プラウド美しが丘〈入居者・契約者専用〉

[匿名さん]

プラウド美しが丘の入居者・契約者専用の住民スレをつくりました。
オプションやインテリアの事など、色々な情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407301/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.01平米～101.66平米
建物売主：野村不動産
土地売主：中日本高速道路

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/index.html
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート

[1: 入居予定さん]

皆様、よろしくお願い申し上げます。感じの良い方々とご一緒させていただければ幸いです。

[2: 契約済みさん]

床について検討中です。
コーティングは必要ですか？
今、ダークブラウンの床でコーティングをし、ピカピカを何年もたもっています。
また、指定のブランドのワックスを毎年する予定ですか？
教えてください。

[3: 契約済みさん]

>>2さん、
床については私もお聞きしたいところです。購入は初めてで、コーティングすることすら知りませんでした、、^^
お力になれず…

ついでで恐縮ですが、みなさまネクストパスはどうされる予定でしょうか？
私は迷っていて、何かご経験あれば参考意見をお聞きかせ願いたく思いました。

（個人的には10年ででる不具合はしれていて、あまり恩恵に預かれないかなと感じています。でも安心を買うという類の商品なので…）

[4: 契約済みさん]

床については、オプションの説明の際に聞いてみようと思っています。
何もする必要ないようですが、ネットで調べてみてもいろいろな意見があるようで･･･
ネクストパスも今月の説明会に参加し、検討してみます。

[6: 入居予定さん]

私も床のコーティングに関しては全く知識がありません。
小さな子供もいて傷つくことは必至です。
どなたかお知恵をおかしくださいませ。

[9: 契約済みさん]

こんにちは。
マナーコートの外観が出てきました。
本日、インテリアオプション会に行ってきました。

我が家は基本的に不要ということで床コーティングはしない予定ですが、床日焼け防止と安全性重視でUVカットガラス飛散防止のフィルムは貼る予定です。
あくまで我が家の選択ですので、ご参考まで。

[10: 契約済みさん]

こんにちは。
明日がインテリアオプション会なのですが、最後までバルコニータイルをつけるか迷っています。
前回のオプション会ではすすめられましたが…やはりきれいに保つためには必要なのでしょうか？
知識がないため、教えていただけますと幸いです。
ご意見どうぞよろしくお願いいたします。

[11: 契約済みさん]

>>10
こんにちは
バルコニータイル悩みますよね。
一斉納品のオプション会で注文するメリットは管理組合への設置申請が不要なことと入居時に設置されている点ですね。
私は悩んだ結果、引き渡し時に必要なもののみオプション会で注文をすることにしましたので、バルコニータイルは注文しません。
入居後は、外注も選択肢になり、しかも二割くらいは安いので入居してからやっぱり欲しいと思ったら外注しようと思ってます。

[13: 契約済みさん]

こんにちは。
外観は、だいぶ出来上がってきました。

[14: 契約済みさん]

裏側も。

[15: 入居予定さん]

今日、ハウスウォーミング会に参加しました。出席率が高くびっくりしました。
入居予定の方々みなさんの感じがとても良くて、改めていい物件だと思いました。
入居するのが楽しみです。いいコミュニティになりそうです。

[16: 入居予定さん]

我が家と同じくらいの子供がいらっしゃる方も多くいらっしゃったので安心しました。内覧会と引越しがとても楽しみです。皆さまよろしくお願いいたします。

[17: 入居前さん]

皆さん内覧会の結果いかがですか？他のプラウドでは色々もめている物件もありますが。

[18: 入居予定さん]

最近のプラウドは評判がよろしくないので、親族が心配して連絡が来ました。
内覧時には業者同席の上で徹底的にチェックしようと思います。
足並みを揃えなければならないので、みなさんも甘い内覧にならぬよう重々気をつけてください。

[19: 入居予定さん]

内覧会終えました。エントランス、ロビーの仕様は素敵でしたが、通路や、各部屋周辺の壁などが、貧粗な仕上がりと感じませんでしたか？修繕費がかからないような工夫でしょうか？物件価格に見合わないのでは？

[20: 契約済みさん]

>>19
内覧を終えましたが、全くの同感です。
MRでのイメージと違いすぎる。
なんだか切ない気持ちになって、夫と帰宅する道中ずっと無言でした。お互いはっきりは言いませんでしたが、不満と不安が入り混じった雰囲気に
居たたまれなくなりました。。

[21: 契約済みさん]

引き渡し後は、こちら側の意見を聞いてもらえなくなるから、今のうちに何かできることはないのだろうか？
仕上がりが団地っぽい。

[22: 入居前さん]

契約された何世帯の方がこの掲示板を見ているのかわかりませんが、専有部だけではなく再内覧では共有部の事も、住まわれる皆さんの持ち物になるわけですからより良くなるよう、気になる部分はどんどん指摘していけばいいのだと思います。
皆で集まり声を合わせる事は出来ない状況なので、個々できちんと指摘し、結果声を合わせられるように。
最低限MRで確認した技量、見た目はほしいものです。
全体像はその時点ではわからないにしても、野村にも東急建設にも名に恥じない物を創りあげてほしいと切に願います。
再内覧に行かれる方、厳しい目線で確認していきましょう

[23: 契約済みさん]

内覧会は専有部の案内に偏ってました。
エントランス付近以外の入居者にしか見えない共有部のコストダウンがはなはだしく感じます。
値引きではなく、きちんとした素材を使って仕上げてほしいです。
本当に、引き渡しまでがチャンスです。それぞれが、しっかり意見を言っていきましょう。

[24: 契約済みさん]

再内覧会行ってきました。だいぶ手直ししてくれたようですが、共有部分もっと綺麗に仕上げていただきたいですね。冗談ではなく、美しの頂へ。というコンセプトで売り出された物件ですので、遠慮せず指摘しましょう！