叫んでいます。かなり前からです。

そっとしてあげるのが一番だと思います。
初めはびっくりしますし、煩いですけどね…

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

畑を契約しているファミリーが、畑の真向かいのお部屋から年配男性に大声で怒鳴られているのを見たことあります。そんなに煩くしてはいなかったと思いますが異常なまでに罵声を浴びせていましたよ。

[287: 住民板ユーザーさん1]

ああ、そちらの団地側ね…
畑の真向かいの団地の男性は、要注意です。

何かと、こちらのマンションが気に入らないみたいです。理不尽によく文句言っているみたいです。

こちらの方は、何かあれば管理人に相談した方がいいと思います。色々、対策はしてるらしいのですが…困ったもんですね。

[288: 住民板ユーザーさん]

府営の工事が始まりましたが五月蝿いですね。住民説明会の時に騒音、粉塵対策を行いますと言っていましたが、見る限り囲いの高さも低く（普通は重機が見ないくらいの高さにするのでは？）工事費用をケチっているのではと思ってしまいます。みなさんどう思われます？

[289: 住民板ユーザーさん8]

工事説明会の資料を見る限り、今年の5月から周りを3mのパネルで囲われることが図に書かれていますが、そのようにされてないようです。説明会資料には連絡窓口が現場にあるので連絡下さいとあるので、先ずは確認ですかね。

[290: マンション住民さん]

藤白台自治会には加入しないのでしょうか？？プレミストは自治会に加入したみたいですね。
我が家は幼い幼児ですので、小学校とかに通い出すと自治会のイベントとかに参加させてあげたいのですが…マンション内の個別加入とかもできるのでしょうかね？？

[291: 住民板ユーザーさん1]

先日、議事録で自転車駐輪場について議題あがっていましたね。遂にと言うか…。スライドラック式駐輪場、あれは本当に使いにくいですよね。他のマンションに多い、平面駐輪場の枠をつくって欲しい！！

[292: 住民板ユーザーさん8]

平面区画式の自転車置場は良いですよね。
まぁこのマンションの敷地では無理なので現実的ではないですが。
何か良い案が出て、少しでも使いやすくなると良いですね(^^)
私的には家庭菜園の問題の方が気になりました。
まだ続いてたのかと、、、
くだらないことをする人間がいるもんだなって悲しくなりましたね。

[293: 住民板ユーザーさん3]

フローリングにカーペットを敷くと、かなり防音効果がありますか？予想していたよりも、マンションの床は響きます。

[294: 住民板ユーザーさん4]

最近、エントランスに一時的に置いてある何台もの自転車が、とても邪魔なんですが…

もう少し隅に揃えるとかできませんかね…
駐輪場では、ダメなんですかね？

あの辺り一帯に広々と停車し、お喋り…
来客なのか？何なのか…集団で置かれて、子供達は走り回る…危ないですよ。車も通りますからね…

[295: 住民板ユーザーさん3]

エントランスの自転車はここの住民の物ではなく、教室等に来られている方のですね。中には置けないから仕方ないですね。
ベランダから下にゴミや塵などを故意におとさないようにお願いします。風に吹かれて飛んできたのではないと分かっていますよ。

[296: 住民板ユーザーさん4]

>>295 さん

そうなんですか？！
教室開いている方は、現状ご存知なのか？疑問が残ります。何回も遭遇してますが…自転車を広範囲であちこち止めて、子供達が入り口や道路側、車止めの辺りでチョロチョロしていても、お喋りに夢中でした。

尚更、気をつけて欲しいです！

[297: 住民板ユーザーさん3]

確かに危ないし、見た目にも美しくはないですね。物を出しっぱなしで平気なひとならいざ知らず、自転車や車を勝手に置きっぱなしというのは。スラムみたいですね。近所のかたには徒歩でお越し頂いてはいかがですか？

[298: カラス]

ご注意！３月25日からマンション前(線路側)の
桜の木にカラスが巣を作ってます。
まだヒナはいない様子。ヒナを守るため親カラスが近くを通る人を攻撃します。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス周りの自転車について。マンション駐輪場のステッカーが貼ってあったので住人の物だと思いますが、一日中もしくは朝まで停めたままの事もありますよ。
特に幼稚園の送迎で使っているのか、送ったあとの親達が向かえまでの間停めっぱなしの事も多々あるようです。

[300: 住民板ユーザーさん8]

家の中に関しては、出しっばなしだろうが使いっぱなしだろうが、片付けられない性格だろうが、他人には関係ない事ですが、、、、、マンション敷地、それも人目につく場所はすっきりと綺麗にしておきたいですね。
自転車を出したら元の位置に片付ける。そんなに難しい事ですかね、、
貴方の専有地ではないのです。みんなの場所なのです。
出したら片付ける、その都度やりましょうね。

[301: 住民板ユーザーさん1]

ピアノうるさいです。どこのお宅でしょうか？漏れても仕方のない生活音ではありません。
故意に音を漏らすのは止めて下さい。

[302: 住民板ユーザーさん1]

缶ビールを飲みながら歩いてる男性
暴走族ぽい爆音が公営団地からする
桃山台、江坂でのナイフ所持不審者
山田での通り魔

まともではない人物に気を付けよう
夏休み間近だ

[303: 住民板ユーザーさん1]

ロビー掲示板より
傘泥棒が何件か発生
外部から侵入ではなく住民の犯行か
戸締まり要確認
最近ロビーに外部の子供を連れ込むのが目立つ
物が盗まれたら一番に疑われる
廊下で走り回る子供が遊び半分で盗んだのか？

飲酒しながら歩くような非常識者がいるのか、、、