愛媛県松山市のサンエルホーム(幹建設)について

[ビギナーさん]

松山市のオリコミチラシリックによくチラシが挟んでいますが、こちらってどんな感じの工務店ですか？

ここで建てる人は結構いらっしゃるのですか？

[23: 匿名さん]

ここって安いんですか？

[24: 職人さん]

安いのはいいですが、なんせ見た目がダサい。サンエル仕様だと外観見ればわかります。

[25: 匿名さん]

デザインに関しては完全に好みの問題だと思いますが…
でも例えば外壁の色の組み合わせなどを変えるだけで
かなり印象が変わってきます。施主もどういう風にしていきたいのかという話は、かなり前の段階からしていってもいいのでは？
せっかく注文住宅を建てるのですし。

[26: 匿名さん]

見た目がよくないと聞き施工事例を見て来ましたが、施工事例の中の会員専用施工事例は素敵じゃないですか？
フランスの田舎風と言うのでしょうか？
白い外壁の三角屋根の家は可愛らしく、若い方に受けそうだと感じました。
※ただしこちらの詳細は会員登録をしないと見れないようです。

[27: 戸建て検討中さん]

外観なんて施主のセンスと予算で決まるもんだろ。

[28: 匿名さん]

流行どころは抑えてあるようですけどね。キューブ型を始め、三角屋根、シンプルモダンといった感じのを。
どちらかというと内装で遊ぶお宅が多いのかなと思いました。派手めの壁紙とかいっぱい使ってますよね。
プラン例を見たらどの家にも太陽光発電がプラスされていました。これ、外すことも出来るんでしょうか？外したら料金が変わるなんてこともあるのかしら。

[29: 職人さん]

安いがダサい。あまり断熱効果もない。が安い。

[30: 匿名さん]

このあたりでの着工数はとても多いということが書かれていました
若い世代に受け入れられやすい価格帯というのが
ここの場合は特に大きいのではないでしょうか。
作っている物自体は、
基本的にスタンダードではないかなぁ?と思います。外観なんて、使う外壁やパネルによっておしゃれにできるものですよ。

[31: 名無しさん]

サンエルホーム、検討してます。
実際に建てられた方、いらっしゃったら、おいくらくらいになるか、知りたいです。

[33: 匿名さん]

価格のところに、太陽光発電システムもつけた形での値段が入っているのですが
これって、太陽光つけなかった場合はもっと安くなるということなんですよね。
光熱費の軽減はいいことだと思いますが、
ペイするまでにどれくらいかかるのかなぁ。
お得になるならばつけたいと思う方も多いかと思われます。
あと、システムの保証期間なども見ていかないといけないです。保証期間はなるべく長くあるといいでしょう。

[34: 職人さん]

昔は　熱心な社長さんでしたが　今は　だめですね　のぼせてます
知り合いの話で　社長が　ある保証人になって　契約書にハンを押しといて
知らんハメられたと　知らぬ存ぜぬ説も　大工からききました
ハウスメーカーもたいへんです。

[35: 匿名さん]

>>16 匿名さん
サンエルホームは2016年からZEH認定ビルダーに登録されているようですよ。
https://sii.or.jp/zeh/builder/search
おっしゃるとおりZEHは認定ビルダーしか建てることが出来ない家だからZEHを取りたいのなら登録されていないところは辞めた方が良いですね。

[36: 評判気になるさん]

よくCMで見かけますが、性能はどうなのかな？

[37: 匿名さん]

新商品のタノシモは月々の支払が5万円からだそうですが、
外観や間取りが定型の規格住宅ですか？
価格が安いので気になりますが、施主が自由に選べるのは
どの部分になるんでしょう。

[38: 匿名さん]

注文住宅は、規格住宅が3種類あるようです。
クラシスは平屋と2階建てという感じなので、2種類っていってもいいかもしれない。
それぞれの規格住宅でも、
カスタマイズはそれなりにできるみたいなので
好み通りにはできるのかな。

[39: 匿名さん]

タノシモの詳細を見ましたが選べる基本プランの平屋が税込み1612万円、
二階建てが税込み1567万円で二階建ての方が安くなるんですね。
これは平屋のほうが建坪面積が広いからなのでしょうか。

[40: 戸建て検討中さん]

>>39 匿名さん
縦に長い2階建てより横に広い平屋の方が柱の数も増えるからかな
2階建て以上の方が坪単価で言えばお得になると言われたことがある

[41: にい]

サンエルホームを訪問して話を聞きましたが、他社比較見積もりをさせてくれないところが自信がないのかなって思います。またかなり安っぽい内、外で”無いなー”って思いましたね。

[42: 評判気になるさん]

他社見積もりもOKでしたよ。
確かに外観や内装はいまいちでしたが、そんなに悪くは無かったかと。
ローコストだからなんもかんもは難しいかと。
何を重要視するかです。
耐震性や耐久性を重要視して耐震等級3などの性能評価を標準使用にしているとのことでした。
省エネ性能は他のローコストと変わらないようたったかと。

[46: 匿名さん]

内装の評価が微妙なのはどういうところからくるものなんでしょう？
壁紙のランクが下とか建具が安く見えるとかそういう感じでしょうか？
ですがそういった部分は変更も可能でしょうからね。
長く使うことない子供部屋はそのままで、リビングあたりは
お金を出して少々良い物を使っていったりすると印象が変わるのかもと思います。